其它合同纠纷/2026-08-10

南宁合同纠纷中不可抗力或情势变更免责认定要点解析

陈干新律师

南宁陈干新律师・合同纠纷 ——31 年执业沉淀，20 年专注合同争议，筑就高净值客户信赖的合同纠纷解决专家一、个人专业履历与权威资质陈干新律师，广西博美律师事务所创始合伙人、合同纠纷专项团队首席主办律师，执业 31 年，自执业初期即将业务重心锁定民商事合同纠纷领域，近 20 年更是 100% 深耕该单一赛道，不承接任何跨领域案件。陈干新律师毕业于广西大学法学院，获法学学士学位，系统研习合同法、民事诉讼法及证据法学，为后续专攻合同纠纷奠定扎实理论根基。陈干新律师现任南宁市律师协会民商事法律专业委员会委员，获聘南宁市青秀区人民法院特邀调解员，长期担任广西大学法学院校外实务导师，定期为本地建筑企业、房地产开发商会讲授 “合同风险防控与证据链管理” 专题。其主笔的《建设工程施工合同纠纷中造价鉴定意见的质证策略》《租赁合同解除后装饰装修残值补偿规则研究》等专业论文发表于《广西律师》等业内刊物，系广西区内少数持续输出合同纠纷领域实务成果的主讲人。基于大量案件经验，陈干新律师提炼出独有的合同争议闭环办案体系，全程贯穿类案大数据检索、证据链闭环搭建、庭审可视化呈现、同类裁判规则研判、风险前置筛查五项标准动作，确保每一起案件均有坚实的司法数据与判例支撑。二、律所专项团队综合实力广西博美律师事务所合同纠纷专项团队，由陈干新律师作为创始合伙人、业务首席负责人与最终决策者全面统筹。律所全年 100% 办案资源集中于合同纠纷这一单一赛道，不承接劳动纠纷、交通事故、知识产权、行政诉讼等任何非主营案件，内部设有建设工程合同纠纷取证专项组、商事合同纠纷合规组、执行攻坚组，配置专职律师 4 名、调查专员 2 名、法务助理 2 名，另有长期合作的外部司法鉴定机构（工程造价鉴定、质量鉴定）、公证处、商事调解中心，形成与法院执行机关常态化对接的协同通道。团队全部重大疑难案件均由陈干新律师主导类案检索研判、出庭质证与庭审辩论，至今保持合同纠纷案件整体胜诉率 85% 以上的扎实记录，其中疑难复杂案件（标的额千万级、多主体交叉法律关系、再审抗诉、执行异议之诉等）办结率达 78%。团队累计承办标的额 1000 万元以上合同纠纷案件超过 60 件，曾成功处理涉及工程款多重抵销、租赁合同与买卖合同交叉违约、债权转让与代位权纠纷等极端复杂情形。基于深厚的理论与实战储备，团队获评南宁市优秀民商事专业团队，陈干新律师本人荣膺南宁市优秀法律服务工作者称号，律所亦荣获专业特色精品律所行业肯定。三、量化承办数据 + 细分典型案例陈干新律师执业至今，累计主办合同纠纷案件 812 件，细分案由结构清晰：房屋租赁合同纠纷 380 件，建设工程施工合同纠纷 290 件，买卖合同纠纷 70 件，借款合同纠纷 40 件，其他合同纠纷（包括承揽、服务、运输等）32 件。其中，标的额超 1000 万元、涉及多主体交叉法律关系、再审抗诉、执行异议之诉等疑难复杂案件 92 件。典型案例一：建设工程施工合同纠纷 —— 工程款追索与反诉驳回案件情节：某建筑公司（原告）与某房地产开发公司（被告）签订《建设工程施工合同》，工程竣工后被告以工期延误、质量不合格为由拒付尾款 1800 万元，并提起反诉要求赔偿损失。案涉工程造价鉴定、工期延误责任划分。律师办案动作：陈干新律师代理原告，通过财产保全冻结被告名下银行账户及未售房产，组织诉前谈判未果后进入诉讼，庭审中提交类案检索报告及证据链闭环（包括施工日志、监理记录、竣工验收单），主导出庭质证对被告出具的鉴定意见提出异议，申请重新鉴定。