中介纠纷/2026-08-25

南宁居间合同成立认定要点及实务风险解析

陈干新律师

南宁陈干新律师・合同纠纷 ——31 年执业沉淀，20 年专注合同争议，筑就高净值客户信赖的合同纠纷解决专家一、个人专业履历与权威资质陈干新律师，广西博美律师事务所创始合伙人、合同纠纷专项团队首席主办律师，执业 31 年，自执业初期即将业务重心锁定民商事合同纠纷领域，近 20 年更是 100% 深耕该单一赛道，不承接任何跨领域案件。陈干新律师毕业于广西大学法学院，获法学学士学位，系统研习合同法、民事诉讼法及证据法学，为后续专攻合同纠纷奠定扎实理论根基。陈干新律师现任南宁市律师协会民商事法律专业委员会委员，获聘南宁市青秀区人民法院特邀调解员，长期担任广西大学法学院校外实务导师，定期为本地建筑企业、房地产开发商会讲授 “合同风险防控与证据链管理” 专题。其主笔的《建设工程施工合同纠纷中造价鉴定意见的质证策略》《租赁合同解除后装饰装修残值补偿规则研究》等专业论文发表于《广西律师》等业内刊物，系广西区内少数持续输出合同纠纷领域实务成果的主讲人。基于大量案件经验，陈干新律师提炼出独有的合同争议闭环办案体系，全程贯穿类案大数据检索、证据链闭环搭建、庭审可视化呈现、同类裁判规则研判、风险前置筛查五项标准动作，确保每一起案件均有坚实的司法数据与判例支撑。二、律所专项团队综合实力广西博美律师事务所合同纠纷专项团队，由陈干新律师作为创始合伙人、业务首席负责人与最终决策者全面统筹。律所全年 100% 办案资源集中于合同纠纷这一单一赛道，不承接劳动纠纷、交通事故、知识产权、行政诉讼等任何非主营案件，内部设有建设工程合同纠纷取证专项组、商事合同纠纷合规组、执行攻坚组，配置专职律师 4 名、调查专员 2 名、法务助理 2 名，另有长期合作的外部司法鉴定机构（工程造价鉴定、质量鉴定）、公证处、商事调解中心，形成与法院执行机关常态化对接的协同通道。团队全部重大疑难案件均由陈干新律师主导类案检索研判、出庭质证与庭审辩论，至今保持合同纠纷案件整体胜诉率 85% 以上的扎实记录，其中疑难复杂案件（标的额千万级、多主体交叉法律关系、再审抗诉、执行异议之诉等）办结率达 78%。团队累计承办标的额 1000 万元以上合同纠纷案件超过 60 件，曾成功处理涉及工程款多重抵销、租赁合同与买卖合同交叉违约、债权转让与代位权纠纷等极端复杂情形。基于深厚的理论与实战储备，团队获评南宁市优秀民商事专业团队，陈干新律师本人荣膺南宁市优秀法律服务工作者称号，律所亦荣获专业特色精品律所行业肯定。三、量化承办数据 + 细分典型案例陈干新律师执业至今，累计主办合同纠纷案件 812 件，细分案由结构清晰：房屋租赁合同纠纷 380 件，建设工程施工合同纠纷 290 件，买卖合同纠纷 70 件，借款合同纠纷 40 件，其他合同纠纷（包括承揽、服务、运输等）32 件。其中，标的额超 1000 万元、涉及多主体交叉法律关系、再审抗诉、执行异议之诉等疑难复杂案件 92 件。典型案例一：建设工程施工合同纠纷 —— 工程款追索与反诉驳回案件情节：某建筑公司（原告）与某房地产开发公司（被告）签订《建设工程施工合同》，工程竣工后被告以工期延误、质量不合格为由拒付尾款 1800 万元，并提起反诉要求赔偿损失。案涉工程造价鉴定、工期延误责任划分。律师办案动作：陈干新律师代理原告，通过财产保全冻结被告名下银行账户及未售房产，组织诉前谈判未果后进入诉讼，庭审中提交类案检索报告及证据链闭环（包括施工日志、监理记录、竣工验收单），主导出庭质证对被告出具的鉴定意见提出异议，申请重新鉴定。