程海斌

长治买卖合同定金违约金并存适用解析

### 2026[长治]合同纠纷实务：买卖合同“定金罚则”与“违约金”并存的适用规则解析在长治地区，买卖合同纠纷是民商事诉讼中的高发案由，其中关于“定金”与“违约金”如何适用的问题，是审判实务中争议频发的焦点。许多当事人在合同中既约定了定金条款，又约定了违约金条款，事故发生后往往陷入“能否同时主张”的误区。本文将结合《民法典》相关规定，对此类核心争议进行深度剖析。 **一、典型案例场景**

长治名为投资实为借贷，钱能否要回？

### 2026[长治]借款合同纠纷焦点分析：当“借款”遇上“投资”，钱还能要回来吗？在司法实践中，借款合同纠纷的争议焦点往往不在于“借没借钱”，而在于“借的钱到底是什么性质”。2026年，长治地区法院受理的一起典型民间借贷纠纷案，将“名为借贷、实为投资”这一争议焦点推到了台前。本文将以该场景为例，深度剖析这类案件中当事人面临的举证困境与法律风险。 #### 案例场景还原 2023年初，长

长治质量异议期届满后，买受人能否主张拒付货款？

### 2026[长治][买卖合同纠纷] 质量异议期届满后，买受人还能否主张拒付货款？ **——从一则典型判例看买受人质量异议权的边界与例外** 在买卖合同纠纷中，"货不对板"往往是买受人最直接的抗辩理由。实践中，不少买受人在收货后未及时检验，或者虽发现质量问题但因种种原因未在约定期限内书面提出异议。等到卖方起诉主张货款时，买受人再以质量不合格为由拒付或反诉。此时，法院会如何认定？质量异议期届

长治发包人单方变更结算条款的合同效力问题

### 2026[长治]建设工程施工合同纠纷争议焦点解析：以“结算条款效力”为视角建设工程施工合同纠纷中，结算条款的效力认定往往成为承发包双方矛盾的集中爆发点。司法实践中，大量案件的核心争议并非工程量本身，而在于双方历次签署的结算文件、会议纪要、承诺书等材料是否构成对原合同的变更，以及变更后的结算条款是否具有法律约束力。本文结合《民法典》及《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律

长治违约金与损害赔偿能否同时主张

# 2026[长治][合同纠纷]：逾期付款违约金与损害赔偿可否同时主张？——以最高法最新裁判规则为视角在2026年的司法实践中，合同纠纷案件数量持续高位运行，其中逾期付款引发的违约金与损害赔偿竞合问题，是长治地区企业及个人诉讼中高频出现的争议焦点。本文结合最新司法解释与最高法典型案例，深度剖析“违约金调减规则”与“实际损失填补原则”的适用边界，为市场主体提供合规指引。 ## 一、典型案例引入

长治合同纠纷选律师须考察五个实操维度

# 长治合同纠纷：选律师看这五点，否则必输在长治处理合同纠纷，律师选择直接决定裁判走向。专业与否，差距不在法条背诵，而在以下五个实操维度。 **一、能否锁定“履行地管辖”与“违约金调整”** 合同纠纷常涉管辖异议。资深律师会第一时间审查合同是否约定履行地，若无，则依据《民诉法解释》第十八条，争议标的为给付货币的，接收货币一方所在地为履行地。若对方提起管辖权异议拖延审限，律师必须预判并反制。同

发布于 2026-09-12

长治借条高于转账金额？法院认定砍头息

# 2026[长治]借款合同纠纷：借条金额高于转账金额，法院如何认定？——“砍头息”争议焦点深度解析在借款合同纠纷中，“借条金额与实际转账金额不一致”是高频争议焦点。以长治地区2026年某真实案例为蓝本：出借人刘某向借款人王某出借10万元，却要求王某出具12万元的借条，称多出的2万元为“预扣利息”。后王某逾期未还，刘某持12万元借条起诉。本案核心法律问题：借款本金应认定为10万元还是12万元？

发布于 2026-09-12

长治一房二卖购房者权益保护与违约责任认定

# 2026[长治]房屋买卖合同纠纷：一房二卖情形下购房者权益保护与违约责任认定在长治地区，房屋买卖合同纠纷中最为棘手的场景之一便是“一房二卖”——卖方将同一套房产先后出售给两名不同的买受人。2026年，随着长治市房地产市场逐步回暖，此类纠纷呈现上升趋势。以本所近期代理的一起典型案件为例：卖方张某与买方李某于2025年3月签订《房屋买卖合同》，约定李某支付首付款30万元，余款通过银行按揭支付。

发布于 2026-09-12

长治可得利益损失认定：违约责任实战分析

# 2026长治合同纠纷聚焦：违约责任认定中的“可得利益损失”实战分析在2026年的长治，一起典型的买卖合同纠纷案引发了法律界关注：某建材公司（甲方）与某建筑公司（乙方）签订钢材供应合同，约定甲方每月供应500吨钢材，乙方按月支付货款。合同履行至第4个月时，乙方以甲方供货存在质量瑕疵为由单方解除合同，并拒绝支付第4个月货款。甲方起诉要求乙方支付货款并赔偿因合同解除导致的可得利益损失——即剩余8

发布于 2026-09-13