日照1. 专注建筑工程与房产纠纷，17年律师为您维权

山东某律师事务所 · 执业律师 | 执业17年

专注领域：建筑工程合同纠纷 · 房产纠纷
服务区域：以日照市为核心，覆盖山东省内各地，外地案件可协商接受委托。

专业背景

王名成律师，执业17年，毕业于某知名法学院，曾在日照市中级人民法院民事审判庭实习1年，熟悉日照市各区县法院及仲裁机构的裁判思路与审判尺度。长期深耕建筑工程与房产纠纷两大领域，累计办理相关案件400余件，胜诉率超90%，善于通过精准取证、策略谈判与庭审抗辩，为当事人挽回经济损失超2亿元。

区别于“泛领域”律师，他始终聚焦建筑/房地产细分赛道，既精通工程领域的施工规范、造价审计规则，也熟悉房产交易中的产权登记、违约责任认定，能为当事人提供从证据梳理到执行落地的全流程解决方案。

建筑工程合同纠纷领域

累计办理建设工程施工合同纠纷、工程价款结算、工程质量争议、工期延误索赔、实际施工人权益保护等案件260余件，其中通过仲裁或诉讼为当事人追回工程款、违约金超1.5亿元。

典型办案能力

工程价款结算：梳理施工日志、签证单、工程量清单等证据，应对“黑白合同”“甩项工程”“工程变更”等争议
实际施工人维权：突破合同相对性，向发包人、转包人、违法分包人主张工程款
工程质量抗辩：结合监理报告、司法鉴定意见，区分设计缺陷与施工责任
工期延误索赔：固定不可抗力、业主方原因导致的工期顺延证据，主张窝工损失

典型案例

日照某建筑公司诉某房地产开发公司建设工程施工合同纠纷案
案件情节：施工方完成住宅楼主体工程后，开发商以“工程质量不合格”为由拒绝支付剩余工程款860万元，且主张工期延误违约金200万元。
律师动作：调取施工过程中的隐蔽工程验收记录、监理日志，申请工程质量司法鉴定，梳理开发商迟延提供施工图纸的证据链。
处理结果：法院认定工程质量合格，开发商需支付工程款860万元及利息，驳回其工期违约金诉求，为当事人挽回经济损失超900万元。
实际施工人李某某诉某建筑公司、某产业园发包人工程款纠纷案
案件情节：李某某挂靠建筑公司承接产业园厂房工程，完工后被拖欠工程款320万元，建筑公司与发包人互相推诿。
律师动作：收集挂靠协议、工程量确认单、农民工工资发放记录，主张突破合同相对性，将发包人与建筑公司列为共同被告。
处理结果：仲裁委裁决发包人在欠付工程款范围内承担连带责任，最终李某某成功追回全部工程款320万元。
某建设集团诉某市政部门工程变更价款纠纷案
案件情节：市政道路施工中因规划调整增加排水工程，双方未签订补充协议，市政部门拒绝支付变更部分工程款180万元。
律师动作：调取设计变更通知书、现场签证单、施工影像资料，申请工程造价鉴定。
处理结果：法院支持变更工程价款175万元，为当事人争取到合理补偿。

房产纠纷领域

累计办理房屋买卖合同纠纷、二手房交易违约、房屋产权登记争议、物业纠纷、租赁纠纷等案件140余件，帮助当事人成功解除合同、追回购房款、确认产权或争取违约金超5000万元。

典型办案能力

二手房交易维权：应对“一房二卖”“隐瞒房屋瑕疵”“逾期过户”等问题
产权争议解决：处理共有房产分割、继承房产确权、借名买房确权等纠纷
租赁纠纷处理：解决承租人拖欠租金、出租人单方解约、租赁房屋拆迁补偿等争议

典型案例

原告孙某某诉被告李某某二手房买卖合同纠纷案
案件情节：孙某某购买李某某名下学区房，支付定金20万元后发现房屋存在“查封记录”，李某某拒绝退定金并拖延解约。
律师动作：查询房屋产权登记信息，固定李某某隐瞒查封事实的聊天记录，提起解除合同并双倍返还定金的诉讼。
处理结果：法院判决解除合同，李某某双倍返还定金40万元，孙某某成功挽回损失。
日照高新技术产业开发区香河片区恒佳社区居民委员会诉高建庄房屋租赁合同纠纷案
案件情节：高建庄租赁社区商铺后，拖欠租金15万元且擅自转租，社区委员会要求解除合同并支付拖欠租金。
律师动作：收集租赁合同、租金催缴通知书、转租证据，向法院申请财产保全。
处理结果：法院判决解除租赁合同，高建庄支付拖欠租金15万元及违约金2万元，社区委员会收回商铺。
刘某某诉某房产中介公司、卖方张某某房屋产权纠纷案
案件情节：刘某某通过中介购买张某某房屋，支付全款后发现房屋已被张某某抵押给银行，无法办理过户。
律师动作：调取房屋抵押登记信息，主张中介未尽审核义务、卖方违约，将二者列为共同被告。
处理结果：法院判决解除购房合同，卖方返还购房款120万元，中介承担连带赔偿责任5万元。