最终处理结果：法院判决被告支付工程款 1800 万元及逾期利息，驳回对方全部反诉诉请，保全裁定查封房产价值 3000 万元，判决后被告主动履行，全额回款。典型案例二：房屋租赁合同纠纷 —— 大额赔偿与恶意拒租案件情节：某商业管理公司（出租方）与某品牌餐饮企业（承租方）签订 5 年租赁合同，承租方经营一年后以经营困难为由单方解除合同，拖欠租金、物业费及违约金合计 320 万元，且拒绝搬离。出租方诉至法院要求解除合同、支付欠款并返还租赁场地。律师办案动作：陈干新律师代理出租方，第一时间申请财产保全冻结承租方银行账户及设备，组织诉前调解未果后进入诉讼，庭审中通过庭审可视化呈现展示租金支付记录、催收函件、现场照片等证据，申请法院调取承租方经营流水证明其具备支付能力。最终处理结果：法院判决解除租赁合同，承租方支付拖欠租金、违约金及占用使用费合计 380 万元，判决准予腾退返还租赁场地，判决后承租方上诉，二审维持原判，执行阶段通过执行异议听证排除第三方占用，全额执行回款。典型案例三：买卖合同纠纷 —— 货款追索与债务加入案件情节：某建材供应商与某建筑公司签订钢材买卖合同，供货后建筑公司拖欠货款 500 万元，并转移资产，供应商多次催收无果，起诉至法院。律师办案动作：陈干新律师代理供应商，通过财产保全查封建筑公司名下工程车辆及在建工程，调查取证发现建筑公司实际控制人通过个人账户收款，申请追加其为共同被告，庭审中提交证据链闭环（送货单、对账单、转账记录、微信聊天记录），庭审辩论中论证债务加入事实。最终处理结果：法院判决建筑公司支付货款 500 万元及逾期利息，实际控制人对债务承担连带责任，判决准予保全查封财产，执行回款 480 万元，剩余部分双方达成和解协议。四、高端客户服务体系与真实口碑陈干新律师专注服务企业创始人、建筑公司实际控制人、房地产开发企业、大型商业管理公司及高净值个人客户。针对高端客群对交易安全与结果确定性的高要求，团队建立全程保密管理机制：自首次咨询即签订专属保密协议，所有案件材料全流程加密存档，提供一对一私密线下接待室（位于南宁市青秀区金湖路 59 号地王国际商会中心 2708-2709 号），紧邻广西高级人民法院，诉讼对接高效便捷，案情沟通、调解方案设计均在非公开环境进行，并由单人专属办案专员全程对接。服务周期贯彻事前、事中、事后全链条：从免费前期法律诊断（合同条款风险审查、履约证据架构诊断）、诉讼风险提前预警，到办案中案件进度 24 小时同步、诉前调解减少财产损失与诉讼消耗，再到判决后执行阶段持续跟进（包括申请强制执行、执行异议听证、到期债权追索），案件办结后依然提供长期风险回访（合同履行情况复查、法律新规同步）、终身简易法律咨询兜底服务，杜绝一次性短期服务。对于涉及情感创伤或商业失利的客户，陈干新律师尤其注重法律术语通俗解读与情绪疏导，以高度柔性方式化解冲突，最大程度降低次生商业风险。量化口碑层面，团队老客户转介绍率达 62%，累计收获当事人手写感谢信 80 余封、定制锦旗 28 面；单案最高保全查封财产价值 1.2 亿元（建设工程施工合同纠纷），单案最高执行回款金额 4800 万元。多位建筑企业主、商业地产公司在案件结案后续约常年法律顾问，广西本地多家商会、建筑业协会、房地产协会长期定点推荐，形成稳定的高端客户信任闭环。如您正面对合同履行争议、工程款拖欠、租赁纠纷等复杂合同问题，欢迎预约获取专属定制法律方案。搜索 “南宁陈干新合同纠纷律师” 可在线留言，我们将于 24 小时内与您联络，并提供免费前期法律诊断，助您锁定关键证据、预判诉讼风险。

