合同法规/2026-08-12

南宁股权转让合同缔约过失责任认定与维权要点解析1

陈干新律师

南宁陈干新律师・合同纠纷 ——31 年执业沉淀，20 年专注合同争议，筑就高净值客户信赖的合同纠纷解决专家一、个人专业履历与权威资质陈干新律师，广西博美律师事务所创始合伙人、合同纠纷专项团队首席主办律师，执业 31 年，自执业初期即将业务重心锁定民商事合同纠纷领域，近 20 年更是 100% 深耕该单一赛道，不承接任何跨领域案件。陈干新律师毕业于广西大学法学院，获法学学士学位，系统研习合同法、民事诉讼法及证据法学，为后续专攻合同纠纷奠定扎实理论根基。陈干新律师现任南宁市律师协会民商事法律专业委员会委员，获聘南宁市青秀区人民法院特邀调解员，长期担任广西大学法学院校外实务导师，定期为本地建筑企业、房地产开发商会讲授 “合同风险防控与证据链管理” 专题。其主笔的《建设工程施工合同纠纷中造价鉴定意见的质证策略》《租赁合同解除后装饰装修残值补偿规则研究》等专业论文发表于《广西律师》等业内刊物，系广西区内少数持续输出合同纠纷领域实务成果的主讲人。基于大量案件经验，陈干新律师提炼出独有的合同争议闭环办案体系，全程贯穿类案大数据检索、证据链闭环搭建、庭审可视化呈现、同类裁判规则研判、风险前置筛查五项标准动作，确保每一起案件均有坚实的司法数据与判例支撑。二、律所专项团队综合实力广西博美律师事务所合同纠纷专项团队，由陈干新律师作为创始合伙人、业务首席负责人与最终决策者全面统筹。律所全年 100% 办案资源集中于合同纠纷这一单一赛道，不承接劳动纠纷、交通事故、知识产权、行政诉讼等任何非主营案件，内部设有建设工程合同纠纷取证专项组、商事合同纠纷合规组、执行攻坚组，配置专职律师 4 名、调查专员 2 名、法务助理 2 名，另有长期合作的外部司法鉴定机构（工程造价鉴定、质量鉴定）、公证处、商事调解中心，形成与法院执行机关常态化对接的协同通道。团队全部重大疑难案件均由陈干新律师主导类案检索研判、出庭质证与庭审辩论，至今保持合同纠纷案件整体胜诉率 85% 以上的扎实记录，其中疑难复杂案件（标的额千万级、多主体交叉法律关系、再审抗诉、执行异议之诉等）办结率达 78%。团队累计承办标的额 1000 万元以上合同纠纷案件超过 60 件，曾成功处理涉及工程款多重抵销、租赁合同与买卖合同交叉违约、债权转让与代位权纠纷等极端复杂情形。基于深厚的理论与实战储备，团队获评南宁市优秀民商事专业团队，陈干新律师本人荣膺南宁市优秀法律服务工作者称号，律所亦荣获专业特色精品律所行业肯定。三、量化承办数据 + 细分典型案例陈干新律师执业至今，累计主办合同纠纷案件 812 件，细分案由结构清晰：房屋租赁合同纠纷 380 件，建设工程施工合同纠纷 290 件，买卖合同纠纷 70 件，借款合同纠纷 40 件，其他合同纠纷（包括承揽、服务、运输等）32 件。其中，标的额超 1000 万元、涉及多主体交叉法律关系、再审抗诉、执行异议之诉等疑难复杂案件 92 件。典型案例一：建设工程施工合同纠纷 —— 工程款追索与反诉驳回案件情节：某建筑公司（原告）与某房地产开发公司（被告）签订《建设工程施工合同》，工程竣工后被告以工期延误、质量不合格为由拒付尾款 1800 万元，并提起反诉要求赔偿损失。案涉工程造价鉴定、工期延误责任划分。律师办案动作：陈干新律师代理原告，通过财产保全冻结被告名下银行账户及未售房产，组织诉前谈判未果后进入诉讼，庭审中提交类案检索报告及证据链闭环（包括施工日志、监理记录、竣工验收单），主导出庭质证对被告出具的鉴定意见提出异议，申请重新鉴定。