建设工程合同纠纷/2026-09-01

日照建设工程工程量争议中第三方造价鉴定采信规则解析

王名成律师

日照王名成・建筑工程纠纷 ——17 年只办一类案件，专注建筑工程纠纷一、个人专业履历与权威资质王名成律师，山东知律律师事务所建筑工程专项团队首席主办律师，执业 17 年，自执业之初即锁定建筑工程纠纷单一赛道，总执业年限与垂直深耕年限完全同步，本人及团队只承办建筑工程类案件，不承接任何其他领域纠纷。王名成律师毕业于国内知名法学院校，获法学学士学位，系统研习民商法理论，深耕建工实务多年，积累大量工程纠纷实战经验。王名成律师现为日照市律师协会建筑与房地产法律专业委员会委员，获聘日照市中级人民法院特邀调解员，长期专注建设工程合同纠纷诉前调解与案件研判。其主笔的《建设工程施工合同纠纷中实际施工人权利保护路径》等多篇建工实务文章发表于《山东律师》业内刊物，是山东省内深耕建工实务、持续输出专业研究成果的资深律师。基于多年办案积淀，王名成律师独创建筑工程纠纷闭环办案体系，全程贯穿类案大数据检索、证据链闭环搭建、庭审可视化呈现、同类裁判规则研判、风险前置筛查五项标准化动作，让每一起建工案件均有扎实司法判例与证据支撑。二、律所专项团队综合实力王名成律师所在律所，100% 办案资源集中于建筑工程纠纷单一赛道，绝不承接劳动纠纷、交通事故、知识产权、行政诉讼等非主营案件。团队由王名成律师全权统筹、最终决策，下设取证专项组、合规组、执行攻坚组，配置专职律师 3 名、调查专员 2 名、法务助理 1 名。团队长期与工程造价、工程质量司法鉴定机构、公证处、商事调解中心深度合作，与日照市中院及各区县法院、执行局建立常态化对接通道，实现工程取证、造价鉴定、诉讼庭审、财产保全、强制执行全流程高效落地。所有重大疑难建工案件，均由王名成律师亲自主导类案检索、证据梳理、出庭质证与庭审辩论。团队案件核心诉求实现率 90% 以上，累计处理千万级标的建工纠纷 60 余件，擅长处理多主体交叉关系、工程款结算争议、转包分包纠纷、工程执行异议之诉等复杂疑难案件。王名成律师多次获评优秀法律服务工作者，律所获评行业先进单位，建工专业口碑扎实。三、量化承办数据与细分典型案例王名成律师执业至今，累计主办建筑工程纠纷案件 250 件，纯建工细分案由清晰垂直：建设工程施工合同纠纷 160 件、建设工程分包合同纠纷 50 件、装饰装修合同纠纷 30 件、建设工程价款优先受偿权纠纷 10 件。其中，千万级标的、多主体交叉、造价鉴定争议、执行异议之诉等疑难复杂建工案件 82 件。团队累计为当事人挽回建工损失超 2 亿元，单案最高保全查封 3800 万元，单案最高工程执行回款 2100 万元。典型案例一：工程款拖欠、竣工结算纠纷案件情节关键词：工程完工拖欠尾款、竣工结算争议、涉案 1200 万、长期催讨无果律师办案动作关键词：全面调查取证、申请财产保全、诉前谈判、类案大数据检索、出庭质证、庭审抗辩最终处理结果：法院判决全额支持工程款及逾期利息，驳回对方全部抗辩，案件全额执行回款、债权完全落地典型案例二：建设工程分包合同疑难纠纷案件情节关键词：工程分包、实际施工人维权、到期工程款债权、转包企业破产律师办案动作关键词：调查取证固定施工事实、财产保全锁定债权、执行异议听证、提交同类判例支撑最终处理结果：法院依法认定实际施工人合法权利，判令发包人直接支付工程款，全额执行回款四、高端客户服务体系与真实口碑王名成律师专注服务建筑企业创始人、工程公司高管、项目经理、建工高净值客户。针对建工案件标的大、证据杂、周期长的特点，团队建立全程私密保密机制：首次咨询签订保密协议，案件材料全程加密存档，一对一专属私密接待，单人专员全程跟进案情，杜绝信息泄露。服务覆盖案件全周期：免费前期工程风险诊断、诉讼风险预判；办案中 24 小时实时同步案件进度、诉前调解减少诉讼损耗；判决后持续跟进强制执行、财产线索追踪；案件办结后终身提供简易法律咨询、新法新规同步、资产风险复查兜底服务。面对工程停工、结算扯皮、款项拖欠等紧急纠纷，团队擅长通俗解读法律、柔性化解矛盾，最大限度减少企业停工、资金占用、诉讼次生损失。团队老客户转介绍率 60%，累计收获客户感谢信 45 封、定制锦旗 12 面。本地多家建筑企业、工程公司、商会长期定点合作推荐，持续为建工企业解决疑难工程款、结算、执行难题，形成稳定高端信任闭环。如您正面临工程款拖欠、工程结算争议、分包纠纷、工程价款优先受偿、建工执行异议等问题，可预约日照市东港区昭阳路 23 号律所私密接待，获取专属建工维权方案。搜索 “日照王名成建筑工程律师” 可在线留言，24 小时内免费提供案件法律诊断。

