法律咨询2026-08-30 16:33:48
李静律师,我是一家装修公司的负责人,今年5月和一位客户签了家庭装修合同,施工过程中客户多次变更装修方案,导致成本增加,现在客户拒绝支付额外费用,还说我们偷工减料,要解除合同,我该如何维护自己的权益?
李静
解答律师
陕西博纳新律师事务所
免费咨询电话:
陕西省-西安市
已核验身份
李静律师,陕西博纳新律师事务所专职律师,执业33年,贵州大学毕业,曾在陕西省高院民庭实习3年,专注建设工程与合同纠纷领域,以西安为核心覆盖陕西,外地重大疑难案件可协商委托。
这种事的关键就一条:**合同签订后,客户单方要求变更设计,你公司有没有把“设计变更单”让客户书面签字确认**。如果有,那多出来的费用就是有据可依;如果只是口头沟通微信里说两句,对方翻脸不认账,你维权就会很被动。
接下来你按这三步走:
**一、先发“律师函”或“催告函”**
把客户历次变更的请求、你方报价、已施工内容全部整理成书面清单,快递到对方住址(留好签收记录),明确告知:若不认可额外费用,请书面说明;若想解除合同,需按已完工部分结算并承担违约责任。这步是为了固定证据,也截断对方“口头扯皮”的空间。
**二、主张“偷工减料”必须拿出证据**
他空口说偷工减料,你反而要咬住这点。马上申请第三方机构对已施工隐蔽工程做质量鉴定(比如水电、防水),只要鉴定合格,你就可以反告他恶意拖欠工程款。同时,书面通知他“若7日内不配合验收,视为默认质量合格”,并全程录像。
**三、停工止损,但要“合法停工”**
如果客户拒付增项款,你有权暂停施工,但要书面通知“因未付增项款,自X月X日起暂停施工,停工期间保管费、误工费由您承担”,千万别直接把工人撤走,那样容易被说成“擅自停工违约”。
最后给你提个醒:**装修合同纠纷最怕“边干边改还不留痕”**,以后签合同必须写明“所有变更须经双方书面确认,并先付增项款再施工”。如果对方已经起诉你,你就拿着鉴定报告和变更单应诉,这类纠纷法院主要看证据链,不看谁嗓门大。
(处理时注意保留合同原件、付款记录、微信聊天记录,必要时向当地住建局投诉调解。)
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林惠文李静
建设工程与合同纠纷专家
执业地区陕西省-西安市
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