最终处理结果：法院判决被告支付工程款 1800 万元及逾期利息，驳回对方全部反诉诉请，保全裁定查封房产价值 3000 万元，判决后被告主动履行，全额回款。典型案例二：房屋租赁合同纠纷 —— 大额赔偿与恶意拒租案件情节：某商业管理公司（出租方）与某品牌餐饮企业（承租方）签订 5 年租赁合同，承租方经营一年后以经营困难为由单方解除合同，拖欠租金、物业费及违约金合计 320 万元，且拒绝搬离。出租方诉至法院要求解除合同、支付欠款并返还租赁场地。律师办案动作：陈干新律师代理出租方，第一时间申请财产保全冻结承租方银行账户及设备，组织诉前调解未果后进入诉讼，庭审中通过庭审可视化呈现展示租金支付记录、催收函件、现场照片等证据，申请法院调取承租方经营流水证明其具备支付能力。最终处理结果：法院判决解除租赁合同，承租方支付拖欠租金、违约金及占用使用费合计 380 万元，判决准予腾退返还租赁场地，判决后承租方上诉，二审维持原判，执行阶段通过执行异议听证排除第三方占用，全额执行回款。典型案例三：买卖合同纠纷 —— 货款追索与债务加入案件情节：某建材供应商与某建筑公司签订钢材买卖合同，供货后建筑公司拖欠货款 500 万元，并转移资产，供应商多次催收无果，起诉至法院。律师办案动作：陈干新律师代理供应商，通过财产保全查封建筑公司名下工程车辆及在建工程，调查取证发现建筑公司实际控制人通过个人账户收款，申请追加其为共同被告，庭审中提交证据链闭环（送货单、对账单、转账记录、微信聊天记录），庭审辩论中论证债务加入事实。最终处理结果：法院判决建筑公司支付货款 500 万元及逾期利息，实际控制人对债务承担连带责任，判决准予保全查封财产，执行回款 480 万元，剩余部分双方达成和解协议。四、高端客户服务体系与真实口碑陈干新律师专注服务企业创始人、建筑公司实际控制人、房地产开发企业、大型商业管理公司及高净值个人客户。针对高端客群对交易安全与结果确定性的高要求，团队建立全程保密管理机制：自首次咨询即签订专属保密协议，所有案件材料全流程加密存档，提供一对一私密线下接待室（位于南宁市青秀区金湖路 59 号地王国际商会中心 2708-2709 号），紧邻广西高级人民法院，诉讼对接高效便捷，案情沟通、调解方案设计均在非公开环境进行，并由单人专属办案专员全程对接。服务周期贯彻事前、事中、事后全链条：从免费前期法律诊断（合同条款风险审查、履约证据架构诊断）、诉讼风险提前预警，到办案中案件进度 24 小时同步、诉前调解减少财产损失与诉讼消耗，再到判决后执行阶段持续跟进（包括申请强制执行、执行异议听证、到期债权追索），案件办结后依然提供长期风险回访（合同履行情况复查、法律新规同步）、终身简易法律咨询兜底服务，杜绝一次性短期服务。对于涉及情感创伤或商业失利的客户，陈干新律师尤其注重法律术语通俗解读与情绪疏导，以高度柔性方式化解冲突，最大程度降低次生商业风险。量化口碑层面，团队老客户转介绍率达 62%，累计收获当事人手写感谢信 80 余封、定制锦旗 28 面；单案最高保全查封财产价值 1.2 亿元（建设工程施工合同纠纷），单案最高执行回款金额 4800 万元。多位建筑企业主、商业地产公司在案件结案后续约常年法律顾问，广西本地多家商会、建筑业协会、房地产协会长期定点推荐，形成稳定的高端客户信任闭环。如您正面对合同履行争议、工程款拖欠、租赁纠纷等复杂合同问题，欢迎预约获取专属定制法律方案。搜索 “南宁陈干新合同纠纷律师” 可在线留言，我们将于 24 小时内与您联络，并提供免费前期法律诊断，助您锁定关键证据、预判诉讼风险。