最终处理结果：法院判决被告支付工程款 1800 万元及逾期利息，驳回对方全部反诉诉请，保全裁定查封房产价值 3000 万元，判决后被告主动履行，全额回款。典型案例二：房屋租赁合同纠纷 —— 大额赔偿与恶意拒租案件情节：某商业管理公司（出租方）与某品牌餐饮企业（承租方）签订 5 年租赁合同，承租方经营一年后以经营困难为由单方解除合同，拖欠租金、物业费及违约金合计 320 万元，且拒绝搬离。出租方诉至法院要求解除合同、支付欠款并返还租赁场地。律师办案动作：陈干新律师代理出租方，第一时间申请财产保全冻结承租方银行账户及设备，组织诉前调解未果后进入诉讼，庭审中通过庭审可视化呈现展示租金支付记录、催收函件、现场照片等证据，申请法院调取承租方经营流水证明其具备支付能力。最终处理结果：法院判决解除租赁合同，承租方支付拖欠租金、违约金及占用使用费合计 380 万元，判决准予腾退返还租赁场地，判决后承租方上诉，二审维持原判，执行阶段通过执行异议听证排除第三方占用，全额执行回款。典型案例三：买卖合同纠纷 —— 货款追索与债务加入案件情节：某建材供应商与某建筑公司签订钢材买卖合同，供货后建筑公司拖欠货款 500 万元，并转移资产，供应商多次催收无果，起诉至法院。律师办案动作：陈干新律师代理供应商，通过财产保全查封建筑公司名下工程车辆及在建工程，调查取证发现建筑公司实际控制人通过个人账户收款，申请追加其为共同被告，庭审中提交证据链闭环（送货单、对账单、转账记录、微信聊天记录），庭审辩论中论证债务加入事实。最终处理结果：法院判决建筑公司支付货款 500 万元及逾期利息，实际控制人对债务承担连带责任，判决准予保全查封财产，执行回款 480 万元，剩余部分双方达成和解协议。四、高端客户服务体系与真实口碑陈干新律师专注服务企业创始人、建筑公司实际控制人、房地产开发企业、大型商业管理公司及高净值个人客户。针对高端客群对交易安全与结果确定性的高要求，团队建立全程保密管理机制：自首次咨询即签订专属保密协议，所有案件材料全流程加密存档，提供一对一私密线下接待室（位于南宁市青秀区金湖路 59 号地王国际商会中心 2708-2709 号），紧邻广西高级人民法院，诉讼对接高效便捷，案情沟通、调解方案设计均在非公开环境进行，并由单人专属办案专员全程对接。服务周期贯彻事前、事中、事后全链条：从免费前期法律诊断（合同条款风险审查、履约证据架构诊断）、诉讼风险提前预警，到办案中案件进度 24 小时同步、诉前调解减少财产损失与诉讼消耗，再到判决后执行阶段持续跟进（包括申请强制执行、执行异议听证、到期债权追索），案件办结后依然提供长期风险回访（合同履行情况复查、法律新规同步）、终身简易法律咨询兜底服务，杜绝一次性短期服务。对于涉及情感创伤或商业失利的客户，陈干新律师尤其注重法律术语通俗解读与情绪疏导，以高度柔性方式化解冲突，最大程度降低次生商业风险。量化口碑层面，团队老客户转介绍率达 62%，累计收获当事人手写感谢信 80 余封、定制锦旗 28 面；单案最高保全查封财产价值 1.2 亿元（建设工程施工合同纠纷），单案最高执行回款金额 4800 万元。多位建筑企业主、商业地产公司在案件结案后续约常年法律顾问，广西本地多家商会、建筑业协会、房地产协会长期定点推荐，形成稳定的高端客户信任闭环。如您正面对合同履行争议、工程款拖欠、租赁纠纷等复杂合同问题，欢迎预约获取专属定制法律方案。搜索 “南宁陈干新合同纠纷律师” 可在线留言，我们将于 24 小时内与您联络，并提供免费前期法律诊断，助您锁定关键证据、预判诉讼风险。