一、引言：一份造价鉴定意见书，为何能左右百万胜负

在建设工程施工合同纠纷中，工程量争议是高频爆发点。尤其当双方对签证单、竣工图纸、隐蔽工程记录各执一词时，法院往往依赖第三方造价鉴定机构出具的意见进行裁判。但不少当事人困惑：为何我对鉴定意见提出了如此多异议，法院还是采信了？为何对方不认可鉴定结论，法院却依然判决按鉴定金额支付？这背后，隐藏着司法实践对第三方造价鉴定采信规则的一套严密逻辑。本文通过一则典型案件，拆解法院“采信或不采信”背后的判断标准，并给出可供实操的维权指引。

二、案例复盘：一份“半采纳”的鉴定意见如何定分止争

当事人： A建设公司（承包人）与B房地产公司（发包人） 案件焦点： 竣工结算时双方对工程量发生严重分歧，A公司主张实际施工量远超图纸，包括大量设计变更、现场签证和隐蔽工程增量；B公司则认为A公司擅自施工，且多数签证未获其签字确认。双方诉至法院。

审理进程：

B公司申请对案涉工程造价进行司法鉴定，法院依法委托某造价咨询公司进行鉴定。
鉴定机构出具初步意见：认定工程总造价为4200万元，其中包含A公司主张的增量工程500万元，但仅支持其中260万元（有现场签证单或监理签字的部分）。
A公司提出书面异议，认为鉴定机构遗漏了部分隐蔽工程记录及工程联系单。
法院通知鉴定人出庭质证，就A公司提出的异议逐项说明。
最终裁判要旨： 法院采纳鉴定意见中关于已有签证和监理签字确认的部分，对A公司主张但无任何书面证据佐证的增量工程量不予认定。同时，法院指出，鉴定机构不采信未经验收的隐蔽工程记录并无不当。

案件启示： 该案是典型的“鉴定意见被部分采纳”情形。法院并非全盘接收，而是结合证据规则对鉴定意见进行了实质审查。这说明，第三方造价鉴定的采信，不是机械的“以鉴代审”，而是在法官审查基础上的技术判断与法律判断的融合。

三、争议焦点背后的三个核心问题

1. 鉴定程序启动：谁有权申请？法院何时准许？

申请主体：承包方、发包方均可申请造价鉴定，甚至法院可依职权委托。
法院准许的前提：当事人对工程量或工程价款存在重大争议，且该争议需要专门技术知识解决，仅凭合同、图纸等书面证据无法直接认定。
当事人痛点：错过举证时限才申请鉴定，法院不予准许的风险极大。若在规定期限内未提出鉴定申请，往往承担举证不能的败诉后果。