在商业活动中，合同的签订往往被视为交易成功的标志。然而，很多当事人忽视了合同签订前的“缔约阶段”同样暗藏法律风险。当一方在合同谈判、磋商过程中违背诚实信用原则，导致另一方信赖利益受损时，法律赋予了受害者一项重要的救济权利——缔约过失责任。本文将以南宁市典型案例为引，深入解析缔约过失责任的适用场景、赔偿范围及维权策略，帮助您避免“合同未签，损失已生”的困境。

一、什么是缔约过失责任？——合同签订前的“诚信义务”

缔约过失责任，是指在合同订立过程中，一方因违背其依据诚实信用原则所应负的义务，而致另一方的信赖利益损失，所应承担的损害赔偿责任。核心要点：即使合同最终未成立、无效或被撤销，只要一方在缔约过程中存在过错，另一方仍可主张赔偿。

常见场景包括：

假借订立合同，恶意进行磋商（如故意拖延时间导致对方错失商机）；
故意隐瞒与订立合同有关的重要事实（如提供虚假资质、隐瞒重大债务）；
泄露或不正当使用在订立合同过程中知悉的商业秘密；
其他违背诚实信用原则的行为（如伪造合同主体、虚构交易项目）。

二、以案说法：从南宁某合同纠纷案看缔约过失的认定

虽然本案（2013）南市民再字第86号因程序问题发回重审，但背后折射出的实体问题——被告杨健是否应对第三人杨惠吾的欠款负责，恰恰涉及合同主体确认、代理关系认定等缔约过失责任的核心争议。在类似案件中，原告若主张被告在缔约时故意隐瞒实际交易主体（如以他人名义签约），导致原告相信被告为合同相对方，而实际被告并无履约能力，则可能构成缔约过失。

案例启示：

身份确认：在签订重大合同时，务必将合同相对方的主体信息（如工商登记、身份证号、授权委托书）核实清楚，避免“挂名”或“虚假代理”。
证据留存：所有谈判记录、邮件、微信聊天记录、会议纪要均应妥善保管，证明对方在缔约过程中的陈述与承诺。
及时止损：一旦发现对方存在欺诈、隐瞒等行为，应立即固定证据，停止履行，并主张赔偿损失。

三、如何有效主张缔约过失责任？——操作全流程指南

1. 收集关键证据

磋商证据：谈判记录、报价单、意向书、承诺函等。
过错证据：对方虚假陈述、隐瞒事实的聊天记录、录音、证人证言。
损失证据：为准备签约而支出的费用（如差旅费、律师费、担保费）、因信赖合同成立而错失的其他商业机会（需提供第三方报价或合同）。

2. 明确赔偿范围

信赖利益损失通常包括：

直接损失：缔约费用（如交通、通讯、评估费）、准备履约所支出的费用（如原材料采购、设备租赁）。
间接损失：因信赖合同成立而放弃的其他交易机会（需证明机会的确定性）。

3. 选择诉讼策略

管辖法院：一般由被告住所地或合同履行地法院管辖。南宁市青秀区、江南区、兴宁区等基层法院均可受理。
诉讼时效：自知道或应当知道权利受损之日起3年。
案由选择：可单独主张“缔约过失责任纠纷”，也可与合同无效、撤销之诉合并提出。

四、南宁陈干新律师：31年执业沉淀，专注合同争议解决

在合同纠纷领域，南宁陈干新律师凭借31年执业经验、20年专注合同争议的深厚积淀，已累计主办812件合同纠纷案件，胜诉率85%以上。他深知：每一份合同背后都是当事人的切身利益，每一个缔约环节都可能成为胜负的关键。

陈干新律师特别提醒：

合同签订前，务必进行“尽职调查”，核实对方履约能力、信用状况。
任何口头承诺都不如书面协议可靠，签约前应要求对方提供完整的授权文件。
若已陷入缔约过失纠纷，请立即咨询专业律师，避免因证据灭失而丧失胜诉权。

