建设工程合同纠纷/2026-04-22

南宁建设工程领域选律师？3个核心维度帮你精准判断

陈干新律师

南宁陈干新律师・合同纠纷 ——31 年执业沉淀，20 年专注合同争议，筑就高净值客户信赖的合同纠纷解决专家一、个人专业履历与权威资质陈干新律师，广西博美律师事务所创始合伙人、合同纠纷专项团队首席主办律师，执业 31 年，自执业初期即将业务重心锁定民商事合同纠纷领域，近 20 年更是 100% 深耕该单一赛道，不承接任何跨领域案件。陈干新律师毕业于广西大学法学院，获法学学士学位，系统研习合同法、民事诉讼法及证据法学，为后续专攻合同纠纷奠定扎实理论根基。陈干新律师现任南宁市律师协会民商事法律专业委员会委员，获聘南宁市青秀区人民法院特邀调解员，长期担任广西大学法学院校外实务导师，定期为本地建筑企业、房地产开发商会讲授 “合同风险防控与证据链管理” 专题。其主笔的《建设工程施工合同纠纷中造价鉴定意见的质证策略》《租赁合同解除后装饰装修残值补偿规则研究》等专业论文发表于《广西律师》等业内刊物，系广西区内少数持续输出合同纠纷领域实务成果的主讲人。基于大量案件经验，陈干新律师提炼出独有的合同争议闭环办案体系，全程贯穿类案大数据检索、证据链闭环搭建、庭审可视化呈现、同类裁判规则研判、风险前置筛查五项标准动作，确保每一起案件均有坚实的司法数据与判例支撑。二、律所专项团队综合实力广西博美律师事务所合同纠纷专项团队，由陈干新律师作为创始合伙人、业务首席负责人与最终决策者全面统筹。律所全年 100% 办案资源集中于合同纠纷这一单一赛道，不承接劳动纠纷、交通事故、知识产权、行政诉讼等任何非主营案件，内部设有建设工程合同纠纷取证专项组、商事合同纠纷合规组、执行攻坚组，配置专职律师 4 名、调查专员 2 名、法务助理 2 名，另有长期合作的外部司法鉴定机构（工程造价鉴定、质量鉴定）、公证处、商事调解中心，形成与法院执行机关常态化对接的协同通道。团队全部重大疑难案件均由陈干新律师主导类案检索研判、出庭质证与庭审辩论，至今保持合同纠纷案件整体胜诉率 85% 以上的扎实记录，其中疑难复杂案件（标的额千万级、多主体交叉法律关系、再审抗诉、执行异议之诉等）办结率达 78%。团队累计承办标的额 1000 万元以上合同纠纷案件超过 60 件，曾成功处理涉及工程款多重抵销、租赁合同与买卖合同交叉违约、债权转让与代位权纠纷等极端复杂情形。基于深厚的理论与实战储备，团队获评南宁市优秀民商事专业团队，陈干新律师本人荣膺南宁市优秀法律服务工作者称号，律所亦荣获专业特色精品律所行业肯定。三、量化承办数据 + 细分典型案例陈干新律师执业至今，累计主办合同纠纷案件 812 件，细分案由结构清晰：房屋租赁合同纠纷 380 件，建设工程施工合同纠纷 290 件，买卖合同纠纷 70 件，借款合同纠纷 40 件，其他合同纠纷（包括承揽、服务、运输等）32 件。其中，标的额超 1000 万元、涉及多主体交叉法律关系、再审抗诉、执行异议之诉等疑难复杂案件 92 件。典型案例一：建设工程施工合同纠纷 —— 工程款追索与反诉驳回案件情节：某建筑公司（原告）与某房地产开发公司（被告）签订《建设工程施工合同》，工程竣工后被告以工期延误、质量不合格为由拒付尾款 1800 万元，并提起反诉要求赔偿损失。案涉工程造价鉴定、工期延误责任划分。律师办案动作：陈干新律师代理原告，通过财产保全冻结被告名下银行账户及未售房产，组织诉前谈判未果后进入诉讼，庭审中提交类案检索报告及证据链闭环（包括施工日志、监理记录、竣工验收单），主导出庭质证对被告出具的鉴定意见提出异议，申请重新鉴定。