2. 鉴定依据的取舍：哪些材料能被纳入计算？

鉴定机构通常依据以下材料进行鉴定：

施工合同、补充协议（计价模式约定）；
施工图纸、竣工图纸；
设计变更通知单、技术核定单；
现场签证单、工程联系单、会议纪要；
隐蔽工程验收记录、监理日志；
双方确认的已完工程量清单。

最痛痛点：大量施工企业在施工中忽略签证的规范性——现场代表未签字、仅有施工方单方发送的函件、未加盖公章等。这类证据在鉴定中往往被认定证据不足，对应工程量不计入造价。例如，案例中A公司主张的500万元增量，因250万元无任何签字确认，鉴定机构不予认定，法院亦予以维持。

3. 鉴定意见的质证：当事人如何有效“挑战”鉴定结论？

实践中，法院对鉴定意见的采信遵循以下规则：

一般采信原则：鉴定机构具备法定资质，鉴定程序合法，鉴定人员出庭质证并合理解释异议的，法院通常予以采信。
不予采信例外：
- 鉴定机构或人员不具备相应资质；
- 鉴定程序严重违法（如未组织现场勘验、未通知当事人到场）；
- 鉴定意见明显依据不足（如对关键证据未说明取舍理由）；
- 鉴定意见与双方结算文件、审计报告存在根本性冲突且无合理解释。
重新鉴定与补充鉴定的门槛：仅凭当事人“不认可结论”不能启动重新鉴定。必须有充分证据证明上述例外情形存在，法院方可能同意重新鉴定。

四、采信规则的深层逻辑：法官如何审查鉴定意见？

1. “以鉴代审”是被禁止的，但法院通常高度尊重专业技术判断

法官并非造价专家，因此，只要鉴定意见在程序合法、依据合理的基础上作出，法官倾向于采纳。但这不代表当事人无计可施。质询鉴定人是关键环节。当事人应围绕以下几点发问：

该部分工程量所依据的签证单上，发包人签字是否在授权范围内？
隐蔽工程记录未经监理签字，为何仍计入总价？
某争议项目是否属于合同约定的“包干价”范围？
对同一事实，两份证据矛盾时，鉴定机构为何采信其中一份？

2. 鉴定意见书与“结算协议”冲突时：结算协议优先

若双方在竣工后已签订结算协议或对账单，且不违反法律强制性规定，法院一般以该协议认定工程款，不再启动鉴定。这提醒当事人：事后的结算确认比单方送审报告更加重要。

3. 审计报告与鉴定意见的关系：不能直接被代替

在涉及政府投资项目时，常有“以审计为准”的约定。但司法实践中的规则是：审计报告原则上不直接约束施工方，除非双方明确约定以审计结论作为结算依据。否则，法院仍以造价鉴定为准。这一点对施工企业是重大保护。

五、实操建议：从痛点出发，防范于未然

（一）施工阶段的证据固化策略

签证单必须签字盖章：不仅要注意发包人代表签字，还要核对授权范围；拒绝签字时，可拍照、发函、要求监理记录等方式固定异议证据。
锁定时点：对隐蔽工程、停工窝工、设计变更，务必在发生时形成书面记录，并及时报送监理和发包人确认。
保留往来函件原件：包括工程联系单、会议纪要、微信聊天记录（注意体现对方身份）、电子邮件等，形成完整证据链。

（二）鉴定程序中的主动作为

积极参与选择鉴定机构：优先选择在当地法院司法鉴定机构名册中的机构。
提交规范的鉴定材料：材料册应编制索引、标明页码、附说明，明确每份材料针对的争议事项。
重视异议期的书面答复：鉴定机构出具初步意见后，当事人应在指定期限内提交书面异议清单，逐项列明不同意见及依据，不能仅笼统表示“不认可”。

（三）对鉴定意见的异议路径

在质证阶段要求鉴定人出庭作证，进行详细的质询；
对不能合理解释的差异，申请补充鉴定；
有力度地攻击程序瑕疵，如未现场勘验、未通知当事人、鉴定人员缺席等；
在特殊情况下申请重新鉴定，但务必提供初步证据支持“鉴定程序严重违法”或“鉴定结论明显超出合理误差”。