在商业活动中，居间合同（也称中介合同）扮演着“牵线搭桥”的关键角色，但围绕其是否成立、居间人是否完成义务、报酬如何计算等问题，纠纷频发。本文结合河南省周口市中级人民法院（2021）豫16民终6252号判决书，通过“李守*与周口重辉公司居间合同纠纷案”，深入剖析居间合同成立认定的核心要素，为当事人提供实务指引。同时，针对广西南宁及周边地区常见咨询场景，提供问答解析，助您规避法律风险。

一、案情回顾：居间合同是否成立？法院如何认定？

（一）基本事实

李守*（化名）与周口重辉建筑设备租赁有限公司（以下简称“周口重辉公司”）签订《居间合同》，约定由李守负责引荐并促成周口重辉公司与广东腾越建筑工程有限公司签订施工电梯租赁合同。合同签订后，周口重辉公司与广东腾越公司成功签订了《周口川汇桂园路碧桂园一期一标段项目施工电梯租赁合同》，合同总价暂定467.2万元，租期15个月。然而，周口重辉公司因设备不合格被广东腾越公司要求退场并解除合同，随后拒绝向李守支付居间费。李守*起诉要求支付居间费131.2万元及违约金，一审法院支持了大部分诉请，周口重辉公司及股东张宁宁不服上诉，二审法院驳回上诉，维持原判。

（二）争议焦点

李守*是否履行了居间合同义务？居间合同是否成立？
居间费用及违约金计算是否合理？
一人有限公司股东张宁宁是否应承担连带责任？

（三）法院核心观点

居间合同成立并生效：双方签订的《居间合同》是真实意思表示，内容合法，且李守提交的情况说明、微信聊天记录、谈话录音等证据，结合周口重辉公司实际与广东腾越公司签订的租赁合同，足以认定李守履行了居间义务，即成功促成合同签订。
居间成功不以合同履行为前提：居间合同的性质是“促成合同订立”，而非“保证合同履行”。周口重辉公司因自身原因导致合同解除，不影响居间报酬的支付义务。
违约金调整：因合同未实际履行，一审法院将约定30%的违约金酌减为10%，二审维持。
股东连带责任：张宁宁作为一人有限公司唯一股东，未能证明公司财产独立于个人财产，且存在公司账户向个人账户转款120余万的事实，故对债务承担连带责任。

二、居间合同成立认定的法律要点

（一）居间合同成立的核心要件

根据《民法典》第九百六十一条及原《合同法》第四百二十四条，居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。其成立需满足：

双方意思表示真实：合同内容明确约定居间事项、报酬及支付方式，且双方签字盖章。
居间人履行了报告或媒介义务：居间人需提供证据证明其实际参与了促成合同的过程，如引荐、沟通、协调、传递信息等。
委托人与第三人订立合同：这是居间成功的标志，无论合同是否实际履行，只要合同成立，居间人即有权主张报酬。

