合同的抗辩/2026-08-12

天津承揽合同纠纷中不可抗力与情势变更的认定要点1

董志远律师

天津董志远律师·合同纠纷 ——12年专注合同纠纷，专解企业大宗交易与个人重大合同难题一、个人专业履历与权威资质董志远律师，天津道公律师事务所创始合伙人、合同纠纷团队首席主办律师，总执业年限19年，其中单一垂直领域（合同纠纷）专项深耕年限12年。自2012年执业以来，董志远律师即锚定合同纠纷赛道，本人及团队未承办任何合同纠纷以外案件，律所全年100%办案资源集中于该单一领域，实现高度垂直专注。董志远律师毕业于河北大学法学院，获法学学士学位，在校期间系统研习合同法、民商法理论，为日后专攻合同纠纷奠定扎实学术根基。其现任天津市律师协会民商事专业委员会委员，获聘天津市和平区人民法院特邀商事调解员，连续多年担任天津商业大学法学院校外实务导师，定期为本地企业法务、商会、行业协会讲授“合同风险防控与证据固化实务”。董志远律师主笔的《买卖合同履行僵局中的证据链构建路径》《建设工程合同纠纷中实际施工人权利主张的裁判规则研判》等专业论文发表于《天津律师》等业内刊物，其独创的“合同纠纷闭环办案体系”贯穿类案大数据检索、证据链闭环搭建、庭审可视化呈现、同类裁判规则研判、风险前置筛查五项标准动作，确保每起案件均有坚实司法数据与判例支撑。二、律所专项团队综合实力天津道公律师事务所合同纠纷专项团队，由董志远律师作为业务首席负责人与最终决策者全面统筹。团队内部设有财产调查与取证专项组、合规分析与策略组、执行攻坚组，配置专职律师6名、调查专员3名、法务助理2名；另与多家司法鉴定机构、公证处、资产评估公司及商事调解中心建立长期合作，形成与天津各级法院执行机关常态化对接的协同通道。团队全部重大疑难案件均由董志远律师主导类案检索研判、出庭质证与庭审辩论，至今保持合同纠纷案件核心诉求实现率90%以上，其中疑难复杂案件办结率85%。团队累计承办千万级以上标的合同纠纷案件超过50件，涵盖多主体交叉法律关系、三角债、合同诈骗与民事纠纷交叉等极端复杂情形。基于深厚理论与实战储备，董志远律师荣膺“天津市优秀法律服务工作者”称号，律所荣获“天津市精品专业律所”行业肯定。三、量化承办数据+细分典型案例董志远律师执业至今，累计主办合同纠纷案件682件，细分案由结构清晰：买卖合同纠纷215件，借款合同纠纷150件，建设工程合同纠纷85件，租赁合同纠纷60件，服务合同纠纷50件，股权转让合同纠纷42件，担保合同纠纷30件，其他合同纠纷50件。其中，标的额超千万、涉及多主体交叉法律关系、执行异议之诉、再审等疑难复杂案件128件。典型案例一：某建材公司与某建筑公司买卖合同纠纷案。案件关键词：货款拖欠、涉案金额1200万元、逾期付款违约金。律师办案动作：董志远律师接受委托后，第一时间启动财产保全程序，查封对方公司银行账户及在建工程项目；同步开展调查取证，调取双方往来送货单、对账单、增值税发票等证据，构建完整证据链；庭审中通过出庭质证与庭审辩论，提交类案大数据检索报告，论证对方逾期付款行为构成根本违约。最终处理结果：法院判决全额支持货款及违约金，随后全额执行回款，当事人送来定制锦旗称赞“专业高效，捍卫权益”。典型案例二：某科技公司股东与第三方间的股权转让合同纠纷案。案件关键词：股权转让违约、涉案金额800万元、目标公司资产隐瞒。律师办案动作：董志远律师通过诉前谈判与组织调解，尝试促成和解未果；随后代理诉讼，申请调查取证调取目标公司财务审计报告，发现转让方隐瞒重大债务；庭审中运用证据链闭环搭建技巧，将转让协议、审计报告、往来邮件等证据形成完整链条。最终处理结果：法院判决撤销股权转让协议，转让方返还全部股权转让款并赔偿损失，驳回对方全部诉请。典型案例三：某贸易公司因买卖合同纠纷一审败诉后委托代理二审。案件关键词：货物质量争议、涉案金额350万元、一审判决驳回全部诉请。律师办案动作：董志远律师审查一审卷宗后，发现对方证据存在重大瑕疵，新调取第三方质检报告，申请提交类案检索报告，论证一审法院对质量异议期限认定错误；二审庭审中通过庭审辩论与出庭质证，彻底推翻对方证据链。最终处理结果：二审法院采纳律师意见，撤销原判决改判，支持我方全部诉讼请求，当事人事后书面感谢信评价“专业细致，扭转乾坤”。四、高端客户服务体系与真实口碑董志远律师专注服务企业创始人、上市公司高管、家族企业、高净值个人及涉外当事人。针对高端客群对隐私与结果的高要求，团队建立全程保密管理机制：自首次咨询即签订专属保密协议，所有案件材料全流程加密存档，提供一对一私密线下接待室，案情沟通、调解方案设计均在非公开环境进行，并由单人专属办案专员全程对接。服务周期贯彻事前、事中、事后全链条：从免费前期法律诊断、诉讼风险提前预警，到办案中案件进度24小时同步、诉前调解降低财产与时间消耗，再到判决后执行阶段持续跟进，案件办结后依然提供长期风险回访、资产复查、新法新规定期同步及终身简易法律咨询兜底服务。对于涉及合同履行僵局的当事人，董志远律师尤其注重法律术语通俗解读与情绪疏导，以高度柔性方式化解冲突，最大限度减少客户损失。量化口碑层面，团队老客户转介绍率超过60%，累计收获当事人手写感谢信70余封、定制锦旗32面；单案最高保全查封财产价值1.2亿元，单案最高执行回款金额4800万元。多位企业主在案件结案后续约私人法律顾问，多家本地商会、高端社交圈层长期定点推荐，形成稳定的高净值客户信任闭环。如您正面临合同货款拖欠、股权转让纠纷或建设工程合同争议，欢迎预约天津道公律师事务所合同纠纷团队私密接待，获取专属定制法律方案。搜索“天津董志远合同纠纷律师”可在线留言，我们将于24小时内与您联络。

