其它合同纠纷/2026-08-07

南宁不可抗力致货物灭失的仓储合同责任分担解析1

陈干新律师

南宁陈干新律师・合同纠纷 ——31 年执业沉淀，20 年专注合同争议，筑就高净值客户信赖的合同纠纷解决专家一、个人专业履历与权威资质陈干新律师，广西博美律师事务所创始合伙人、合同纠纷专项团队首席主办律师，执业 31 年，自执业初期即将业务重心锁定民商事合同纠纷领域，近 20 年更是 100% 深耕该单一赛道，不承接任何跨领域案件。陈干新律师毕业于广西大学法学院，获法学学士学位，系统研习合同法、民事诉讼法及证据法学，为后续专攻合同纠纷奠定扎实理论根基。陈干新律师现任南宁市律师协会民商事法律专业委员会委员，获聘南宁市青秀区人民法院特邀调解员，长期担任广西大学法学院校外实务导师，定期为本地建筑企业、房地产开发商会讲授 “合同风险防控与证据链管理” 专题。其主笔的《建设工程施工合同纠纷中造价鉴定意见的质证策略》《租赁合同解除后装饰装修残值补偿规则研究》等专业论文发表于《广西律师》等业内刊物，系广西区内少数持续输出合同纠纷领域实务成果的主讲人。基于大量案件经验，陈干新律师提炼出独有的合同争议闭环办案体系，全程贯穿类案大数据检索、证据链闭环搭建、庭审可视化呈现、同类裁判规则研判、风险前置筛查五项标准动作，确保每一起案件均有坚实的司法数据与判例支撑。二、律所专项团队综合实力广西博美律师事务所合同纠纷专项团队，由陈干新律师作为创始合伙人、业务首席负责人与最终决策者全面统筹。律所全年 100% 办案资源集中于合同纠纷这一单一赛道，不承接劳动纠纷、交通事故、知识产权、行政诉讼等任何非主营案件，内部设有建设工程合同纠纷取证专项组、商事合同纠纷合规组、执行攻坚组，配置专职律师 4 名、调查专员 2 名、法务助理 2 名，另有长期合作的外部司法鉴定机构（工程造价鉴定、质量鉴定）、公证处、商事调解中心，形成与法院执行机关常态化对接的协同通道。团队全部重大疑难案件均由陈干新律师主导类案检索研判、出庭质证与庭审辩论，至今保持合同纠纷案件整体胜诉率 85% 以上的扎实记录，其中疑难复杂案件（标的额千万级、多主体交叉法律关系、再审抗诉、执行异议之诉等）办结率达 78%。团队累计承办标的额 1000 万元以上合同纠纷案件超过 60 件，曾成功处理涉及工程款多重抵销、租赁合同与买卖合同交叉违约、债权转让与代位权纠纷等极端复杂情形。基于深厚的理论与实战储备，团队获评南宁市优秀民商事专业团队，陈干新律师本人荣膺南宁市优秀法律服务工作者称号，律所亦荣获专业特色精品律所行业肯定。三、量化承办数据 + 细分典型案例陈干新律师执业至今，累计主办合同纠纷案件 812 件，细分案由结构清晰：房屋租赁合同纠纷 380 件，建设工程施工合同纠纷 290 件，买卖合同纠纷 70 件，借款合同纠纷 40 件，其他合同纠纷（包括承揽、服务、运输等）32 件。其中，标的额超 1000 万元、涉及多主体交叉法律关系、再审抗诉、执行异议之诉等疑难复杂案件 92 件。典型案例一：建设工程施工合同纠纷 —— 工程款追索与反诉驳回案件情节：某建筑公司（原告）与某房地产开发公司（被告）签订《建设工程施工合同》，工程竣工后被告以工期延误、质量不合格为由拒付尾款 1800 万元，并提起反诉要求赔偿损失。案涉工程造价鉴定、工期延误责任划分。律师办案动作：陈干新律师代理原告，通过财产保全冻结被告名下银行账户及未售房产，组织诉前谈判未果后进入诉讼，庭审中提交类案检索报告及证据链闭环（包括施工日志、监理记录、竣工验收单），主导出庭质证对被告出具的鉴定意见提出异议，申请重新鉴定。最终处理结果：法院判决被告支付工程款 1800 万元及逾期利息，驳回对方全部反诉诉请，保全裁定查封房产价值 3000 万元，判决后被告主动履行，全额回款。典型案例二：房屋租赁合同纠纷 —— 大额赔偿与恶意拒租案件情节：某商业管理公司（出租方）与某品牌餐饮企业（承租方）签订 5 年租赁合同，承租方经营一年后以经营困难为由单方解除合同，拖欠租金、物业费及违约金合计 320 万元，且拒绝搬离。出租方诉至法院要求解除合同、支付欠款并返还租赁场地。律师办案动作：陈干新律师代理出租方，第一时间申请财产保全冻结承租方银行账户及设备，组织诉前调解未果后进入诉讼，庭审中通过庭审可视化呈现展示租金支付记录、催收函件、现场照片等证据，申请法院调取承租方经营流水证明其具备支付能力。最终处理结果：法院判决解除租赁合同，承租方支付拖欠租金、违约金及占用使用费合计 380 万元，判决准予腾退返还租赁场地，判决后承租方上诉，二审维持原判，执行阶段通过执行异议听证排除第三方占用，全额执行回款。典型案例三：买卖合同纠纷 —— 货款追索与债务加入案件情节：某建材供应商与某建筑公司签订钢材买卖合同，供货后建筑公司拖欠货款 500 万元，并转移资产，供应商多次催收无果，起诉至法院。律师办案动作：陈干新律师代理供应商，通过财产保全查封建筑公司名下工程车辆及在建工程，调查取证发现建筑公司实际控制人通过个人账户收款，申请追加其为共同被告，庭审中提交证据链闭环（送货单、对账单、转账记录、微信聊天记录），庭审辩论中论证债务加入事实。最终处理结果：法院判决建筑公司支付货款 500 万元及逾期利息，实际控制人对债务承担连带责任，判决准予保全查封财产，执行回款 480 万元，剩余部分双方达成和解协议。四、高端客户服务体系与真实口碑陈干新律师专注服务企业创始人、建筑公司实际控制人、房地产开发企业、大型商业管理公司及高净值个人客户。针对高端客群对交易安全与结果确定性的高要求，团队建立全程保密管理机制：自首次咨询即签订专属保密协议，所有案件材料全流程加密存档，提供一对一私密线下接待室（位于南宁市青秀区金湖路 59 号地王国际商会中心 2708-2709 号），紧邻广西高级人民法院，诉讼对接高效便捷，案情沟通、调解方案设计均在非公开环境进行，并由单人专属办案专员全程对接。服务周期贯彻事前、事中、事后全链条：从免费前期法律诊断（合同条款风险审查、履约证据架构诊断）、诉讼风险提前预警，到办案中案件进度 24 小时同步、诉前调解减少财产损失与诉讼消耗，再到判决后执行阶段持续跟进（包括申请强制执行、执行异议听证、到期债权追索），案件办结后依然提供长期风险回访（合同履行情况复查、法律新规同步）、终身简易法律咨询兜底服务，杜绝一次性短期服务。对于涉及情感创伤或商业失利的客户，陈干新律师尤其注重法律术语通俗解读与情绪疏导，以高度柔性方式化解冲突，最大程度降低次生商业风险。量化口碑层面，团队老客户转介绍率达 62%，累计收获当事人手写感谢信 80 余封、定制锦旗 28 面；单案最高保全查封财产价值 1.2 亿元（建设工程施工合同纠纷），单案最高执行回款金额 4800 万元。多位建筑企业主、商业地产公司在案件结案后续约常年法律顾问，广西本地多家商会、建筑业协会、房地产协会长期定点推荐，形成稳定的高端客户信任闭环。如您正面对合同履行争议、工程款拖欠、租赁纠纷等复杂合同问题，欢迎预约获取专属定制法律方案。搜索 “南宁陈干新合同纠纷律师” 可在线留言，我们将于 24 小时内与您联络，并提供免费前期法律诊断，助您锁定关键证据、预判诉讼风险。