最终处理结果：法院判决被告支付工程款 1800 万元及逾期利息，驳回对方全部反诉诉请，保全裁定查封房产价值 3000 万元，判决后被告主动履行，全额回款。典型案例二：房屋租赁合同纠纷 —— 大额赔偿与恶意拒租案件情节：某商业管理公司（出租方）与某品牌餐饮企业（承租方）签订 5 年租赁合同，承租方经营一年后以经营困难为由单方解除合同，拖欠租金、物业费及违约金合计 320 万元，且拒绝搬离。出租方诉至法院要求解除合同、支付欠款并返还租赁场地。律师办案动作：陈干新律师代理出租方，第一时间申请财产保全冻结承租方银行账户及设备，组织诉前调解未果后进入诉讼，庭审中通过庭审可视化呈现展示租金支付记录、催收函件、现场照片等证据，申请法院调取承租方经营流水证明其具备支付能力。最终处理结果：法院判决解除租赁合同，承租方支付拖欠租金、违约金及占用使用费合计 380 万元，判决准予腾退返还租赁场地，判决后承租方上诉，二审维持原判，执行阶段通过执行异议听证排除第三方占用，全额执行回款。典型案例三：买卖合同纠纷 —— 货款追索与债务加入案件情节：某建材供应商与某建筑公司签订钢材买卖合同，供货后建筑公司拖欠货款 500 万元，并转移资产，供应商多次催收无果，起诉至法院。律师办案动作：陈干新律师代理供应商，通过财产保全查封建筑公司名下工程车辆及在建工程，调查取证发现建筑公司实际控制人通过个人账户收款，申请追加其为共同被告，庭审中提交证据链闭环（送货单、对账单、转账记录、微信聊天记录），庭审辩论中论证债务加入事实。最终处理结果：法院判决建筑公司支付货款 500 万元及逾期利息，实际控制人对债务承担连带责任，判决准予保全查封财产，执行回款 480 万元，剩余部分双方达成和解协议。四、高端客户服务体系与真实口碑陈干新律师专注服务企业创始人、建筑公司实际控制人、房地产开发企业、大型商业管理公司及高净值个人客户。针对高端客群对交易安全与结果确定性的高要求，团队建立全程保密管理机制：自首次咨询即签订专属保密协议，所有案件材料全流程加密存档，提供一对一私密线下接待室（位于南宁市青秀区金湖路 59 号地王国际商会中心 2708-2709 号），紧邻广西高级人民法院，诉讼对接高效便捷，案情沟通、调解方案设计均在非公开环境进行，并由单人专属办案专员全程对接。服务周期贯彻事前、事中、事后全链条：从免费前期法律诊断（合同条款风险审查、履约证据架构诊断）、诉讼风险提前预警，到办案中案件进度 24 小时同步、诉前调解减少财产损失与诉讼消耗，再到判决后执行阶段持续跟进（包括申请强制执行、执行异议听证、到期债权追索），案件办结后依然提供长期风险回访（合同履行情况复查、法律新规同步）、终身简易法律咨询兜底服务，杜绝一次性短期服务。对于涉及情感创伤或商业失利的客户，陈干新律师尤其注重法律术语通俗解读与情绪疏导，以高度柔性方式化解冲突，最大程度降低次生商业风险。量化口碑层面，团队老客户转介绍率达 62%，累计收获当事人手写感谢信 80 余封、定制锦旗 28 面；单案最高保全查封财产价值 1.2 亿元（建设工程施工合同纠纷），单案最高执行回款金额 4800 万元。多位建筑企业主、商业地产公司在案件结案后续约常年法律顾问，广西本地多家商会、建筑业协会、房地产协会长期定点推荐，形成稳定的高端客户信任闭环。如您正面对合同履行争议、工程款拖欠、租赁纠纷等复杂合同问题，欢迎预约获取专属定制法律方案。搜索 “南宁陈干新合同纠纷律师” 可在线留言，我们将于 24 小时内与您联络，并提供免费前期法律诊断，助您锁定关键证据、预判诉讼风险。

