设备毁损灭失风险承担——2026[贵阳]建筑设备租赁合同纠纷的审理难点与裁判规则

在建筑设备租赁合同纠纷中，设备毁损、灭失的风险承担问题，始终是双方争议最激烈、法律适用最复杂的焦点。特别是当合同对风险转移节点约定不明，或设备在出租人交付运输途中、承租人退回途中发生损毁时，责任归属往往成为庭审拉锯的核心。

一、典型场景还原：运输途中的“意外”

2025年，贵州某建筑劳务公司（下称“承租方”）与贵阳某机械设备租赁站（下称“出租方”）签订《塔式起重机租赁合同》，约定出租方将一台QTZ80塔机出租给承租方，用于观山湖区某房建项目。合同月租金3.5万元，租期8个月，但仅约定“设备进场后开始计算租金”，未明确设备运输至工地前的风险由谁承担。

设备由出租方安排货车运往工地，途中因司机疲劳驾驶追尾前车，导致塔机标准节严重变形、主卷扬机损坏。事后，出租方要求承租方按合同总租金30%支付“设备毁损赔偿金”及已产生的运费；承租方则以“设备未实际交付、风险未转移”为由拒绝，并要求出租方另行提供合格设备，否则解除合同。双方诉至贵阳市某区人民法院。

二、法律适用之争：交付标准如何认定

本案争议核心在于《民法典》第六百零四条关于风险转移的规定在租赁合同中的适用。

• 出租方主张：合同虽名为租赁，但设备需运输安装，实质包含了买卖合同中“货交第一承运人”的风险转移规则。设备已交由承运人，风险应由承租方承担。
• 承租方抗辩：租赁合同不同于买卖合同，风险转移应遵循《民法典》第七百零三条“交付租赁物”的规定。设备未运至指定工地、未经承租方验收，不构成法律意义上的“交付”。

三、法院裁判逻辑与实务规则

经审理，法院最终采纳了承租方观点，认定设备毁损风险由出租方承担。裁判理由可归纳为三点：

1. 合同性质决定风险规则：租赁合同核心是使用权的让渡，而非所有权的转移。出租方负有保证租赁物符合约定用途的法定义务，在设备未交付至承租人指定地点并完成验收前，出租方仍是设备的实际控制人和受益人，风险自然应由其承担。

2. “交付”必须与“使用控制权”挂钩：案涉设备需要安装调试，即使已运至工地，若未完成安装验收、未交付承租方实际操控，仍不能视为交付。实践中，贵阳地区法院普遍认为，需以“承租方签发《设备接收确认单》”作为风险转移的节点。

3. 格式条款不利解释原则：合同条款系出租方提供的格式文本，对“交付”未作清晰界定，依据《民法典》第四百九十八条，应作出对提供方不利的解释。

最终，法院判决出租方自行承担设备维修费用及运输损失，并在合理期限内另行提供合格设备；承租方因停工造成的损失，由出租方赔偿30%。

四、风险防范启示与专业建议

此案给建筑设备租赁双方敲响警钟：

• 对出租方：务必在合同中明确“设备运抵现场并经验收合格后，毁损灭失风险转移至承租方”；建议投保设备运输险；在设备交接时，必须制作详细清单并由双方签字。
• 对承租方：切勿在设备未验收合格前签署任何“已接收”文件；对出租方提供的格式条款，应重点审查“风险承担”“交付标准”条款，必要时要求补充书面确认。

设备租赁看似简单，但一纸合同背后隐藏着大量法律细节。当纠纷发生时，专业律师的介入能帮你厘清责任边界，避免“赢了道理，赔了损失”。

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相关QA

Q1：建筑设备租赁合同中，设备在运输途中损坏，风险由谁承担？ A：若合同没有特殊约定，且设备尚未交付至承租人指定地点并完成验收，风险通常由出租方承担。出租方需保证租赁物符合约定用途，运输途中尚未完成交付，风险未转移。

Q2：承租方可否以设备未交付为由，拒绝支付租金？ A：可以。租金自设备实际交付并具备使用条件之日起计算。若设备未交付，租期未起算，承租方无需支付租金，还可要求出租方承担逾期交付的违约责任。

Q3：合同约定“设备进场后风险由承租方承担”，是否一定有效？ A：该条款原则有效，但“进场”不等于“验收合格”。若设备进场后未完成安装调试或存在瑕疵，承租方未实际控制使用，法院仍可能认定风险未转移。

Q4：设备在工地使用过程中因操作不当损坏，维修费谁出？ A：合同有约定从约定。若无约定，因承租人保管、使用不善造成的损坏，由承租人承担维修费用及赔偿责任；因设备自身质量问题或正常磨损导致的损坏，由出租方负责维修。

Q5：出租方运送设备时发生车祸，导致设备报废，承租方可以解除合同吗？ A：可以。出租方无法按约定交付合格设备，构成根本违约。承租方有权解除合同，并要求返还已支付的款项、赔偿停工损失。

Q6：承租方退回设备途中设备被水淹，责任如何划分？ A：若合同约定了“退回时风险由承租方承担”，则承租方担责。若无约定，需看交付地点约定；若约定退回至出租方仓库，交付前风险仍由承租方承担，建议运输前购买保险。

Q7：出租方提供的设备有安全隐患，承租方能否拒收？ A：能。承租方有权依据合同目的拒绝接收不符合安全标准的设备，并要求出租方更换。出租方拒绝的，承租方可解除合同并索赔。

Q8：设备租赁期间被第三方损坏，责任谁承担？ A：首先由侵权第三方赔偿。若第三方无法查明或无力赔偿，根据合同相对性，承租人基于保管义务先行向出租方赔偿，再向第三方追偿。合同另有约定的除外。

Q9：租赁合同未约定违约金，一方违约怎么办？ A：守约方可以主张实际损失赔偿，包括直接损失（如维修费）和间接损失（如停工造成的利润损失）。法院会依据可预见规则进行裁量。

Q10：设备租赁纠纷的诉讼时效是多久？ A：普通诉讼时效为3年，自权利人知道或应当知道权利受损及义务人之日起计算。建议及时采取发函、起诉等方式中断时效，避免权利过期。

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关联律师：邹小艳，贵州慧歆律师事务所，联系电话18660733187