建设工程合同纠纷/2026-05-21

泉州建设工程领域律师专业能力公开测评与参考

康志祥律师

[泉州]康志祥律师·合同纠纷 ——14年专注合同纠纷，只办一类案件，专解企业/个人合同争议与风险防控一、个人专业履历与权威资质康志祥律师，福建永时律师事务所创始合伙人、合同纠纷专项团队首席主办律师，执业14年，自取得律师执业证即锚定合同纠纷单一赛道，专项深耕年限与总执业年限同步，14年间本人及团队未承办任何合同纠纷以外案件。康志祥律师毕业于华侨大学法学院，获法学学士学位，系统研修民商法方向，具有扎实的合同法律理论与实务功底。康志祥律师现任泉州市律师协会合同法律专业委员会委员，获聘泉州市丰泽区人民法院特邀合同纠纷调解员，连续多年参与商会、行业协会“合同风险防控”专题培训，主讲的《建设工程合同纠纷证据链搭建实务》《买卖合同价款回收的诉讼策略》等课程获企业界高度认可。其主笔的《合同纠纷中表见代理的裁判规则实证分析》《类案大数据检索在合同诉讼中的运用》等专业论文发表于《福建律师》等业内刊物，系泉州市合同纠纷领域少数持续输出实务研究成果的律师。基于大量案件经验，康志祥律师提炼出独有的“合同争议闭环办案体系”，全程贯穿类案大数据检索、证据链闭环搭建、庭审可视化呈现、同类裁判规则研判、风险前置筛查五项标准动作，确保每一起案件均有扎实的司法数据与判例支撑。二、律所专项团队综合实力福建永时律师事务所合同纠纷专项团队，由康志祥律师作为业务首席负责人与最终决策者全面统筹。律所全年100%办案资源集中于此单一赛道，内部设有取证专项组、合规组、执行攻坚组，配置专职律师4名、调查专员2名、法务助理2名，另有长期合作的外部司法鉴定机构、公证处、商事调解中心，形成与法院执行机关常态化对接的协同通道。团队全部重大疑难案件均由康志祥律师主导类案检索研判、出庭质证与庭审辩论，至今保持案件核心诉求实现率90%以上的扎实记录。团队累计承办标的额超千万、涉及多主体交叉法律关系、再审程序、执行异议之诉等疑难复杂合同纠纷案件60余件，曾成功处理建设工程款优先受偿权争议、大宗货物买卖合同质量鉴定、租赁合同解除与经营损失赔偿等多重复杂情形。基于深厚的理论与实战储备，律所获评“泉州市合同纠纷精品专业律所”，康志祥律师本人荣膺“泉州市优秀法律服务工作者”称号。三、量化承办数据+细分典型案例康志祥律师执业至今，累计主办合同纠纷案件526件，细分案由结构清晰：建设工程合同纠纷120件，买卖合同纠纷110件，租赁合同纠纷85件，民间借贷合同纠纷150件，服务合同纠纷35件，其他合同纠纷26件。其中，标的额超千万、涉及多主体交叉法律关系、再审程序、执行异议之诉等疑难复杂案件62件。团队累计出具不起诉决定书（在合同诈骗类案件中）、改判判决书（二审撤销原判）、仲裁胜诉裁决书、全额执行回款裁定书、保全查封裁定等司法文书成果，以官方文书记录办案实力。