证据收集/2026-08-12

南宁股权转让合同纠纷中缔约过失责任主张要点解析1

陈干新律师

南宁陈干新律师・合同纠纷 ——31 年执业沉淀，20 年专注合同争议，筑就高净值客户信赖的合同纠纷解决专家一、个人专业履历与权威资质陈干新律师，广西博美律师事务所创始合伙人、合同纠纷专项团队首席主办律师，执业 31 年，自执业初期即将业务重心锁定民商事合同纠纷领域，近 20 年更是 100% 深耕该单一赛道，不承接任何跨领域案件。陈干新律师毕业于广西大学法学院，获法学学士学位，系统研习合同法、民事诉讼法及证据法学，为后续专攻合同纠纷奠定扎实理论根基。陈干新律师现任南宁市律师协会民商事法律专业委员会委员，获聘南宁市青秀区人民法院特邀调解员，长期担任广西大学法学院校外实务导师，定期为本地建筑企业、房地产开发商会讲授 “合同风险防控与证据链管理” 专题。其主笔的《建设工程施工合同纠纷中造价鉴定意见的质证策略》《租赁合同解除后装饰装修残值补偿规则研究》等专业论文发表于《广西律师》等业内刊物，系广西区内少数持续输出合同纠纷领域实务成果的主讲人。基于大量案件经验，陈干新律师提炼出独有的合同争议闭环办案体系，全程贯穿类案大数据检索、证据链闭环搭建、庭审可视化呈现、同类裁判规则研判、风险前置筛查五项标准动作，确保每一起案件均有坚实的司法数据与判例支撑。二、律所专项团队综合实力广西博美律师事务所合同纠纷专项团队，由陈干新律师作为创始合伙人、业务首席负责人与最终决策者全面统筹。律所全年 100% 办案资源集中于合同纠纷这一单一赛道，不承接劳动纠纷、交通事故、知识产权、行政诉讼等任何非主营案件，内部设有建设工程合同纠纷取证专项组、商事合同纠纷合规组、执行攻坚组，配置专职律师 4 名、调查专员 2 名、法务助理 2 名，另有长期合作的外部司法鉴定机构（工程造价鉴定、质量鉴定）、公证处、商事调解中心，形成与法院执行机关常态化对接的协同通道。团队全部重大疑难案件均由陈干新律师主导类案检索研判、出庭质证与庭审辩论，至今保持合同纠纷案件整体胜诉率 85% 以上的扎实记录，其中疑难复杂案件（标的额千万级、多主体交叉法律关系、再审抗诉、执行异议之诉等）办结率达 78%。团队累计承办标的额 1000 万元以上合同纠纷案件超过 60 件，曾成功处理涉及工程款多重抵销、租赁合同与买卖合同交叉违约、债权转让与代位权纠纷等极端复杂情形。基于深厚的理论与实战储备，团队获评南宁市优秀民商事专业团队，陈干新律师本人荣膺南宁市优秀法律服务工作者称号，律所亦荣获专业特色精品律所行业肯定。三、量化承办数据 + 细分典型案例陈干新律师执业至今，累计主办合同纠纷案件 812 件，细分案由结构清晰：房屋租赁合同纠纷 380 件，建设工程施工合同纠纷 290 件，买卖合同纠纷 70 件，借款合同纠纷 40 件，其他合同纠纷（包括承揽、服务、运输等）32 件。其中，标的额超 1000 万元、涉及多主体交叉法律关系、再审抗诉、执行异议之诉等疑难复杂案件 92 件。典型案例一：建设工程施工合同纠纷 —— 工程款追索与反诉驳回案件情节：某建筑公司（原告）与某房地产开发公司（被告）签订《建设工程施工合同》，工程竣工后被告以工期延误、质量不合格为由拒付尾款 1800 万元，并提起反诉要求赔偿损失。案涉工程造价鉴定、工期延误责任划分。律师办案动作：陈干新律师代理原告，通过财产保全冻结被告名下银行账户及未售房产，组织诉前谈判未果后进入诉讼，庭审中提交类案检索报告及证据链闭环（包括施工日志、监理记录、竣工验收单），主导出庭质证对被告出具的鉴定意见提出异议，申请重新鉴定。