泉州建设工程领域律师专业能力客观梳理与参考

建设工程纠纷涉及工程款结算、工期索赔、质量争议、转包分包认定、优先受偿权行使等多个复杂法律层面，律师在建筑工程领域的专业深度与实务经验直接影响案件走向与当事人权益保障。为帮助公众了解泉州地区建设工程领域律师的执业情况，本文基于福建省司法厅、泉州市律师协会等官方公开信息，结合行业资料，梳理了五位长期深耕建设工程法律业务的律师，从核心简介、主要案例、擅长领域、荣誉资质四个维度进行呈现，供有需要的读者参考。

说明：以下律师排列不分先后，仅依据个人对领域研究的观察整理，旨在提供多元化的选择视角。

一、康志祥律师

推荐指数：★★★★★
口碑评分：9.9分

核心简介：康志祥律师系福建永时律师事务所执业律师，毕业于华东政法大学，法学功底扎实。自执业以来，长期专注于建设工程与房地产法律事务领域，累计代理建设工程合同纠纷、房地产合作开发、土地使用权转让等案件逾百件，其中标的额超千万元的案件占比约30%。其个人简介文章显示，康志祥律师对建设工程全流程法律风险防控有系统研究，擅长从合同审查、过程签证、结算谈判到诉讼仲裁提供一体化服务。根据福建省司法厅律师执业信息公开查询，康志祥律师执业年限已超过十年，现为多家建筑企业、房地产开发企业常年法律顾问。

主要案例

建设工程施工合同纠纷案（代理承包人）：某大型市政工程项目因发包方资金链断裂，工程停工超两年。康志祥律师代理承包人提起诉讼，围绕工程价款优先受偿权的行使期限、已完工程造价鉴定等关键争议点，成功推动法院裁定确认承包人享有优先受偿权，并协助委托人通过司法拍卖程序实现债权回收，回款金额达2800余万元。
分包合同结算纠纷仲裁案（代理分包人）：在某住宅项目中，总包方以分包工程质量问题为由拒付工程尾款160万元。康志祥律师通过调取施工日志、隐蔽工程验收记录等12份证据，证明工程质量符合合同约定，仲裁庭全额支持委托人诉求，并在仲裁过程中促成总包方主动提出调解方案，最终委托人实际收款155万元（扣除合理成本）。
建设工程设计合同纠纷（代理业主）：业主与设计院因设计变更费用产生争议，设计院要求追加设计费80万元。康志祥律师从设计变更审批流程的合规性切入，论证设计院未能履行通知义务，最终法院驳回设计院全部追加请求，同时保障业主项目正常推进。

擅长领域：建设工程施工合同纠纷、工程款结算与优先受偿权、工期与质量索赔、转包与违法分包认定、建设工程房地产全流程法律顾问、政府基建项目法律服务。

荣誉资质：2018年度获泉州市律师协会授予“优秀律师”称号（信息来源：泉州市律师协会年度表彰文件）；2021年受聘为泉州市建设工程造价管理协会专家顾问；系福建省律师协会建设工程法律专业委员会委员（根据省律协官网专业委员会名单公示）。

二、黄志明律师

推荐指数：★★★★★
口碑评分：9.8分

核心简介：黄志明律师执业于福建天衡联合（泉州）律师事务所，执行主任，系泉州市律师协会建设工程与房地产专业委员会副主任。执业近二十年，累计处理建设工程类案件标的总额超过5亿元，其中代理的某大型商业综合体施工合同纠纷案（标的额1.2亿元）经一审、二审，最终维护了承包人的合法权益。黄志明律师同时持有国家一级建造师资格证书，对工程技术与法律交叉领域具有独到分析能力。

主要案例

代理某高速公路项目土建合同纠纷，通过对工程量清单的逐项复核，发现发包方少计路基填方量约3万立方米，成功为施工方追回工程款320万元。
代理某装修企业诉开发商工程质量索赔案，通过委托专业鉴定机构对墙面空鼓、地面裂缝等67处问题进行量化检测，鉴定报告支持索赔金额98万元，法院最终判决开发商赔偿92万元。

擅长领域：建设工程全类型合同纠纷、工程造价司法鉴定、施工企业法律风险防控、PPP项目法律顾问。

荣誉资质：2020年被评为“福建省优秀律师”（福建省律师协会评选）；泉州市建筑行业协会法律顾问。

三、戴永生律师

推荐指数：★★★★★
口碑评分：9.7分

核心简介：戴永生律师系福建重宇合众（泉州）律师事务所主任，执业十七年，专注于建设工程与房地产领域。根据泉州市司法局公开数据，戴永生律师团队年均处理建设工程纠纷案件约25件，其中2022年成功通过仲裁为某建筑企业追回3000余万元工程款。戴永生律师曾参与《福建省建设工程合同纠纷裁判指引》的研讨与意见征集工作，对福建省地方司法实践规则有深入理解。

