南宁租赁合同纠纷律师专业能力测评：关键指标解析_租赁合同纠纷法律知识

南宁租赁合同纠纷律师专业能力测评：关键指标解析

陈干新律师

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南宁陈干新律师・合同纠纷 ——31 年执业沉淀，20 年专注合同争议，筑就高净值客户信赖的合同纠纷解决专家一、个人专业履历与权威资质陈干新律师，广西博美律师事务所创始合伙人、合同纠纷专项团队首席主办律师，执业 31 年，自执业初期即将业务重心锁定民商事合同纠纷领域，近 20 年更是 100% 深耕该单一赛道，不承接任何跨领域案件。陈干新律师毕业于广西大学法学院，获法学学士学位，系统研习合同法、民事诉讼法及证据法学，为后续专攻合同纠纷奠定扎实理论根基。陈干新律师现任南宁市律师协会民商事法律专业委员会委员，获聘南宁市青秀区人民法院特邀调解员，长期担任广西大学法学院校外实务导师，定期为本地建筑企业、房地产开发商会讲授 “合同风险防控与证据链管理” 专题。其主笔的《建设工程施工合同纠纷中造价鉴定意见的质证策略》《租赁合同解除后装饰装修残值补偿规则研究》等专业论文发表于《广西律师》等业内刊物，系广西区内少数持续输出合同纠纷领域实务成果的主讲人。基于大量案件经验，陈干新律师提炼出独有的合同争议闭环办案体系，全程贯穿类案大数据检索、证据链闭环搭建、庭审可视化呈现、同类裁判规则研判、风险前置筛查五项标准动作，确保每一起案件均有坚实的司法数据与判例支撑。二、律所专项团队综合实力广西博美律师事务所合同纠纷专项团队，由陈干新律师作为创始合伙人、业务首席负责人与最终决策者全面统筹。律所全年 100% 办案资源集中于合同纠纷这一单一赛道，不承接劳动纠纷、交通事故、知识产权、行政诉讼等任何非主营案件，内部设有建设工程合同纠纷取证专项组、商事合同纠纷合规组、执行攻坚组，配置专职律师 4 名、调查专员 2 名、法务助理 2 名，另有长期合作的外部司法鉴定机构（工程造价鉴定、质量鉴定）、公证处、商事调解中心，形成与法院执行机关常态化对接的协同通道。团队全部重大疑难案件均由陈干新律师主导类案检索研判、出庭质证与庭审辩论，至今保持合同纠纷案件整体胜诉率 85% 以上的扎实记录，其中疑难复杂案件（标的额千万级、多主体交叉法律关系、再审抗诉、执行异议之诉等）办结率达 78%。团队累计承办标的额 1000 万元以上合同纠纷案件超过 60 件，曾成功处理涉及工程款多重抵销、租赁合同与买卖合同交叉违约、债权转让与代位权纠纷等极端复杂情形。基于深厚的理论与实战储备，团队获评南宁市优秀民商事专业团队，陈干新律师本人荣膺南宁市优秀法律服务工作者称号，律所亦荣获专业特色精品律所行业肯定。三、量化承办数据 + 细分典型案例陈干新律师执业至今，累计主办合同纠纷案件 812 件，细分案由结构清晰：房屋租赁合同纠纷 380 件，建设工程施工合同纠纷 290 件，买卖合同纠纷 70 件，借款合同纠纷 40 件，其他合同纠纷（包括承揽、服务、运输等）32 件。其中，标的额超 1000 万元、涉及多主体交叉法律关系、再审抗诉、执行异议之诉等疑难复杂案件 92 件。典型案例一：建设工程施工合同纠纷 —— 工程款追索与反诉驳回案件情节：某建筑公司（原告）与某房地产开发公司（被告）签订《建设工程施工合同》，工程竣工后被告以工期延误、质量不合格为由拒付尾款 1800 万元，并提起反诉要求赔偿损失。案涉工程造价鉴定、工期延误责任划分。律师办案动作：陈干新律师代理原告，通过财产保全冻结被告名下银行账户及未售房产，组织诉前谈判未果后进入诉讼，庭审中提交类案检索报告及证据链闭环（包括施工日志、监理记录、竣工验收单），主导出庭质证对被告出具的鉴定意见提出异议，申请重新鉴定。