婚内的财产归属约定到底能起到多大的作用？
宝坻金雅东主任
主办律师
“ 金雅东律师执业多年办案经验丰富（法律咨询13389085865同微信，来电可免费咨询），系经天津市司法局批准设立的天津宝坻聪辩律师事务所主任律师，聪辩律师所立足天津宝坻面向全国提供专业的法律服务，以专业的精神最大限度的维护当事人的权益，聪辩律师所金雅东律师提供的法律服务范围包括：一、提供（离婚、继承、抚养权纠纷；劳动争议仲裁；工伤赔偿、交通事故赔偿以及其他各类人身损害赔偿纠纷；民间借贷、债权债务、买卖合同欠款纠纷、合同纠纷；房地产买卖纠纷、房屋、厂房租赁纠纷、抵押纠纷；公司法律业务、股东纠纷等）法律咨询、代写诉状、合同等文书、代理仲裁出庭和诉讼出庭等专业法律服务。二、刑事案件接受家属委托为犯罪嫌疑人、被告人提供提供刑事案件法律咨询、申请取保候审、看守所会见、全程辩护（擅长聚众斗殴，寻衅滋事，故意伤害，故意杀人，抢劫，强奸，贩卖运输制造毒品犯罪，非法持有毒品，盗窃，抢夺，诈骗，敲诈勒索，交通肇事罪，信用卡诈骗，非法拘禁，绑架罪，强制猥亵侮辱妇女罪，妨害公务罪等罪名的辩护），接受自诉案件自诉人或其法定代理人，公诉案件受害人或其法定代理人、近亲属，刑事附带民事案件的当事人或其法定代理人的委托，参加刑事诉讼维护受害人的合法权益。 ”
基本案情： 原、被告于2007年相识，2008年6月6日登记结婚，2009年女儿出生。婚后，双方感情尚可，被告一直对原告疼爱有加，对其百依百顺。。但被告于2010年因脑梗死住院治疗后，经济情况大不如从前，双方由此产生了一些矛盾，原告对被告的态度也逐渐冷淡。2016年原告起诉离婚，要求分割夫妻共同财产。经了解，恋爱期间，被告以原告名义购买了一套房，登记在原告名下，自己支付首付以及月供。在婚姻关系存续期间，被告又购买了一套房产，登记为双方各占百分之五十按份额共有，自己支付首付及月供，但该房产已于2015年出售，售房款分批次均汇入原告的个人账户内。但是双方曾于2009年5月8日签订婚内财产分配协议，约定两套房产的实际所有权人均为被告，由其产生的所有经济及其法律纠纷与原告无关。 庭审焦点： 庭审时，双方就感情破裂达成一致意见，但共同财产分割争议较大，原被告为此展开激烈的辩论。原告认为被告于恋爱期间购买的登记于原告名下的房产属于被告对其的赠与，而且对于双方签订的婚内财产协议的真实性不予以认可，要求进行笔迹鉴定。被告认为该协议系双方在自愿、协商一致的基础上订立，系双方真实的意思表示，合法有效，对双方均具有约束力，按照该协议，原告无权主张分割该房产，并且对于另一套房产的售房款，应当予以归还。最终，申请鉴定的结果是确由原告本人所签。 裁判结果： 最终，法院判决准予原、被告离婚，于婚姻关系存续期间购买的房产判归被告所有并要求原告返还于2015年出卖的房产的售房款。 律师观点： 北京市盈科律师事务所曹晓静律师认为，双方于2009年5月8日签订的关于财产归属的协议是本案的关键，依据《婚姻法》第十九条规定：夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。只要该协议是在双方自愿、协商一致的基础上订立的，系双方真实的意思表示，不违反法律的强制性规定，即为有效。因而，两套房产的所有权均应当归被告所有。
基本案情：
原、被告于2007年相识，2008年6月6日登记结婚，2009年女儿出生。婚后，双方感情尚可，被告一直对原告疼爱有加，对其百依百顺。。但被告于2010年因脑梗死住院治疗后，经济情况大不如从前，双方由此产生了一些矛盾，原告对被告的态度也逐渐冷淡。2016年原告起诉离婚，要求分割夫妻共同财产。经了解，恋爱期间，被告以原告名义购买了一套房，登记在原告名下，自己支付首付以及月供。在婚姻关系存续期间，被告又购买了一套房产，登记为双方各占百分之五十按份额共有，自己支付首付及月供，但该房产已于2015年出售，售房款分批次均汇入原告的个人账户内。但是双方曾于2009年5月8日签订婚内财产分配协议，约定两套房产的实际所有权人均为被告，由其产生的所有经济及其法律纠纷与原告无关。
庭审焦点：
庭审时，双方就感情破裂达成一致意见，但共同财产分割争议较大，原被告为此展开激烈的辩论。原告认为被告于恋爱期间购买的登记于原告名下的房产属于被告对其的赠与，而且对于双方签订的婚内财产协议的真实性不予以认可，要求进行笔迹鉴定。被告认为该协议系双方在自愿、协商一致的基础上订立，系双方真实的意思表示，合法有效，对双方均具有约束力，按照该协议，原告无权主张分割该房产，并且对于另一套房产的售房款，应当予以归还。最终，申请鉴定的结果是确由原告本人所签。
裁判结果：
最终，法院判决准予原、被告离婚，于婚姻关系存续期间购买的房产判归被告所有并要求原告返还于2015年出卖的房产的售房款。
律师观点：
北京市盈科律师事务所曹晓静律师认为，双方于2009年5月8日签订的关于财产归属的协议是本案的关键，依据《婚姻法》第十九条规定：夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。只要该协议是在双方自愿、协商一致的基础上订立的，系双方真实的意思表示，不违反法律的强制性规定，即为有效。因而，两套房产的所有权均应当归被告所有。