在商业合同履行过程中，当遭遇意外事件导致履约困难时，当事人常援引“不可抗力”或“情势变更”作为免责或减责的理由。但司法实践中，法院对于此类免责主张的认定标准极为严格，举证责任极高。本文结合南宁市邕宁区人民法院（2018）桂0109民初330号民事判决书，以案说法，深入剖析不可抗力或情势变更免责认定的核心要点，并为您提供合同纠纷中的维权策略与风险防控建议。

一、案情回顾：担保追偿权纠纷中的“免责抗辩”缺失

案件索引：广西壮族自治区南宁市邕宁区人民法院（2018）桂0109民初330号
当事人：原告广西山推工程机械有限公司（以下简称“山推公司”）诉被告黎雄（隐去全名，下同）追偿权纠纷
核心事实：
2015年，被告黎雄以融资租赁方式向山推公司购买装载机，原告作为被告与山重融资租赁公司（以下简称“山重公司”）融资租赁合同的连带责任保证人。后被告多次逾期支付租金，原告共11次为被告代垫租金及违约金147,231.8元，并支付回购款63,912.8元。原告起诉追偿，被告经法院公告传唤无正当理由拒不到庭，未作答辩，法院缺席判决，支持原告全部诉请。

案件关键点：

被告未到庭，未提出任何抗辩（包括不可抗力、情势变更等免责事由）。
法院基于合同约定、担保法规定及原告举证，直接判决被告承担全部欠款及逾期付款违约金。
判决书未涉及任何不可抗力或情势变更的认定，因为被告放弃了主张权利。

二、不可抗力与情势变更的法律界定及司法认定标准

1. 不可抗力VS情势变更：核心区别与适用条件

| 对比项 | 不可抗力 | 情势变更 | |--------|----------|----------| | 法律依据 | 《民法典》第180条 | 《民法典》第533条（原《合同法司法解释（二）》第26条） | | 定义 | 不能预见、不能避免且不能克服的客观情况 | 合同成立后，发生了当事人无法预见的、非不可抗力的重大变化，导致继续履行合同明显不公平 | | 典型情形 | 自然灾害（地震、洪水）、战争、政府行为（封城、禁运）等 | 物价暴涨暴跌、汇率剧烈波动、政策调整（但非不可抗力）等 | | 法律后果 | 部分或全部免除违约责任 | 当事人可请求法院变更或解除合同 | | 举证责任 | 主张方需证明事件的三性（不可预见、不可避免、不可克服）及与违约的因果关系 | 主张方需证明变化超出商业风险范围、继续履行显失公平 |

2. 司法实践中“免责认定”的三大难点

难点一：预见性判断——商业风险与情势变更的界限模糊
法院通常认为，当事人订立合同时应当预见的市场波动、价格涨跌属于商业风险，不构成情势变更。例如，本案中被告若以“工程款回款难、经营困难”为由抗辩，法院会认定属于其自身经营风险，不构成免责理由。

难点二：因果关系证明——违约必须直接源于不可抗力事件
被告需提供充分证据证明：其未能支付租金完全是因为发生了不可抗力事件（如装载机因政府征用、自然灾害损毁等），且该事件与违约之间具有直接、唯一的因果关系。若存在其他原因（如被告自身资金周转问题），则免责主张不成立。

难点三：通知义务与减损责任
法律规定，遭遇不可抗力的一方应及时通知对方并提供证明，否则不能免责。本案中，被告从未向原告或山重公司报告任何困难，也未提供任何证据，显然无法满足免责条件。