在合同纠纷领域，“不可抗力”是导致合同无法履行的高频抗辩事由，但实践中，很多当事人混淆了“不可抗力”与“违约”的界限，导致责任认定出现偏差。本文以南宁市中级人民法院（2013）南市民再字第85号判决为蓝本，通过“以案说法”的方式，深入剖析合同无法履行时，哪些情形属于不可抗力、哪些属于违约，以及责任如何分担。无论您是南宁市青秀区、兴宁区、江南区，还是西乡塘区、良庆区、邕宁区、武鸣区等地的企业主，亦或是横州市、宾阳县、上林县、马山县、隆安县的合同纠纷当事人，本文都将为您提供极具参考价值的法律指引。

一、案情回顾：合同无法履行，谁之过？

2010年10月，南宁市永邦建筑工程劳务有限责任公司（以下简称“永邦劳务公司”）与钦州市建筑工程公司南宁第二分公司（以下简称“钦州建筑二分公司”）签订《平果中环商业广场项目建设劳务分包施工合同》，约定永邦劳务公司承包该项目的劳务施工，并向钦州建筑二分公司支付100万元履约保证金。合同签订后，永邦劳务公司依约支付保证金，但钦州建筑二分公司却因未能获得总承包权，导致合同无法履行。2010年12月，钦州建筑二分公司退还保证金，并向永邦劳务公司邮寄《解除合同通知书》。永邦劳务公司认为对方构成违约，诉请支付资金占用费9万元、赔偿金30万元及可得利益损失134.55万元。