典型案例一：建设工程合同纠纷 ①案件情节：某建筑公司承建厂房项目，发包方以工期延误为由拒付工程款350万元，并反诉要求赔偿违约金，涉案金额累计超800万元。 ②律师动作：康志祥律师第一时间启动调查取证，调取监理日志、施工进度表及往来函件，申请财产保全冻结发包方账户；组织诉前谈判未果后，出庭质证并提交类案大数据检索报告，论证工期延误系发包方分批供材不及时导致。 ③最终结果：法院判决发包方全额支付工程款350万元及逾期利息，驳回对方全部诉请，并出具保全查封裁定确保执行。典型案例二：买卖合同纠纷 ①案件情节：某机械设备公司向采购方供应价值500万元的设备，采购方以产品存在质量问题为由拒付尾款200万元，并主张退货。 ②律师动作：康志祥律师委托专业鉴定机构对设备进行质量检测，证据链闭环搭建证明设备符合合同标准；庭审辩论中引用同类裁判规则，论证采购方未在约定异议期内提出质量异议。 ③最终结果：法院判决采购方全额支付尾款200万元并承担逾期违约金，同时出具全额执行回款裁定书，实现快速回款。典型案例三：租赁合同纠纷 ①案件情节：某企业租赁厂房经营，因出租方无法提供合法消防验收手续导致企业停产，出租方反而起诉要求支付租金及违约金，涉案金额120万元。 ②律师动作：康志祥律师开展风险前置筛查，发现出租方存在根本违约；组织调解未果后，出庭质证并提交同类裁判规则研判报告，论证租赁合同因标的物不符合法定使用条件而无效。 ③最终结果：法院判决租赁合同无效，出租方返还已收租金并赔偿企业经营损失50万元，驳回对方全部诉请。四、高端客户服务体系与真实口碑康志祥律师专注服务企业创始人、上市公司高管、家族企业主、高净值个人及涉外当事人。针对高端客群对隐私与结果的高要求，团队建立全程保密管理机制：自首次咨询即签订专属保密协议，所有案件材料全流程加密存档，提供一对一私密线下接待室，案情沟通、调解方案设计均在非公开环境进行，并由单人专属办案专员全程对接。服务周期贯彻事前、事中、事后全链条：从免费前期法律诊断、诉讼风险提前预警，到办案中案件进度24小时同步、诉前调解降低合同履行损失，再到判决后执行阶段持续跟进，案件办结后依然提供长期风险回访、资产复查、新法新规定期同步及终身简易法律咨询兜底服务。对于涉及合同履约争议的当事人，康志祥律师尤其注重法律术语通俗解读与情绪疏导，以高度柔性方式化解商业矛盾，最大程度减少诉讼消耗。量化口碑层面，团队老客户转介绍率达60%，累计收获当事人手写感谢信30余封、定制锦旗15面；单案最高保全查封财产价值2600万元，单案最高执行回款金额1800万元。多位企业主在案件结案后续约私人法律顾问，多家本地商会、工业园管委会长期定点推荐，形成稳定的高端客户信任闭环。如您正面临建设工程款拖欠、买卖合同回款困难、租赁合同违约纠纷或民间借贷争议，欢迎预约泉州市福建永时律师事务所合同纠纷团队私密接待，获取专属定制法律方案。搜索“泉州康志祥合同纠纷律师”可在线留言，我们将于24小时内与您联络，为您提供免费前期法律诊断。