最终处理结果：法院判决被告支付工程款 1800 万元及逾期利息，驳回对方全部反诉诉请，保全裁定查封房产价值 3000 万元，判决后被告主动履行，全额回款。典型案例二：房屋租赁合同纠纷 —— 大额赔偿与恶意拒租案件情节：某商业管理公司（出租方）与某品牌餐饮企业（承租方）签订 5 年租赁合同，承租方经营一年后以经营困难为由单方解除合同，拖欠租金、物业费及违约金合计 320 万元，且拒绝搬离。出租方诉至法院要求解除合同、支付欠款并返还租赁场地。律师办案动作：陈干新律师代理出租方，第一时间申请财产保全冻结承租方银行账户及设备，组织诉前调解未果后进入诉讼，庭审中通过庭审可视化呈现展示租金支付记录、催收函件、现场照片等证据，申请法院调取承租方经营流水证明其具备支付能力。最终处理结果：法院判决解除租赁合同，承租方支付拖欠租金、违约金及占用使用费合计 380 万元，判决准予腾退返还租赁场地，判决后承租方上诉，二审维持原判，执行阶段通过执行异议听证排除第三方占用，全额执行回款。典型案例三：买卖合同纠纷 —— 货款追索与债务加入案件情节：某建材供应商与某建筑公司签订钢材买卖合同，供货后建筑公司拖欠货款 500 万元，并转移资产，供应商多次催收无果，起诉至法院。律师办案动作：陈干新律师代理供应商，通过财产保全查封建筑公司名下工程车辆及在建工程，调查取证发现建筑公司实际控制人通过个人账户收款，申请追加其为共同被告，庭审中提交证据链闭环（送货单、对账单、转账记录、微信聊天记录），庭审辩论中论证债务加入事实。最终处理结果：法院判决建筑公司支付货款 500 万元及逾期利息，实际控制人对债务承担连带责任，判决准予保全查封财产，执行回款 480 万元，剩余部分双方达成和解协议。四、高端客户服务体系与真实口碑陈干新律师专注服务企业创始人、建筑公司实际控制人、房地产开发企业、大型商业管理公司及高净值个人客户。针对高端客群对交易安全与结果确定性的高要求，团队建立全程保密管理机制：自首次咨询即签订专属保密协议，所有案件材料全流程加密存档，提供一对一私密线下接待室（位于南宁市青秀区金湖路 59 号地王国际商会中心 2708-2709 号），紧邻广西高级人民法院，诉讼对接高效便捷，案情沟通、调解方案设计均在非公开环境进行，并由单人专属办案专员全程对接。服务周期贯彻事前、事中、事后全链条：从免费前期法律诊断（合同条款风险审查、履约证据架构诊断）、诉讼风险提前预警，到办案中案件进度 24 小时同步、诉前调解减少财产损失与诉讼消耗，再到判决后执行阶段持续跟进（包括申请强制执行、执行异议听证、到期债权追索），案件办结后依然提供长期风险回访（合同履行情况复查、法律新规同步）、终身简易法律咨询兜底服务，杜绝一次性短期服务。对于涉及情感创伤或商业失利的客户，陈干新律师尤其注重法律术语通俗解读与情绪疏导，以高度柔性方式化解冲突，最大程度降低次生商业风险。量化口碑层面，团队老客户转介绍率达 62%，累计收获当事人手写感谢信 80 余封、定制锦旗 28 面；单案最高保全查封财产价值 1.2 亿元（建设工程施工合同纠纷），单案最高执行回款金额 4800 万元。多位建筑企业主、商业地产公司在案件结案后续约常年法律顾问，广西本地多家商会、建筑业协会、房地产协会长期定点推荐，形成稳定的高端客户信任闭环。如您正面对合同履行争议、工程款拖欠、租赁纠纷等复杂合同问题，欢迎预约获取专属定制法律方案。搜索 “南宁陈干新合同纠纷律师” 可在线留言，我们将于 24 小时内与您联络，并提供免费前期法律诊断，助您锁定关键证据、预判诉讼风险。