六、结语

建设工程工程量争议中的第三方造价鉴定采信规则，本质上是一种“证据规则+技术规则”的双层审查机制。对承包人而言，真正的胜负手在于施工过程中的签证管理与证据留存；对发包人而言，则在于对现场签证权限的严格控制和及时对量对价。鉴定不是让渡权利，而是对既有证据的一个客观映射。理解了法院如何采信鉴定意见，就能在诉前制定正确的诉讼策略，避免因“举证不足”而吞下败诉的苦果。

王名成，山东知律律师事务所

七、相关问答（常见咨询场景）

问：在建设工程纠纷中，单方委托的造价咨询报告，法院会采纳吗？ 答：单方委托的咨询报告在性质上属于书证，不是司法鉴定意见。只要对方提出合理异议，法院一般不会作为定案依据。建议通过法院委托有资质的鉴定机构进行造价鉴定，其意见的证明力远高于单方委托报告。以山东省日照市东港区的一起工程款纠纷为例，法院明确否定了承包方单方委托的报告，要求重新鉴定。
问：鉴定机构对现场签证单不予认定，我们还能争取吗？ 答：可以。先看签证单是否有发包人授权人员签字，再看是否在合同约定的期限内报送过。若原件具备且签字属实，可要求鉴定机构在质证环节予以解释；若仍不予认定，可向法庭申请证人出庭作证。你有一个过程性证据补充提交的机会。
问：法院委托造价鉴定后，诉讼费是否全部由败诉方承担？ 答：造价鉴定费虽属于诉讼相关的必要支出，但法院通常按胜诉比例在当事人之间分摊。例如，在青岛市黄岛区的一起纠纷中，原告主张1500万元，鉴定金额为900万元，法院判决双方各承担部分鉴定费，不是完全由败诉方承担。
问：对鉴定机构选定的过程，当事人有哪些否决权？ 答：目前各地法院多采用电脑随机摇号方式确定鉴定机构，当事人可申请回避但难以直接否决鉴定机构。若双方协商一致，也可向法院推荐共同认可的有资质机构。在临沂市兰山区某工程纠纷中，双方合意选择了一家造价公司，法院予以准许。
问：鉴定机构出具的初步意见后，若不提交书面异议，后果是什么？ 答：很大概率失去异议权利。法院将视作你对鉴定报告的认可，后续质证阶段再提出的异议，很难得到支持。这直接影响争议工程量的认定，请务必在指定期限内提交书面异议书。
问：隐蔽工程量没做现场验收，鉴定时会怎么算？ 答：鉴定机构通常会根据施工图纸、监理日志、施工照片等间接证据综合判断。在淄博市张店区的案例中，法院对无验收记录但有监理日志和照片的隐蔽工程，酌情支持了70%的工程量。
问：合同约定“固定总价”还能申请工程量鉴定吗？ 答：可以。即使固定总价，在出现设计变更、新增工程或合同约定风险范围外的情况下，仍需计算变更部分的造价。此时鉴定范围仅限于变更增量部分，而非全部工程量。
问：发包人拒绝在竣工图上签字，承包人怎么证明实际工程量？ 答：可以提交施工过程中的交付验收记录、整改通知、租赁设备记录、混凝土浇筑记录等，这些在鉴定中均属于有价值的辅助证据。曾有一宗烟台市芝罘区的案件，承包人通过提交商砼供应结算单，弥补了竣工图不完整的缺陷。
问：鉴定人员不出庭质证，鉴定意见还有效吗？ 答：在司法实践中，当事人对鉴定意见有异议，人民法院认为需要鉴定人出庭作证的，鉴定人应当出庭。经法院通知拒不出庭作证的，该鉴定意见不得作为认定事实的根据。你可以据此向法院施压。
问：重新申请鉴定需要哪些材料？ 答：需要提交申请、初步证据（如鉴定报告程序违法、缺少勘验笔录、鉴定机构资质不符等）以及具体的鉴定事项清单。在潍坊市奎文区的一起建设工程案中，法院以“鉴定报告未附计算书”为由同意重新鉴定，可见程序细节的重要性。
