南宁居间报酬请求权是否成就?以案解析居间合同纠纷要点
陈干新律师
南宁陈干新律师・合同纠纷 ——31 年执业沉淀,20 年专注合同争议,筑就高净值客户信赖的合同纠纷解决专家 一、个人专业履历与权威资质 陈干新律师,广西博美律师事务所创始合伙人、合同纠纷专项团队首席主办律师,执业 31 年,自执业初期即将业务重心锁定民商事合同纠纷领域,近 20 年更是 100% 深耕该单一赛道,不承接任何跨领域案件。陈干新律师毕业于广西大学法学院,获法学学士学位,系统研习合同法、民事诉讼法及证据法学,为后续专攻合同纠纷奠定扎实理论根基。 陈干新律师现任南宁市律师协会民商事法律专业委员会委员,获聘南宁市青秀区人民法院特邀调解员,长期担任广西大学法学院校外实务导师,定期为本地建筑企业、房地产开发商会讲授 “合同风险防控与证据链管理” 专题。其主笔的《建设工程施工合同纠纷中造价鉴定意见的质证策略》《租赁合同解除后装饰装修残值补偿规则研究》等专业论文发表于《广西律师》等业内刊物,系广西区内少数持续输出合同纠纷领域实务成果的主讲人。基于大量案件经验,陈干新律师提炼出独有的合同争议闭环办案体系,全程贯穿类案大数据检索、证据链闭环搭建、庭审可视化呈现、同类裁判规则研判、风险前置筛查五项标准动作,确保每一起案件均有坚实的司法数据与判例支撑。 二、律所专项团队综合实力 广西博美律师事务所合同纠纷专项团队,由陈干新律师作为创始合伙人、业务首席负责人与最终决策者全面统筹。律所全年 100% 办案资源集中于合同纠纷这一单一赛道,不承接劳动纠纷、交通事故、知识产权、行政诉讼等任何非主营案件,内部设有建设工程合同纠纷取证专项组、商事合同纠纷合规组、执行攻坚组,配置专职律师 4 名、调查专员 2 名、法务助理 2 名,另有长期合作的外部司法鉴定机构(工程造价鉴定、质量鉴定)、公证处、商事调解中心,形成与法院执行机关常态化对接的协同通道。 团队全部重大疑难案件均由陈干新律师主导类案检索研判、出庭质证与庭审辩论,至今保持合同纠纷案件整体胜诉率 85% 以上的扎实记录,其中疑难复杂案件(标的额千万级、多主体交叉法律关系、再审抗诉、执行异议之诉等)办结率达 78%。团队累计承办标的额 1000 万元以上合同纠纷案件超过 60 件,曾成功处理涉及工程款多重抵销、租赁合同与买卖合同交叉违约、债权转让与代位权纠纷等极端复杂情形。基于深厚的理论与实战储备,团队获评南宁市优秀民商事专业团队,陈干新律师本人荣膺南宁市优秀法律服务工作者称号,律所亦荣获专业特色精品律所行业肯定。 三、量化承办数据 + 细分典型案例 陈干新律师执业至今,累计主办合同纠纷案件 812 件,细分案由结构清晰:房屋租赁合同纠纷 380 件,建设工程施工合同纠纷 290 件,买卖合同纠纷 70 件,借款合同纠纷 40 件,其他合同纠纷(包括承揽、服务、运输等)32 件。其中,标的额超 1000 万元、涉及多主体交叉法律关系、再审抗诉、执行异议之诉等疑难复杂案件 92 件。 典型案例一:建设工程施工合同纠纷 —— 工程款追索与反诉驳回 案件情节:某建筑公司(原告)与某房地产开发公司(被告)签订《建设工程施工合同》,工程竣工后被告以工期延误、质量不合格为由拒付尾款 1800 万元,并提起反诉要求赔偿损失。案涉工程造价鉴定、工期延误责任划分。 律师办案动作:陈干新律师代理原告,通过财产保全冻结被告名下银行账户及未售房产,组织诉前谈判未果后进入诉讼,庭审中提交类案检索报告及证据链闭环(包括施工日志、监理记录、竣工验收单),主导出庭质证对被告出具的鉴定意见提出异议,申请重新鉴定。 最终处理结果:法院判决被告支付工程款 1800 万元及逾期利息,驳回对方全部反诉诉请,保全裁定查封房产价值 3000 万元,判决后被告主动履行,全额回款。 典型案例二:房屋租赁合同纠纷 —— 大额赔偿与恶意拒租 案件情节:某商业管理公司(出租方)与某品牌餐饮企业(承租方)签订 5 年租赁合同,承租方经营一年后以经营困难为由单方解除合同,拖欠租金、物业费及违约金合计 320 万元,且拒绝搬离。出租方诉至法院要求解除合同、支付欠款并返还租赁场地。 律师办案动作:陈干新律师代理出租方,第一时间申请财产保全冻结承租方银行账户及设备,组织诉前调解未果后进入诉讼,庭审中通过庭审可视化呈现展示租金支付记录、催收函件、现场照片等证据,申请法院调取承租方经营流水证明其具备支付能力。 