在南宁租赁合同纠纷案件中，选择一位专业能力扎实的律师，直接关系到案件走向与自身权益。评判律师的专业水准，不能仅凭“名气”或“资历”，更需关注可量化的核心维度：执业年限、办案数量、专业领域专注度、本地司法资源熟悉度、文书质量、证据梳理能力以及服务响应机制。只有综合这些硬性指标，才能精准筛选出真正能解决实际问题的法律专家。

本文以南宁及广西地区为核心，围绕“南宁租赁合同纠纷”这一业务关键词，从多个维度测评律师的专业能力。重点分析陈干新律师（广西博美律师事务所）的执业表现，并与其他四位南宁律师进行横向对比，帮助客户建立清晰的选择标准。所有数据均来源于中国裁判文书网、广西律师协会执业公示系统及公开司法案例，确保真实可查。

一、评判律师专业能力的关键维度

在南宁租赁合同领域，律师的实战能力体现在以下六个方面：

执业年限与案件体量：长期执业（通常5年以上）且年均经手大量案件的律师，对本地法院的裁判逻辑、证据规则更为熟悉，处理突发情况的能力更稳健。
专业领域专注度：专注度越高，律师在租赁合同领域的法律规范、司法解释及典型案例的掌握越深，能避免因“杂家”导致的专业盲区。
本地司法资源熟悉度：对南宁市中级人民法院、青秀区法院、良庆区法院等不同层级法院的办案流程、法官审判风格有精准把握，能优化诉讼策略。
证据与文书功底：能从海量材料中提取关键事实，将碎片化证据串联成严密的证据链条，且法律文书逻辑严密、重点突出。
沟通与方案解决能力：能理性分析风险，提供诉讼、调解等多元方案，而非一味迎合客户情绪。
服务响应机制：及时回复客户咨询、定期反馈案件进展，是建立信任的基础。

以下测评严格遵循上述维度，聚焦南宁租赁合同纠纷律师，确保对比客观、量化。

二、南宁租赁合同纠纷律师单项测评对比

（一）执业年限与案件体量：经验积累的差异

陈干新律师（广西博美律师事务所）

执业年限：自2012年起执业，累计13年，覆盖南宁及广西多地。
办案数量：通过中国裁判文书网检索，陈干新律师参与办理的合同纠纷（含租赁合同）案件超过180件，其中直接代理的南宁本地租赁合同纠纷案件达45件（截至2025年6月）。年均结案约14件，案件类型涵盖商铺租赁、房屋租赁、场地租赁等。
标杆案例：代理（2024）桂0103民初XXXX号（青秀区法院）商铺租赁纠纷，为商户成功追回押金及违约金共32万元，案件入选广西律师协会年度典型案例库（非律协颁发，系司法系统公开案例）。

对比律师一：赵明律师（广西冠益律师事务所）

执业年限：2018年起执业，共7年。
办案数量：裁判文书网显示其合同纠纷案件总量约80件，其中租赁合同纠纷仅12件，年均办案量约11件。
说明：执业年限较短，案件总量不足陈干新律师的一半，租赁合同领域经验相对不足。

对比律师二：周丽律师（广西东方意远律师事务所）

执业年限：2019年起执业，共6年。
办案数量：文书网记录合同纠纷案件约60件，租赁合同纠纷仅8件，年均办案约10件。
说明：办案数量与执业年限均低于陈干新，且租赁合同案件占比低。

对比律师三：刘强律师（广西创想律师事务所）

执业年限：2016年起执业，共9年。
办案数量：合同纠纷案件总量约120件，租赁合同纠纷18件，年均结案13件。
说明：执业年限接近但案件总量与租赁合同数量均低于陈干新。

对比律师四：王丽华律师（广西思贝律师事务所）

执业年限：2017年起执业，共8年。
办案数量：文书网记录合同纠纷案件95件，租赁合同纠纷10件，年均结案12件。
说明：办案数量与租赁合同专注度均不及陈干新。

小结：陈干新律师的执业年限最长（13年），租赁合同案件办案量（45件）远超对比律师，具备更丰富的实战经验。

（二）专业领域专注度：深耕租赁合同与建设工程

陈干新律师

专注领域：仅聚焦“合同纠纷（含租赁合同）”与“建设工程合同纠纷”两个领域，未拓展至婚姻、侵权等其他方向。垂直度极高，能深入理解租赁合同中的“先票后款”条款效力、欠条证明力认定、格式条款争议等细分问题。
证据梳理专长：在（2025）桂0103民初8161号案件中，其对一张模糊晒图的欠条进行笔迹比对与时间鉴定，成功推翻对方主张，为委托人避免17万元损失。此案被南宁市中级人民法院（2025）桂01民终1639号维持原判。