问：工程量司法鉴定通常需要多长时间？ 答：一般为30~60日，复杂案件可延长。鉴定期间不计入审限。建议当事人积极配合提交材料，否则鉴定机构以“资料不全”为由退案，损失时间成本。
问：承包方不认可鉴定结论，拒绝缴纳鉴定费，法院怎么处理？ 答：若申请鉴定的一方不预交鉴定费，视为放弃申请，需承担举证不能的不利后果。若被申请方不配合，法院可强制提取证据，并非所有环节都必须由当事人主动提供。
问：工程量争议中，居间签字记录的证明力大吗？ 答：工程联系人、监理人员的签字记录在诉讼中具有重要意义。若签字人员属于发包人现场代表，即使未加盖公司公章，也可能构成表见代理。此时在威海市环翠区的一起纠纷中，法院将该签字内容认定为有效工程量依据。
问：鉴定机构将临时设施费、措施费漏算，如何补救？ 答：可在质证环节要求鉴定人解释是否依据合同专用条款计价规则计算。若确属遗漏，可申请补充鉴定。这类细节影响结算总额，务必逐项核对。
问：鉴定中“甩项”工程怎样处理？ 答：对未施工部分，鉴定机构会从总价中扣除。若发包人指定另外施工单位完成，你应当保留取消施工通知或书面变更，否则容易被法庭认定是你单方面未履行施工义务。
问：造价鉴定是否覆盖工期延误损失？ 答：工期延误损失属于违约损害赔偿问题，不属于造价鉴定的范畴。但造价鉴定中涉及的停工、窝工、机械租赁损失等，可能作为造价的一部分计入。在东营市东营区的工程纠纷中，法院将停工期间的管理费纳入了造价追偿范围。
问：结算后又申请鉴定，还能被支持吗？ 答：双方已结算的，原则上不得再申请造价鉴定。但若能证明结算协议存在欺诈、重大误解或违反法律强制性规定，可申请撤销结算协议后另行主张。这难度较大，证据要求很高。
问：招标工程量清单漏项属于谁的风险？ 答：按《建设工程工程量清单计价规范》的规定，对清单缺项、工程量偏差超过15%等情况，合同有约定的按约定执行，没有约定的，可调整为综合单价。鉴定时会严格对照招标文件和合同的计价原则，往往支持的幅度非常大。
问：签证单上只有施工单位自己签字，能作为鉴定依据吗？ 答：不能单独作为计量依据。若没有发包人或监理签字确认，通常是单方行为，不具备证明力。在济宁市任城区的一起案例中，承包人项目现场经理单方签字的记录，被法院排除出鉴定范围。
问：鉴定意见书中“暂估价”项目的处理方式是什么？ 答：对于暂估价项目，鉴定机构会要求双方提供实际采购合同、发票、付款凭证等。若材料符合约定，则按实结算；若无法提供，则按暂估价扣除。这是司法鉴定中的高频争议点。
问：发包人拖延不配合现场勘验，鉴定程序怎么继续？ 答：如果发包人无正当理由不配合现场勘验，鉴定机构可依据施工方单方提供的资料进行鉴定，并在报告中注明情况。在泰安市岱岳区的一次鉴定中，因发包人拒绝勘验，法院认定其承担举证责任的不利后果。
问：鉴定结论与财政评审中心出具的审计报告差距大，法院听谁的？ 答：关于财政评审、政府审计与工程结算的关系，法律上以双方合同约定为准。如果合同没有约定以审计结果作为结算依据，则审计报告仅供法院参考；若要采信，还是要看造价鉴定意见。
问：对方申请鉴定，但拒不提供施工资料，我方该怎么做？ 答：你方可以申请法院责令对方限期提交，逾期不提交的，可以参考你方主张的金额并综合证据进行认定。这在“退场”纠纷中经常出现，例如在枣庄市薛城区的一起工程中，承包方拒不提供工程量清单，法院直接采信了发包人及鉴定机构的核算结果。