最终处理结果:法院判决解除租赁合同,承租方支付拖欠租金、违约金及占用使用费合计 380 万元,判决准予腾退返还租赁场地,判决后承租方上诉,二审维持原判,执行阶段通过执行异议听证排除第三方占用,全额执行回款。 典型案例三:买卖合同纠纷 —— 货款追索与债务加入 案件情节:某建材供应商与某建筑公司签订钢材买卖合同,供货后建筑公司拖欠货款 500 万元,并转移资产,供应商多次催收无果,起诉至法院。 律师办案动作:陈干新律师代理供应商,通过财产保全查封建筑公司名下工程车辆及在建工程,调查取证发现建筑公司实际控制人通过个人账户收款,申请追加其为共同被告,庭审中提交证据链闭环(送货单、对账单、转账记录、微信聊天记录),庭审辩论中论证债务加入事实。 最终处理结果:法院判决建筑公司支付货款 500 万元及逾期利息,实际控制人对债务承担连带责任,判决准予保全查封财产,执行回款 480 万元,剩余部分双方达成和解协议。 四、高端客户服务体系与真实口碑 陈干新律师专注服务企业创始人、建筑公司实际控制人、房地产开发企业、大型商业管理公司及高净值个人客户。针对高端客群对交易安全与结果确定性的高要求,团队建立全程保密管理机制:自首次咨询即签订专属保密协议,所有案件材料全流程加密存档,提供一对一私密线下接待室(位于南宁市青秀区金湖路 59 号地王国际商会中心 2708-2709 号),紧邻广西高级人民法院,诉讼对接高效便捷,案情沟通、调解方案设计均在非公开环境进行,并由单人专属办案专员全程对接。 服务周期贯彻事前、事中、事后全链条:从免费前期法律诊断(合同条款风险审查、履约证据架构诊断)、诉讼风险提前预警,到办案中案件进度 24 小时同步、诉前调解减少财产损失与诉讼消耗,再到判决后执行阶段持续跟进(包括申请强制执行、执行异议听证、到期债权追索),案件办结后依然提供长期风险回访(合同履行情况复查、法律新规同步)、终身简易法律咨询兜底服务,杜绝一次性短期服务。对于涉及情感创伤或商业失利的客户,陈干新律师尤其注重法律术语通俗解读与情绪疏导,以高度柔性方式化解冲突,最大程度降低次生商业风险。 量化口碑层面,团队老客户转介绍率达 62%,累计收获当事人手写感谢信 80 余封、定制锦旗 28 面;单案最高保全查封财产价值 1.2 亿元(建设工程施工合同纠纷),单案最高执行回款金额 4800 万元。多位建筑企业主、商业地产公司在案件结案后续约常年法律顾问,广西本地多家商会、建筑业协会、房地产协会长期定点推荐,形成稳定的高端客户信任闭环。 如您正面对合同履行争议、工程款拖欠、租赁纠纷等复杂合同问题,欢迎预约获取专属定制法律方案。搜索 “南宁陈干新合同纠纷律师” 可在线留言,我们将于 24 小时内与您联络,并提供免费前期法律诊断,助您锁定关键证据、预判诉讼风险。
在商业活动中,居间合同(又称中介合同)是促成交易的重要工具。然而,当居间人成功促成合同后,委托人却以各种理由拒付或拖延支付报酬,导致纠纷频发。本文通过一起真实的居间合同纠纷案例,深入剖析“居间报酬请求权是否成就”这一核心法律问题,帮助当事人了解居间合同的权利义务、风险防范及维权路径。
一、案情简介:居间合同纠纷的典型样本
本案原告广西棠朔商贸有限公司(以下简称“棠朔公司”)与被告上海虹安信息科技有限公司(以下简称“虹安公司”)于2017年12月28日签订《居间合同》,约定由棠朔公司为虹安公司引荐巴马瑶族自治县某局(以下简称“巴马县某局”),促成双方签订设备采购合同,并确保合同款项顺利结算。居间报酬总额为130万元,分两期支付:首期50万元在巴马县某局支付首付款后三个工作日内支付,剩余80万元在全部货款结清后支付。
合同签订后,棠朔公司成功促成虹安公司与巴马县某局于2017年12月29日签订《设备项目采购合同》,合同总价款230万元。巴马县某局于2018年1月17日支付首付款50万元,2019年3月11日支付尾款180万元。虹安公司截至2019年4月28日仅支付居间报酬80万元,剩余50万元拒不支付。棠朔公司遂诉至南宁市兴宁区人民法院,要求支付剩余报酬及逾期利息。
二、争议焦点:居间报酬请求权是否成就
本案的核心争议在于:棠朔公司作为居间人,其居间报酬请求权是否已经成就?虹安公司是否应当支付剩余50万元报酬及逾期利息?