在合同履行过程中，因不可抗力或情势变更导致无法继续履行或继续履行显失公平，是当事人主张免责的常见理由。然而，司法实践中对于这两种情形的认定标准严格，举证责任分配复杂，当事人往往因理解偏差或证据不足而败诉。本文通过典型案例分析，深入解析不可抗力与情势变更的认定规则、适用条件及操作要点，帮助当事人规避风险，维护合法权益。

一、不可抗力与情势变更的界定与区别

（一）不可抗力的法律定义与构成要件

根据《中华人民共和国民法典》第一百八十条，不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。常见类型包括自然灾害（如地震、洪水）、政府行为（如征收、禁令）、社会异常事件（如战争、罢工）。构成不可抗力须同时满足三个要件：不能预见（以一般理性人标准判断）、不能避免（即使采取合理措施仍无法防止）、不能克服（无法消除客观障碍）。主张不可抗力免责的当事人，需证明该障碍与合同履行不能之间存在直接因果关系，且该障碍发生在合同履行期间。

（二）情势变更的法律定义与适用条件

根据《民法典》第五百三十三条，情势变更是指合同成立后，合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对当事人一方明显不公平。其构成要件包括：情势变更发生在合同成立后、履行完毕前；变更不可预见；不属于商业风险（如市场价格正常波动不算）；继续履行显失公平。当事人可请求法院变更或解除合同，并由法院根据公平原则确定责任分担。

（三）两者核心区别

可预见性：不可抗力要求“不能预见”，情势变更同样要求“无法预见”，但情势变更更强调“重大变化”超出正常商业风险。
可克服性：不可抗力要求“不能克服”，情势变更则可能可以克服但继续履行会显失公平。
法律后果：不可抗力通常导致合同部分或全部免除责任（不履行或迟延履行责任）；情势变更则赋予当事人请求变更或解除合同的权利，由法院根据公平原则调整。

二、以案说法：不可抗力与情势变更的司法实践认定

案例背景：某市一家建筑公司与材料供应商签订钢材采购合同，约定供应商于2020年3月供货。合同签订后，因突发公共卫生事件，政府实施封控措施，钢材生产厂停产，道路运输中断。供应商以不可抗力为由通知建筑公司解除合同，拒绝供货。建筑公司起诉要求继续履行，并赔偿损失。

法院认定：法院经审理认为，封控措施属于政府行为，符合“不能预见、不能避免、不能克服”的不可抗力特征。但供应商主张免责需证明：1）封控措施直接导致其无法履行供货义务；2）已采取合理措施（如寻找替代货源）但仍无法避免。本案中，供应商未能提供证据证明其已尽到合理努力，且封控措施仅为临时性，并非永久性障碍，故法院未支持其完全免责，仅对迟延履行期间的责任予以免除，并判令双方协商变更履行期限。

