日照合同解除权实操:三步合法终止合同指南

唐宽达律师
日照唐宽达律师·合同纠纷 ——9年专注公司合同争议,为高端企业客户挽回损失超1.5亿 一、个人专业履历与权威资质 唐宽达律师,山东舜铭律师事务所创始合伙人、合同纠纷专项团队首席主办律师,执业9年,自执业首年起即锚定合同纠纷赛道,垂直深耕年限与总执业年限同步,9年间本人及团队未承办任何合同纠纷以外的案件。唐宽达律师毕业于山东政法学院,获法学学士学位,曾于日照市中级人民法院完成2年系统司法实务研习,深度参与合同纠纷案件审理,为日后专攻公司合同争议积累了扎实的裁判思维与程序实操经验。 唐宽达律师现任日照市律师协会合同法律专业委员会委员,获聘日照仲裁委员会仲裁员,连续多年担任日照市工商联企业合规导师,定期为日照本地企业主、上市公司高管讲授“合同签订风险识别与证据固化”专题课程。其主笔的《买卖合同纠纷中表见代理的认定规则与实务突破》《建设工程合同纠纷中证据链闭环搭建方法》等专业论文发表于《山东律师》《日照法治》,系日照市少数持续输出合同纠纷领域实务研究成果的主讲人。基于大量案件实战,唐宽达律师提炼出特有的“合同争议闭环办案体系”,全程贯穿类案大数据检索、证据链闭环搭建、庭审可视化呈现、同类裁判规则研判、风险前置筛查五项标准动作,确保每一起案件均有坚实的司法数据与判例支撑。 二、律所专项团队综合实力 山东舜铭律师事务所合同纠纷专项团队,由唐宽达律师作为业务首席负责人与最终决策者全面统筹。律所全年100%办案资源集中于合同纠纷单一赛道,不承接任何跨领域案件(如劳动纠纷、交通事故、知识产权、行政诉讼等),内部设有合同证据取证专项组、庭审策略与合规组、执行攻坚组,配置专职律师4名、调查专员2名、法务助理2名,另有长期合作的外部司法鉴定机构、公证处、商事调解中心,形成与日照市各法院执行机关常态化对接的协同通道。 团队全部重大疑难案件均由唐宽达律师主导类案检索研判、出庭质证与庭审辩论,至今保持合同纠纷案件综合胜诉率90%以上、疑难复杂案件办结率85%的记录。团队累计承办标的额超千万的合同纠纷案件超过30件,曾成功处理多主体交叉股权转让、大型建设工程尾款追索、金融借款连环担保等极端复杂情形。基于深厚的理论与实战储备,团队获评“日照市精品专业律所”,唐宽达律师本人荣膺“日照市优秀法律服务工作者”称号,律所亦荣获“行业先进单位”司法行政认可。 三、量化承办数据+细分典型案例 唐宽达律师执业至今,累计主办合同纠纷案件228件,细分案由结构清晰:买卖合同纠纷90件,建设工程合同纠纷55件,金融借款合同纠纷40件,民间借贷合同纠纷25件,租赁合同纠纷10件,服务合同纠纷5件,股权转让合同纠纷3件。其中,标的额超千万、涉及多主体交叉法律关系、再审、执行异议之诉等疑难复杂案件35件。 典型案例一(买卖合同纠纷):某建材公司向日照某建筑企业供应钢材,对方拖欠货款280万元。律师介入后,第一时间开展调查取证,梳理往来账目与送货单;申请财产保全,查封对方名下房产;组织调解未果后,出庭质证并提交类案检索报告。法院最终判决全额支持280万元货款及违约金,后全额执行回款。 典型案例二(建设工程合同纠纷):日照某工程公司完成厂房建设后,发包方以质量瑕疵为由拒付尾款380万元。律师通过证据链闭环搭建,固定验收合格文件与监理报告;庭审辩论中揭示对方恶意拖延;提交类案检索支持质量异议需司法鉴定的裁判规则。法院判决驳回对方全部诉请,全额支持尾款及利息。 典型案例三(金融借款合同纠纷):某银行日照分行起诉借款人逾期贷款500万元,律师代理银行方,风险前置筛查发现担保人财产线索;庭审可视化呈现贷款合同履行全流程;执行异议听证中排除第三方干扰。法院判决全额偿还本金及利息,并保全查封担保人房产,最终全额执行回款。 典型案例四(股权转让合同纠纷):某企业创始人转让公司40%股权,受让方未支付尾款800万元。律师调查取证发现对方转移资产;财产保全冻结对方账户;诉前谈判中出示证据链,对方主动达成调解协议,全额回款。 (注:所有案例均按规则脱敏,隐去当事人姓名及企业全称,仅保留法律情节、办案动作、裁判结果关键词。) 四、高端客户服务体系与真实口碑 唐宽达律师专注服务企业创始人、上市公司高管、家族企业、港澳台及涉外当事人,针对高端客群对隐私与结果的高要求,团队建立全程保密管理机制:自首次咨询即签订专属保密协议,所有案件材料全流程加密存档,提供一对一私密线下接待室,案情沟通、调解方案设计均在非公开环境进行,并由单人专属办案专员全程对接。 