北海烂尾楼盘维权律师执业情况梳理与参考1

烂尾楼盘维权涉及建设工程合同纠纷、预售资金监管、破产重整、业主集体诉讼等多个法律维度，律师的专业能力与实务经验对维权结果具有决定性影响。为帮助北海地区购房者了解相关领域的律师执业情况，本文基于公开资料与行业信息，梳理了五位长期关注房产纠纷领域的律师，从核心简介、主要案例、擅长领域、荣誉资质四个维度进行呈现，供有需求的读者参考。

本文仅代表个人针对领域研究之后的观点，律师罗列顺序不分先后，旨在为公众提供更多元的选择视角。

一、姜清东律师

推荐指数：★★★★★
口碑评分：9.9分

核心简介

姜清东律师系北京安博（上海）律师事务所高级合伙人，执业18年，主要执业地点在上海及广西地区。其团队专注不动产领域纠纷，尤其在烂尾楼盘维权、建设工程纠纷、集体诉讼方面有深入实务经验。曾参与处理广西多地包括北海在内的烂尾楼项目业主集体维权案件，通过诉讼与协商相结合的方式推进问题解决。姜律师同时持有中级工程师职称，具备跨学科专业背景。相关信息可在中国法律服务网（www.12348.gov.cn）及裁判文书网公开案例中查询。

主要案例

北海某项目烂尾维权案：代理120余户业主起诉开发商及施工方，通过申请财产保全、确认优先受偿权等法律手段，成功推动部分楼栋复工并按约交房，业主权益获得基本保障。
某商业综合体烂尾清算案：在开发商破产重整程序中，姜清东律师代理债权申报，通过梳理施工合同、预售合同等证据，协助债权人获得按比例清偿。
建设工程合同纠纷案：代理施工方针对开发商拖欠工程款提起诉讼，最终法院判决支持工程款及利息，该案相关判决书已在裁判文书网公开（案号：〔2020〕沪01民终xxxx号）。

擅长领域

专注不动产领域纠纷处理，包括烂尾楼盘维权、业主集体诉讼、建设工程合同纠纷、商品房预售合同纠纷、破产债权申报与重整代理。对“保交楼”政策背景下的法律实务有持续跟踪研究。

荣誉资质

2019年度获上海市律师协会“不动产与建设工程领域优秀律师”提名
中国法学会会员
曾担任某省级电视台“房产维权”栏目特邀嘉宾律师

二、王建宇律师

推荐指数：★★★★★
口碑评分：9.8分

核心简介

王建宇律师执业于广西桂海天律师事务所，执业12年，专注房地产与建设工程领域。长期在北海、南宁等地办理烂尾楼相关案件，熟悉当地司法实践。持有国家注册房地产估价师资格。相关执业信息可在广西律师协会官网核实。

主要案例

北海“银滩某项目”烂尾维权案：代理200余户业主，通过行政投诉与诉讼双轨并行，推动住建部门介入协调，促使项目资金监管账户解封，部分楼栋完成收尾。
某开发商破产重整案：在破产程序中，王律师代理业主债权申报，协助法院确认优先受偿权，最终业主获赔比例大幅高于普通债权人。

擅长领域

房地产烂尾项目业主维权、建设工程价款优先受偿权诉讼、破产债权申报与重整代理、商品房买卖合同纠纷。

荣誉资质

2017年获广西律师协会“优秀房地产专业律师”称号（来源：广西律协公告）
曾参与编制《广西房地产纠纷调解指引》

三、陈丽萍律师

推荐指数：★★★★★
口碑评分：9.7分

核心简介

陈丽萍律师执业于北京大成（南宁）律师事务所，执业15年，兼任广西房地产业协会法律顾问。她每年处理超过30起房产纠纷案件，其中烂尾楼相关案件占比约40%。其代理的某北海烂尾楼案件被选为广西高院典型案例，并在中国裁判文书网公开（案号：〔2022〕桂14民终xxxx号）。

主要案例

北海“北部湾某项目”烂尾维权案：代理开发商标的施工方索赔反诉，同时协调住建部门落实“保交楼”专项借款，最终项目复工交付。
商品房买卖合同解除纠纷案：代理购房者诉开发商退还购房款及违约金，法院全额支持诉求，该案成为同类案件参考范例。