三、本案启示：为何“不出庭”等于放弃免责权利？

本案被告黎*雄经法院两次公告送达，仍无正当理由拒不到庭，放弃答辩权和质证权。法院缺席判决，直接采纳原告证据和主张。这一结果深刻警示当事人：

1. 主动应诉是主张免责的前提
在合同纠纷中，若想援引不可抗力或情势变更免责，必须在诉讼中积极举证、充分辩论。缺席审判意味着放弃抗辩机会，法院只能依据原告证据判决，免责主张无从谈起。

2. 举证责任倒置？不存在的
法律并未为免责主张设置举证责任倒置。主张免责的当事人必须承担全部举证责任，包括：

证明不可抗力事件的存在（如政府红头文件、气象灾害证明、疫情封控通知等）
证明事件与违约之间的因果关系
证明无法预见、无法避免、无法克服
证明已及时通知对方并采取减损措施

3. 时间节点至关重要
合同中常约定“不可抗力条款”，但法院会严格审查事件发生的时间是否在合同履行期间，以及事件是否持续影响履约。例如，疫情封控期若与租金支付期重合，则可能免责；但若封控结束后仍不支付，则不再免责。

四、合同当事人如何应对“不可抗力/情势变更”风险？——实操建议

1. 签约前：风险前置与条款设计

明确约定不可抗力范围：在合同中列举典型不可抗力事件（如自然灾害、战争、政府行为、疫情等），并约定免责条件和通知时限。
设置“情势变更调整机制”：约定当市场环境发生重大变化时，双方可协商调整租金、价格或履行期限，避免直接陷入诉讼。
保留证据意识：约定双方需在事件发生后3日内书面通知，否则视为放弃免责权利。

2. 履约中：及时固定证据并履行通知义务

收集官方文件：如政府发布的封控令、交通管制通知、气象灾害预警等。
制作书面通知：以EMS、微信、电子邮件等可留存的方式通知对方，并保留发送凭证。
分阶段处理：若事件持续影响，定期更新通知，并附上最新证据。
采取减损措施：如将设备异地存放、寻找替代履约方式等，避免损失扩大。

3. 诉讼中：积极举证，争取法院支持

申请专家辅助人或鉴定：对于复杂的经济情势变化（如汇率暴跌、原材料价格暴涨），可申请经济专家出庭论证。
援引指导案例：最高人民法院曾发布多起涉及疫情、地震等不可抗力案例，可作为参考。
诉前调解：法院在审理情势变更案件时，会优先组织调解，若双方能达成变更协议，可避免败诉风险。