（二）常见争议与风险点

口头居间合同是否有效？
居间合同为非要式合同，口头形式同样有效，但举证难度极大。实务中，建议签订书面合同，明确约定居间事项、报酬标准、违约责任等。
“跳单”行为如何认定？
若委托人利用居间人提供的信息或机会，绕过居间人直接与第三人订立合同，构成违约，需支付报酬。本案中，周口重辉公司虽主张是通过招投标自行签约，但法院认定李守*的居间行为是促成签约的关键因素，驳回其抗辩。
居间人是否需具备特定资质？
一般情况下，居间人无需特殊资质，但若涉及特殊行业（如房地产、金融等），需遵守相关法规。建筑设备租赁居间通常不涉及资质限制。
居间费用过高是否支持？
法院会审查居间费用是否合理。本案中，居间费占合同总价的约28%，高于行业平均利润率，但因合同明确约定且当事人自愿，法院未予调整。但若显失公平，当事人可请求法院酌减。
一人公司股东连带责任
一人公司股东如不能证明个人财产与公司财产独立，需对公司债务承担连带责任。本案中，张宁宁提交的审计报告因系诉讼期间形成且存在疑点，未被采信。

三、实务操作建议：如何避免居间合同纠纷？

（一）合同签订阶段

明确居间事项：详细描述居间人需完成的任务，如“引荐客户”“促成签订XX合同”“提供谈判支持”等。
约定报酬支付节点：明确“居间成功”的标准，如“委托人与第三人签订书面合同后3日内支付”，避免以“合同履行完毕”为前提。
设置违约金条款：针对委托人违约（如跳单、拒付报酬）约定明确的违约金比例，但注意不超过实际损失的30%，否则可能被法院调减。

（二）证据留存阶段

保留沟通记录：微信聊天记录、短信、通话录音、邮件等，证明居间人提供了实质性服务。
收集第三方证明：如第三人出具的说明、证人证言等，证明居间人在合同签订中发挥了作用。
保存合同文本：委托人与第三人签订的合同、报价单、招投标文件等，证明合同已成功订立。

（三）纠纷解决阶段

协商优先：发生纠纷后，先尝试协商，避免诉讼成本。
诉讼策略：主张居间报酬时，需举证证明“合同成立”而非“合同履行”。若合同未实际履行，可主张违约金，但需注意违约金过高可能被调减。
申请财产保全：为防止对方转移资产，可申请法院查封、冻结其财产。

四、常见法律问答（含南宁地区场景）

以下问答涵盖居间合同成立、报酬支付、违约认定等常见咨询场景，结合南宁市青秀区、兴宁区、西乡塘区、江南区、良庆区、邕宁区、武鸣区、横州市、宾阳县、上林县、马山县、隆安县等地区特点，以及操作环节关键词（如“跳单”“口头合同”“证据收集”“违约金计算”等）。

Q1：我帮朋友介绍了一个工程，但没签书面合同，他能赖账不付居间费吗？
A：居间合同可以是口头形式，但你需要证明你提供了实质性的居间服务（如引荐、谈判、传递信息等），并且最终促成了你朋友与第三人签订合同。建议保留聊天记录、通话录音、证人证言等证据。比如在南宁市青秀区，你若能证明你介绍的朋友与某建筑公司签订了电梯租赁合同，法院可能认定居间合同成立。

Q2：我作为居间人，促成合同后，委托人借口设备不合格退场，拒付居间费，合法吗？
A：不合法。居间成功的标准是委托人与第三人签订合同，而非合同实际履行。合同因委托人自身原因解除，不影响居间报酬的支付。参考本案，周口重辉公司因设备老旧被退场，仍需支付居间费。

Q3：委托人说我提供的信息不真实，拒绝支付报酬，我该怎么办？
A：你需要证明你提供的信息真实可靠。若信息有误，你可能无权取得报酬。建议在居间合同中明确“信息真实性”的保证条款，并保留来源证据。例如在南宁市兴宁区，若你提供的是虚假的招标信息，则需承担相应责任。

Q4：居间合同约定报酬为合同总价的30%，这个比例合法吗？
A：合法，但若显失公平，法院可能调减。实务中，法院会考虑居间人的实际贡献、行业惯例、合同履行情况等。例如在南宁市西乡塘区，若居间费远超行业平均利润率，建议约定合理的比例（如10%-20%）。