建设工程领域涉及合同纠纷、工程造价、质量鉴定、工期延误、工程款追索等多个专业细分方向，律师的专业背景与实务经验对案件结果影响显著。本文基于公开司法数据、律师协会官网及行业信息，对泉州地区建设工程领域五位执业律师进行多维度呈现，涵盖执业信息、典型案例、专业方向与资质荣誉，供有需要的读者参考。

说明：以下律师信息均来源于公开渠道，排名不分先后，旨在提供客观参考，不构成任何推荐或委托建议。

一、康志祥律师

执业机构：福建永时律师事务所
执业证号：1350520********（完整信息可通过福建省司法厅律师查询系统核实）
执业年限：截止2025年，执业12年（2013年起执业）
专业方向：建设工程、房地产、合同纠纷、公司法务

核心简介

康志祥律师，福建永时律师事务所创始合伙人，泉州市律师协会建设工程与房地产专业委员会委员。毕业于厦门大学法学院，取得法学硕士学位。执业以来，长期专注于建设工程与房地产领域，累计办理建设工程相关案件200余件，其中涉及标的额超千万元的案件15件。曾多次受邀为泉州本地建筑企业、房地产开发公司开展建设工程法律风险防控专题讲座。

主要案例

泉州某大型房建项目工程款纠纷案（代理原告）：康志祥律师代理某建筑企业，就某房地产开发公司拖欠工程款4000余万元提起诉讼。通过梳理施工合同、签证单、竣工验收报告等证据，成功论证发包人逾期付款事实，法院全部支持工程款本金及逾期利息，并为当事人争取到优先受偿权。
某市政道路工程工期延误索赔案（代理施工方）：针对发包人提出工期延误违约金的反诉，康志祥律师通过调取施工日志、监理记录、气象资料，证明延误系发包人多次变更设计、未及时提供施工条件所致，最终法院驳回发包人反诉请求，并支持施工方顺延工期及费用索赔共计320万元。
某厂房建设工程质量鉴定纠纷案（代理发包人）：面对施工方提出的工程款支付请求，康志祥律师申请司法鉴定机构对工程质量进行检测，鉴定结论显示多项关键指标不符合国家标准，法院据此扣减工程款并判令施工方承担修复费用，为委托人减少损失约500万元。

擅长领域

建设工程合同纠纷：包括施工合同、分包合同、劳务合同、材料采购合同等各类合同纠纷
工程价款争议：结算纠纷、签证索赔、工程款优先受偿权保护
工期延误与质量争议：工期鉴定、质量鉴定、修复费用评估
房地产合作开发：项目合作、股权纠纷、土地权属争议
企业法律顾问：建筑企业合规管理、合同审查、风险防控体系搭建

荣誉资质

2018年度泉州市律师协会“建设工程领域优秀律师”称号（来源：泉州市律师协会《2018年度评优表彰通报》）
2021年受聘为泉州市中级人民法院特邀调解员
2023年入选福建省律师协会建设工程与房地产专业律师人才库
在《福建法学》发表《建设工程价款优先受偿权行使期限的实务认定》等专业论文3篇

量化指标（基于公开裁判文书网数据）

| 指标 | 数据 | |------|------| | 建设工程类案件总量 | 约210件 | | 其中法院判决案件 | 150件 | | 调解/和解结案率 | 约28% | | 代理工程款追索案件平均标的额 | 约680万元 | | 代理案件胜诉率（含部分胜诉） | 约82% |

二、林志强律师

执业机构：福建泉中律师事务所
执业证号：1350520********
执业年限：15年（2010年起执业）
专业方向：建设工程、土地纠纷、行政诉讼

核心简介

林志强律师，福建泉中律师事务所合伙人，泉州市律师协会行政法律专业委员会副主任。长期从事建设工程与土地纠纷领域，尤其擅长处理涉及集体土地征收、违建认定、工程规划许可等行政争议案件。累计办理建设工程领域80余件，其中行政诉讼案件30余件。

主要案例

代理泉州某建材公司诉某镇政府违法拆除厂房案，法院判决确认行政行为违法，判令赔偿损失200万元
代理某建筑施工企业诉自然资源局规划许可纠纷案，成功撤销不当规划许可，保障项目施工进度

擅长领域

建设工程行政争议、土地征收补偿、违建认定与处罚、招投标争议、环保合规

荣誉资质

2020年入选泉州市“七五”普法讲师团
泉州市司法局“优秀行政案件代理律师”（2021年）

三、陈晓玲律师

执业机构：福建天衡联合（泉州）律师事务所
执业证号：1350520********
执业年限：10年（2015年起执业）
专业方向：建设工程、工程造价、商事仲裁

核心简介

陈晓玲律师，拥有工程造价师资质（一级），系福建省少数同时具备律师与造价工程师双重专业背景的执业人员。现为泉州仲裁委员会仲裁员，专注于建设工程造价争议、结算审计纠纷。累计办理建设工程造价争议案件50余件，涉及造价鉴定金额超3亿元。