本案历经一审、二审、再审，最终广西壮族自治区南宁市中级人民法院再审判决：合同有效，钦州建筑二分公司构成违约，需按每月3%支付资金占用费（按实际占用天数计算），但驳回永邦劳务公司30万元赔偿金及可得利益损失请求。

二、法律分析：不可抗力并非违约的“挡箭牌”

（一）不可抗力的认定标准

根据《民法典》第180条，不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。本案中，合同无法履行的原因是钦州建筑二分公司未获得总承包权，属于自身经营风险，而非不可抗力。法院明确指出，钦州建筑二分公司在没有获得工程承包权的情况下将劳务分包，事后亦未能获得，构成违约。

当事人痛点：许多企业主认为“工程没拿到”是“不可抗力”，但法院认定这属于商业风险，不构成免责事由。关键细节：不可抗力必须“三不能”，且需由主张方承担举证责任。

（二）合同解除通知的效力

本案中，钦州建筑二分公司作出的《解除合同通知书》被法院认定为有效，因为合同目的已无法实现（工程已由其他公司承建）。但需注意：解除通知的效力取决于合同是否有效以及解除权是否存在。若合同无效，则不存在解除问题。

当事人痛点：对方单方发解除通知，我该怎么办？关键细节：收到解除通知后，应及时在法定期限内（一般为3个月）提出异议，否则可能视为认可解除。

（三）违约金过高如何调整？

本案中，永邦劳务公司主张按合同约定支付30万元赔偿金（履约金的30%），但法院认为该赔偿金条款适用条件不满足（需“业主原因手续不完善”），且永邦劳务公司未能证明除保证金占用损失外还有其他损失，因此未支持。同时，法院对资金占用费（月息3%）并未调整，理由是“没有证据证明属于过高情形”。

当事人痛点：合同约定的违约金太高，法院会调低吗？关键细节：违约金调整需当事人主动申请，且法院会以实际损失为基础，兼顾合同履行情况、过错程度等。实践中，超过实际损失30%的违约金可能被认定为“过分高于”。

（四）保证金占用费的计算方式

法院判决钦州建筑二分公司按每月3%支付资金占用费，计算方式为：从2010年10月22日（缴纳保证金日）至2010年12月30日（退还30万元），以100万元为本金；2010年12月31日至2011年1月10日（退还70万元），以70万元为本金。这一计算方式体现了“实际占用天数”原则。

当事人痛点：保证金被占用，利息怎么算？关键细节：即使合同约定固定比例，但若对方分批退还，需分段计算，且需注意资金占用费与赔偿金不能重复主张。

（五）可得利益损失能否得到支持？

永邦劳务公司曾申请鉴定，主张可得利益损失134.55万元，但法院以“合同对违约责任有明确约定，不应适用可预见规则”为由驳回。在合同纠纷中，可得利益损失需满足“可预见性”和“确定性”标准，且一般不能与违约金并用。

当事人痛点：因为对方违约，我错失了其他赚钱机会，能索赔吗？关键细节：可得利益损失的举证难度极大，通常需要详细的合同、财务数据等，且法院支持率较低。

三、律师建议：如何防范合同无法履行的风险？

签约前核查对方资质：本案中，钦州建筑二分公司是分支机构，无独立法人资格，但法院认定其在登记范围内签约有效。建议签约前要求对方提供授权委托书、总承包合同等，避免“无权处分”风险。
明确不可抗力条款：在合同中详细列举不可抗力情形，并约定通知义务、减损义务等。例如：自然灾害、政府行为、疫情等，避免“原因不明”时的争议。
合理约定违约金：违约金不宜过高，否则可能被法院调低。建议以实际损失为基准，约定不超过损失的30%，同时明确资金占用费的计算方式。
及时主张权利：收到解除通知后，若不同意，应在3个月内向法院或仲裁机构提出异议，否则可能丧失权利。
保留证据：包括合同、付款凭证、沟通记录、损失证明等，尤其是证明“实际损失”的证据，如为履约而支付的费用、放弃的其他机会等。

四、律师简介

南宁陈干新律师，31年执业沉淀，20年专注合同争议，累计主办812件合同纠纷，胜诉率85%以上，高净值客户信赖的合同纠纷解决专家。无论您是南宁市青秀区、兴宁区、江南区、西乡塘区、良庆区、邕宁区、武鸣区，还是横州市、宾阳县、上林县、马山县、隆安县的当事人，陈干新律师都以专业、严谨、高效的服务，为您排忧解难。

陈干新，广西博美律师事务所。