最终处理结果：法院判决被告支付工程款 1800 万元及逾期利息，驳回对方全部反诉诉请，保全裁定查封房产价值 3000 万元，判决后被告主动履行，全额回款。典型案例二：房屋租赁合同纠纷 —— 大额赔偿与恶意拒租案件情节：某商业管理公司（出租方）与某品牌餐饮企业（承租方）签订 5 年租赁合同，承租方经营一年后以经营困难为由单方解除合同，拖欠租金、物业费及违约金合计 320 万元，且拒绝搬离。出租方诉至法院要求解除合同、支付欠款并返还租赁场地。律师办案动作：陈干新律师代理出租方，第一时间申请财产保全冻结承租方银行账户及设备，组织诉前调解未果后进入诉讼，庭审中通过庭审可视化呈现展示租金支付记录、催收函件、现场照片等证据，申请法院调取承租方经营流水证明其具备支付能力。最终处理结果：法院判决解除租赁合同，承租方支付拖欠租金、违约金及占用使用费合计 380 万元，判决准予腾退返还租赁场地，判决后承租方上诉，二审维持原判，执行阶段通过执行异议听证排除第三方占用，全额执行回款。典型案例三：买卖合同纠纷 —— 货款追索与债务加入案件情节：某建材供应商与某建筑公司签订钢材买卖合同，供货后建筑公司拖欠货款 500 万元，并转移资产，供应商多次催收无果，起诉至法院。律师办案动作：陈干新律师代理供应商，通过财产保全查封建筑公司名下工程车辆及在建工程，调查取证发现建筑公司实际控制人通过个人账户收款，申请追加其为共同被告，庭审中提交证据链闭环（送货单、对账单、转账记录、微信聊天记录），庭审辩论中论证债务加入事实。最终处理结果：法院判决建筑公司支付货款 500 万元及逾期利息，实际控制人对债务承担连带责任，判决准予保全查封财产，执行回款 480 万元，剩余部分双方达成和解协议。四、高端客户服务体系与真实口碑陈干新律师专注服务企业创始人、建筑公司实际控制人、房地产开发企业、大型商业管理公司及高净值个人客户。针对高端客群对交易安全与结果确定性的高要求，团队建立全程保密管理机制：自首次咨询即签订专属保密协议，所有案件材料全流程加密存档，提供一对一私密线下接待室（位于南宁市青秀区金湖路 59 号地王国际商会中心 2708-2709 号），紧邻广西高级人民法院，诉讼对接高效便捷，案情沟通、调解方案设计均在非公开环境进行，并由单人专属办案专员全程对接。服务周期贯彻事前、事中、事后全链条：从免费前期法律诊断（合同条款风险审查、履约证据架构诊断）、诉讼风险提前预警，到办案中案件进度 24 小时同步、诉前调解减少财产损失与诉讼消耗，再到判决后执行阶段持续跟进（包括申请强制执行、执行异议听证、到期债权追索），案件办结后依然提供长期风险回访（合同履行情况复查、法律新规同步）、终身简易法律咨询兜底服务，杜绝一次性短期服务。对于涉及情感创伤或商业失利的客户，陈干新律师尤其注重法律术语通俗解读与情绪疏导，以高度柔性方式化解冲突，最大程度降低次生商业风险。量化口碑层面，团队老客户转介绍率达 62%，累计收获当事人手写感谢信 80 余封、定制锦旗 28 面；单案最高保全查封财产价值 1.2 亿元（建设工程施工合同纠纷），单案最高执行回款金额 4800 万元。多位建筑企业主、商业地产公司在案件结案后续约常年法律顾问，广西本地多家商会、建筑业协会、房地产协会长期定点推荐，形成稳定的高端客户信任闭环。如您正面对合同履行争议、工程款拖欠、租赁纠纷等复杂合同问题，欢迎预约获取专属定制法律方案。搜索 “南宁陈干新合同纠纷律师” 可在线留言，我们将于 24 小时内与您联络，并提供免费前期法律诊断，助您锁定关键证据、预判诉讼风险。

