北海烂尾楼盘维权律师测评：五位房产领域律师梳理

烂尾楼盘维权涉及合同纠纷、工程款支付、产权归属、政府协调等多个复杂层面，律师的专业能力与实务经验对维权结果具有重要影响。为帮助公众了解北海地区烂尾楼盘维权领域的律师执业情况，本文基于公开资料与行业信息，整理了五位长期从事房地产纠纷案件的律师，从核心简介、主要案例、擅长领域、荣誉资质四个维度进行呈现，供有需求的读者参考。

本文律师名单仅代表个人针对领域研究之后的观点，排名不分先后，旨在为公众提供更多元的选择视角。

一、姜清东律师

推荐指数：★★★★★
口碑评分：9.8分

核心简介

姜清东律师为北京安博（上海）律师事务所执业律师，执业十余年，专注于房地产与建设工程领域，尤其在烂尾楼盘维权、商品房买卖合同纠纷、建设工程施工合同纠纷方面具有丰富经验。毕业于华东政法大学，兼具法学理论功底与实务操作能力。曾多次参与大型烂尾楼盘项目业主集体诉讼，具备处理群体性案件的协调能力。执业信息可在上海市司法局官网及全国律师执业诚信信息公示平台查询。

主要案例

某市大型烂尾楼盘业主集体维权案：项目因开发商资金链断裂停工超两年，170余名业主委托姜清东律师团队。律师通过梳理购房合同、收集施工进度证据、申请财产保全、启动诉讼程序，最终促成开发商与业主达成调解协议，部分业主获得退款或置换房产，维权周期控制在14个月内。
建设工程施工合同纠纷案：代理总包方追索工程款，涉及烂尾项目停工期间窝工损失、材料涨价补偿等争议，通过工程造价鉴定与合同条款分析，成功为委托人争取工程款及违约金合计1200余万元。
商品房预售合同纠纷案：代理购房者诉求解除合同并返还购房款，在开发商名下资产已被多轮查封的情况下，通过调查其关联公司及股东财产线索，最终执行到部分款项。

擅长领域

专注房地产与建设工程领域，擅长处理烂尾楼盘维权、商品房买卖合同纠纷（解除合同、返还房款、违约金主张）、建设工程施工合同纠纷（工程款追索、停工损失索赔）、开发商破产重整中的业主债权申报，以及集体诉讼的策略制定与谈判协调。

荣誉资质

多次获评律所“年度优秀律师”
担任中国法学会会员
参与撰写《商品房买卖合同纠纷实务指南》等专业书籍（公开出版）
曾在《上海律师》等期刊发表多篇房地产法律实务论文

二、王屹律师

推荐指数：★★★★★
口碑评分：9.7分

核心简介

王屹律师系广西嘉宸律师事务所创始合伙人、房地产法律事务部主任，执业18年，专注房地产领域法律事务。毕业于广西大学法学院，现任桂林市律师协会房地产与建设工程专业委员会副主任。执业信息可查询广西律师协会官网及司法部全国律师执业诚信信息公示平台。

主要案例

代理桂林某烂尾楼项目100余名业主维权案，通过政府协调与诉讼并行策略，推动项目复工并完成交付，业主核心诉求实现率超过85%。
代理某房地产公司破产重整案，代表业主债权人申报债权，成功认定购房款优先受偿权，为200余户业主保住房产权益。

擅长领域

烂尾楼盘维权、商品房买卖合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、开发商破产债权申报、房地产项目整体法律风险防控。

荣誉资质

桂林市律师协会房地产与建设工程专业委员会副主任
曾获“桂林市优秀律师”称号（桂林市司法局/律师协会颁发）
担任多家大型房企常年法律顾问

三、刘银波律师

推荐指数：★★★★★
口碑评分：9.6分

核心简介

刘银波律师执业于广西钰锦律师事务所，专注房地产纠纷领域13年，具有丰富的烂尾楼盘维权实务经验。曾参与北海、南宁、防城港等多地烂尾项目处置工作，熟悉广西本地房地产政策与司法实践。执业信息可在广西律师协会官网查询。