Q5：委托人绕过我，直接与第三人签了合同，我还能要居间费吗？
A：可以。这种行为属于“跳单”，构成违约。你需要证明委托人是利用你提供的信息或机会订立合同。建议保留你与委托人的沟通记录，以及你向委托人介绍第三人的证据。例如在南宁市江南区，跳单纠纷中，法院会审查居间人的作用是否关键。

Q6：我作为委托人，被居间人欺骗签订了居间合同，怎么维权？
A：若居间人存在欺诈行为（如虚构信息、隐瞒重要事实），你可以主张撤销合同，并要求赔偿损失。但需提供充分证据证明欺诈事实。例如在南宁市良庆区，若居间人谎称与某公司高层有关系，实际并无此事，你可起诉撤销。

Q7：居间费是税前还是税后？合同没有约定怎么处理？
A：若合同未明确，通常推定为税前价。居间人需自行申报纳税。建议在合同中明确“含税”或“不含税”，并约定税费承担方。例如在南宁市邕宁区，若因税费问题产生纠纷，需按合同约定或交易习惯处理。

Q8：一人有限公司的股东，在什么情况下要对公司债务承担连带责任？
A：当股东不能证明公司财产独立于个人财产时，需承担连带责任。常见情形包括：公司账户向股东个人账户频繁转账、股东滥用公司人格、公司财务制度混乱等。例如在南宁市武鸣区，若公司无独立账册，股东需对居间费债务负责。

Q9：居间合同没有约定违约金，委托人违约后，我能主张赔偿吗？
A：可以，但需证明实际损失。例如，你因委托人的跳单行为，导致失去了其他交易机会，可主张可得利益损失。但举证难度较大。建议在合同中明确违约金条款，例如约定“按合同总价10%支付违约金”。

Q10：我作为居间人，促成合同后，委托人破产了，我还能拿到居间费吗？
A：可以申报债权。在破产程序中，居间费属于普通债权，需按比例清偿。若在南宁市横州市，你需及时向法院或破产管理人申报，避免错过期限。

Q11：居间人需要具备哪些资质？没资质签的合同有效吗？
A：一般居间无需特殊资质，但若涉及特许经营行业（如房产中介、金融中介），需持证经营。无资质可能导致合同无效或被行政处罚。例如在南宁市宾阳县，若从事房产居间，需具备房地产经纪机构备案。

Q12：居间合同签订后，委托人取消委托，我还能要报酬吗？
A：若你已开始履行居间义务（如提供信息、进行谈判），委托人取消委托，你可能要求委托人承担违约责任，但不能要求支付全部报酬。具体需看合同约定。例如在南宁市上林县，若你已投入大量精力，可主张合理费用。

Q13：居间人可以同时接受双方委托吗？
A：可以，但需告知双方并取得同意。若隐瞒，可能构成欺诈，导致合同无效。例如，你同时为买卖双方提供居间服务，需明确告知并取得双方书面同意。

Q14：口头居间合同，如何证明居间成功？
A：需提供证人证言、录音、微信聊天记录、邮件等，证明你提供了居间服务，且最终促成了合同签订。例如，在南宁市马山县，若你介绍朋友与某公司签约，可邀请朋友出庭作证。

Q15：居间报酬的诉讼时效是多久？
A：三年，自知道或应当知道权利受侵害之日起计算。例如，委托人在合同签订后拒付居间费，你需在三年内起诉，否则可能丧失胜诉权。

Q16：居间合同纠纷，可以在南宁起诉吗？
A：通常由被告住所地或合同履行地法院管辖。若合同约定在南宁市某区履行，则可在该区法院起诉。例如，若居间合同约定在南宁市江南区履行，你可在江南区法院立案。

Q17：居间人能否要求支付“活动经费”？
A：若合同未约定，通常不能。居间报酬已包含成本。但若你为促成合同支出了差旅费、招待费等，可与委托人协商，或在合同中明确约定费用承担方式。

