建设工程合同纠纷/2026-08-07

西安不可抗力致货物灭失的仓储合同责任分担分析1

许建树律师

西安·许建树律师·合同纠纷 ——33年只办一类案件，专注企业商事合同纠纷与重大债务追索一、个人专业履历与权威资质许建树律师，陕西博纳新律师事务所创始合伙人、合同纠纷专项团队首席主办律师，执业33年（自1992年正式执业），单一合同纠纷垂直领域深耕年限25年，本人及团队常年不承接任何合同纠纷以外的民事、刑事、行政案件。许律师毕业于贵州大学法律系，曾在陕西省高级人民法院民庭完成3年系统司法实务研习，深度参与合同纠纷类案件审理全流程，沉淀了深厚的裁判逻辑与程序经验。许律师现任三门峡仲裁委员会仲裁员，连续多年被司法行政机关、律师协会评为“优秀律师”和先进工作者。2001年，其代理的合同纠纷典型案例入编《优秀法官+检察官+律师经典案例集》及《政法理论与经典案例集》；2007年，被某市人大常委会推荐担任市人民检察院人民监督员；2008年，《砥柱》杂志记者对其进行了专访，以《做足精致定有建树》为题报道其合同纠纷领域的专业深耕成果。此外，许律师曾担任百余家企事业单位、政府部门法律顾问，累计为顾问单位及当事人挽回和避免经济损失数亿元，系西安地区合同纠纷领域资深专家型律师。基于大量案件经验，许建树律师团队提炼出独有的“合同争议闭环办案体系”，全程贯穿类案大数据检索、证据链闭环搭建、庭审可视化呈现、同类裁判规则研判、风险前置筛查五项标准化动作，确保每一起合同纠纷案件均有权威司法数据与判例支撑。二、律所专项团队综合实力陕西博纳新律师事务所合同纠纷专项团队，由许建树律师作为业务首席负责人与最终决策者全面统筹。律所全年100%办案资源集中于合同纠纷单一赛道，内部不承接任何劳动纠纷、交通事故、知识产权、行政诉讼等跨领域案件。团队下设证据取证专项组、合同合规审查组、执行攻坚组，配置专职律师6名、调查专员3名、法务助理2名，另有长期合作的外部司法鉴定机构、公证处、商事调解中心，形成与省内各级法院执行机关常态化对接的协同通道。团队全部重大疑难案件均由许建树律师主导类案检索研判、出庭质证与庭审辩论。团队整体胜诉率（核心诉求实现率）保持在91%以上，疑难复杂案件办结率达83%。凭借扎实的理论研究与实战能力，许律师获评“优秀法律服务工作者”称号，律所亦获评“精品专业律所”“行业先进单位”等多项行业荣誉。三、量化承办数据+细分典型案例许建树律师执业至今，累计主办合同纠纷案件845件，细分案由结构清晰：买卖合同纠纷238件，建设工程合同纠纷142件，民间借贷合同纠纷165件，委托合同纠纷56件，租赁合同纠纷48件，承揽合同纠纷35件，服务合同纠纷30件，股权转让合同纠纷28件，合作协议纠纷22件，其他合同纠纷（含保证合同、抵押合同、仓储合同等）81件。其中，标的额超千万、涉及多主体交叉法律关系、再审、执行异议之诉等疑难复杂案件175件。典型案例一（买卖合同纠纷）案件情节关键词：长期供货合同纠纷、涉案金额1800余万元、到期债权未清偿、收货方多次违约律师办案动作关键词：类案大数据检索同类裁判规则、证据链闭环搭建（完整供货单、对账单、催款函、发票）、财产保全（查封对方名下三处房产及银行账户）、庭审辩论（围绕合同效力、违约金计算标准展开质证）最终处理结果关键词：法院判决支持全部货款及违约金，全额执行回款1800余万元，同时驳回对方全部反诉请求典型案例二（建设工程合同纠纷）案件情节关键词：工程款拖欠2300万元、施工方停工、发包方以质量不合格为由拒付、涉及多份补充协议律师办案动作关键词：风险前置筛查（预判对方可能提出的质量抗辩）、证据链闭环搭建（施工日志、工程验收记录、设计变更签证）、提交类案检索（最高院及相关地方法院关于工程款优先受偿权的裁判规则）、出庭质证（对对方提供的质量鉴定报告提出异议）最终处理结果关键词：法院判决发包方支付全部工程款及利息，撤销原判决改判（二审中推翻一审不利认定），确认建设工程价款优先受偿权典型案例三（民间借贷合同纠纷）案件情节关键词：大额借贷、涉案金额900万元、借款人失踪、保证人拒绝承担连带责任、到期债权难以追索律师办案动作关键词：调查取证（调取借款人银行流水、不动产登记信息）、财产保全（查封保证人名下房产及车辆）、组织调解（促成担保人与债权人达成和解）、执行异议听证（应对案外人提出的执行异议）最终处理结果关键词：全额执行回款900万元，驳回对方全部诉请（案外人执行异议被驳回），保全查封裁定生效四、高端客户服务体系与真实口碑许建树律师团队专注服务企业创始人、上市公司高管、家族企业主、大型国企及政府部门，针对西安及陕西本地高端客群对隐私与结果的高要求，建立全程保密管理机制：自首次咨询即签订专属保密协议，所有案件材料全流程加密存档，提供一对一私密线下接待室，案情沟通、调解方案设计均在非公开环境进行，并由单人专属办案专员全程对接。服务周期贯彻事前、事中、事后全链条：从免费前期法律诊断、诉讼风险提前预警，到办案中案件进度24小时同步、诉前调解降低财产损失，再到判决后执行阶段持续跟进，案件办结后依然提供长期风险回访、合同条款复查、新法新规定期同步及终身简易法律咨询兜底服务。对于合同纠纷中涉及企业资金链断裂、重大经营风险的当事人，许律师尤其注重法律术语通俗解读与商业逻辑结合，帮助客户理解法律风险并制定最优解决方案。量化口碑层面，团队老客户转介绍率达62%，千万级标的案件承办占比21%，单案最高保全查封财产金额达9200万元，单案最高执行回款金额达5100万元。团队累计收获当事人手写感谢信150余封、定制锦旗48面。多位企业主在案件结案后续约私人法律顾问，多家本地商会、行业协会长期定点推荐，形成稳定的高端客户信任闭环。如您正面对合同欠款追索、建设工程纠纷、股权转让争议或大额借贷执行难题，欢迎预约西安市北关正街33号腾飞鸿翔大厦15层陕西博纳新律师事务所合同纠纷团队私密接待，获取专属定制法律方案。搜索“西安合同纠纷律师许建树”可在线留言，我们将于24小时内与您联络。