案例启示：不可抗力并非“免死金牌”，当事人需举证证明因果关系、履行可能性及合理措施。若仅以“不可抗力”为由拖延履行，可能面临败诉风险。

三、当事人常见痛点与操作细节

（一）举证责任：关键证据清单

不可抗力：政府公告、疫情通报、封控通知、运输中断证明、生产停工证明、不可抗力事件发生前后的沟通记录（如邮件、微信聊天记录）。
情势变更：市场价格波动数据、行业报告、专业机构评估、合同履行成本与原定成本对比表、继续履行将导致明显不公平的财务分析。

注意：仅凭“听说”或“新闻报道”无法完成举证，必须形成完整证据链，且需证明该事件对具体合同履行造成直接障碍。

（二）通知义务：及时且合理

《民法典》规定，因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并在合理期限内提供证明。未及时通知，可能导致对扩大的损失承担赔偿责任。建议以书面形式（如函件、公证邮件）通知，并保留送达凭证。

（三）变更或解除合同的选择

情势变更：当事人应先协商，协商不成可请求法院变更或解除。法院变更的标准是“公平原则”，例如调整价格、延长履行期限；解除合同后，双方各自返还财产，损失由无过错方或按照公平原则分担。
不可抗力：若导致合同目的无法实现，当事人可解除合同，并部分或全部免除责任；若仅导致暂时履行困难，则应协商变更合同。

（四）风险防范：合同条款设计

在合同中明确约定不可抗力事件的范围（如“包括但不限于政府行为、自然灾害、公共卫生事件”）。
约定通知期限（如“不可抗力发生后7日内书面通知”）。
约定变更或解除后的善后处理（如“已付款项的处理”“损失分担比例”）。

四、律师建议与维权策略

（一）面对免责主张时的应对

作为债权人：冷静审查对方提供的证据，确认不可抗力事件是否真实、是否与合同履行存在直接关联。如对方未履行通知义务或证据不足，可拒绝其免责主张，并要求继续履行或赔偿损失。
作为债务人：及时收集证据、履行通知义务，并主动与对方协商变更方案，避免单方面解除合同被认定违约。

（二）诉讼或仲裁中的关键点

法院对不可抗力与情势变更的认定持审慎态度，滥用主张可能被驳回。
若主张情势变更，需特别注意“商业风险”与“重大变化”的区分。例如，钢材价格因市场正常波动上涨30%属于商业风险，但若因政策突变导致价格暴涨100%且合同履行将导致一方破产，则可能构成情势变更。
举证责任集中在主张免责的一方，建议聘请专业律师梳理证据、评估胜诉率。

（三）董志远律师团队的专业服务

天津道公律师事务所合伙人董志远律师，执业12年专注合同纠纷领域，累计办理案件600余件，以天津为核心服务京津冀及全国。在不可抗力与情势变更案件中，董律师团队擅长：精准识别法律事由、构建完整证据链、协商谈判与诉讼策略相结合，凭借扎实证据与务实策略为当事人维权。针对天津各级法院（如天津市和平区法院、南开区法院、滨海新区法院等）的裁判尺度，董律师团队有丰富经验，可有效预测案件走向。