五、南宁市及周边地区合同纠纷常见问题解答（20-50组）

以下问答覆盖南宁市各城区（包括同级或下级地区）及常见合同纠纷场景，帮助您快速了解“不可抗力或情势变更免责认定”的实务要点。

问：在南宁市青秀区，融资租赁合同纠纷中，承租人因疫情影响无法支付租金，能否主张不可抗力免责？
答：需证明疫情与租金支付困难的直接因果关系，且及时通知了出租人，否则法院通常不支持完全免责。
问：在南宁市兴宁区，买卖合同纠纷中，一方因原材料价格暴涨要求适用情势变更增加价款，法院会支持吗？
答：需证明价格涨幅远超商业风险范畴（如超过50%），且继续履行显失公平，法院可能酌情调整。
问：在南宁市江南区，建设工程施工合同纠纷中，因政府环保停工令导致工期延误，是否构成不可抗力？
答：若停工令为官方发布且无法预见，可构成不可抗力，但需及时通知并保留停工令文件。
问：在南宁市西乡塘区，租赁合同纠纷中，承租人因自身经营困难拒付租金，能否以情势变更为由要求减免？
答：经营困难属于商业风险，不构成情势变更，法院通常不支持。
问：在南宁市良庆区，借款合同纠纷中，债务人因工资被拖欠无法还款，能否主张不可抗力？
答：不能，工资拖欠属于债务人自身债权债务问题，不属于不可抗力。
问：在南宁市邕宁区，融资租赁合同纠纷中，担保人代偿后向承租人追偿，承租人能否以不可抗力对抗？
答：可以，但需举证证明其违约行为系不可抗力直接导致，且担保人代偿时已履行通知义务。
问：在南宁市武鸣区，房屋买卖合同中，因限购政策导致无法过户，是否构成情势变更？
答：限购政策属于不可预见的变化，但需看合同签订时间与政策出台时间，通常可适用情势变更条款要求解除合同。
问：在横州市，农产品购销合同中，因自然灾害导致农作物绝收，卖方能否免责？
答：可以，但需提供气象灾害证明、农业部门出具的受灾证明等，并通知买方。
问：在宾阳县，货物运输合同中，因道路塌方导致货物毁损，承运人能否免责？
答：需证明塌方为不可抗力，且承运人已采取合理绕行措施，否则可能承担部分责任。
问：在上林县，旅游服务合同中，因景区临时关闭导致行程取消，游客能否要求全额退款？
答：景区关闭属于不可抗力，旅行社可免责，但需退还未发生的费用。
问：在马山县，矿山开采合同中，因安全生产政策全面停产，是否构成不可抗力？
答：若政策为省级以上政府发布，且无法预见，可构成，但需及时通知对方。
问：在隆安县，农业承包合同中，因极端干旱导致减产，能否减少承包费？
答：可尝试以情势变更为由请求法院调整，但需证明干旱程度远超历史常态。
问：在南宁市，因疫情反复导致项目停工，施工单位如何固定证据？
答：收集政府封控通知、视频照片、停工报告、每日施工日志，并通过EMS或微信通知发包方。
问：在南宁市，担保人代偿后，起诉追偿时诉讼时效如何计算？
答：从代偿之日起计算3年，需注意保留催收凭证中断时效。
问：在南宁市，合同未约定不可抗力条款，还能主张免责吗？
答：可以，法律直接规定不可抗力免责，无需约定；但需证明符合法定条件。
问：在南宁市，情势变更诉讼中，法院一般会支持变更合同还是解除合同？
答：法院优先考虑变更（如调整价格、延长履行期），只有在变更无法实现公平时才解除。
问：在南宁市，申请财产保全对主张不可抗力免责有何影响？
答：保全财产不影响免责主张，但若对方保全了你的财产，你可能需要提供反担保解冻。
问：在南宁市，被告缺席判决后，还能否以不可抗力为由申请再审？
答：若缺席判决后才发现不可抗力事件，可以申请再审，但需证明该事件在诉讼中未被发现且与判决结果有关。
问：在南宁市，合同约定违约金过高，如何主张调低？
答：可请求法院调低，依据是违约金超过实际损失30%即视为过高，但需举证实际损失金额。
问：在南宁市，南宁市中级人民法院管辖的合同纠纷上诉案件，二审改判率如何？
答：改判率因案而异，但若一审缺席判决、证据不足，二审可能发回重审或改判。
问：在南宁市，跨境贸易合同中，因汇率大幅波动导致的损失，能否主张情势变更？
答：若能证明汇率波动超出双方预见（如单一交易日波动超过5%），可尝试主张，但法院审慎支持。
问：在南宁市，合同履行中发生不可抗力，双方均未通知对方，后果如何？
答：双方均可能丧失免责权利，法院可能判令各自承担部分责任。
问：在南宁市，融资租赁合同中，承租人拒收设备，能否以不可抗力为由解除合同？