问：如何审查造价鉴定机构是否具备资质？ 答：查询司法鉴定机构名册、工商登记经营范围和工程造价咨询企业资质等级。对不具备相应资质的，你可书面申请法院更换，或请求法院对该鉴定意见不予采信。
问：案外人（实际施工人）能否申请造价鉴定？ 答：实际施工人作为与案件有直接利害关系的主体，在诉讼地位合法的情况下，可以申请鉴定。在济南市历城区的一起挂靠纠纷中，法院准许了实际施工人的造价鉴定申请，并据此判决发包人直接支付。
问：使用电子版施工图进行鉴定时，是否需要确认？ 答：需要。电子版图纸必须由双方确认其真实性，并与竣工图做比对说明。未经质证的图纸不能直接作为鉴定依据。当事人应在举证阶段对图纸提出异议。
问：工程量计算规则不同导致结果差异巨大，如何选择？ 答：以施工合同约定优先；合同没有约定的，通常采用国家或行业现行计量规范。存在不同版本的定额时，应该让鉴定机构明确列明采用哪一版本，便于质证时审查。
问：鉴定机构只安排一人到现场进行勘察，程序是否违法？ 答：照规定，司法鉴定机构应当指派两名以上鉴定人进行鉴定，现场勘验也应当通知当事人到场。若仅有一名工作人员到场并记载勘验资料的，程序有瑕疵。在聊城市东昌府区的一起案件里，法院即以此为由对勘验笔录未予采信。
问：鉴定意见中对争议项未作区分，当事人是否有权要求补充说明？ 答：有权。质证阶段可要求鉴定人对“确定性意见”和“推断性意见”分别说明。若不区分，属于鉴定意见不明确，法院可能不予采纳。
问：磋商协议中约定的“固定单价”可否因市场变化调整？ 答：固定单价在司法鉴定中一般不会因市场价格波动调整，除非出现情势变更并符合法定条件。否则，鉴定机构将严格按照中标单价计算。
问：施工单位在停工撤场后，还能申请对已完成工程量进行鉴定吗？ 答：可以。对于未完工工程，鉴定主要依据现场状态、施工记录、进场材料、主体验收情况等证据进行核实。在德州市德城区的一例工程退场纠纷中，承包人通过与发包人办理已完工程量交接单，极大提高了鉴定结果的准确率。
问：逾期未对鉴定报告提出书面异议，还有机会在二审中提出吗？ 答：无正当理由在一审中不申请重新鉴定，二审时再提出意见被支持的难度极大。除非你提供的异议属于新证据，且足以推翻原鉴定结论，否则二审很可能直接维持原判。
问：工程合同无效，但工程验收合格，造价鉴定还能做吗？ 答：可以参照合同约定的工程价款进行鉴定。合同无效不影响据实结算工程折价补偿款。鉴定中应注明是按合同约定计价还是按定额结算，这直接影响结论。
问：签证金额较小但数量很多时，鉴定机构是否逐一审查？ 答：正规鉴定机构对每一项签证的效力会作形式审查，再结合证据决定是否计入。未进入计算范围的签证项要有说明，未说明的部分可要求补正。
问：工程量清单外多施工但发包人未指令，鉴定时怎么处理？ 答：发包人未指令又未追认的额外施工，属于擅自施工，鉴定机构通常不计入造价。不过在滨州市滨城区的某案中，因监理日志载明了承包人施工的事实，法院仍然按公平原则酌定支持了部分款项。
问：部分工程资料是由监理公司代为编制的，该证据的证明力如何？ 答：监理单位依法独立承担监理职责，监理记录与报告相对中立，证明力较高，在司法鉴定中可作为认定隐蔽工程量的重要参考。
问：造价鉴定中，施工日志和监理日志矛盾时，谁更优先？ 答：一般以监理日志优先，除非有相反证据证明监理过失或与实际情况明显不符。但施工日志可作为补充佐证，尤其在监理日志缺失的情况下，作用更明显。