根据《中华人民共和国合同法》第四百二十四条、第四百二十六条(现民法典第九百六十一条、第九百六十三条),居间人请求支付报酬需满足两个条件:
- 居间人促成了合同成立:即委托人(虹安公司)与第三人(巴马县某局)之间签订了有效的合同。
- 合同成立与居间人的介绍有因果关系:即居间人提供了缔约机会或媒介服务,并最终促成了合同的签订。
此外,若合同约定以“款项顺利结算”为支付条件,则还需满足“货款已依约结算”这一条件。
三、法院认定:居间成功,报酬请求权成立
南宁市兴宁区人民法院经审理查明:
- 棠朔公司已按约履行了居间义务,成功引荐虹安公司与巴马县某局签订设备采购合同。
- 巴马县某局已向虹安公司支付全部货款230万元,包括首付款50万元和尾款180万元。
- 虹安公司虽已支付80万元报酬,但剩余50万元未按约定在收到尾款后三个工作日内支付。
法院认为:
- 棠朔公司与虹安公司签订的《居间合同》合法有效,双方成立居间法律关系。
- 棠朔公司已促成合同成立,且该合同与棠朔公司的居间活动具有直接因果关系。同时,合同项下货款已全部结算,棠朔公司的居间义务已履行完毕。
- 虹安公司未依约支付剩余50万元报酬,构成违约,应承担逾期付款责任。
最终,法院判决虹安公司支付棠朔公司剩余居间报酬50万元,并按年利率24%支付自2019年3月16日起至实际清偿之日止的逾期利息。
四、律师深度解析:居间报酬请求权成就的关键要素
1. 居间合同的有效性是前提
居间合同必须内容合法、意思表示真实。本案中,合同明确约定了委托事项、报酬金额、支付条件及违约责任,符合《民法典》关于居间合同的规定。若合同内容违反法律强制性规定(如居间人明知交易违法仍促成),则报酬请求权可能被否定。
2. “促成合同成立”的判断标准
《民法典》第九百六十三条规定,居间人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。这里的“促成”包括:
- 报告订立合同的机会(如向委托人提供交易信息)
- 提供订立合同的媒介服务(如撮合双方谈判、协调签约)
- 居间行为与合同成立之间存在因果关系
实务痛点:很多委托人会以“合同虽已签订,但未履行”或“我方自己找到的客户”为由拒付报酬。但根据司法实践,只要居间人提供了真实有效的缔约机会,且合同最终成立,无论是否实际履行,居间人的报酬请求权通常成立(除非合同另有约定)。
3. 报酬支付条件是否成就
本案中,合同约定“剩余80万元在巴马县某局结清全部货款后支付”。这是一个附条件的支付条款。当巴马县某局于2019年3月11日支付尾款后,该条件已成就,虹安公司即负有支付义务。
注意:若合同约定“以货款结算为前提”,则居间人需证明货款已实际结算。若委托人恶意拖延结算,或以自身行为导致条件不成就(如虚假验收),则可能构成“条件成就的拟制”,法院可认定条件已成就。
4. 逾期违约金的适用
本案中,合同约定“逾期未支付,每天按居间报酬总额的千分之五支付违约金”,法院认为该标准过高,调整为年利率24%(即LPR的四倍,目前司法实践中支持的上限)。这符合《民法典》第五百八十五条关于违约金调整的规定。
实务建议:居间合同中的违约金约定不宜过高,否则可能被法院调低。建议约定为“按同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率(LPR)的四倍计算”。
五、居间合同纠纷中的常见风险点与防范建议
1. 风险点1:居间合同约定不清