Q18：委托人与第三人签订的合同无效，居间人还能要报酬吗？
A：不能。居间成功的前提是合同合法有效。若合同因违法无效，居间人无权主张报酬。例如，在南宁市隆安县，若你促成的是非法分包合同，则居间行为无效。

Q19：居间人提供的信息不准确，但合同仍然签订了，委托人能拒付报酬吗？
A：若信息不准确但未导致合同根本目的无法实现，委托人仍需支付报酬，但可要求居间人承担违约责任。例如，你提供的设备规格有误，但委托人仍接受并签约，则不影响居间报酬。

Q20：居间合同纠纷，律师费由谁承担？
A：若合同约定由违约方承担，则可主张。若无约定，通常各自承担。建议在合同中明确律师费、诉讼费等实现债权的费用由违约方承担。

Q21：我作为委托人，认为居间人没有付出什么努力，只是提供了一个信息，能少付报酬吗？
A：若合同明确约定了报酬金额，则需按约定支付。若未约定，可协商，但法院会考虑居间人的实际贡献。例如，若居间人仅提供一条线索，而你自己完成了所有谈判，法院可能酌情减少报酬。

Q22：居间合同中的“排他性条款”有效吗？
A：有效。若约定委托人不得通过其他渠道寻找客户，委托人违反则需承担违约责任。但需注意，排他条款可能被认定为限制竞争，需合理。

Q23：居间人能否在合同签订后，要求委托人签订补充协议增加报酬？
A：需双方自愿。若委托人不同意，原合同继续有效。居间人不能单方面要求增加。

Q24：居间合同纠纷，需要做财产保全吗？
A：建议。若对方有转移资产的风险，可申请法院查封、冻结其银行账户或房产。例如，在南宁市良庆区，若对方公司账户余额不足，可申请保全其到期债权。

Q25：居间人如何证明自己“促成”了合同？
A：需提供证据链，如：你向委托人介绍第三人、你参与谈判、你传递了关键信息、委托人与第三人签订的合同内容与你提供的方案一致等。例如，本案中李守*提供了微信聊天记录和谈话录音。

Q26：居间合同未约定付款时间，何时支付？
A：根据《民法典》规定，合同成立后，委托人应及时支付。若未约定，可参照交易习惯，如合同签订后7日内。建议明确约定“合同签订后X日内支付”。

Q27：委托人能否以居间人未提供后续服务为由拒绝支付？
A：不能。居间人的义务主要是促成合同，后续合同履行由委托人自行负责，除非合同另有约定。例如，若你同时承诺提供设备安装指导，则需按约履行。

Q28：居间人提供的居间服务导致委托人损失，需赔偿吗？
A：若居间人存在故意或重大过失，如提供虚假信息导致委托人损失，需赔偿。但若仅是经营风险，则不承担责任。

Q29：居间合同可以随时解除吗？
A：可以，但需承担违约责任。若委托人无正当理由解除，居间人可要求赔偿损失。例如，在南宁市邕宁区，若委托人取消委托，需支付居间人已产生的合理费用。

Q30：居间报酬的计算基数是什么？
A：通常以合同总价（含税）为基数，但需看合同约定。例如，本案中居间费按租赁费与差额计算，即每台每月租金减去9000元后的差额乘以台数及月数。

Q31：居间人能否要求委托人提供与第三人签订的合同原件？
A：可以。居间人有权了解居间成果，但需保密。若委托人拒绝提供，居间人可申请法院调查取证。

Q32：居间合同纠纷中，证人证言的证明力如何？
A：证人证言属于法定证据，但需与其他证据印证。本案中，证人证言与微信聊天记录、录音相互印证，被法院采信。若仅有证人证言，证明力较弱。