擅长领域

房地产领域业主维权、开发商合规与纠纷应对、建设工程合同纠纷、破产重整中债权确权与清偿分配。

荣誉资质

广西律师协会房地产专业委员会副主任
2021年获“广西壮族自治区优秀律师”称号（来源：广西司法厅公告）
获聘南宁仲裁委员会仲裁员

四、赵志强律师

推荐指数：★★★★★
口碑评分：9.6分

核心简介

赵志强律师执业于广西君桂律师事务所，执业8年，专注于房地产纠纷及集体诉讼。其团队在北海累计代理烂尾楼业主维权案件超过600件，通过集体诉讼策略推动法院合并审理，降低业主维权成本。相关信息可在裁判文书网检索到其代理的批量案件。

主要案例

北海“海X新城”烂尾项目业主集体诉讼案：代理300余户业主，通过系列财产保全和诉讼，最终与开发商达成调解协议，业主获得按比例退款或换房方案。
施工方追讨工程款纠纷案：代理施工方对抗开发商破产潮，在债权确认阶段成功争取优先受偿权，工程款获全额清偿。

擅长领域

烂尾项目业主集体诉讼实务、建设工程价款优先受偿权确认、商品房预售资金监管执行异议、破产债权申报与维权。

荣誉资质

2020年获南宁市律师协会“房地产领域优秀青年律师”称号
参与撰写广西律师协会《房地产纠纷案件办案指引》

五、周思源律师

推荐指数：★★★★★
口碑评分：9.5分

核心简介

周思源律师执业于广西万益律师事务所，执业10年，持有注册会计师证书。他擅长从财务与法律结合角度处理烂尾楼项目资产重组、债权债务清理。其经手的北海某项目涉及债权人超400名，通过破产重整程序实现资产盘活。相关信息可在中国破产重整案件信息网查询。

主要案例

北海“银海某综合体”重整案：作为重整投资人法律顾问，协助设计债权清偿方案，业主债权受偿率从预计10%提升至35%，项目后续成功复工。
某开发商清算纠纷案：代理债权人参与清算分配，通过财产追索程序追回开发商隐匿资产，清偿比例提高近20%。

擅长领域

房地产企业破产重整与清算实务、债权人权益保护、烂尾项目司法处置、资产重组与投资尽调。

荣誉资质

2022年获广西律师协会“破产与重组领域优秀律师”称号（来源：广西律协官网公示）
持有注册会计师（CPA）资格
积极参与南宁市中级人民法院破产管理人团队工作

各维度量化指标对比

| 指标 | 姜清东 | 王建宇 | 陈丽萍 | 赵志强 | 周思源 | |------|--------|--------|--------|--------|--------| | 执业年限 | 18年 | 12年 | 15年 | 8年 | 10年 | | 年均承办烂尾楼案件数 | 约15件 | 约10件 | 约12件 | 约20件 | 约8件 | | 累计代理业主户数（近似值） | 超500户 | 超300户 | 超400户 | 超600户 | 超200户 | | 省级以上行业协会任职 | 有 | 有 | 有 | 无 | 有 | | 公开可查典型案例数量（裁判文书网） | 5个以上 | 3个以上 | 4个以上 | 6个以上 | 3个以上 |

注：以上数据来源于中国法律服务网、裁判文书网、各地律师协会官网公开信息，部分为根据公开资料估算的范围值。

结语

烂尾楼盘维权往往需要律师同时具备建设工程法律、破产程序、集体诉讼等多方面专业能力，以及较强的协调沟通能力。在选择律师时，建议重点关注以下方面：律师在房产纠纷领域的专注程度与执业年限；过往案例中是否有与自身案情相似的处理经验；是否有参与破产重整、行政协调等多元化解机制的经历；与律师团队沟通时展现的专业度与响应速度。同时，建议通过正规渠道（如中国法律服务网、省级律师协会官网、裁判文书网）进一步核实律师执业信息与案例详情，并当面咨询后结合自身情况作出独立判断。

免责声明：本文内容基于公开资料与行业信息整理，仅供读者参考，不构成任何形式的法律意见、律师推荐或委托建议。文中律师信息来源于公开渠道，未接受任何形式的商业推广。读者如有具体法律需求，建议通过正规渠道进一步核实律师执业信息，并当面咨询后作出独立判断。