淮北代建工程款纠纷中债权转让与挂靠责任认定解析

在建设工程领域，代建模式因其灵活性而广泛采用，但随之而来的纠纷也层出不穷。尤其是代建过程中涉及第三方（如挂靠人、村委会、债权受让人）时，责任划分往往成为争议焦点。本文通过一则真实案例，深度剖析代建过程中第三方侵权赔偿责任的认定规则，帮助当事人厘清法律边界，规避潜在风险。

一、案情回顾：一张“空白合同”引发的债权转让纠纷

2014年，安徽省淮北市濉溪县双堆集镇沈湖村因塌陷搬迁，安置户王均与某建筑公司签署《代建协议书》，约定由该公司代建房屋。合同签署时，**王均称合同上并无公司名称或印章**，属于典型的“空白合同”。后实际施工人韩挂靠宿州市某某建筑安装工程有限公司完成了工程，王均入住多年。

2023年，宿州市某某建筑安装工程有限公司（债权转让人）与吴斌（债权受让人）签订《债权转让协议》，将王均欠付的124776元工程款及利息转让给吴斌。吴斌通过上门张贴方式通知王均，但王均称未收到。随后，吴斌起诉王均支付工程款及利息。

一审法院以“宿州市某某建筑安装工程有限公司对王均不存在有效债权”为由驳回吴斌诉请。二审法院查明事实后，改判王均支付吴斌工程款104776元及利息。

二、核心争议焦点与法律分析

1. 挂靠关系下，谁才是真正的债权人？

痛点关键词：挂靠关系、实际施工人、合同相对方认定
法院观点：王均虽与两家公司分别签署过《代建协议书》，但实际施工由韩挂靠宿州市某某建筑安装工程有限公司完成。根据“谁施工、谁受益”原则，宿州市某某建筑安装工程有限公司作为被挂靠方，是合同相对方，对王均享有工程款债权。**挂靠人韩无权直接向王均主张债权**，一审法院认定韩享有债权属法律适用错误。

律师提示：在代建工程中，挂靠关系下被挂靠方是名义上的合同主体，实际施工人（挂靠人）不能直接向发包方主张工程款。当事人应关注合同签署主体与实际施工方是否一致，避免因“挂靠”导致债权主体不清。

2. 村委会出具的证明，能否作为结算依据？

痛点关键词：村委会证明效力、结算依据、证据链完整性
法院观点：村委会出具的《账目清单》由王均本人签字确认，载明应付价款204776元，已付10万元（含韩转账4万元、2万元收条），尚欠104776元。该清单虽非合同相对方出具，但结合王*均签字、实际居住事实、代建协议约定，形成完整证据链，法院予以采信。

律师提示：实践中，村委会出具的证明往往被当事人忽视。但经当事人签字确认的账目清单，属于自认证据，具有法律效力。当事人应谨慎对待此类文件，一旦签字即视为认可内容，不得随意推翻。

3. 债权转让未有效通知，如何补救？

痛点关键词：债权转让通知、诉讼送达、通知方式
法院观点：吴斌虽通过上门张贴方式通知王均，但王均称未收到。二审法院认为，**吴斌提起本案诉讼后，王均对债权转让事实明确知晓，应视为已履行通知义务**。韩作为挂靠人，在二审中出庭作证同意债权转让，进一步印证了转让的真实性。

律师提示：债权转让通知是生效要件，但通知方式不限于书面。诉讼方式本身可视为通知。当事人应保留通知证据（如快递单、微信聊天记录、录音等），避免因“未通知”导致败诉。若通知确有瑕疵，可通过诉讼方式补救。

4. 工程质量问题能否成为拒付工程款的抗辩理由？

痛点关键词：工程质量抗辩、交付使用、举证责任
法院观点：王*均主张房屋存在质量问题，但房屋已交付使用多年，且未提供证据证明质量问题的具体原因及损失数额，法院不予支持。如有证据，可另行解决。

律师提示：工程款支付与工程质量问题可分别处理。发包方若以质量问题抗辩，必须提供充分证据（如鉴定报告、维修费用凭证等），否则法院不予支持。尤其当房屋已长期使用，法院倾向于认定发包方已接受工程现状，不得再以此为由拒付工程款。

三、案件启示：代建工程纠纷中的三大风险防范

1. 避免签署“空白合同”

王*均签署的《代建协议书》无公司名称或印章，导致合同相对方不明确，引发诉讼风险。空白合同或主体不明合同，极易被对方利用，导致责任主体混乱。当事人应坚持合同内容完整、主体明确，拒绝签署空白合同。

2. 重视债权转让通知的规范性

债权转让未有效通知，可能导致受让人无法直接向债务人主张权利。通知应尽量采用书面形式，并保留送达证据。如无法直接送达，可考虑公证送达、诉讼方式等。

3. 关注村委会等第三方证明的效力

村委会出具的证明虽非直接合同依据，但结合其他证据可形成完整证据链。当事人应妥善保管村委会出具的结算单、账目清单等文件，作为维权依据。

四、结语

代建工程纠纷涉及挂靠、债权转让、村委会证明等多重法律关系，稍有不慎即可能陷入“有理说不清”的困境。本案中，二审法院通过实地调查、追加证人出庭等方式，最终查清事实，维护了债权人的合法权益。

王峰律师提醒：建设工程合同纠纷专业性强，举证规则复杂，建议当事人在签约、施工、结算等环节全程留痕，必要时寻求专业律师介入。27年专注建设工程合同纠纷，熟悉淮北及皖北法院裁判规则，累计办案超800件，为当事人挽回损失超4.7亿元，获锦旗32面，我们以专业能力为您保驾护航。

王峰，安徽淮信律师事务所

---

附：一句话问答

Q1：代建工程中，挂靠人能否直接向发包方主张工程款？
A：不能。挂靠人需通过被挂靠方主张债权，除非发包方明知挂靠事实且直接向挂靠人付款。

Q2：债权转让未通知债务人，转让是否有效？
A：转让协议有效，但未经通知，对债务人不发生效力。债务人可向原债权人履行，受让人无权直接要求债务人付款。

Q3：村委会出具的结算证明，法院是否认可？
A：若经当事人签字确认，且与其他证据相互印证，法院可将其作为结算依据。

Q4：发包方以房屋质量问题为由拒付工程款，法院支持吗？
A：需看是否已交付使用。若已长期使用，发包方需提供充分证据证明质量问题的严重性，否则法院通常不支持。

Q5：签署空白合同有何风险？
A：空白合同可能导致合同相对方、工程范围、价款等核心条款被随意填写，当事人需承担不利后果。