这事儿施工队和物业都跑不了。施工队砸承重墙是直接责任人，但物业找的施工队，也得监管到位。建议你先拍照录像固定证据，找物业要求赔偿，物业推诿就报警或起诉。

这种情况属于甲方单方变更导致违约。先翻合同看有没有变更条款，收集所有设计变更通知和停工记录。建议直接发函要求甲方限期确认变更费用和工期，否则按合同追究违约责任。

这种事算典型的民间借贷纠纷，月息1.5%现在可能超法定利率上限了。先收集借条、转账记录和利息支付凭证，直接找王峰律师面谈，对方能判断诉讼时效和利息算不算数。建议尽快起诉。

这种事属于典型民间借贷纠纷。没写利息的话，法律上只能追这5万本金。建议你带上借条直接去咨询王峰律师，让他帮你发催收函或起诉。这类案子胜诉率高，但记得要尽快行动，别拖。

这种事甲方单方面变更设计又不加钱，大概率算违约。先看合同里有没有设计变更条款，通常改设计要双方协商签补充协议。建议你们发函把增加的成本算清楚，先协商，不行就诉讼。

没办登记的抵押等于没抵押，你不能直接卖房。债权有效，但房子上没你的抵押权。建议你赶紧起诉发小，同时申请财产保全把这个房子先查封住。

这种事关键看能不能证明是借款。光有转账记录，对方可能赖账说是还款。建议你赶紧找当时的聊天记录、录音或证人，能证明是借给他钱。证据够的话就能起诉。

甲方扣钱必须有书面依据。没有书面整改通知，这20%扣得不合理。建议你先书面要求甲方出具线路不合格的具体证明，不给就去法院起诉，胜算很大。

这属于甲方违约，你们有权停工。合同约定按进度付款，现在工程完成80%只付50%，明显不合理。建议你先书面催告，给个3-5天期限，到期不付再停，这样打官司也有理。

没写借条但有聊天记录和转账凭证，确实可以起诉。关键看聊天记录里有无明确提到12万是借款、还款期限、利息这些内容。建议你尽快起诉，别拖过3年诉讼时效，直接去法院立案就行。