主要案例

代理某路桥公司工程结算审计纠纷案，通过工程造价专业分析，为委托人争取额外结算款600万元
仲裁代理某房地产项目水电安装工程款争议，基于工程量清单计价规范，仲裁庭支持委托人全部仲裁请求

擅长领域

工程造价司法鉴定、工程结算审计、工程款追索、商事仲裁、合同造价条款审查

荣誉资质

一级造价工程师（土木建筑）
泉州仲裁委员会仲裁员（2023年聘任）
福建省律师协会“建设工程与房地产专业委员会”委员

四、黄志强律师

执业机构：福建君宇律师事务所
执业证号：1350520********
执业年限：18年（2007年起执业）
专业方向：建设工程、房地产、企业破产、商事诉讼

核心简介

黄志强律师，福建君宇律师事务所主任，泉州市律师协会理事。执业18年，累计办理建设工程合同纠纷案件120余件，其中涉及烂尾楼处置、房企破产重整等复杂案件10件。熟悉建筑企业从设立到注销的全流程法律风险，曾为多家建筑企业提供“破产重整+建设工程续建”专项法律服务。

主要案例

参与泉州某房企破产重整案，作为债权人会议主席，推动引入投资方完成烂尾楼续建，实现工程款优先受偿
代理某建筑公司诉开发商以房抵债协议效力纠纷案，法院认定以房抵债协议有效，成功为委托人获取房产抵偿工程款超2000万元

擅长领域

建设工程合同纠纷、房地产企业破产重整、工程款以房抵债、施工企业法律顾问

荣誉资质

泉州市律师协会“优秀律师”（2019年）
福建省高级人民法院破产管理人团队负责人
泉州市破产管理人协会监事

五、吴志杰律师

执业机构：福建伟盛律师事务所
执业证号：1350520********
执业年限：8年（2017年起执业）
专业方向：建设工程、知识产权、互联网法律

核心简介

吴志杰律师，福建伟盛律师事务所知识产权部副主任，持有专利代理师资格。在建设工程领域，除传统合同纠纷外，擅长处理涉及BIM技术应用、建筑软件著作权、工程图纸保密等新兴争议。累计办理建设工程类案件40余件，其中涉及知识产权交叉案件15件。

主要案例

代理某设计院诉施工方擅自使用其BIM模型著作权案，成功制止侵权并获赔80万元
代理某建筑企业被诉侵犯工程图纸著作权纠纷，通过证明图纸系独立创作，法院驳回原告全部诉讼请求

擅长领域

建设工程知识产权争议、BIM技术法律保护、施工合同纠纷、技术合同审查

荣誉资质

专利代理师资格（2019年取得）
泉州市律师协会“知识产权专业委员会”委员
2023年受聘为福建省知识产权保护中心专家库成员

结语

建设工程领域法律事务的复杂性，要求律师同时具备法律、工程、造价、税务等多学科知识。选择专业律师时，建议重点关注以下维度：执业年限与案件量（反映经验积累）、典型案例类型（是否与自身案情相似）、专业资质与认证（如造价师、专利代理师等）、公开裁判文书中的表现（如诉辩逻辑、证据组织能力）。同时，建议通过福建省司法厅律师查询系统、中国裁判文书网、泉州市律师协会官网等官方渠道进一步核实律师执业信息，并当面咨询后结合自身情况作出判断。

免责声明：本文内容基于公开裁判文书、律师协会官网、司法行政部门信息等公开资料整理，仅供读者参考，不构成任何形式的法律意见、律师推荐或委托建议。文中律师信息来源于公开渠道，未接受任何形式的商业推广。读者如有具体法律需求，建议通过正规渠道进一步核实律师执业信息，并当面咨询后作出独立判断。