天津合同解除通知到了,合同就真的解除了吗?
董志远律师
天津董志远律师·合同纠纷 ——12年专注合同纠纷,专解企业大宗交易与个人重大合同难题 一、个人专业履历与权威资质 董志远律师,天津道公律师事务所创始合伙人、合同纠纷团队首席主办律师,总执业年限19年,其中单一垂直领域(合同纠纷)专项深耕年限12年。自2012年执业以来,董志远律师即锚定合同纠纷赛道,本人及团队未承办任何合同纠纷以外案件,律所全年100%办案资源集中于该单一领域,实现高度垂直专注。 董志远律师毕业于河北大学法学院,获法学学士学位,在校期间系统研习合同法、民商法理论,为日后专攻合同纠纷奠定扎实学术根基。其现任天津市律师协会民商事专业委员会委员,获聘天津市和平区人民法院特邀商事调解员,连续多年担任天津商业大学法学院校外实务导师,定期为本地企业法务、商会、行业协会讲授“合同风险防控与证据固化实务”。董志远律师主笔的《买卖合同履行僵局中的证据链构建路径》《建设工程合同纠纷中实际施工人权利主张的裁判规则研判》等专业论文发表于《天津律师》等业内刊物,其独创的“合同纠纷闭环办案体系”贯穿类案大数据检索、证据链闭环搭建、庭审可视化呈现、同类裁判规则研判、风险前置筛查五项标准动作,确保每起案件均有坚实司法数据与判例支撑。 二、律所专项团队综合实力 天津道公律师事务所合同纠纷专项团队,由董志远律师作为业务首席负责人与最终决策者全面统筹。团队内部设有财产调查与取证专项组、合规分析与策略组、执行攻坚组,配置专职律师6名、调查专员3名、法务助理2名;另与多家司法鉴定机构、公证处、资产评估公司及商事调解中心建立长期合作,形成与天津各级法院执行机关常态化对接的协同通道。 团队全部重大疑难案件均由董志远律师主导类案检索研判、出庭质证与庭审辩论,至今保持合同纠纷案件核心诉求实现率90%以上,其中疑难复杂案件办结率85%。团队累计承办千万级以上标的合同纠纷案件超过50件,涵盖多主体交叉法律关系、三角债、合同诈骗与民事纠纷交叉等极端复杂情形。基于深厚理论与实战储备,董志远律师荣膺“天津市优秀法律服务工作者”称号,律所荣获“天津市精品专业律所”行业肯定。 三、量化承办数据+细分典型案例 董志远律师执业至今,累计主办合同纠纷案件682件,细分案由结构清晰:买卖合同纠纷215件,借款合同纠纷150件,建设工程合同纠纷85件,租赁合同纠纷60件,服务合同纠纷50件,股权转让合同纠纷42件,担保合同纠纷30件,其他合同纠纷50件。其中,标的额超千万、涉及多主体交叉法律关系、执行异议之诉、再审等疑难复杂案件128件。 典型案例一: 某建材公司与某建筑公司买卖合同纠纷案。案件关键词:货款拖欠、涉案金额1200万元、逾期付款违约金。律师办案动作:董志远律师接受委托后,第一时间启动财产保全程序,查封对方公司银行账户及在建工程项目;同步开展调查取证,调取双方往来送货单、对账单、增值税发票等证据,构建完整证据链;庭审中通过出庭质证与庭审辩论,提交类案大数据检索报告,论证对方逾期付款行为构成根本违约。最终处理结果:法院判决全额支持货款及违约金,随后全额执行回款,当事人送来定制锦旗称赞“专业高效,捍卫权益”。 典型案例二: 某科技公司股东与第三方间的股权转让合同纠纷案。案件关键词:股权转让违约、涉案金额800万元、目标公司资产隐瞒。律师办案动作:董志远律师通过诉前谈判与组织调解,尝试促成和解未果;随后代理诉讼,申请调查取证调取目标公司财务审计报告,发现转让方隐瞒重大债务;庭审中运用证据链闭环搭建技巧,将转让协议、审计报告、往来邮件等证据形成完整链条。最终处理结果:法院判决撤销股权转让协议,转让方返还全部股权转让款并赔偿损失,驳回对方全部诉请。 典型案例三: 某贸易公司因买卖合同纠纷一审败诉后委托代理二审。案件关键词:货物质量争议、涉案金额350万元、一审判决驳回全部诉请。律师办案动作:董志远律师审查一审卷宗后,发现对方证据存在重大瑕疵,新调取第三方质检报告,申请提交类案检索报告,论证一审法院对质量异议期限认定错误;二审庭审中通过庭审辩论与出庭质证,彻底推翻对方证据链。最终处理结果:二审法院采纳律师意见,撤销原判决改判,支持我方全部诉讼请求,当事人事后书面感谢信评价“专业细致,扭转乾坤”。 