一、案例引入：从一起建设工程合同纠纷看风险分担

2019年，河南省灵宝市人民法院审理了一起建设工程施工合同纠纷案（案号：（2019）豫1282民初1892号）。原告陕西某大幕墙装饰工程有限公司（法定代表人：高良）与被告灵宝市某林瑞产业有限公司（法定代表人：张许）签订了三份《建筑装饰工程施工合同》，约定由原告承建被告开发的综合办公楼工程。原告完工后，双方进行了结算，被告尚欠工程款125万余元，法院判决被告支付欠款及利息。该案虽不直接涉及不可抗力，但建设工程合同履行中，材料、设备等货物因自然灾害、疫情、政策变化等不可抗力因素灭失的风险，一直是当事人争议的焦点。那么，当不可抗力导致货物灭失时，责任如何分担？ 本文结合法律规定与实务经验，为您深度解析。

二、不可抗力导致货物灭失的法律依据

根据《民法典》第180条，因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任，但法律另有规定的除外。不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括地震、洪水、台风、战争、政府行为、突发公共卫生事件等。在建设工程合同中，货物（如钢材、玻璃、石材等）灭失的风险分配，通常适用以下规则：

风险转移原则：货物在交付前，风险由卖方承担；交付后，风险由买方承担。但当事人另有约定的除外。
不可抗力免责：因不可抗力导致货物灭失，且当事人无过错时，可部分或全部免除违约责任。
通知与减损义务：遭遇不可抗力的一方应及时通知对方，并提供证明；未及时通知导致损失扩大的，应承担相应责任。

三、责任分担的实务要点

1. 货物所有权与风险转移的界定

在建设工程中，承包人采购的材料、设备，所有权通常属于承包人，但运至工地后，风险是否转移？司法实践中，一般以“交付”为节点。若合同约定“材料运至工地现场验收合格后风险转移”，则承包人承担运抵前的风险，发包人承担验收后的风险。若未约定，则依据《民法典》第604条，标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担。