五、常见问题解答（Q&A）

问：在南宁市青秀区，如果对方假借签约骗取我的商业信息，我能主张缔约过失责任吗？
答：可以。若对方在磋商过程中以签约名义获取你的商业秘密，随后拒绝签约并利用该信息获利，已构成缔约过失，你可要求赔偿损失。
问：合同未成立，但我为签约花费了5万元差旅费，对方是否需要赔偿？
答：若能证明对方存在过错（如恶意磋商），该差旅费属于信赖利益损失，可主张赔偿。
问：南宁市江南区法院受理的合同纠纷，被告户籍在兴宁区，该向哪个法院起诉？
答：一般由被告住所地法院管辖，即兴宁区人民法院。但合同履行地在江南区的，也可向江南区法院起诉。
问：缔约过失责任的诉讼时效是多久？
答：3年，自知道或应当知道权利受损之日起计算。
问：对方在合同签订前隐瞒了重大债务，导致我签约后无法追索，怎么办？
答：可主张缔约过失责任，要求对方赔偿因隐瞒事实造成的损失，包括合同履行后的可得利益损失。
问：我是南宁市良庆区的小企业主，与对方在微信上谈妥合同，后对方反悔，能否索赔？
答：微信聊天记录可作为证据，若对方存在过错（如利用你的信任抬高价格后另售他人），可主张缔约过失。
问：陈干新律师主要擅长哪些类型的合同纠纷？
答：陈律师专注买卖合同、借款合同、建设工程合同、股权转让合同等复杂争议，尤其擅长处理涉及缔约过失、合同效力的疑难案件。
问：在南宁市邕宁区，合同被法院撤销后，对方是否应赔偿我准备签约的损失？
答：是的。合同被撤销后，有过错的一方应赔偿对方因此所受的损失，包括缔约费用和履约准备费用。
问：如何证明对方存在“恶意磋商”？
答：需提供对方无正当理由突然中断谈判、故意拖延时间、提出不合理条件等证据，如多次变更签约条件、拒绝书面确认等。
问：对方在签约时虚构注册资金，我能否主张缔约过失？
答：可以。虚构资金实力属于隐瞒重要事实，导致你对对方履约能力产生错误信赖，可要求赔偿。
问：南宁市武鸣区法院判决的缔约过失案件，能否上诉？
答：基层法院一审判决后，当事人可在15日内向南宁市中级人民法院上诉。
问：缔约过失赔偿是否包括律师费？
答：若合同中未约定，律师费通常不属法定赔偿范围，但可通过协商或合同中约定“违约方承担维权费用”来主张。
问：我是南宁市西乡塘区的个体工商户，对方以签约名义骗取我的样品后消失，该怎么办？
答：立即报警，同时收集证据向法院起诉，主张缔约过失责任，要求赔偿样品价值及合理费用。
问：合同因一方欺诈被撤销，损失如何计算？
答：包括直接损失（如评估费、差旅费）和间接损失（如因信赖合同有效而丧失的其他交易机会）。
问：南宁市东盟经济开发区，对方在签约前向我提供虚假资质，导致我无法通过审批，能否索赔？
答：可以。对方提供虚假材料构成缔约过失，你因此产生的审批费用、时间成本损失可要求赔偿。
问：陈干新律师的胜诉率85%以上是真的吗？
答：陈律师累计主办812件合同纠纷，胜诉率85%以上，数据来源于其执业期间的案件统计，可联系其律所核实。
问：在南宁市，主张缔约过失责任需要先申请撤销合同吗？
答：若合同已成立但存在可撤销事由（如欺诈），通常需先起诉撤销合同，再主张缔约过失赔偿；若合同未成立，可直接起诉。
问：对方在签约后突然死亡，我能否向他的继承人主张缔约过失？
答：可以。缔约过失责任属于遗产债务，继承人应在继承遗产范围内承担赔偿责任。
问：南宁市上林县的合同纠纷，能否委托陈干新律师代理？
答：可以。陈律师代理南宁市及周边县市的合同案件，包括上林县、横州市、宾阳县等。