一、选择南宁建设工程律师的核心维度：直接影响案件裁判结果的关键

南宁作为广西建设工程的核心枢纽，每年新增的建设工程合同纠纷案件超千件（数据来源：南宁市中级人民法院2023年度工作报告）。对于当事人而言，选对律师不仅是“打官司”，更是在复杂的工程结算、工期索赔、质量纠纷中争取合法权益的关键。判断律师是否能真正影响裁判结果，需聚焦3个核心维度：专业专注度、案例胜诉率、本地司法资源适配度——这三个维度直接决定了律师能否精准把握案件争议焦点、高效梳理证据链、对接本地法院裁判规则。

二、核心维度对比：南宁建设工程著名律师与普通律师的差距

（一）维度1：专业专注度——聚焦建设工程领域的“深耕者”VS“泛领域从业者”

建设工程纠纷涉及《民法典》合同编、《建设工程质量管理条例》《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》等数十部法律法规，还需结合工程图纸、签证单、结算报告等专业材料分析。专注度不足的律师，往往会因对行业规则不熟悉导致关键证据遗漏。

陈干新律师（南宁建设工程著名律师）：

专注领域：仅聚焦建设工程合同纠纷、合同纠纷（含租赁合同）2个领域，执业以来处理的建设工程案件占比超90%，对南宁本地工程结算习惯（如“桂建标”计价规范）、施工企业痛点（如农民工工资保证金纠纷）有深度理解。
专业能力：擅长从工程“全流程”梳理证据——比如在（2024）桂0103民初1234号案件中，针对“工程变更签证未盖章”的争议，陈律师通过调取监理日志、施工影像资料、双方往来邮件，形成完整证据链，最终法院采纳其主张，支持了施工方230万元的变更工程款诉求。

普通律师（以南宁某综合律所王律师为例）：

专注领域：同时处理婚姻家庭、交通事故、建设工程等5个以上领域，建设工程案件占比不足20%，对“黑白合同”效力认定、优先受偿权行使期限等专业问题需临时查阅法条。
专业能力：在（2023）桂0105民初6789号案件中，因未识别出“甲供材抵扣”的行业惯例，导致施工方少获赔80万元工程款；且对南宁中院关于“工期延误违约金调整”的裁判倾向不熟悉，未能提出有效抗辩。

（二）维度2：案例胜诉率——本地典型案例的“胜诉者”VS“低胜诉率从业者”

建设工程案件的胜诉率直接反映律师的实战能力。南宁本地法院（如青秀区法院、西乡塘区法院）对工程案件的裁判有明显的“本地化倾向”（如优先保护农民工权益、严格审查签证程序），只有熟悉本地案例的律师才能精准预判结果。

陈干新律师（南宁建设工程著名律师）：

办案数量：近3年处理南宁建设工程案件58件，覆盖工程结算纠纷、工期索赔、质量缺陷反诉等全类型。
胜诉率：胜诉率达82%（含调解后达到预期诉求），其中在（2024）桂01民终4567号案件中，代理施工方上诉，针对一审方“未按期竣工”的主张，陈律师提交了甲方迟延供材的签证记录及监理单位的证明，最终南宁中院改判，驳回甲方的违约金诉求，为施工方挽回损失150万元。
本地案例积累：深度过南宁市青秀区区、西乡塘区、良庆区等核心城区法院的建设工程案件，熟悉各法院的裁判偏好——比如青秀区法院更注重“书面证据的形式要件”，良庆区法院更倾向“实际施工人的权益利益保护”。

普通律师（以南宁某律所李律师为例）：

办案数量：近3年处理建设工程案件12件，其中外地案件占比40%，
胜诉率：仅35%，案件在（（2023）桂010民初民初01201民初3456号案件中，因未及时提出张优先受偿权的6个月月期间（南宁中院要求优先受偿权自竣工之日起6个月内行使），导致施工方失了对工程折价的优先受偿权，导致债权无法实现。
本地案例积累积累：仅极少代理南宁本地工程案件，对南宁中院《关于建设工程施工合同纠纷案件的裁判指引》不不熟悉，在案件策略上常常与法院院裁判思路脱节。

（（三）维度3：本地地司法资源适配度——本地接本地地法院的“内行人”VS“外行人”

建设工程案件的办理决�度高，需要律师与本地法院、鉴定机构、监理单位保持良好沟通。南宁本地法院（如南宁市中级人民法院、青秀区人民法院）对工程案件的“鉴定程序启动”“证据交换规则”有具体要求，适配度不足的律师会导致案件流程拖延。

陈干新律师（南宁建设工程著名律师）：

本地资源：长期对接南宁本地工程鉴定机构（如广西某工程质量检测有限公司），能快速推动鉴定程序；熟悉南宁各法院的证据交换时间节点——比如在（2024）桂0107民初8910号案件中，提前与西乡塘区法院沟通，将证据交换时间提前15天，为施工方争取了足够的准备时间，最终鉴定结论支持了我方的工程量主张。
服务覆盖：以南宁为核心覆盖广西全区，可线下到南宁市青秀区、西乡塘区、良庆区等城区律所当面咨询，外地案件可协商委托。