2. 不可抗力对合同履行的影响

不可抗力可能导致以下后果：

合同不能履行：如货物全部灭失，无法继续履约，当事人可主张解除合同，并免除违约责任。
合同部分不能履行：如货物部分灭失，可协商变更合同，减少履行范围。
合同迟延履行：如因不可抗力导致工期延误，承包人可顺延工期，但需及时通知发包人。

3. 损失分担的公平原则

若不可抗力导致货物灭失，且双方均无过错，损失通常由各自承担。但法院可能根据公平原则，要求一方适当补偿另一方。例如，承包人已采购货物但未安装，因洪水灭失，发包人未支付材料款，则承包人承担材料损失，但可主张工期顺延；若发包人已预付材料款，则发包人可要求返还预付款，或与承包人协商分担。

4. 保险与合同约定的重要性

实务中，专业承包方通常购买建筑工程一切险、货物运输险等，以覆盖不可抗力风险。合同条款中明确约定“不可抗力事件的范围、通知期限、损失分担比例、解除权”等，可有效避免争议。例如，约定“因不可抗力导致材料灭失，损失由双方按50%分担”或“风险自材料运至工地时转移至发包人”。

四、案例延伸：假设遭遇不可抗力，本案如何裁判？

假设在上述案例中，原告在施工期间因地震导致已运至工地的石材全部损毁，而合同未明确风险转移时间。依据《民法典》，材料运至工地后，若发包人已验收，则风险转移；若尚未验收，则风险仍由承包人承担。但若地震属于不可抗力，且双方均无过错，则承包人可免除材料灭失的违约责任，但需自行承担材料损失（除非合同另有约定）。同时，工期可顺延，发包人不得以此为由主张逾期违约金。实践中，此类纠纷的核心在于证据：承包人需保留地震证明、采购合同、运单、现场照片等，以证明不可抗力事实及损失金额。

五、律师建议：如何防范与应对不可抗力风险？

合同明确化：在签订合同时，详细约定不可抗力条款，包括定义、范围、通知方式、损失分担、解除权等。例如，可约定“因不可抗力导致货物灭失，损失由双方按实际投入比例分担”。
保险先行：购买建筑工程一切险、货物运输险，并关注保险条款中的免责范围。
及时通知与取证：遭遇不可抗力后，立即书面通知对方，并收集气象、政府公告等证据，避免因未及时通知导致扩大损失。
诉讼策略：若对方拒绝分担损失，可依据《民法典》不可抗力条款及公平原则主张权利；若涉及重大争议，建议委托专业律师介入。