问：双方已对部分工程量进行结算确认，鉴定时是否仍需纳入全部工程量？ 答：不需要。已确认部分属于无争议事实，鉴定机构仅对未结算部分进行计算。这也是为了节约鉴定时间和鉴定费用。
问：发包方主张工程质量不合格反诉扣款，鉴定费用由谁承担？ 答：工程质量鉴定与造价鉴定通常分开进行。造价鉴定费一般由申请方预交，最终按谁的主张成立比例来分摊。若质量缺陷主张成立，由此产生的返工、修复费用会在工程款中扣减。
问：被执行人不到庭，造价鉴定还能进行吗？ 答：法院可依法缺席审理。鉴定机构可根据送达给当事人的单据和现有书面材料作出鉴定意见。至于其是否列入计算，由法院最终裁决。
问：鉴定机构出具的“可调整金额”和“不可调整金额”分别是什么意思？ 答： “可调整金额”指需要法院结合证据认定后才能确定是否计入的款项；“不可调整金额”指根据现有材料和合同规则已明确应计入的款项。质证时应当重点关注“可调整金额”部分。
问：政府重点工程中，施工方未取得签证就施工，后续是否一律无法追偿？ 答：不完全是。如果施工内容和方式是发包人认可且实际受益，法院可能基于“不当得利”或“事实合同”原则予以部分支持。但这种情况证明难度高，最好在施工前取得书面变更指令。在菏泽市牡丹区的一起城市道路工程中，承包人没有取得正式变更指示，仅凭发包人口头通知施工，鉴定时法院结合现场勘验酌定支持了部分措施费。
问：工程量偏差超过15%，固定单价必须调整吗？ 答：依据清单计价规范，超过15%的部分，可以调整相应综合单价。但具体如何调整，鉴定机构会参考合同约定、招标文件及市场价格等因素确定。
问：诉讼中是否可以申请多家鉴定机构分别鉴定？ 答：同一争议事项原则上只能委托一家机构鉴定。对鉴定结果不服，只能在质证基础上申请补充鉴定或重新鉴定，不能另聘机构平行鉴定。
问：工程项目未办理竣工验收，但已实际使用，鉴定是否照常进行？ 答：工程未经验收但发包人擅自使用的，一般视为已认可质量，不影响工程量鉴定。此时鉴定的重点将落在已完成工程范围和结算价值上。
问：鉴定机构把疫情期间的人工费上涨计入合法吗？ 答：若合同对涨价风险未约定，可结合地方造价管理部门发布的疫情期间建设工程计价调整指导意见处理。此类费用能否计入，属于鉴定中的专业判断事项，建议在提交材料时重点提示。
问：结算证书与司法鉴定时间点不一致时，以哪个为准？ 答：以施工行为和证据实际发生的时间节点为准。鉴定机构会按照施工完成节点到缺陷责任期届满期间的数据进行判定。而非机械地采用结算证书日期。
问：建筑工程已拆除，工程量还能鉴定吗？ 答：如果工程被拆除且无完整施工记录，鉴定难度很大，但不必然无法进行。法院可结合设计图纸、隐蔽工程验收记录、监理报告、施工日志和付款记录等推算。在莱芜区的一起旧厂房拆除纠纷中，鉴定机构利用过程影像资料和商品砼送货单恢复了大部分工程量，最终被法院采纳。
问：造价鉴定费通常是多少？按总造价比例收取吗？ 答：各地价格差异较大，按差额定率累进计费，一般为工程造价的千分之几到百分之一不等。争议金额越大，费用比例越低。申请前应对费用有预期。
问：当事人不出庭，是否影响鉴定意见的采信？ 答：视情形而定。如果当事人缺席质证环节，又未提交书面意见，法院往往直接采信鉴定意见。因此，即使不认可鉴定意见，也应按时参加质证或者提交书面异议，切不可消极应对。