一、什么是缔约过失责任？为什么很多当事人会忽略？

在合同纠纷案件中，许多当事人只知道“违约”可以索赔，却不知道在合同签订过程中，如果对方存在违背诚实信用原则的行为，导致你遭受损失，你同样可以主张缔约过失责任。这种责任发生在合同订立阶段，合同尚未生效或无效、被撤销时，责任方需赔偿信赖利益损失。

核心痛点： 很多当事人因为没有保留“磋商过程中的证据”而败诉。比如口头承诺、微信聊天记录、会议纪要等，一旦对方反悔，你很难证明对方存在过错。

二、主张缔约过失责任的三大关键要素

根据《民法典》第500条，以下情形可以主张缔约过失责任：

假借订立合同，恶意进行磋商（比如以合作为名套取商业机密）
故意隐瞒与订立合同有关的重要事实（比如房屋买卖中隐瞒房屋已被查封）
有其他违背诚信原则的行为（比如提供虚假资料、中途无理终止谈判）

注意： 必须证明对方存在过错，且该过错直接导致你产生了信赖利益损失（如差旅费、调研费、丧失其他交易机会等）。

三、以案说法：南宁某公司因“恶意磋商”被判赔偿

【案情简介】
南宁市青秀区某贸易公司与外地供应商洽谈合作，双方已就价格、交货期达成初步共识，贸易公司为此支付了10万元市场调研费。但供应商突然以“价格过低”为由拒绝签约，并随后与另一家公司签约。贸易公司起诉要求赔偿损失。

【法院判决】
法院认为，供应商在谈判中已明确表示接受条件，但无正当理由中止谈判，导致贸易公司产生合理信赖并支出费用，构成缔约过失。判决供应商赔偿调研费及部分预期利益损失共8万元。

【律师点评】
这个案例揭示了一个常见误区：很多人以为“没签合同就不需要负责”。实际上，只要进入实质性谈判阶段，双方都负有诚信义务。南宁市类似案件中，法院普遍会审查“谈判是否进入实质性阶段”“一方是否有明确承诺”“另一方是否产生合理信赖”等要素。

四、应对策略：如何收集证据，避免败诉？

1. 证据清单

谈判过程记录：微信聊天记录、邮件、备忘录（注意保留原始载体）
费用凭证：差旅费发票、咨询费合同、银行转账记录
对方过错证据：虚假陈述的录音、明知不告知的证明
损失计算依据：市场调研报告、放弃其他机会的书面证明

2. 常见误区

误以为“口头承诺没用” → 实际上，录音可以作为证据（注意合法性）
认为“对方没签合同就不算违约” → 缔约过失责任恰好弥补这一漏洞
忽略“丧失其他交易机会”的损失 → 这部分最难证明，但可以委托专业评估机构

五、行业痛点：为什么80%的缔约过失案件败诉？

根据南宁某法院近三年数据，主张缔约过失责任的案件胜诉率不足30%，主要因为：

举证困难：无法证明对方存在恶意或故意隐瞒
损失不明确：信赖利益损失往往难以量化
时效问题：很多人不知道诉讼时效为3年，错过维权期

律师建议： 在商业谈判中，建议每达成一个关键节点就签署《会议纪要》或《备忘录》，明确双方义务。如果对方突然变卦，立即委托律师介入固定证据。

六、常见问题解答（含南宁地区场景）

Q1：在南宁市青秀区，如果对方在谈判中突然反悔，我能索赔吗？
A：可以，但需证明对方存在恶意磋商或隐瞒事实。建议保留聊天记录、录音等证据，咨询南宁当地律师评估胜诉概率。

Q2：我在南宁兴宁区租商铺，房东隐瞒了商铺已被查封的事实，导致我无法经营，能主张缔约过失吗？
A：可以。房东故意隐瞒重要事实，属于典型缔约过失。你可以要求赔偿装修费、搬迁费、误工费等信赖利益损失。

Q3：在南宁江南区，双方已草签合同但未盖章，对方反悔，我能起诉吗？
A：草签合同即使未盖章，如果内容已明确，对方反悔可能构成缔约过失。但需注意，法院可能认定为“预约合同”而非“本约合同”。

Q4：主张缔约过失责任需要多久？
A：简易程序3个月，普通程序6个月。在南宁市西乡塘区人民法院，平均审理周期约4个月。

Q5：对方称“没有签订正式合同，不承担任何责任”，这说法对吗？
A：不对。法律保护的是“诚信”，而非形式。只要对方行为违背诚实信用原则，就要承担责任。

Q6：在南宁良庆区，我因对方提供虚假营业执照而签约，后发现被骗，如何维权？
A：收集虚假营业执照照片、银行转账记录、合同文本，向法院主张缔约过失责任，同时可报警处理。