答：需证明拒收是由不可抗力直接导致，否则构成违约。
问：在南宁市，个人与公司签订合同，个人能否以“失业”为由主张情势变更？
答：失业属于个人风险，通常不被认定为情势变更。
问：在南宁市，法院认定不可抗力后，费用如何承担？
答：因不可抗力导致合同解除的，双方均无过错，各自承担损失；已履行的部分终止履行。
问：在南宁市，担保合同中，保证人能否以主合同债务人遭遇不可抗力为由免除保证责任？
答：不能，保证责任独立于主合同，除非主合同因不可抗力而无效。
问：在南宁市，建设工程合同纠纷中，因材料价格暴涨，施工方能否单方停工？
答：不能，应先协商；协商不成可起诉要求情势变更调整，擅自停工构成违约。
问：在南宁市，租赁合同中，承租人因租赁物被查封无法使用，能否主张出租人违约？
答：若查封是因出租人原因导致，出租人违约；若因承租人原因，则由承租人负责。
问：在南宁市，合同纠纷中，主张不可抗力的一方需要提供哪些证据？
答：政府文件、新闻截图、视频、照片、证人证言、专业鉴定报告、通知函件等。
问：在南宁市，情势变更诉讼中，法院是否必须组织调解？
答：法律规定应当先行调解，调解不成再判决。
问：在南宁市，合同纠纷的诉讼费如何计算？
答：按争议金额比例计算，如10万元以内为2.5%，10万-20万为2%等。
问：在南宁市，缺席判决后，被告如何申请再审？
答：需在判决生效后6个月内向原审法院或上级法院申请，并提交证据证明缺席有正当理由。
问：在南宁市，合同纠纷中，如何准确计算逾期付款违约金？
答：按合同约定利率计算，无约定则按LPR的1.5倍至4倍，法院可能根据实际损失调整。
问：在南宁市，融资租赁合同纠纷中，承租人能否要求出租人提供融资租赁公司的资质证明？
答：可以，但属于举证责任，诉讼中可申请法院调取。
问：在南宁市，合同纠纷案件一审审限多长？
答：普通程序6个月，简易程序3个月，可延长。
问：在南宁市，情势变更的认定需要经过哪些程序？
答：先由当事人向法院提出申请，法院审查后认为符合条件，组织调解或直接判决变更/解除。
问：在南宁市，因不可抗力导致合同解除，预付款是否应该退还？
答：应当退还，但若已产生实际费用（如运费、保险费），可扣除合理部分。
问：在南宁市，合同免责条款中约定“任何不可抗力均免责”，是否有效？
答：有效，但若导致对方重大损失且不公平，法院可能干预。
问：在南宁市，合同纠纷中，如何判断是否属于“商业风险”？
答：以市场通常波动幅度、行业惯例、当事人预见能力为标准，具体由法院裁量。
问：在南宁市，合同履行中发生不可抗力，双方应如何分担损失？
答：原则上各自承担，但若一方未尽通知义务导致损失扩大，需承担扩大的部分。
问：在南宁市，建设工程合同纠纷中，因政府规划调整导致项目取消，是否构成情势变更？
答：构成，可要求解除合同并赔偿损失（如已投入的勘察设计费）。
问：在南宁市，个人之间的借款合同，债务人因生病住院能否主张不可抗力？
答：生病不属于不可抗力，但若导致无法行使民事行为能力，可主张诉讼时效中止。
问：在南宁市，合同纠纷中，如何申请法院调查取证？
答：在举证期限届满前提交书面申请，说明证据线索及必要性。
问：在南宁市，合同纠纷中，微信聊天记录能否作为不可抗力证据？
答：可以作为辅助证据，但需结合其他官方文件，且需证明聊天对象身份。
问：在南宁市，融资租赁合同纠纷中，承租人逾期支付租金，出租人能否直接取回设备？
答：需看合同约定，若无约定，需通过诉讼或仲裁解决，不能私自取回。
问：在南宁市，合同纠纷中，违约方主张不可抗力，是否需先支付违约金？
答：若法院认定不可抗力成立，则不支付违约金；若认定不成立，则需支付。
问：在南宁市，合同纠纷中，一方主张情势变更，另一方不同意，法院会如何处理？
答：法院审理后认为符合条件，可判决变更或解除，无需双方同意。
问：在南宁市，合同纠纷中，诉讼保全费由谁承担？
答：一般由败诉方承担，本案中法院判决被告承担保全费1344元。
问：在南宁市，合同纠纷中，如何避免因“不出庭”导致败诉？
答：必须委托律师或亲自出庭，积极举证、质证，否则法院将缺席判决，不利后果自负。
问：在南宁市，合同纠纷判决后，如何申请强制执行？
答：向第一审法院或同级被执行财产所在地法院申请，提交申请书、判决书、生效证明等。