济南婚约存续期间大额赠与：附条件认定与返还要点

在婚约财产纠纷中，恋爱期间一方为另一方支付的大额款项（如购房款、转账）究竟属于“彩礼”还是“普通赠与”，抑或“共同出资”，往往是双方争议的核心。这类案件不仅涉及法律定性，更牵涉情感纠葛与道德压力。本文通过山东省济南市中级人民法院的一起典型案件（(2020)鲁01民辖终375号），以案说法，解析“附条件赠与”的认定逻辑，帮助当事人厘清权益边界。

一、案情简介：恋爱期间购房转账，分手后对簿公堂

胡某（男方）与张*（女方）曾为恋人关系。恋爱期间，胡某向张转账101万元，用于双方共同购买位于济南市历下区的一处房产。后因感情破裂分手，胡某要求张返还该笔款项，张*则认为款项属于双方共同购房出资，应作为共有物分割处理，而非彩礼。双方先后就案由（民间借贷、婚约财产、共有物分割）及管辖权产生争议，最终山东省济南市中级人民法院裁定认定本案属于婚约财产纠纷。

二、争议焦点：大额转账是彩礼还是共同购房款？

张*上诉主张：

涉案款项发生于自由恋爱期间，并非迫于当地习俗压力给付，不具有彩礼性质；
双方聊天记录、购房合同等证据明确显示款项用于共同购房，应属共有物分割纠纷；
胡某曾以民间借贷案由起诉，后又撤诉，说明其自身也不认可款项为彩礼。

胡某未答辩。

三、法院认定：款项性质不影响婚约财产纠纷案由

济南中院二审裁定认为：本案系婚约财产纠纷，根据《民事诉讼法》一般地域管辖规则，被告住所地法院（济南市天桥区人民法院）具有管辖权。法院并未就款项是否属于彩礼进行实体审查，但从程序上确认了：恋爱期间的大额转账行为，即便不直接表现为“彩礼”，也可能因以缔结婚姻为目的而纳入婚约财产纠纷范畴。

四、法律分析：为什么此类赠与应认定为“附条件赠与”？

1. 附条件赠与的核心：以缔结婚姻为目的

根据《民法典》第158条及《最高人民法院关于适用<民法典>婚姻家庭编的解释（一）》第5条，当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果双方未办理结婚登记手续，人民法院应予支持。但实践中，彩礼往往表现为“直接给付货币、贵重物品”等形式，而婚约存续期间的赠与（如购房出资、大额转账）同样具有“以缔结婚姻为条件”的典型特征。

为什么视为附条件赠与？

数额重大：101万元远超恋爱期间普通消费、节日红包或小额礼物，具有明显的“婚姻组建”意图；
目的单一：款项用于共同购房，购房行为本身属于缔结婚姻的前置保障（如婚房）；
与彩礼本质一致：无论是传统彩礼还是现代购房出资，均隐含“若无法成婚则应返还”的默示条件。

2. 区分于“普通赠与”与“共有物分割”

普通赠与：如恋爱期间的日常转账（520元、1314元等）或小礼物，通常一经交付即不可撤销。
共有物分割：需要证明双方有明确、书面的共同出资、共同所有的合意，且对房屋份额有约定。本案中，女方虽主张共同购房，但转账记录、聊天内容未能证明双方已就房屋产权归属达成“共有”的明确意思表示，法院从程序上采纳了“婚约财产”定性，更符合实质公平。
民间借贷：需要借条、还款约定等证据，本案双方无此类凭证，故不成立。

3. 当事人痛点的细节关键词

数额大小：大额（如10万元以上）更容易被推定具有彩礼性质；小额、高频的日常消费通常不返还。
用途指向：用于购房、装修、购车等大宗家庭资产配置，附条件目的明显；用于旅游、餐饮等消费则难以追回。
聊天记录、转账备注：若转账时备注“买房钱”“结婚备用”等，或聊天中提及“等我们结婚后……”等内容，是认定附条件赠与的关键证据。
社会习俗压力：并非只有亲迎、定亲等传统环节才属于彩礼；自由恋爱中的大额给付同样受婚约习俗约束。
管辖选择：婚约财产纠纷由被告住所地法院管辖，对原告（给付方）较为不利；若想变更管辖，需证明双方有明确共有物约定（不动产所在地管辖）。

五、律师提醒：如何守护自己的合法权益？

保留“目的”证据：转账时备注用途（如“购房首付，用于我们结婚”），或保存聊天记录、邮件中关于“结婚后如何居住”的约定。
避免借贷与赠与混同：若为大额给付，应明确书面协议（借条、赠与公证或共有物分割协议），切忌“口头约定”。
及时固定事实：分手后不要急于删除聊天记录、转账凭证，这些都是法院认定“附条件”的核心证据。
关注管辖风险：作为给付方，若对方户籍地较远，提起婚约财产诉讼可能增加维权成本；但若按共有物分割起诉，则需举证共有合意，举证难度更大。
寻求专业平衡：婚约财产纠纷往往交织情感创伤与法律规则，需要律师既具细腻洞察（识别真实意图），又能构建严谨证据链（还原给付目的）。朱英娜律师专注婚姻家庭与继承纠纷，以温度与专业在情感与法律间找到平衡，尤其擅长山东及周边地区当事人的权益保护。