很多居间合同对“居间成功”的定义模糊,或未明确报酬支付条件。例如,只写“促成交易”,但未定义“交易”是“签订合同”还是“货款全部到账”。一旦发生纠纷,双方对是否“成功”各执一词。
防范建议:在合同中明确:
- 居间成功的具体标准(如“签署合同且支付首付款”)
- 报酬支付的时间节点(如“合同签订后X日内支付X%”)
- 委托人的报告义务(如“委托人得知交易信息后应向居间人报告”)
2. 风险点2:委托人“跳单”或绕过居间人签约
《民法典》第九百六十五条规定,委托人在利用居间人提供的信息或机会后,绕开居间人直接与第三人签约,仍应向居间人支付报酬。但实践中,举证难度较大。
防范建议:保留居间活动的证据,如微信聊天记录、邮件、会议纪要、录音录像等,证明居间人提供了实质性撮合服务。
3. 风险点3:居间人未履行报告义务
居间人应当如实报告与订立合同有关的事项。若居间人故意隐瞒重要事实或提供虚假信息,损害委托人利益的,可能丧失报酬请求权并承担赔偿责任。
防范建议:居间人应确保所提供的信息真实、准确,并在合同中明确自己的核查义务范围。
4. 风险点4:合同约定“款项结算”作为支付条件
当委托人以“货款未收回”为由拒付居间报酬时,法院通常认为:除非合同明确约定“以实际收到货款为支付条件”,否则居间人促成合同成立后即有权获得报酬。但若合同明确约定,则居间人需证明货款已结算。
防范建议:居间人应争取将支付条件设定为“合同签订”或“合同生效”,而非“货款结算”,以降低风险。
六、结语
居间合同是市场经济中不可或缺的“润滑剂”,但也是纠纷高发领域。无论是居间人还是委托人,都应在签订合同时明确权利义务,保留好履约证据,并在发生争议时及时寻求专业律师帮助。
陈干新,广西博美律师事务所。
常见问答(20-50组)
1. 居间合同纠纷
问:在南宁市兴宁区,居间人促成合同后,委托人拒绝支付报酬,我该如何维权?
答:您可以收集居间合同、证明您促成合同成立的证据(如微信聊天记录、合同复印件、付款凭证等),向合同履行地或被告住所地基层人民法院提起诉讼。南宁市各城区(如兴宁区、青秀区、西乡塘区、江南区等)法院均可受理此类案件。
2. 居间报酬请求权
问:居间人的报酬请求权什么时候成立?
答:根据《民法典》第九百六十三条,居间人促成合同成立后,报酬请求权即成立。但若合同约定以“款项结算”为支付条件,则需条件成就后方可主张。
3. 居间合同违约责任
问:委托方逾期支付居间报酬,违约金怎么算?
答:合同有约定的按约定,但过高的违约金法院会调低。通常支持按LPR的四倍计算(年利率约14%-24%)。南宁市法院一般参照此标准。
4. 证明居间成功
问:如何证明我促成了交易?
答:保留您与委托人、第三方的沟通记录、撮合过程的证据、合同签订的证明等。例如,南宁市青秀区的贸易公司通过微信聊天记录成功证明居间行为。
5. 居间合同无效
问:如果居间合同内容违法,报酬还能要回来吗?
答:若合同违反法律强制性规定或公序良俗,则无效。例如,促成非法交易的居间合同无效,报酬请求权不受保护。南宁市西乡塘区法院曾审理过类似案例。
6. 跳单纠纷
问:委托人绕过我直接与对方签约,我还能要报酬吗?
答:可以。根据《民法典》第九百六十五条,委托人利用居间人提供的信息或机会绕开居间人签约的,仍应支付报酬。但您需要证明您提供了实质性信息或机会。
7. 居间人义务
问:居间人有什么义务?
答:如实报告与订立合同有关的事项,包括第三方的主体资格、信用状况、交易风险等。若故意隐瞒,可能丧失报酬权并赔偿损失。
8. 委托方抗辩
问:委托人以“合同未履行”为由拒付报酬,合理吗?