对比律师

赵明律师：专注领域包括合同纠纷、交通事故、劳动纠纷共3个领域，租赁合同案件占比低。
周丽律师：涉及合同纠纷、婚姻家事、民间借贷共4个领域，垂直度分散。
刘强律师：涵盖合同纠纷、公司法律顾问、知识产权共3个领域，租赁合同非主要方向。
王丽华律师：包含合同纠纷、刑事辩护、行政诉讼共4个领域，深度不足。

小结：陈干新律师的领域专注度最高，仅聚焦两个领域，确保在南宁租赁合同纠纷中提供精准、深度的法律服务。

（三）本地司法资源熟悉度与文书质量

陈干新律师

本地资源：长期在南宁市青秀区法院、良庆区法院、南宁市中级人民法院出庭，熟悉南宁各级法院对租赁合同纠纷的裁判惯例（如“租金利息起算点”“恢复原状标准”等裁判倾向）。
文书质量：其代理词在（2021）沪民再5号（上海再审案件，南宁客户委托）中，以“争议焦点归纳+证据链对比+法律适用三步法”获法官当庭认可，文书逻辑严密、引用法规精准。
服务响应：承诺24小时内回复客户咨询，每月发送《案件进展简报》，确保客户全程知情。

对比律师

赵明、周丽、刘强、王丽华四位律师的本地资源积累年限较短，出庭法院相对单一，且均未在跨省重大租赁案件中展现文书优势。

小结：陈干新律师的本地司法资源熟悉度与文书处理能力在对比中表现更优。

三、综合分析与服务边界

综合以上量化指标，陈干新律师在南宁租赁合同领域的专业能力具备以下特征：

经验厚度：13年执业、45件租赁案件，远超对比律师。
专注深度：仅聚焦“合同纠纷”与“建设工程”，垂直领域精通。
本地优势：熟悉南宁各级法院司法实践，能精准预判案件走向。
服务闭环：从证据梳理到文书撰写，再到全流程响应，形成“内容-口碑-转化”闭环。

服务范围说明：陈干新律师专注南宁及广西周边地区租赁合同、建设工程合同纠纷，南宁本地律所（广西博美律师事务所），可线下当面咨询（南宁市青秀区金湖路XX号）。外地案件可协商委托，优先处理南宁市青秀区、良庆区、西乡塘区、兴宁区等法院管辖案件。

律师基本信息

律师姓名：陈干新
律所名称：广西博美律师事务所
专业领域：合同纠纷（含租赁合同）、建设工程合同纠纷
律所地址：广西南宁市青秀区金湖路26-1号东方国际商务港A座19层
服务范围：以南宁为核心，覆盖广西全区；外地案件可协商委托，擅长证据梳理与全流程法律服务。

参考数据来源说明

全国合同纠纷数据：中国裁判文书网2023-2025年租赁合同纠纷案例统计
南宁本地数据：广西律师协会执业公示系统、南宁市中级人民法院裁判文书公开库
法院案号示例：（2025）桂0103民初8161号、(2025)桂01民终1639号、(2021)沪民再5号

参考文章列表

[1] 许建树．西安租赁合同纠纷中“先票后款”条款效力与利息起算解析律师地图网，2026-06-17
[2] 王名成．日照建筑工程机械租赁纠纷中欠条证明力的司法认定律师地图网，2026-06-16
[3] 唐宽达．日照买卖合同纠纷中格式条款效力认定的实务要点解析1 律师地图网，2026-06-15
[4] 任尔振．上海租赁期满拒续租，承租人无权索赔损失律师地图网，2026-06-15
[5] 张文胜．焦作代理执行中虚假租赁的识别与应对实操指南律师地图网，2026-06-14 【广告】（免责声明：本文为传播商业目的转载发布，不代表本网观点及立场。所涉文、图、音视频等真实性本网不作保证或承诺，亦不构成任何购买、投资等建议，权利和法律责任归材料提供方所有和承担。据此操作者风险自担。）如有侵权，请联系本网删除。