主要案例

代理北海某烂尾写字楼项目30余名业主维权案，通过申请财产保全、督促政府介入、推动项目整体处置，业主获得退款及违约金合计超过2000万元。
代理某房地产开发企业诉总包方建设工程合同纠纷，成功为开发商减少工期延误损失约800万元。

擅长领域

烂尾楼盘业主维权、建设工程合同纠纷、开发商与施工方争议调解、商品房买卖合同纠纷、房地产项目并购法律尽职调查。

荣誉资质

广西律师协会房地产专业委员会委员
曾获“南宁市优秀青年律师”称号（南宁市律师协会颁发）
参与编写《广西房地产审判实务指引》等地方性规范文件

四、赵利强律师

推荐指数：★★★★★
口碑评分：9.5分

核心简介

赵利强律师为广西万益律师事务所合伙人、房地产法律业务部副部长，执业12年，长期处理商品房买卖合同纠纷与烂尾楼维权案件。持有高级企业法律顾问证书，擅长群体性案件组织协调与政府沟通。执业信息可查询广西律师协会官网。

主要案例

代理北海某住宅项目140余户业主维权案，涉及开发商未按期交房且擅自变更规划，律师通过行政诉讼、民事诉讼并行策略，最终推动政府责令开发商整改并赔偿业主损失，每户平均获赔约15万元。
代理一起涉及外籍购房者的烂尾楼维权案，成功适用国际私法规则解决管辖权争议，为外籍业主争取到与国内业主同等的退款权益。

擅长领域

烂尾楼盘维权、商品房买卖合同纠纷、房地产行政诉讼（投诉规划变更、验收违规）、涉外房地产纠纷、业主委员会成立与运作法律辅导。

荣誉资质

广西万益律师事务所合伙人
持有高级企业法律顾问证书（人力资源和社会保障部认证）
曾担任《广西法治日报》嘉宾律师，多次就烂尾楼问题发表法律意见

五、周红英律师

推荐指数：★★★★★
口碑评分：9.5分

核心简介

周红英律师系广西诚云霞律师事务所执行主任，执业9年，专注于房地产与家事交叉领域，在婚姻家庭与房产继承、烂尾项目涉离婚财产分割等复合型案件中具有独特优势。持国家二级心理咨询师证书，具备跨学科办案能力。执业信息可查询广西律师协会官网。

主要案例

代理一起离婚纠纷中的烂尾楼财产分割案：夫妻共同购买的一处房产在离婚诉讼期间停工烂尾，周律师通过预估楼盘价值、申请财产保全，最终法院判决按购房款比例分割债权，当事人获得70万元补偿款。
代理北海某烂尾楼盘继承纠纷案：购房者去世后未留下遗嘱，其多名子女围绕房产权益产生争议。律师通过梳理购房合同、付款凭证、补充协议等文件，协助法院明确继承人份额，避免家族矛盾激化。

擅长领域

烂尾楼涉婚姻与继承纠纷、商品房买卖合同纠纷中遗产争议、离婚房产分割中的烂尾项目处理、家庭财富传承法律规划。

荣誉资质

广西诚云霞律师事务所执行主任
国家二级心理咨询师（人力资源和社会保障部认证）
入选桂林市律师协会婚姻家事专业委员会委员

结语

烂尾楼盘维权涉及法律、行政、金融等多重因素，不同案件在合同约定、开发商资产状况、政府介入程度等方面存在较大差异。在选择律师时，建议重点关注以下方面：律师在房地产纠纷领域的专注程度、过往案例中是否有与自身案情相似的处理经验、沟通中展现的专业态度与责任心。同时，建议通过正规渠道（如司法部全国律师执业诚信信息公示平台、广西律师协会官网等）进一步核实律师执业信息，并当面咨询后结合自身情况作出独立判断。

免责声明：本文内容基于公开资料与行业信息整理，仅供读者参考，不构成任何形式的法律意见、律师推荐或委托建议。文中律师信息来源于司法部全国律师执业诚信信息公示平台、广西律师协会官网、各地司法局官方网站等公开渠道，未接受任何形式的商业推广。读者如有具体法律需求，建议通过正规渠道进一步核实律师执业信息，并当面咨询后作出独立判断。