建设工程合同纠纷2026-08-22 15:15:49

我是一家装饰公司的员工,2022年8月我们公司承接了一个酒店装修项目,合同约定工期6个月,总价150万元。但施工中甲方多次要求修改方案,导致工期延长了3个月,我们额外支出了30万元的费用。现在甲方不仅不支付延期费用,还以工期延误为由要扣我们工程款。这种情况我们该怎么办?

梁光彬

解答律师

公司事务建设工程 山东盈和盈律师事务所
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山东省-泰安市
已核验身份

梁光彬,男,汉族,1972年10月出生,中国民主促进会会员,毕业于山东大学,学士学位,1998年6月至2018年在山东泰山蓝天律师事务所执业,2005年成为山东泰山蓝天律师事务所高级合伙人,任副主任。2018年作为负责人设立山东盈和盈律师事务所,现任山东盈和盈律师事务所主任

这种事说白了,就是甲方自己反复改方案导致工期拖长,现在反过来拿工期说事想扣你钱,属于典型的“倒打一耙”。根据《民法典》第803条、第820条,发包人(甲方)变更设计或增加工程量,理应顺延工期并承担相应费用。你们额外支出的30万和3个月工期,完全是因为甲方主动要求变更造成的,责任在甲方,不是你们违约。 **怎么解决:** 1. **先固定证据**:立刻把所有甲方要求修改方案的书面通知、微信聊天记录、会议纪要、现场签证单整理出来,最好让甲方签字确认的变更单或设计变更图纸。这是证明“甲方原因导致工期延长”的铁证。 2. **发正式催告函**:以公司名义给甲方发一份《关于工期顺延及费用索赔的函》,明确说明变更导致工期延长3个月、额外费用30万,要求甲方限期确认并支付,否则你们将暂停施工并追究违约责任(注意保留送达凭证,建议用EMS或挂号信)。 3. **同步梳理合同条款**:看合同里有没有“设计变更导致工期顺延”的约定,以及索赔程序(比如多少天内要书面提出)。如果合同没写,直接按法律规定主张。 4. **最后一步**:如果甲方硬扛,你们可以起诉到项目所在地法院,主张甲方支付拖欠的30万延期费用,并赔偿因恶意扣款造成的损失。同时,**以工期延误为由扣工程款**的做法,法院一般不会支持,除非甲方能证明是你们自身原因导致延误。 **关键提醒**:千万别因为甲方喊扣款就认怂,你们手里有甲方要求修改的证据,走法律途径胜算很大。这种事越拖越被动,建议尽快行动,必要时找专门做建设工程纠纷的律师介入。

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