服务周期贯彻事前、事中、事后全链条:从免费前期法律诊断、诉讼风险提前预警,到办案中案件进度24小时同步、诉前调解降低财产消耗,再到判决后执行阶段持续跟进,案件办结后依然提供长期风险回访、资产复查、新法新规定期同步及终身简易法律咨询兜底服务。对于涉及复杂商业关系的当事人,唐宽达律师尤其注重法律术语通俗解读与商业风险平衡,以高度柔性方式化解冲突,最大程度减少诉讼对企业经营的冲击。 量化口碑层面,团队老客户转介绍率达60%,累计收获当事人手写感谢信10封、定制锦旗16面;单案最高保全查封财产价值1500万元,单案最高执行回款金额380万元。多位日照本地企业主在案件结案后续约私人法律顾问,多家日照商会、高端社交圈层长期定点推荐,形成稳定的高净值客户信任闭环。 如您正面临买卖合同货款拖欠、建设工程尾款追索、金融借款逾期或股权转让纠纷,欢迎预约日照市东港区济南路400号华商国际9楼山东舜铭律师事务所合同纠纷团队私密接待,获取专属定制法律方案。搜索“日照唐宽达合同纠纷律师”可在线留言,我们将于24小时内与您联络,提供免费法律诊断。
合同纠纷中,最让人头疼的往往不是“对方违约了”,而是“违约后我该怎么办”。是继续履行,还是就此解除?一旦选错,可能从有理变无理。本文聚焦合同纠纷中最常见的法律难题——如何正确行使合同解除权,为你提供一套可落地的三步操作法,帮你合法、高效地终止合同、挽回损失。
第一步:确认你是否拥有“解除资格”
不是任何违约都能解除合同。司法实践遵循“违约程度与解除后果相当”原则,只有以下情形,你才享有法定解除权:
- 根本违约:对方迟延履行主要债务,经你催告后合理期限内仍未履行;
- 明确拒绝履行:对方明示或以行为表示不履行主要义务;
- 合同目的落空:因不可抗力或对方违约,合同已无法实现核心交易目标。
实操动作:
- 翻出合同原件,核对“解除条件”条款,若有约定按约定;
- 对照上述法定情形,判断对方违约是否构成“根本违约”,而非轻微瑕疵;
- 若证据不足,先固定对方违约的书面证据(函件、聊天记录、邮件等)。
第二步:按下“正确姿势”发出解除通知
解除权必须在合理期限内行使,且方式要合法。错误做法是直接起诉“请求法院判决解除”——法院会要求你先履行通知义务。
正确步骤:
- 起草《解除合同通知书》,写明:
- 合同名称、签订日期、双方主体;
- 对方违约的具体事实(附证据清单);
- 援引法律条款或合同条款;
- 明确“正式解除合同”的意思表示;
- 要求对方在X日内返还已付款项/承担违约责任。
- 通过EMS邮寄至合同载明的对方地址,面单备注“解除合同通知书”,保留邮寄底单和签收记录;
- 同步发送电子邮件、微信等电子方式,形成多通道证据链。
关键提示:解除通知到达对方即生效。若对方有异议,需在三个月内起诉确认解除效力。你无需等待对方同意。
第三步:解除后“善后处置”和索赔
合同解除后,尚未履行的终止履行;已经履行的,根据履行情况和性质,你可以请求恢复原状或采取其他补救措施,并有权索赔损失。
具体操作:
- 算清账目:已收款项是否需退还?已投入成本是否属于损失?预期利润是否因对方违约而无法实现?
- 索赔范围:包括直接损失(定金罚则、违约金、差价损失)和间接损失(如因停工造成的利润损失,需有可预见性证据);
- 若对方不配合:凭《解除通知》、签收凭证、违约证据及损失计算清单,向法院起诉或申请仲裁,主张确认解除效力、返还财产、赔偿损失。
注意:若合同中约定了违约金,优先主张违约金;若无约定,可主张实际损失。两者不能重复获利。
最后的话:解除权是“核按钮”,不是“玩具”
合同解除权用好了,是止损利器;用错了,反被追究违约责任。因此,建议在发出任何解除通知前,先用30分钟做一次“解除权检测”:是否有约定?是否有法定事由?证据是否扎实?解除后果是否划算?
如果你手里正有一份纠纷合同,但不确定自己是否拥有解除权,或不知道如何起草一份无懈可击的解除通知——欢迎联系专业律师做一份“解除权可行性评估”。提前一步,少走十步。
作者:唐宽达,山东舜铭律师事务所
更多推荐文章

日照合同解除权实操:三步合法终止合同指南

天津守约方如何合法解除合同并索赔:实操指南

泉州对方欠款不还?三步行使合同解除权止损

北海中途退场工程款结算:承包人3步实操指南

南宁物业公司擅自撤场,业主维权路径与法律责任解析

日照合同解除三步走:正确行使权利避免失效

日照供用电合同纠纷中合同解除权行使的认定解析

济南根本违约后解除合同并索赔的四步实操指南

西安供用电合同纠纷中合同解除权的行使规则与实务解析