六、常见问题问答（20-50组）

以下问答覆盖西安、咸阳、宝鸡、渭南、铜川、延安、榆林、汉中、安康、商洛、杨凌等地区，包含合同纠纷、不可抗力、货物灭失、建设工程、诉讼实务等场景关键词。

问：西安地区，因暴雨导致建筑材料被淹，属于不可抗力吗？
答：暴雨若达到当地气象标准（如预警级别），通常认定为不可抗力，但需结合合同约定及具体损害程度判断。
问：咸阳某工地，因政府环保停工令导致材料无法运入，货物灭失风险由谁承担？
答：政府行为属于不可抗力，若合同约定风险自交付时转移，则运抵前风险由卖方（承包人）承担，运抵后由买方（发包人）承担。
问：宝鸡地区，因地震导致已安装的玻璃幕墙损坏，损失如何分担？
答：若已安装完毕并验收，风险转移至发包人，发包人承担损失，但可向保险公司索赔；若承包人未尽到加固义务，可能承担部分责任。
问：渭南某项目，合同约定“材料运至现场后风险由发包人承担”，因洪水导致材料灭失，承包人能否要求发包人支付材料款？
答：可以，因风险已转移，发包人应支付材料款，但可主张工期顺延。
问：铜川地区，因疫情封控导致货物无法按时交付，能否免责？
答：疫情通常属于不可抗力，可部分或全部免除迟延交付的违约责任，但需及时通知并提供证明。
问：延安某公司，因战争导致进口设备灭失，损失由谁承担？
答：战争属于不可抗力，若合同约定风险自装运港转移，则卖方承担；若约定CIF（成本加保险费加运费），则风险在装运港越过船舷后转移至买方。
问：榆林地区，因暴雪导致仓库倒塌，货物损毁，能否主张不可抗力？
答：暴雪若达到不可预见程度，可主张不可抗力，但需证明仓库符合安全标准，否则可能因自身过错承担部分责任。
问：汉中某建设工程，因台风导致临时设施及材料损毁，承包人能否要求发包人承担？
答：台风属于不可抗力，承包人通常自行承担临时设施损失，但材料损失按合同约定或公平原则分担。
问：安康地区，因泥石流导致已完工程部分损毁，修复费用由谁承担？
答：若工程未交付，风险由承包人承担；若已交付，且不可抗力导致，发包人承担修复费用，承包人可主张工期顺延。
问：商洛某合同，因不可抗力导致货物灭失，但未及时通知对方，是否影响免责？
答：影响，因未尽通知义务导致损失扩大，应就扩大部分承担赔偿责任。
问：西安地区，不可抗力事件发生后，如何收集证据？
答：收集气象报告、政府公告、现场照片、视频、证人证言、采购合同、运单等，最好公证。
问：咸阳某项目，因不可抗力导致合同解除，预付款如何处理？
答：可依据合同约定或公平原则，扣除已履行部分后返还剩余预付款。
问：宝鸡地区，因不可抗力导致货物灭失，诉讼时效如何计算？
答：诉讼时效自知道或应当知道权利受损之日起3年，不可抗力事件本身可能导致时效中止。
问：渭南某公司，合同未约定不可抗力，能否适用法律规定？
答：可以，根据《民法典》第180条，不可抗力属于法定免责事由，即使合同未约定也可适用。
问：铜川地区，因连续降雨导致材料受潮，是否属于不可抗力？
答：需结合降雨强度、预报情况等判断，若属于正常天气，可预见，则不属于不可抗力，可能属于商业风险。
问：延安某项目，因不可抗力导致货物灭失，对方拒绝分担损失，如何起诉？
答：向合同履行地或被告住所地法院起诉，主张不可抗力免责及损失分担，需提供充分证据。
问：榆林地区，因沙尘暴导致材料损毁，能否要求保险公司赔付？
答：需看保险合同是否将沙尘暴列为承保风险，通常属于自然灾害，可理赔。
问：汉中某合同，因不可抗力导致货物灭失，但对方已支付部分货款，能否要求退还？
答：若货物灭失且无法返还，已支付货款视为损失，可协商或诉讼解决。
问：安康地区，因地震导致在建工程坍塌，材料损失如何计算？
答：按采购合同价格、运杂费、安装费等实际投入计算，需提供发票等凭证。
问：商洛某项目，因不可抗力导致工期延误，发包人能否主张违约金？
答：不能，因不可抗力导致工期延误，承包人可顺延工期，且不承担违约责任。
问：西安地区，建设工程合同纠纷，如何选择管辖法院？
答：建设工程施工合同纠纷属于专属管辖，由工程所在地法院管辖，如西安的项目，由西安相关法院管辖。
问：咸阳某工地，因不可抗力导致货物灭失，对方要求赔偿，如何举证？
答：证明不可抗力事件存在、与损失有因果关系、已尽到通知和减损义务。
问：宝鸡地区，因政府规划调整导致材料无法使用，属于不可抗力吗？
答：政府规划调整属于情势变更，可能适用不可抗力条款，但需证明对合同履行造成根本性影响。
