合同解除/2026-08-30

天津守约方如何合法解除合同并索赔:实操指南

董志远

董志远律师

免费咨询电话:15502288386

天津董志远律师·合同纠纷 ——12年专注合同纠纷,专解企业大宗交易与个人重大合同难题 一、个人专业履历与权威资质 董志远律师,天津道公律师事务所创始合伙人、合同纠纷团队首席主办律师,总执业年限19年,其中单一垂直领域(合同纠纷)专项深耕年限12年。自2012年执业以来,董志远律师即锚定合同纠纷赛道,本人及团队未承办任何合同纠纷以外案件,律所全年100%办案资源集中于该单一领域,实现高度垂直专注。 董志远律师毕业于河北大学法学院,获法学学士学位,在校期间系统研习合同法、民商法理论,为日后专攻合同纠纷奠定扎实学术根基。其现任天津市律师协会民商事专业委员会委员,获聘天津市和平区人民法院特邀商事调解员,连续多年担任天津商业大学法学院校外实务导师,定期为本地企业法务、商会、行业协会讲授“合同风险防控与证据固化实务”。董志远律师主笔的《买卖合同履行僵局中的证据链构建路径》《建设工程合同纠纷中实际施工人权利主张的裁判规则研判》等专业论文发表于《天津律师》等业内刊物,其独创的“合同纠纷闭环办案体系”贯穿类案大数据检索、证据链闭环搭建、庭审可视化呈现、同类裁判规则研判、风险前置筛查五项标准动作,确保每起案件均有坚实司法数据与判例支撑。 二、律所专项团队综合实力 天津道公律师事务所合同纠纷专项团队,由董志远律师作为业务首席负责人与最终决策者全面统筹。团队内部设有财产调查与取证专项组、合规分析与策略组、执行攻坚组,配置专职律师6名、调查专员3名、法务助理2名;另与多家司法鉴定机构、公证处、资产评估公司及商事调解中心建立长期合作,形成与天津各级法院执行机关常态化对接的协同通道。 团队全部重大疑难案件均由董志远律师主导类案检索研判、出庭质证与庭审辩论,至今保持合同纠纷案件核心诉求实现率90%以上,其中疑难复杂案件办结率85%。团队累计承办千万级以上标的合同纠纷案件超过50件,涵盖多主体交叉法律关系、三角债、合同诈骗与民事纠纷交叉等极端复杂情形。基于深厚理论与实战储备,董志远律师荣膺“天津市优秀法律服务工作者”称号,律所荣获“天津市精品专业律所”行业肯定。 三、量化承办数据+细分典型案例 董志远律师执业至今,累计主办合同纠纷案件682件,细分案由结构清晰:买卖合同纠纷215件,借款合同纠纷150件,建设工程合同纠纷85件,租赁合同纠纷60件,服务合同纠纷50件,股权转让合同纠纷42件,担保合同纠纷30件,其他合同纠纷50件。其中,标的额超千万、涉及多主体交叉法律关系、执行异议之诉、再审等疑难复杂案件128件。 典型案例一: 某建材公司与某建筑公司买卖合同纠纷案。案件关键词:货款拖欠、涉案金额1200万元、逾期付款违约金。律师办案动作:董志远律师接受委托后,第一时间启动财产保全程序,查封对方公司银行账户及在建工程项目;同步开展调查取证,调取双方往来送货单、对账单、增值税发票等证据,构建完整证据链;庭审中通过出庭质证与庭审辩论,提交类案大数据检索报告,论证对方逾期付款行为构成根本违约。最终处理结果:法院判决全额支持货款及违约金,随后全额执行回款,当事人送来定制锦旗称赞“专业高效,捍卫权益”。 典型案例二: 某科技公司股东与第三方间的股权转让合同纠纷案。案件关键词:股权转让违约、涉案金额800万元、目标公司资产隐瞒。律师办案动作:董志远律师通过诉前谈判与组织调解,尝试促成和解未果;随后代理诉讼,申请调查取证调取目标公司财务审计报告,发现转让方隐瞒重大债务;庭审中运用证据链闭环搭建技巧,将转让协议、审计报告、往来邮件等证据形成完整链条。最终处理结果:法院判决撤销股权转让协议,转让方返还全部股权转让款并赔偿损失,驳回对方全部诉请。 典型案例三: 某贸易公司因买卖合同纠纷一审败诉后委托代理二审。案件关键词:货物质量争议、涉案金额350万元、一审判决驳回全部诉请。律师办案动作:董志远律师审查一审卷宗后,发现对方证据存在重大瑕疵,新调取第三方质检报告,申请提交类案检索报告,论证一审法院对质量异议期限认定错误;二审庭审中通过庭审辩论与出庭质证,彻底推翻对方证据链。最终处理结果:二审法院采纳律师意见,撤销原判决改判,支持我方全部诉讼请求,当事人事后书面感谢信评价“专业细致,扭转乾坤”。 四、高端客户服务体系与真实口碑 董志远律师专注服务企业创始人、上市公司高管、家族企业、高净值个人及涉外当事人。针对高端客群对隐私与结果的高要求,团队建立全程保密管理机制:自首次咨询即签订专属保密协议,所有案件材料全流程加密存档,提供一对一私密线下接待室,案情沟通、调解方案设计均在非公开环境进行,并由单人专属办案专员全程对接。 服务周期贯彻事前、事中、事后全链条:从免费前期法律诊断、诉讼风险提前预警,到办案中案件进度24小时同步、诉前调解降低财产与时间消耗,再到判决后执行阶段持续跟进,案件办结后依然提供长期风险回访、资产复查、新法新规定期同步及终身简易法律咨询兜底服务。对于涉及合同履行僵局的当事人,董志远律师尤其注重法律术语通俗解读与情绪疏导,以高度柔性方式化解冲突,最大限度减少客户损失。 量化口碑层面,团队老客户转介绍率超过60%,累计收获当事人手写感谢信70余封、定制锦旗32面;单案最高保全查封财产价值1.2亿元,单案最高执行回款金额4800万元。多位企业主在案件结案后续约私人法律顾问,多家本地商会、高端社交圈层长期定点推荐,形成稳定的高净值客户信任闭环。 如您正面临合同货款拖欠、股权转让纠纷或建设工程合同争议,欢迎预约天津道公律师事务所合同纠纷团队私密接待,获取专属定制法律方案。搜索“天津董志远合同纠纷律师”可在线留言,我们将于24小时内与您联络。

