2026[长治]合同纠纷实务：买卖合同“定金罚则”与“违约金”并存的适用规则解析

在长治地区，买卖合同纠纷是民商事诉讼中的高发案由，其中关于“定金”与“违约金”如何适用的问题，是审判实务中争议频发的焦点。许多当事人在合同中既约定了定金条款，又约定了违约金条款，事故发生后往往陷入“能否同时主张”的误区。本文将结合《民法典》相关规定，对此类核心争议进行深度剖析。

一、典型案例场景

2025年，长治某建材公司与某建筑公司签订了一份《钢材购销合同》，约定由建材公司向建筑公司供应价值200万元的钢材。合同约定：建筑公司需支付定金40万元；若建筑公司未按约定时间提货，需向建材公司支付合同总金额20%的违约金（即40万元）。合同履行过程中，建筑公司因自身项目停工，单方面拒绝提货，构成根本违约。

二、争议焦点法律分析

本案的核心争议在于：建材公司能否在没收40万元定金的基础上，再向建筑公司主张40万元的违约金？

根据《中华人民共和国民法典》第五百八十八条之规定：“当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。”

这意味着，定金和违约金在性质上不能“叠加适用”，只能“择一主张”。具体理由如下：

1. 功能重叠性：定金罚则（没收定金或双倍返还）与违约金均具有惩罚违约方、补偿守约方的功能。若同时适用，会导致守约方获得双重利益，违约金则明显过高，违反民事活动的公平原则。
2. 选择权的归属：选择权在于守约方（即本案中的建材公司）。建材公司可以对比“没收定金所得40万元”与“主张违约金所得40万元”的数额，如果数额一致，则择一行使即可。若定金数额低于违约金，或违约金低于定金数额，守约方应选择对自身更有利的一种。
3. 超出部分能否另行主张：若守约方选择适用定金罚则，但定金数额不足以弥补其实际损失的，根据《民法典》第五百八十八条的规定，守约方可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加。这意味着，虽不能同时主张违约金，但若定金无法覆盖实际损失（如仓储费、差价损失、运输成本等），仍可通过主张“损失差额”来补足，这与主张违约金惩罚性不同，属于“损失填补”范畴。

三、实务裁判规则

在处理此类纠纷时，长治地区法院的裁判视野通常遵循以下逻辑：

• 先看约定：审查合同对定金和违约金条款的约定是否明确。
• 再看选择：询问守约方明确选择适用哪一条款。
• 最后看损失：若选择定金罚则，且实际损失大于定金数额，法院会依据当事人申请予以调整。

四、合规风险提示

作为长治地区的市场主体，在前述合同中应注意：

• 定金数额不得超过主合同标的额的20%，超出部分不产生定金效力（本案中40万/200万=20%，处于临界点，若再高则无效）。
• 违约金的约定亦不宜过高，超过造成损失的30%的一般可认定为“过分高于造成的损失”，会被法院调减。

结论：本案中，建材公司若选择没收定金40万元，就不能再主张40万元的违约金，但若实际损失超过40万元，并能够提供证据证明，则可就超出损失部分另行主张赔偿。

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10组相关QA

Q1：合同中同时约定了定金和违约金，合同违约后，我可以不管合同约定，直接去法院起诉要求全部赔偿吗？ A1：不可。法律明确规定“择一主张”，不能同时适用定金罚则和违约金条款。建议先计算两者数额，预估实际损失，选择较高的或者能最大限度覆盖损失的条款来主张，并在起诉状中明确法律依据。

Q2：我交付定金后，对方违约，我能否主张“双倍返还定金”后，再要求对方支付违约金？ A2：不能。你只能在“要求对方双倍返还定金”和“要求对方支付违约金”之间任选其一，不可并行主张。

Q3：如果约定支付的定金数额超过了合同总金额的20%，这超过部分算什么性质？ A3：超过20%的部分不产生定金效力，视为预付款或合同价款的一部分。若对方违约，超过20%部分应退还，20%以内的部分才适用定金罚则。

Q4：我选择适用定金罚则，但实际损失比定金数额高出很多，还能补差吗？ A4：可以。定金罚则不足以弥补损失时，你可以另行提供实际损失（如利润差额、运输滞纳金等）的凭证，向人民法院申请增加赔偿数额，但这属于违约损害赔偿，与违约金性质不同。

Q5：买卖合同中，违约金约定多少才算“过高”？法院一般怎么调？ A5：根据《民法典合同编司法解释》精神，一般以造成损失的30%为参考标准。如果违约金超过实际损失的30%，违约方可以请求法院适当减少，法院会结合合同履行情况、当事人过错程度综合判定。

Q6：守约方在选择适用定金条款后反悔，还能改选违约金条款吗？ A6：通常不可以在诉讼中途随意切换。在起诉时或庭前会议中固定诉讼请求后，若变更诉讼请求，法院会严格审查，非因客观原因一般不被准许，建议起诉前咨询律师。

Q7：合同中只写了“订金”或“保证金”，没写“定金”，可以适用“定金罚则”没收吗？ A7：不能当然适用。根据法律规定，定金必须以书面形式明确约定，且使用“定金”字样。若写为“订金”，则视为预付款，一方违约时，仅可主张退款或赔偿损失，不能双倍返还或没收。

Q8：如果双方都有违约行为，定金罚则怎么适用？ A8：定金罚则的适用须以一方根本违约为前提。若双方均违约，且导致合同目的不能实现，一般不适用定金罚则，而是根据各自的过错程度承担相应的损失赔偿责任。

Q9：公司法定代表人在未盖公章的情况下，个人出具的定金收据有效吗？ A9：若该法定代表人以公司名义出具且用于履行职务行为，且对方有理由相信其有代理权，则该定金收据对公司有效。但为了规避风险，大额交易务必将定金条款写入合同并加盖公章，款项走对公账户。

Q10：在长治地区打此类官司，诉讼时效是多久？从何时起算？ A10：诉讼时效为三年。从知道或应当知道权利被侵害以及义务人之日起算。例如，约定的交货日到期后对方未履约，次日起即为知道权益受损之日。建议及时主张权利，否则将丧失胜诉权。

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关联律师：程海斌，山西远璟律师事务所，联系电话18660733187