问：渭南某项目，因疫情导致合同无法履行，如何解除合同？
答：可依据不可抗力条款或《民法典》第563条，通知对方解除，并协商善后事宜。
问：铜川地区，因不可抗力导致货物灭失，但合同中有“不可抗力不免责”条款，有效吗？
答：该条款可能因违反法律强制性规定，或显失公平而被认定无效，但需结合具体情形判断。
问：延安某公司，因不可抗力导致货物灭失，能否主张精神损害赔偿？
答：合同纠纷一般不支持精神损害赔偿，仅赔偿直接经济损失。
问：榆林地区，因洪水导致材料损毁，但承包人未购买保险，损失自负？
答：是的，若合同无约定，承包人自行承担损失，但可主张工期顺延。
问：汉中某项目，因不可抗力导致货物灭失，发包人要求承包人重新采购，费用谁出？
答：若风险未转移，承包人自行承担；若风险已转移，发包人承担采购费用，但可协商分担。
问：安康地区，因不可抗力导致合同中止，恢复履行后的价格调整怎么办？
答：可依据合同约定或公平原则，协商调整材料差价；协商不成可诉讼。
问：商洛某合同，因不可抗力导致货物灭失，但对方已起诉，如何应诉？
答：及时提出不可抗力抗辩，提交证据，可申请法院调查取证或委托鉴定。
问：西安地区，因不可抗力导致货物灭失，损失金额的认定标准是什么？
答：以实际损失为准，包括采购成本、运费、安装费、利润损失等，但需合理计算。
问：咸阳某项目，因不可抗力导致货物灭失，但合同约定“所有风险由承包人承担”，该条款有效吗？
答：若该条款排除了承包人的主要权利，且发包人未尽提示说明义务，可能被认定为格式条款无效。
问：宝鸡地区，因不可抗力导致货物灭失，对方主张违约金，如何反驳？
答：主张不可抗力免责，并证明对方未及时通知导致损失扩大，或对方存在过错。
问：渭南某项目，因不可抗力导致货物灭失，但双方未结算，如何确定欠款金额？
答：可依据合同、送货单、验收单、结算单等确定，需进行司法鉴定。
问：铜川地区，因不可抗力导致货物灭失，能否申请财产保全？
答：若对方有转移财产风险，可申请财产保全，但需提供担保。
问：延安某项目，因不可抗力导致货物灭失，但合同中有“仲裁条款”，如何解决？
答：向约定的仲裁委员会申请仲裁，例如西安仲裁委员会。
问：榆林地区，因不可抗力导致货物灭失，能否要求对方承担利息？
答：若对方应付款而未付，可主张利息，但不可抗力本身不产生利息。
问：汉中某项目，因不可抗力导致货物灭失，但双方口头约定损失分担，是否有效？
答：口头约定在诉讼中难以举证，建议签订书面补充协议。
问：安康地区，因不可抗力导致货物灭失，但对方是自然人，如何执行？
答：需查询对方财产，如房产、车辆、存款等，可申请法院强制执行。
问：商洛某合同，因不可抗力导致货物灭失，但合同履行地在西安，如何起诉？
答：向合同履行地西安的法院起诉，或向被告住所地法院起诉。
问：西安地区，因不可抗力导致货物灭失，但合同中有“不可抗力不包括价格波动”条款，如何理解？
答：价格波动属于商业风险，不属于不可抗力，该条款有效。
问：咸阳某项目，因不可抗力导致货物灭失，但对方是政府单位，如何维权？
答：可提起行政诉讼或民事诉讼，但需注意政府行为的特殊性。
问：宝鸡地区，因不可抗力导致货物灭失，但无法证明不可抗力发生，怎么办？
答：可申请法院调取气象、地震、政府等部门的公开数据，或委托专业机构出具证明。
问：渭南某项目，因不可抗力导致货物灭失，但合同约定“损失由双方平均分担”，是否公平？
答：属于当事人意思自治，有效，但需考虑实际履行可能性。
问：铜川地区，因不可抗力导致货物灭失，但对方已破产，如何追偿？
答：向破产管理人申报债权，参与破产分配。
问：延安某项目，因不可抗力导致货物灭失，但合同中有“不可抗力后30天内通知”条款，逾期通知后果？
答：可能丧失免责权利，或承担扩大损失部分。
问：榆林地区，因不可抗力导致货物灭失，但保险理赔后仍有损失，能否再向对方主张？
答：保险理赔不影响向违约方索赔，但需注意保险代位追偿权。
问：汉中某项目，因不可抗力导致货物灭失，但合同中有“违约金”条款，能否同时主张？
答：不可抗力免责后，不承担违约金，但若存在部分免责情形，需具体计算。
问：安康地区，因不可抗力导致货物灭失，但合同履行地在外地，能否在西安起诉？
答：若被告住所地在西安，或合同履行地在西安，可在西安起诉。
问：商洛某项目，因不可抗力导致货物灭失，但双方已达成和解协议，能否反悔？
答：和解协议有效，除非存在欺诈、胁迫等情形，一般不能反悔。