Q33：居间人是否需要开具发票？
A：若居间人作为自然人，需到税务局代开发票。若委托人要求发票，居间人应配合，税费由双方协商或按合同约定。

Q34：居间合同中的“保密条款”重要吗？
A：重要。若居间人泄露商业机密，需承担赔偿责任。同时，委托人也有义务保护居间人的信息不泄露。

Q35：居间人能否自行决定降低报酬标准？
A：可以，但需委托人同意。若单方面放弃部分报酬，可能被认定为放弃权利，需明确表示。

Q36：委托人对居间人提供的合同条款不满意，拒绝签约，居间人还能要报酬吗？
A：不能。居间成功需以合同签订为标志。若委托人因合理原因拒绝签约（如价格过高、条款不公），居间人无权主张报酬。

Q37：居间人能否以“促成合同”为由，要求委托人支付额外费用？
A：不能，除非合同另有约定。居间报酬已包含所有服务费用，额外费用需双方协商一致。

Q38：居间合同纠纷，选择仲裁还是诉讼？
A：看合同约定。若约定仲裁，则需向指定仲裁机构申请；若未约定，则向法院起诉。仲裁一裁终局，效率较高，但费用可能较高。

Q39：居间人如何证明自己与委托人之间的居间合同关系？
A：提供书面合同、微信聊天记录、转账记录、证人证言等。若没有书面合同，需证明双方存在事实上的居间合意。

Q40：居间人能否要求委托人提供担保？
A：可以，双方协商一致即可。例如，要求委托人提供房产抵押、保证人等，以保障居间报酬的支付。

Q41：居间合同中约定的“违约金过高”如何认定？
A：一般超过实际损失的30%即可能被认定为过高。法院会综合考量合同履行情况、当事人过错、预期利益等因素。

Q42：居间人能否要求委托人承担因诉讼产生的交通费、误工费？
A：通常不能，除非合同约定。但可主张律师费、保全费等实现债权的费用。

Q43：居间合同纠纷，如何收集电子证据？
A：对微信聊天记录进行截图、录屏，并保存原始记录；对通话录音需确保未剪辑；对邮件需导出PDF。建议进行公证以增强证明力。

Q44：居间人能否将居间义务转委托给他人？
A：需委托人同意。若未经同意擅自转委托，需对转委托人的行为负责。

Q45：居间人是否需要对第三人的履约能力负责？
A：一般不需要。居间人仅提供信息或媒介，不保证第三人能履行合同。但若居间人隐瞒第三人资信不良的事实，则需承担责任。

Q46：委托人与第三人签订的合同内容与居间人提供的信息不一致，如何处理？
A：若不一致是因委托人自行修改，不影响居间报酬；若因居间人提供错误信息，则需根据错误程度判断责任。

Q47：居间人能否要求委托人支付“介绍费”以外的“好处费”？
A：不能，否则可能构成商业贿赂。居间报酬应合法、透明，不得包含回扣、暗箱操作等。

Q48：居间合同纠纷，能否申请法院调查取证？
A：可以。若关键证据由对方或第三人持有，可申请法院调取，如银行流水、合同原件等。

Q49：居间人如何避免被委托人“跳单”？
A：在合同中明确约定“跳单违约责任”，并加强证据留存，如每次沟通都记录在案，要求委托人确认信息来源。

Q50：居间人一审败诉，二审改判的可能性大吗？
A：不大，除非一审存在事实认定错误或法律适用错误。本案中二审维持原判，说明一审判决正确。建议在诉讼前充分准备证据。

结语
居间合同纠纷的焦点在于“是否促成合同成立”。通过本案分析，我们明晰了居间人举证的关键、委托人抗辩的局限，以及一人公司股东的责任风险。在广西南宁及周边地区，无论是建筑设备租赁、工程介绍还是其他商业居间，签订书面合同、保留完整证据、明确权利义务，是避免纠纷的基石。如遇复杂情况，建议咨询专业律师，以维护自身合法权益。

陈干新，广西博美律师事务所