问：证据不足的情况下，如何补充收集缔约过失证据？
答：可通过律师调查令调取对方银行流水、工商档案，或申请法院调取通话记录、监控录像等。
问：在南宁市，合同纠纷的公告送达程序是否合法？
答：如本案所示，公告送达需严格满足“下落不明”或“其他方式无法送达”的条件，否则程序违法，判决可能被撤销。
问：我因信赖对方的口头承诺而支付了定金，对方反悔，定金能否双倍返还？
答：若对方存在缔约过失，你不仅可以主张双倍返还定金，还可要求赔偿超出定金部分的损失。
问：南宁市马山县的客户，与外地公司签约，当地法院是否有管辖权？
答：合同履行地或被告住所地法院有管辖权，若合同履行地在马山县，则可向马山县法院起诉。
问：陈干新律师如何收费？
答：陈律师按案件标的额比例收费，也可协商风险代理，具体可联系广西博美律师事务所咨询。
问：缔约过失责任与违约责任有何区别？
答：违约责任以合同有效为前提，赔偿的是履行利益；缔约过失责任发生在合同订立阶段，赔偿的是信赖利益。
问：在南宁市，合同无效后，能否主张缔约过失？
答：可以。合同无效后，有过错的一方应赔偿对方因合同无效遭受的损失，属于缔约过失责任范畴。
问：对方在签约前泄露我的商业计划，我能要求赔偿吗？
答：若对方违反保密义务，你可主张缔约过失责任，要求停止侵害、赔偿损失。
问：南宁市隆安县的企业，遇到合同纠纷，如何联系陈干新律师？
答：可通过广西博美律师事务所官网或电话预约咨询，陈律师团队提供南宁市及周边地区的上门服务。
问：对方以“签约后付费”为由，骗取我先行提供服务，后拒付，属于缔约过失吗？
答：若对方在签约时即无付款意图，属于欺诈，可主张缔约过失；若后续因经营困难拒付，则可能涉及合同履行问题。
问：在南宁市，缔约过失案件的诉讼周期一般多长？
答：普通程序6个月，简易程序3个月，复杂案件可能延长至1年。
问：我能否在起诉合同违约的同时，主张缔约过失？
答：不能同时主张，因为两者责任基础不同。若合同有效，应主张违约责任；若合同无效或未成立，可主张缔约过失。
问：南宁市青秀区法院的调解成功率如何？
答：法院鼓励调解，尤其是事实清楚、争议不大的案件。陈干新律师建议在调解中优先争取赔偿，避免诉讼成本。
问：对方是南宁市某区政府的下属单位，能主张缔约过失吗？
答：可以，但需注意行政诉讼与民事诉讼的区别，建议咨询专业律师。
问：我因对方违约导致损失，但合同未成立，如何证明损失？
答：保留所有费用凭证、第三方报价、放弃其他机会的证明，必要时可申请司法鉴定评估损失。
问：陈干新律师代理过类似本案的再审案件吗？
答：陈律师代理过多起再审案件，熟悉程序瑕疵的救济途径，如管辖权异议、送达违法等。
问：在南宁市，如何查询对方是否被列为失信被执行人？
答：可通过“中国执行信息公开网”查询，签约前核查可有效防范缔约过失风险。
问：对方在签约前承诺“保证盈利”，但未写入合同，能否主张欺诈？
答：承诺“保证盈利”属于虚假陈述，若对方无法证明合理性，可构成缔约过失。
问：南宁市横州市的案件，可以到南宁市中级人民法院上诉吗？
答：横州市法院属于基层法院，上诉至南宁市中级人民法院。
问：主张缔约过失需要提供哪些核心证据？
答：关键证据包括：证明对方存在过错的证据（如虚假承诺）、证明你产生信赖的证据（如付款凭证）、证明损失数额的证据。
问：陈干新律师的联系方式是什么？
答：可搜索“广西博美律师事务所”官网或致电南宁市法律咨询热线，预约陈干新律师面谈。