婚内的财产归属约定到底能起到多大的作用？
毛立明
主办律师
“ 毛立明律师｜北京审恒律师事务所专职律师 毛立明律师，法学专业出身，具备扎实完备的法学理论基础，现执业于北京审恒律师事务所。执业以来专注深耕法律实务一线，严格恪守律师执业准则与行业规范，办案作风沉稳细致、逻辑严谨。 作为律所核心专职团队成员，毛立明律师深度参与律所标准化办案体系全流程落地，擅长案件事实梳理、材料整合、法律检索、文书撰写与流程跟进，熟练掌握司法程序规范与本地办案流程。在工作中始终坚持精细化、规范化处理原则，注重每一处细节把控，严谨梳理案件脉络，夯实全套法律材料。 依托律所成熟的团队分工模式，毛立明律师积极配合专项小组开展各项法律工作，全程跟进案件进度、及时对接当事人、同步工作动态、耐心解答法律疑问，兼顾专业性与服务温度。始终严格执行客户隐私保密机制，尊重当事人诉求，秉持客观、公正、审慎的执业态度。 执业以来，凭借踏实稳健的工作作风、认真负责的服务态度、严谨规范的办案标准，积累了良好的客户口碑。始终以专业能力为依托、以当事人权益为核心，稳步推进每一项法律事务，全力保障客户合法权益。 律所接待地址：北京市东城区南河沿大街 86 号北京审恒律师事务所，可预约一对一私密咨询。 ”
基本案情： 原、被告于2007年相识，2008年6月6日登记结婚，2009年女儿出生。婚后，双方感情尚可，被告一直对原告疼爱有加，对其百依百顺。。但被告于2010年因脑梗死住院治疗后，经济情况大不如从前，双方由此产生了一些矛盾，原告对被告的态度也逐渐冷淡。2016年原告起诉离婚，要求分割夫妻共同财产。经了解，恋爱期间，被告以原告名义购买了一套房，登记在原告名下，自己支付首付以及月供。在婚姻关系存续期间，被告又购买了一套房产，登记为双方各占百分之五十按份额共有，自己支付首付及月供，但该房产已于2015年出售，售房款分批次均汇入原告的个人账户内。但是双方曾于2009年5月8日签订婚内财产分配协议，约定两套房产的实际所有权人均为被告，由其产生的所有经济及其法律纠纷与原告无关。 庭审焦点： 庭审时，双方就感情破裂达成一致意见，但共同财产分割争议较大，原被告为此展开激烈的辩论。原告认为被告于恋爱期间购买的登记于原告名下的房产属于被告对其的赠与，而且对于双方签订的婚内财产协议的真实性不予以认可，要求进行笔迹鉴定。被告认为该协议系双方在自愿、协商一致的基础上订立，系双方真实的意思表示，合法有效，对双方均具有约束力，按照该协议，原告无权主张分割该房产，并且对于另一套房产的售房款，应当予以归还。最终，申请鉴定的结果是确由原告本人所签。 裁判结果： 最终，法院判决准予原、被告离婚，于婚姻关系存续期间购买的房产判归被告所有并要求原告返还于2015年出卖的房产的售房款。 律师观点： 北京市盈科律师事务所曹晓静律师认为，双方于2009年5月8日签订的关于财产归属的协议是本案的关键，依据《婚姻法》第十九条规定：夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。只要该协议是在双方自愿、协商一致的基础上订立的，系双方真实的意思表示，不违反法律的强制性规定，即为有效。因而，两套房产的所有权均应当归被告所有。
基本案情：
原、被告于2007年相识，2008年6月6日登记结婚，2009年女儿出生。婚后，双方感情尚可，被告一直对原告疼爱有加，对其百依百顺。。但被告于2010年因脑梗死住院治疗后，经济情况大不如从前，双方由此产生了一些矛盾，原告对被告的态度也逐渐冷淡。2016年原告起诉离婚，要求分割夫妻共同财产。经了解，恋爱期间，被告以原告名义购买了一套房，登记在原告名下，自己支付首付以及月供。在婚姻关系存续期间，被告又购买了一套房产，登记为双方各占百分之五十按份额共有，自己支付首付及月供，但该房产已于2015年出售，售房款分批次均汇入原告的个人账户内。但是双方曾于2009年5月8日签订婚内财产分配协议，约定两套房产的实际所有权人均为被告，由其产生的所有经济及其法律纠纷与原告无关。
庭审焦点：
庭审时，双方就感情破裂达成一致意见，但共同财产分割争议较大，原被告为此展开激烈的辩论。原告认为被告于恋爱期间购买的登记于原告名下的房产属于被告对其的赠与，而且对于双方签订的婚内财产协议的真实性不予以认可，要求进行笔迹鉴定。被告认为该协议系双方在自愿、协商一致的基础上订立，系双方真实的意思表示，合法有效，对双方均具有约束力，按照该协议，原告无权主张分割该房产，并且对于另一套房产的售房款，应当予以归还。最终，申请鉴定的结果是确由原告本人所签。
裁判结果：
最终，法院判决准予原、被告离婚，于婚姻关系存续期间购买的房产判归被告所有并要求原告返还于2015年出卖的房产的售房款。
律师观点：
北京市盈科律师事务所曹晓静律师认为，双方于2009年5月8日签订的关于财产归属的协议是本案的关键，依据《婚姻法》第十九条规定：夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。只要该协议是在双方自愿、协商一致的基础上订立的，系双方真实的意思表示，不违反法律的强制性规定，即为有效。因而，两套房产的所有权均应当归被告所有。