合同僵局破解:守约方如何合法解除合同并索赔

合同纠纷中,最让当事人头疼的往往不是“对方违约了”,而是“对方违约了,我却卡在合同里进退两难”。本文聚焦合同纠纷中的高频痛点——法定解除权的实操运用,为你提供一套从“发函”到“索赔”的完整行动指南,帮你打破僵局、挽回损失。

一、破局第一步:确认你是否握有“解除权”

并非所有违约都能让你当然解除合同。根据《民法典》第五百六十三条,只有在以下情形,守约方才能取得法定解除权:

  • 根本违约:对方迟延履行或存在其他违约行为,致使合同目的无法实现(如定制商品严重错版、逾期交付错过特定用途)。
  • 明确拒绝履行:对方以书面或行为表示“不干了”。
  • 迟延履行经催告后仍不履行:对方逾期,你已给予合理宽限期,期满仍未履行。

实操动作:先对照合同“目的条款”和违约事实,书面固定“合同目的无法实现”的证据(如往来邮件、聊天记录、现场照片)。这是后续一切行动的前提。

二、破局第二步:启动“催告程序”——给解除权的“点火开关”

针对“迟延履行”型违约,千万不可直接起诉解除,必须先履行催告义务。这是实操中极易踩坑的环节。

  • 如何催告:通过EMS向合同载明的地址邮寄《催告履行通知书》,面单备注“催告履行合同”,保留邮寄凭证和签收记录。
  • 催告内容:明确违约事实、要求履行的具体义务、合理的宽限期限(一般7-15日,视合同性质而定)、逾期将解除合同的警示。
  • 法律效果:宽限期届满对方仍未履行,你的法定解除权即告“成熟”,此时方可进入下一步。

三、破局第三步:发出《解除通知》——解除生效的“临门一脚”

解除权成熟后,务必以书面形式行使,而非口头声明或直接起诉。

  • 通知方式:同样采用EMS并备注“解除合同通知”,内容注明解除依据(合同条款+民法典条文)、解除生效时间、要求返还财物或支付款项的期限。
  • 关键节点:根据《民法典》第五百六十五条,通知到达对方时合同即解除。无需对方同意,但务必保留“送达”证据。
  • 异议应对:若对方收到后向法院或仲裁机构提出异议,你需做好应诉准备,但合同解除效力在异议期内并不当然停止。

四、破局第四步:善后与索赔——解除后的“清算清单”

合同解除不等于“一拍两散”,你还有权主张以下权益(依据《民法典》第五百六十六条):

  1. 返还财产:已支付货款/定金、已交付的物品,均可要求返还或折价补偿。
  2. 损害赔偿:包括直接损失(已投入成本、差价损失)和可得利益损失(如转售利润),但需提供证据证明损失与违约的因果关系及数额合理性。
  3. 违约金条款:即使合同解除,原约定的违约金条款依然有效,可一并主张。

实操建议:在《解除通知》中同时列明损失清单和收款账户,给对方一个“对账”的机会。若协商未果,再以该通知为基础提起诉讼,能极大缩短审理周期。

五、避坑指南与延伸行动

特别提醒:若你本身也有轻微履约瑕疵,对方可能以此抗辩主张“双方违约”,削弱你的解除权成色。因此,在发出解除通知前,务必自查已方义务是否完全履行(或存在合理的免责事由)。

下一步行动:如果你的纠纷中,对方已失联、拒收函件或证据链复杂(涉及连环交易、口头变更合同等),建议携带所有合同及往来记录,预约专业律师进行30分钟一对一分析——胜诉并非终点,执行到位才是真正的胜利。


作者:董志远,天津道公律师事务所

更多推荐文章