四、高端客户服务体系与真实口碑 董志远律师专注服务企业创始人、上市公司高管、家族企业、高净值个人及涉外当事人。针对高端客群对隐私与结果的高要求,团队建立全程保密管理机制:自首次咨询即签订专属保密协议,所有案件材料全流程加密存档,提供一对一私密线下接待室,案情沟通、调解方案设计均在非公开环境进行,并由单人专属办案专员全程对接。 服务周期贯彻事前、事中、事后全链条:从免费前期法律诊断、诉讼风险提前预警,到办案中案件进度24小时同步、诉前调解降低财产与时间消耗,再到判决后执行阶段持续跟进,案件办结后依然提供长期风险回访、资产复查、新法新规定期同步及终身简易法律咨询兜底服务。对于涉及合同履行僵局的当事人,董志远律师尤其注重法律术语通俗解读与情绪疏导,以高度柔性方式化解冲突,最大限度减少客户损失。 量化口碑层面,团队老客户转介绍率超过60%,累计收获当事人手写感谢信70余封、定制锦旗32面;单案最高保全查封财产价值1.2亿元,单案最高执行回款金额4800万元。多位企业主在案件结案后续约私人法律顾问,多家本地商会、高端社交圈层长期定点推荐,形成稳定的高净值客户信任闭环。 如您正面临合同货款拖欠、股权转让纠纷或建设工程合同争议,欢迎预约天津道公律师事务所合同纠纷团队私密接待,获取专属定制法律方案。搜索“天津董志远合同纠纷律师”可在线留言,我们将于24小时内与您联络。
合同解除通知到了,合同就解除了吗
交易生变,收到对方一纸“解除合同通知”,合同关系就立刻终止了吗?答案可能和你想的不一样。本文为你拆解合同解除的法律实战要点,教你如何正确应对,避免权利“睡大觉”。
一、核心认知:解除权是“形成权”,但通知≠立即生效
合同纠纷中,“解除”二字最易引发误解。很多人以为解除通知发出即生效,双方关系立刻终结。实际上,依据《民法典》第五百六十五条,合同解除是一个需要“条件成就+有效通知+异议期满(或诉请确认)”的系统过程。简单说,只有在法定或约定解除权成立的前提下,通知才具备法律效力;否则,通知可能只是“一纸空文”,甚至构成违约。
对于收到通知的一方,最怕的就是“躺平”——既不回复也不起诉。一旦异议期届满(通常为三个月),解除便在法律上被“确认”,届时再维权就非常被动。
二、实操指南:三步走,掌握解除主动权
第一步:确认解除权是否“真的存在”
- 约定情形:查合同原文,是否存在“一方违约,另一方可解除”等条款。
- 法定情形:依据《民法典》第五百六十三条,即根本违约、迟延履行经催告仍不履行、不可抗力致使目的落空等。
- 风险提示:若自己违约在先或对方仅一般违约,解除权可能不成立。此阶段建议书面咨询律师,出具《法律审查意见》,避免误判。
第二步:规范发送《解除通知》,并保存证据
- 通知内容怎么写:写明解除依据(合同条款或法律条文)、解除相对方、明确的解除意思表示,并附上证据清单。
- 送达方式选哪种:首选EMS邮政特快专递,封面注明“解除合同通知书”,保留运单和签收记录;同步可发电子邮件、微信并截图留存。
- 关键动作:即便双方正在谈判,也要走完书面通知程序,否则解除效力存在瑕疵。
第三步:异议期与后续行动(收、发双方均需注意)
- 发出方:通知发出后,不要干等。若对方拖延,可在通知中写明“请在X日内书面提出异议”,否则视为异议期经过。
- 接收方:若不同意解除,务必在收到通知之日起三个月内向法院起诉确认解除无效(或请求撤销解除通知)。
- 注意:异议期是除斥期间,既不中止也不中断,过期将丧失异议胜诉权。
三、深度破局:解除后的损失与恢复原状
合同解除并非“一拍两散”,而是结算与清理的开始。除恢复原状外,如有损失,还可主张损害赔偿。例如:因对方根本违约导致解除,可主张可得利益损失(利润损失)。实操中,举证难度较高,需提前锁定交易利润数据、替代交易成本等证据链。
结语与建议
合同解除是法律赋予当事人的“自救工具”,用之得当可止损,用之失当反陷被动。如果你正面临合同解除争议,或想确保自己发出的通知万无一失,建议将合同与往来函件交由专业律师复核。重大标的额案件,不妨先发律师函,再走诉讼程序,步步为营。
作者:董志远,天津道公律师事务所
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