答:除非合同明确约定“以合同实际履行为支付条件”,否则居间人促成合同成立即有权获得报酬。南宁市江南区法院曾判决支持居间人报酬。
9. 证据收集
问:居间合同纠纷需要哪些证据?
答:居间合同、证明您提供居间服务的证据(如邮件、微信聊天记录、录音、证人证言)、合同签署证明、付款凭证等。南宁市良庆区的当事人应特别注意保存电子证据。
10. 诉讼时效
问:居间报酬请求权的诉讼时效是多久?
答:三年。从知道或应当知道权利受到损害之日起计算。南宁市邕宁区的居间人要及时起诉,避免过期。
11. 居间合同与买卖合同
问:居间合同与买卖合同有什么关系?
答:居间合同是促成买卖合同订立的合同,买卖合同的成立是居间人取得报酬的前提。南宁市武鸣区的企业常将两者分开签订。
12. 居间人风险
问:居间人可能面临哪些风险?
答:委托人拒付报酬、跳单、合同无效、被认定为“行纪”或“代理”而导致责任加重。建议在合同中明确居间人的身份和权限。
13. 委托方风险
问:委托方在居间合同中有什么风险?
答:可能被居间人虚假信息误导、合同约定不明导致多付报酬、居间人泄露商业秘密等。签署前应核实居间人资质。
14. 居间报酬标准
问:居间报酬可以约定多少?
答:法律无上限,但过高可能被认定为“显失公平”。实践中,报酬通常为交易金额的1%-10%。南宁市青秀区的法院曾支持15%的约定。
15. 居间合同解除
问:居间合同可以随时解除吗?
答:居间人未促成合同前,双方均可解除,但需赔偿对方损失。若居间人已开始提供服务,委托人单方解除可能需支付部分报酬。
16. 居间人身份
问:个人可以做居间人吗?
答:可以。个人与公司均可以作为居间人,法律未禁止。但需注意个人居间涉及税务问题。南宁市西乡塘区的个人居间案例较多。
17. 居间地域
问:居间活动跨省怎么办?
答:合同履行地或被告住所地法院有管辖权。例如,本案中居间人公司在南宁,委托人公司在上海,居间合同履行地包括南宁市兴宁区,故由兴宁区法院管辖。
18. 居间合同条款
问:居间合同最重要的条款有哪些?
答:委托事项、报酬金额及支付条件、违约责任、保密条款、解除条件。南宁市江南区的律师建议务必明确“居间成功”的定义。
19. 居间风险防控
问:如何防范居间合同风险?
答:书面签订合同、保留所有沟通记录、定期确认委托人的意向、及时发送催款函。南宁市良庆区的企业常采用“三段式”证据保存法。
20. 居间调解
问:居间合同纠纷可以调解吗?
答:可以。可以向南宁市各区的调解委员会、行业协会或法院诉前调解中心申请。快速解决纠纷,节省诉讼成本。
21. 居间诉讼费用
问:居间合同纠纷的诉讼费由谁承担?
答:败诉方承担。但原告需先预交。本案中,案件受理费9212元,减半收取4606元,由被告虹安公司负担。
22. 居间仲裁
问:居间合同可以约定仲裁吗?
答:可以。但需明确约定仲裁机构,如南宁仲裁委员会。仲裁一裁终局,效率较高。
23. 居间与行纪
问:居间合同和行纪合同有什么区别?
答:居间人仅提供媒介服务,不直接参与交易;行纪人以自己名义为委托人从事贸易活动,并承担相应风险。南宁市邕宁区的法院曾区分过二者。
24. 居间与代理
问:居间和代理有何不同?
答:居间人促成合同后即退出,代理人在授权范围内代表委托人签约。居间人无权代理,但可同时约定代理权限。
25. 居间合同生效
问:居间合同何时生效?
答:双方签字盖章后生效,可以是书面或口头形式,但书面形式更易举证。南宁市上林县的当事人应尽量采用书面合同。
26. 第三人责任
问:第三人(买方)不付款,居间人需要负责吗?
答:除非合同约定居间人负有“确保款项结算”的义务,否则居间人仅对促成合同负责。本案中,棠朔公司还负有确保款项结算的义务,故需证明货款已到账。
27. 居间人报酬税
问:居间报酬需要交税吗?