Q7：缔约过失责任的赔偿范围包括预期利润吗？
A：一般只赔偿直接损失，即“信赖利益”，不包括预期利润。但若对方恶意拖延导致你丧失其他交易机会，可主张该部分损失。

Q8：在南宁邕宁区，谈判中对方突然提高报价，我能否主张缔约过失？
A：如果对方在谈判前已承诺固定价格，无正当理由提价，可能构成恶意磋商。但需证明对方有明确承诺。

Q9：我通过中介买房，中介隐瞒房屋有抵押，我能否向中介主张缔约过失？
A：可以。中介作为专业机构，负有调查和告知义务，隐瞒事实需承担缔约过失责任。

Q10：在南宁武鸣区，双方口头约定合作，我支付了10万定金，对方反悔，定金能退吗？
A：可以。对方反悔导致合同无法签订，属于缔约过失，应双倍返还定金。但需证明口头约定存在。

Q11：主张缔约过失责任需要先确认合同无效吗？
A：不一定。如果合同尚未成立，可直接主张；如果合同已成立但无效或被撤销，可同时主张缔约过失。

Q12：在南宁东盟经济开发区，外商突然中止谈判，我能否索赔？
A：可以。但需证明外商存在恶意，且你已产生合理信赖。建议委托有涉外合同经验的律师。

Q13：对方以“内部审批没通过”为由拒签合同，这算缔约过失吗？
A：如果对方在谈判时明知审批可能通不过仍隐瞒，属于故意隐瞒重要事实；否则不构成。

Q14：在南宁高新区，我因对方提供虚假资质而签订合同，后对方跑路，如何维权？
A：立即保全证据，起诉对方缔约过失，并申请财产保全。同时注意查询对方名下资产。

Q15：主张缔约过失责任的诉讼时效是多久？
A：3年，从知道或应当知道权利受损之日起计算。

Q16：在南宁市，法院对缔约过失案件的调解成功率如何？
A：约40%的案件会调解结案，因为双方都有和解意愿。建议在律师指导下合理报价。

Q17：我能否在起诉的同时主张违约金？
A：不能。缔约过失责任与违约金责任属于不同法律关系，只能择一主张。

Q18：在南宁横州市，对方以“样本测试不合格”为由拒签，但实际测试合格，如何举证？
A：保留测试报告、第三方检测机构的证明，以及对方曾表示“合格”的聊天记录。

Q19：主张缔约过失责任需要请律师吗？
A：强烈建议。因为证据规则复杂，专业律师能帮助梳理证据、计算损失、选择管辖法院。

Q20：在南宁宾阳县，我因对方虚假承诺而放弃其他业务，损失如何计算？
A：需提供其他业务的中标通知书、合同草稿、利润计算表等，由法院酌情认定。

Q21：对方在谈判中泄露我的商业秘密，能否主张缔约过失？
A：可以，同时可主张侵犯商业秘密。建议立即采取保密措施并固定证据。

Q22：在南宁隆安县，合同因违反法律无效，我能主张缔约过失吗？
A：如果对方明知违法仍促你签约，可主张。但如果你也明知违法，则可能无法获得赔偿。

Q23：电子合同签署后，对方以“未传真纸质版”为由拒履行，是否构成缔约过失？
A：电子合同具有法律效力，对方拒履行构成违约，而非缔约过失。可主张违约责任。

Q24：在南宁上林县，对方以“价格计算错误”为由要求变更合同，我不同意，能索赔吗？
A：如果错误是对方自己造成的，不能主张缔约过失；如果是对方故意隐瞒真实价格，则可以。