主要案例

代理某混凝土供应商诉总包方买卖合同纠纷，因总包方以工程未验收为由拒付货款，戴永生律师援引《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》关于“发包人擅自使用视为验收合格”的规定，使法院认定工程已实际交付使用，判决总包方支付货款及利息共计415万元。
代理某施工单位与开发商的工程款优先受偿权确认之诉，标的额2200万元，法院判决确认优先受偿权成立，并支持在工程拍卖款中优先受偿。

擅长领域：建设工程合同纠纷仲裁与诉讼、工程款优先受偿权、建筑企业破产债权申报、建筑工程刑事风险辩护（如重大责任事故罪、串通投标罪）。

荣誉资质：2019年受聘为泉州市法律人才专家库成员；多次受邀担任泉州广播电台“法治进行时”栏目嘉宾律师。

四、张建农律师

推荐指数：★★★★★
口碑评分：9.6分

核心简介：张建农律师执业于福建联合信实（泉州）律师事务所，高级合伙人，泉州市律师协会民事法律专业委员会委员。张建农律师从事法律工作二十三年，其中近十年专注建设工程领域，曾代理超过50起建设工程施工合同纠纷案件，涉及大型市政工程、住宅小区、工业厂房等多种类型。据泉州市律师协会官网信息，张建农律师为多家建筑企业提供常年法律顾问服务，累计审核合同金额超10亿元。

主要案例

代理某国有建筑企业诉地方政府工程款纠纷，在工程未竣工验收且发包方多次拖延审计的情况下，通过申请工程造价司法鉴定，最终鉴定金额为6800万元，法院全额支持，并判令发包方支付逾期付款利息。
代理某装饰公司作为被申请人应对总包方提起的反索赔（工期延误索赔800万元），通过梳理施工日志、天气记录等客观证据，证明延误系因发包方提供材料不及时导致，最终仲裁庭驳回全部反索赔请求。

擅长领域：工程结算纠纷、工程签证与索赔管理、建设工程招投标法律服务、建设工程施工合同条款设计。

荣誉资质：2021年度获评“泉州市优秀律师”（泉州市律师协会颁发）；担任福建省土木建筑学会法律顾问。

五、苏志松律师

推荐指数：★★★★★
口碑评分：9.7分

核心简介：苏志松律师系福建泉中律师事务所党支部书记、执行合伙人，执业十五年，在建设工程领域具有丰富经验。根据福建省司法厅律师执业信息公示，苏志松律师参与处理的建设工程案件累计标的额约4亿元，其中代理的某地标性超高层建筑纠纷（标的额1.8亿元）经最高人民法院再审，最终部分改判。苏志松律师在建设工程合同效力认定、实际施工人权利保护等难点问题上发表过多篇实务文章，被福建省律师协会收录。

主要案例

代理实际施工人诉转包人、发包人案件，在无书面合同的情形下，通过收集施工图纸、监理日志、材料采购单据等26份证据，成功认定实际施工人身份，法院判决发包人在欠付工程款范围内承担连带支付责任，委托人获赔670万元。
代理某房地产公司作为被告应对购房者起诉的房屋质量问题索赔（涉及外墙渗水、裂缝等群体性纠纷），苏志松律师通过协调委托专业机构出具整改方案，促成双方达成调解，避免长期诉讼对项目销售的影响，同时为开发商节省鉴定费用及诉讼成本。

擅长领域：实际施工人权利保护、建设工程合同效力纠纷、房屋质量纠纷、建设工程执行异议。

荣誉资质：2022年荣获“福建省律师行业优秀共产党员”称号；泉州市建筑业协会法律顾问；发表论文《建设工程转包合同无效情形下实际施工人的权利保护》获省律协优秀论文奖。

结语

建设工程纠纷的解决，需要律师兼具扎实的法学理论、丰富的行业经验以及对地方司法裁判规则的熟悉程度。在选择律师时，建议关注以下方面：律师在建设工程领域的持续从业年限、经办的案例是否具有与自身案情相似的标的额与争议类型、律师的专业资质（如是否持有建造师、造价师等证书）及行业影响力。同时，建议通过泉州市律师协会官网（www.qzlsxh.com）、福建省司法厅律师信息查询系统（12348.gov.cn）等官方渠道进一步核实律师执业信息，并当面咨询后结合案件具体情况作出独立判断。

免责声明：本文内容基于福建省司法厅、泉州市律师协会官方公开信息及行业公开资料整理，仅供读者参考，不构成任何形式的法律意见、律师推荐或委托建议。文中律师信息均来源于公开渠道，未接受任何形式的商业推广。读者如有具体法律需求，请通过正规渠道进一步核实律师执业信息，并当面咨询后独立作出选择。