东城同居析产纠纷：举证不能的代价与防范策略

核心价值：同居关系中的财产分割不适用夫妻共同财产制，主张权利的一方需承担“谁主张、谁举证”的严密举证责任，否则可能面临败诉风险。本文以北京高院一起典型再审案件为蓝本，解析举证困境并提供可操作的法律应对策略。

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一、案件背景与争议焦点

案件概况：再审申请人李某与被申请人张某因解除同居关系产生析产纠纷，李某主张张某应返还同居期间售房款159万元及其他财产49万余元。然而，一、二审法院均未支持其诉求，北京高院裁定驳回其再审申请。本案核心争议在于：同居期间大额资金往来及财产归属的举证责任如何分配？ 原判决中明确指出：“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实……应当提供证据加以证明……在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。”

判决原文引用：“本院经审查认为,当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。”（案号：（2022）京民申1889号）

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二、三个关键层次：法院为何驳回申请？

层次1：举证责任分配——同居关系不同于婚姻关系

同居期间双方财产不当然属于共有。李某主张张某“尚欠”其款项，前提是证明双方存在借贷合意或款项属于共同财产。李某未提供转账记录之外的书面凭证（如借款合同、聊天记录等证明资金性质），法院因此认为其“未能提交充分有效的证据证明其主张”。

操作提示：在同居期间，任何超过日常消费的大额转账（如购房款、彩礼、借款），务必签订书面协议或保留明确备注转账用途（如“借款”“购房款”）。

层次2：新证据的认定标准

李某在再审中提交酒店结账单、明细清单、收据等新证据，但法院认定这些并非《民事诉讼法》规定的“新的证据”，且无法推翻原判。新证据需满足“原审庭审结束后发现”或“因客观原因未收集”等条件。

操作步骤：

• 同居期间所有资金往来尽量通过银行、支付宝等可追溯渠道进行，并保留原始凭证。
• 如确需诉讼，在一审举证期限内主动申请法院调取对方账户流水，避免事后提交被认定为“逾期举证”。

层次3：混合资金与共同生活的“综合考量”

法院在计算时“综合考虑双方共同生活等因素”，最终未支持李某的单独主张。这意味着同居期间混同消费、共同投资等情形下，若无明确分割协议，法院往往倾向于“各自负责”而非返还。

应对方法：

• 定期制作《同居财产清单》并由双方签字确认。
• 对共同购置的大额资产（如房屋、车辆）登记为“共同共有”而非单独所有。

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三、延展思考与行动建议

同居关系中的财产纠纷正日益增多，其风险常被“爱情”掩盖。与婚姻不同，同居双方不自动享有对方收入或财产的份额。本案启示我们：感情需要经营，财产更需要规划。建议采取以下行动：

1. 事前预防：签署《同居财产协议》，明确大额资金性质（借款、赠与或共同投资），并保留书面凭证。
2. 事中留痕：每次转账备注用途，聊天记录中明确提及“借款”或“还款”等关键词。
3. 事后维权：如已发生纠纷，第一时间委托律师梳理证据链，尤其注意在诉讼时效内起诉（本案李某虽多次主张，但证据不足）。

如需进一步分析您的具体案件，请携带资产凭证、转账记录等材料咨询专业律师。最佳的辩护永远始于提前的每一步证据布局。

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作者：赵明军，北京审恒律师事务所
来源：裁判文书网，案号：（2022）京民申1889号