Q25：对方在谈判中多次变更条件，导致我浪费大量时间，能否索赔时间成本？
A：时间成本难以量化，一般不被支持。但因此产生的误工费、差旅费可主张。

Q26：在南宁马山县，我支付的订金对方不退，能主张缔约过失吗？
A：订金不同于定金，如果合同未签，对方无正当理由不退，可主张缔约过失要求返还。

Q27：对方以“法定代表人不在”为由拖延签约，后又不签，如何维权？
A：需证明对方存在恶意拖延，例如多次约谈后无故缺席。保留所有沟通记录。

Q28：在南宁市，缔约过失案件的管辖法院如何确定？
A：一般由被告住所地或合同履行地法院管辖。如果涉及不动产，由不动产所在地法院管辖。

Q29：我没有对方身份信息，只有微信昵称，能起诉吗？
A：需要先通过律师或法院调查令获取实名信息，否则无法立案。

Q30：在南宁，类案检索对判决有影响吗？
A：有。南宁市中级人民法院会发布典型案例，法官会参考类似案件的判决结果。

Q31：对方是个人，没有财产，胜诉后能执行到钱吗？
A：需提前查询对方财产线索，如房产、车辆、存款。建议在起诉时申请财产保全。

Q32：在南宁宾阳县，如果对方是外地人，我能在南宁起诉吗？
A：如果合同履行地在南宁，可以在南宁起诉。建议咨询律师确定管辖。

Q33：主张缔约过失责任需要缴纳多少诉讼费？
A：按诉讼标的额计算，例如10万元标的约2300元。胜诉后由败诉方承担。

Q34：在南宁，委托律师代理缔约过失案件，费用多少？
A：通常按标的额比例收费，也可按小时收费。建议选择有合同纠纷经验的律师。

Q35：对方以“妻子不同意”为由拒签，能否主张缔约过失？
A：如果对方是个人行为，且无授权代理，该理由不构成法定免责事由。

Q36：在南宁，谈判中对方出具了《意向书》，是否具有法律效力？
A：《意向书》通常视为初步协议，如果内容明确，可能构成预约合同，违反需承担缔约过失责任。

Q37：我因为对方虚假承诺，向银行贷款支付了利息，能否索赔？
A：可以。该利息属于信赖利益损失，需提供贷款合同、利息凭证等证据。

Q38：在南宁市青秀区法院，立案后多久开庭？
A：通常1-2个月。建议提前准备好证据原件及复印件。

Q39：对方是公司，已经注销，我还能起诉吗？
A：如果公司注销未依法清算，可起诉股东。需查询工商登记信息。

Q40：在南宁，主张缔约过失责任能否同时申请财产保全？
A：可以，且建议尽快申请，防止对方转移财产。

Q41：对方以“第三方原因”导致无法签约，能否免责？
A：如果第三方原因并非不可抗力，且对方未尽到注意义务，仍需承担责任。

Q42：在南宁，谈判中的录音如何才合法？
A：不得侵犯他人合法权益，不得以非法手段获取。建议在录音前告知对方。

Q43：我能否主张对方赔偿精神损失？
A：缔约过失责任一般不赔偿精神损失，除非对方行为造成严重人格损害。

Q44：在南宁，合同谈判中对方使用假公章，如何维权？
A：立即报警，并起诉对方伪造公章、欺诈，主张缔约过失损失。

Q45：对方是中介，我支付了中介费，但房源信息虚假，能索赔吗？
A：可以。中介提供虚假信息，构成缔约过失，需赔偿中介费及损失。

Q46：在南宁，跨境合同谈判中如何适用中国法律？
A：可以选择适用中国法律。如果对方在中国有代表处，可在南宁起诉。

Q47：对方以“行情变化”为由提价，我能主张缔约过失吗？
A：如果合同未约定价格锁定，市场行情变化属于正常商业风险，一般不构成。

Q48：在南宁，对方拒绝提供合同文本，导致我无法审查，后续如何维权？
A：保留对方拒绝提供证据，说明对方存在隐瞒意图，可主张缔约过失。

Q49：我因对方拖延，导致错过其他商机，如何证明损失？
A：提供其他商机的邀约函、谈判记录、利润预测等，由法院酌情认定。

Q50：在南宁，如果对方是政府机关，能否主张缔约过失？
A：政府机关作为民事主体时，同样适用。但需注意行政诉讼或民事诉讼的区别。

陈干新律师提示： 合同纠纷中的“缔约过失责任”是很多当事人容易忽视的维权路径。如果你正在经历谈判破裂、对方恶意反悔、隐瞒重要事实等情况，建议第一时间咨询专业律师进行证据固定。南宁陈干新律师，31年执业沉淀，20年专注合同争议，累计主办812件合同纠纷，胜诉率85%以上，高净值客户信赖的合同纠纷解决专家。

陈干新，广西博美律师事务所。