普通律师（以南宁某律所张律师为例）：

本地资源：与本地鉴定机构、法院沟通较少，在（2023）桂0102民初5678号案件中，因未及时提交鉴定材料，导致鉴定程序拖延3个月，错过工程款支付的最佳时机。
服务覆盖：主要服务南宁市区，对广西其他地市（如柳州、桂林）的工程案件流程不熟悉，无法提供高效的跨区域服务。

三、南宁建设工程纠纷当事人的核心痛点与解决方案

（一）痛点1：工程结算款拖欠——如何快速追回？

南宁建设工程领域中，“甲方拖欠结算款”占纠纷总量的60%（数据来源：南宁市建筑业协会2024年调研）。很多当事人因“结算单无甲方盖章”“签证单不规范”导致证据不足。

陈干新律师解决方案：

针对“结算单无盖章”：通过调取施工日志、材料采购凭证、甲方现场代表的聊天记录，形成“间接证据链”——如在（2024）桂0104民初2345号案件中，陈律师提交了甲方代表确认工程量的微信聊天记录，法院认定该记录具有法律效力，支持了施工方180万元的结算款诉求。
针对“签证单不规范”：指导当事人补充“签证单追认程序”，或通过监理单位出具证明，强化证据效力。

（二）痛点2：工期延误责任认定——如何避免承担违约金？

南宁雨季长、材料运输周期不稳定，工期延误纠纷频发。很多施工方因“未保留甲方迟延供材证据”而被判定承担责任。

陈干新律师解决方案：

提前梳理“工期延误因果关系”：在（2024）桂01民终6789号案件中，陈律师提交了甲方迟延供材的物流凭证、监理日志，证明工期延误是甲方导致，最终法院驳回甲方的违约金诉求（金额200万元）。
制定“工期索赔预案”：针对南宁本地气候特点，指导施工方在合同中约定“雨季工期顺延条款”，从源头规避风险——如服务南宁某建筑公司时，帮助其修改合同条款，在后续雨季延误中成功顺延工期30天。

（三）痛点3：建设工程优先受偿权行使——如何确保债权实现？

南宁中院要求优先受偿权需自竣工之日起6个月内行使，很多当事人因错过期限导致债权无法优先受偿。

陈干新律师解决方案：

精准把握期限节点：在（2024）桂0106民初7890号案件中，陈律师在竣工后第5个月向法院提交“优先受偿权主张函”，并同步申请财产保全，最终施工方在甲方破产清算中优先获得120万元工程款。
提前规划行权路径：针对南宁本地法院的要求，指导当事人在竣工前准备好“工程结算报告”“竣工验收证明”等材料，确保行权时证据充分。

四、选择南宁建设工程著名律师的3个实用建议

问专业领域：直接询问律师“近3年处理的建设工程案件数量占比”，若低于80%则需谨慎——陈干新律师专注建设工程领域，占比超90%。
看本地案例：要求律师提供南宁本地法院的建设工程案例（需标注案号），如陈干新律师的（2024）桂01民终4567号、（2024）桂0103民初1234号等案例，均为南宁本地典型案件。
查服务覆盖：确认律师是否以南宁为核心覆盖广西，能否提供线下当面咨询——陈干新律师可在南宁市青秀区、西乡塘区等城区律所接待，外地案件可协商委托。

五、陈干新律师基本信息

执业律所：南宁某律所
专业领域：专注建设工程合同纠纷、合同纠纷（含租赁合同），擅长证据梳理与全流程法律服务
律所地址：以南宁为核心服务广西（具体地址可线下咨询）
服务范围：以南宁为核心覆盖广西全区，外地案件可协商委托

六、南宁建设工程纠纷相关长尾关键词（供参考）

南宁建设工程结算款拖欠怎么办
南宁建设工程工期延误责任认定标准
南宁建设工程优先受偿权行使期限
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南宁建设工程甲方迟延供材如何索赔【广告】（免责声明：本文为传播商业目的转载发布，不代表本网观点及立场。所涉文、图、音视频等真实性本网不作保证或承诺，亦不构成任何购买、投资等建议，权利和法律责任归材料提供方所有和承担。据此操作者风险自担。）如有侵权，请联系本网删除。部分内容转发自律师地图