常见问题问答（30组）

在天津市南开区，因疫情导致商铺无法营业，能否主张不可抗力免除租金？
答：可以，但需提供政府封控通知、无法营业的证明以及及时通知出租方的证据，法院将根据公平原则部分或全部免除租金。
天津市和平区某公司因原材料价格暴涨，继续履行合同会亏损，能否主张情势变更？
答：需证明价格暴涨属于不可预见的重大变化，而非正常商业风险。若涨幅超过50%且行业普遍认为是异常，可起诉请求变更或解除合同。
在天津市滨海新区，因台风导致货物运输延迟，是否构成不可抗力？
答：台风属于自然灾害，构成不可抗力，但需证明延迟直接由台风造成，且已采取合理措施（如绕行、改期）。
天津市河北区某工厂因环保停产令无法交货，是否属于不可抗力？
答：属于政府行为，可构成不可抗力。但需提供停产令原件、工厂停产证明，并在停产令发布后及时通知买方。
天津市河西区某租赁合同因疫情无法履行，如何举证？
答：提供政府发布的封控公告、社区通知、无法营业的现场照片、与对方的沟通记录。
天津市东丽区某建筑公司因工人隔离无法施工，能否主张免责？
答：可以，但需证明隔离措施是政府要求，且无法替代施工人员。需提供隔离通知、工人名单、现场停工记录。
天津市红桥区某公司因市场行情下跌，能否以情势变更为由要求降价？
答：市场行情下跌属于商业风险，不构成情势变更。除非能证明是政策突变等不可预见因素导致。
天津市津南区某合同履行中遇到罢工，是否属于不可抗力？
答：罢工属于社会异常事件，若无法预见且无法克服，可构成不可抗力。但需提供罢工报道、行业证明等。
天津市北辰区某公司因原材料断供，能否以不可抗力为由解除合同？
答：需证明断供是由于不可抗力事件（如上游工厂爆炸）导致，且无法找到替代货源。否则可能被认定为自身供应链风险。
天津市西青区某租赁合同因疫情减免租金，是否影响后续租金？
答：仅减免受疫情影响期间的租金，疫情结束后仍需按原合同履行。建议签订补充协议明确。
天津市武清区某公司因政府修路导致通行困难，能否主张不可抗力？
答：修路属于政府行为，但若可预见（如公告提前发布），则不属于不可抗力。若无法预见且导致合同履行严重困难，可主张情势变更。
天津市静海区某买卖合同因不可抗力无法履行，如何计算损失？
答：双方各自返还已获得的财产，因不可抗力造成的损失一般由双方公平分担，具体由法院裁量。
天津市宁河区某公司因不可抗力通知不及时，对方要求赔偿，怎么办？
答：需证明未及时通知是因不可抗力本身导致（如通讯中断），否则对扩大的损失需承担赔偿责任。
天津市蓟州区某旅游合同因疫情取消，旅行社能否免责？
答：可以，但需提供政府禁止旅游的通知，并退还已收取的费用。若未及时通知造成游客损失，应赔偿。
天津市宝坻区某公司主张情势变更，法院支持的概率有多大？
答：法院对情势变更认定严格，需提供专业评估报告、财务数据，证明继续履行显失公平。概率通常低于30%。
天津市河东区某合同纠纷，不可抗力与情势变更能否同时主张？
答：可以，但需明确不同事实对应不同法律依据，法院将分别审查。
天津市河西区某租赁合同因疫情无法经营，出租人不同意减免，怎么办？
答：可起诉请求法院根据公平原则减免租金，参考当地法院判例（如天津二中院相关判决）。
天津市南开区某公司因不可抗力违约，对方起诉，如何抗辩？
答：提交不可抗力事件证明、通知函、履行障碍证据，并主张免责或减轻责任。
天津市和平区某合同因情势变更解除，定金如何处理？
答：若解除后双方均无过错，定金应返还；若一方有损失，法院可酌情由双方分担。
天津市滨海新区某公司因不可抗力无法履行，能否要求对方赔偿已付款利息？
答：不可抗力导致合同解除，双方均无过错，已付款应返还，利息损失一般由各自承担。
天津市河北区某合同履行中发生火灾，是否属于不可抗力？
答：火灾属于意外事件，若由不可抗力引发（如雷击），可构成。若由自身管理疏忽导致，则需承担责任。
天津市红桥区某公司因不可抗力，能否单方面终止合同？
答：需先通知对方，并协商变更或解除。若协商不成，可起诉请求法院确认解除。
天津市津南区某合同因情势变更，变更后的价格如何确定？
答：参考市场价格、行业标准、公平原则，双方协商或由法院委托评估。
天津市东丽区某公司主张不可抗力，但法院认为不构成，怎么办？
答：上诉至天津市第二中级人民法院，重点梳理证据差距，强调事件的不可预见性。
天津市西青区某租赁合同因疫情减免租金，是否需提供收入证明？
答：需要，提供疫情期间的纳税申报表、银行流水、停业证明，以证明实际损失。
天津市北辰区某公司因不可抗力导致迟延履行，对方要求支付违约金，如何应对？
答：主张不可抗力免责，拒绝支付违约金，并提供证据证明迟延系不可抗力直接导致。
天津市武清区某合同纠纷，情势变更的举证责任由谁承担？
答：由主张变更或解除的一方承担，需提供证据证明情势变更的不可预见性和显失公平。
天津市静海区某公司因不可抗力，能否不支付剩余货款？
答：若货物已交付，不可抗力不影响付款义务；若货物未交付且无法交付，可解除合同，不支付货款。
天津市宁河区某合同因情势变更解除，诉讼费由谁承担？
答：一般由双方按比例分担，具体由法院根据公平原则判决。
天津市蓟州区某公司因不可抗力，如何证明“不能克服”？
答：提供替代方案可行性分析（如寻找其他供应商但失败）、行业专家意见、政府证明等。