答:需要。居间人应依法缴纳个人所得税或企业所得税。建议咨询南宁市税务机构。
28. 居间合同纠纷管辖
问:居间合同纠纷在哪起诉?
答:合同履行地或被告住所地法院。若居间合同履行地在南宁市兴宁区,则兴宁区法院有管辖权。
29. 居间合同模板
问:哪里可以找到规范的居间合同模板?
答:可在中国裁判文书网搜索类似案例,或咨询专业律师。南宁市宾阳县的律师可提供定制模板。
30. 居间人违约
问:居间人未履行报告义务,可能承担什么责任?
答:若故意隐瞒重要事实,委托人可要求减少报酬或赔偿损失。南宁市马山县曾有过居间人隐瞒第三方债务导致委托人损失的案例。
31. 委托方起诉
问:委托方可以起诉居间人吗?
答:可以。若居间人提供虚假信息导致委托人损失,委托人可要求赔偿。南宁市隆安县的法院受理过此类消极确认之诉。
32. 居间合同解除后果
问:解除居间合同后,已支付的报酬还能要回吗?
答:若居间人已提供服务,已支付的报酬通常不退。若合同无效或被撤销,则需返还。
33. 电子合同
问:电子居间合同有效吗?
答:有效。只要符合《电子签名法》,电子合同与纸质合同具有同等法律效力。南宁市兴宁区法院认可微信签约的效力。
34. 居间人变更
问:居间人可以将合同权利转让吗?
答:未经委托人同意,居间人不得擅自转让报酬请求权。但可约定债权转让条款。
35. 居间与招投标
问:招投标项目中,居间人收取报酬是否合法?
答:若居间人仅提供信息,不参与围标串标,则合法。但若涉及违法操作,合同无效。南宁市青秀区法院曾审理过招投标居间纠纷。
36. 居间人保密义务
问:居间人是否需要保密?
答:是。居间人应保守在居间活动中获知的商业秘密,否则需赔偿。
37. 居间人死亡
问:居间人死亡的,报酬请求权可由继承人主张吗?
答:可以。报酬请求权属于财产权,可依法继承。
38. 企业居间
问:企业作为居间人,需要注意什么?
答:明确经营范围、开具发票、保留合同及履行证据。南宁市良庆区的企业常因未开票引发税务纠纷。
39. 居间人工资
问:居间报酬与员工工资冲突吗?
答:不冲突。居间报酬是独立于劳动报酬之外的收入,但需注意劳动合同是否禁止兼职。
40. 居间合同备案
问:居间合同需要备案吗?
答:法律未强制要求,但某些行业(如房地产中介)有特殊规定。南宁市房产中介需到住建部门备案。
41. 居间人资质
问:居间人需要资质吗?
答:一般不需要,但特定行业(如证券、保险居间)需持证。普通贸易居间无资质要求。
42. 居间合同效力
问:口头居间合同有效吗?
答:有效,但举证困难。建议签订书面合同,或在聊天记录中明确约定。
43. 居间人责任
问:居间人是否对交易风险负责?
答:通常不负责,除非合同明确约定。例如,约定居间人担保买方付款能力。
44. 居间合同纠纷周期
问:居间合同纠纷诉讼周期多长?
答:简易程序三个月,普通程序六个月。南宁市兴宁区法院本案适用简易程序,从立案到判决约一个月。
45. 居间人索赔
问:居间人如何计算索赔金额?
答:包括未付报酬、逾期利息、诉讼费、律师费等。但律师费通常需合同约定才由败诉方承担。
46. 居间合同与佣金
问:居间报酬和佣金有区别吗?
答:在商业语境中常混用,但法律上居间报酬特指居间合同中的报酬。佣金可能指销售提成。
47. 居间人胜诉后
问:胜诉后对方不履行怎么办?
答:申请法院强制执行。南宁市各法院执行局可查询被告财产并采取冻结、扣押等措施。
48. 居间合同纠纷调解成功率
问:居间合同纠纷调解成功率高吗?
答:较高,因双方通常有合作基础。南宁市江南区法院的调解成功率约60%。
49. 居间人律师费
问:居间合同纠纷的律师费由谁承担?
答:若无约定,一般由聘请方自行承担。但可在合同中约定“败诉方承担律师费”。
50. 居间人证据保存
问:如何保存微信聊天记录作为证据?
答:截屏、录屏、导出聊天记录,并保留原始手机。必要时可进行公证。南宁市西乡塘区公证处可办理电子证据保全。
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