汤井保

汤井保

股权纠纷
合同纠纷
建设工程纠纷
实名认证
执业证号:13201201210440318
所属律所
江苏华域融和律师事务所
执业地区
南京
汤井保律师免费咨询电话
18061422412
江苏华域融和律师事务所免费咨询电话
18061422412
执业时间
14年
已帮助人数
480+
好评数
360

律师简介

汤律师 | 江苏华域融和律师事务所 高级合伙人 核心领域:核心领域: 工程类纠纷 | 借款合同纠纷 | 劳动合同纠纷| 不良资产处置| 重大商事法律服务 | 股权投资基金 | 跨境投融资 | 金融合规 | 政企协同法律服务 汤律师执业年限15年,现任江苏华域融和律师事务所律师、高级合伙人,拥有十五年资本市场与重大商事领域复合型执业经验,长期深耕股权投资基金、跨境投融资、复杂商事法律业务,重点深耕金融不良资产处置领域,同时精研工程类纠纷、借款合同纠纷、劳动合同纠纷等民商事争议解决领域,兼具深厚的法律专业功底、精准的产业理解能力与丰富的争议解决实战经验。执业以来,持续为文创、新药研发、CRO、医疗健康管理、医疗大数据、智能建造、TMT、人工智能等前沿行业的基金机构与成长型企业,提供全周期、一体化的专业法律服务;为政府平台、国有企业、跨国企业及各类金融机构提供常年法律顾问及专项法律支持,在金融监管合规、外商投资准入、数据治理、知识产权商业化、国企改革、金融不良资产处置及工程类、借款合同、劳动合同等重大民商事争议解决方向积累了丰富的实务经验,成功办理相关纠纷案件百余件,有效维护当事人合法权益。 金融不良资产处置专项法律服务 汤律师为全国性股份制商业银行、本地城商行、本土农商行、国有控股银行等多家合作银行提供专属不良资产处置法律服务,累计为合作银行处理各类不良资产处置项目逾10起,具备丰富的实操经验与成熟的定制化解决方案,核心提供不良资产处置全链条法律服务,同时结合十余年银行信贷业务风控经验,实现“风险防控+不良化解”全链路法律服务,精准匹配合作银行资产质量管理与不良资产处置核心需求。 全链条法律服务内容 1.前期尽职调查:开展权属核查、担保效力认定、资产现状调查等工作,出具专业法律意见书,为处置工作奠定法律基础; 2.中期方案拟定:针对不良资产包转让、单户资产清收、债转股、抵债资产处置等不同需求,拟定定制化法律处置方案,论证方案商业可行性与法律合规性; 3.后期风险把控:全程把控债权转让、资产交割等交易全环节法律风险,拟定全套相关法律文书;同时代理不良资产处置中的诉讼、仲裁、执行案件,推动债权高效清收。 源头风险防控 结合银行信贷业务风控经验,为合作银行提供不良资产源头防控、信贷投放风险前置核查服务,从源头降低不良资产产生概率,实现不良资产“事前防控、事中应对、事后化解”的全流程法律保障。 民商事争议解决与常年法律顾问服务 汤律师累计为数十家中央及地方金融机构、大型国企、外资企业及政府功能平台提供常年法律顾问或专项法律支持,深耕工程类纠纷、借款合同纠纷、劳动合同纠纷等核心争议领域,结合产业背景与法律实务,为当事人制定高效、务实的解决方案,办理金融类、涉外类、建设工程类、合同类、劳动类等重大民商事争议案件百余件,核心服务客户涵盖: 前沿行业全周期法律服务案例 汤律师聚焦前沿产业发展需求,为多家企业及基金机构提供关键阶段法律支持,代表性服务成果包括: 1.主导创新药企红筹架构搭建,提供港股上市前期全流程法律支持; 2.为北京科技企业、上海医疗健康企业、医疗健康品牌企业等主体设计股权融资交易方案,全程参与交割执行及投后治理体系搭建; 3.担任大型医疗集团对外投资决策委员会委员,参与企业重大并购与战略投资项目法律研判及方案设计; 4.作为核心法律顾问,为长三角区域多家市场化基金管理人、境外私募基金等机构提供全流程法律服务。 社会职务与社会责任 汤律师现任共青团主流报刊杂志社法律顾问,始终秉持法律人专业素养与社会责任,积极参与公益法律事务,为企业及劳动者提供专业法律指导,以专业法律服务助力社会法治建设。

执业地区南京
执业单位江苏华域融和律师事务所
律师职务高级合伙人
执业证号13201201210440318
擅长领域
股权纠纷合同纠纷建设工程纠纷

咨询解答统计

合同纠纷20次
债权债务20次
建设工程纠纷20次
借款合同纠纷20次
强制执行20次

案由统计

1件100.0%

在线法律咨询

查看全部咨询

Latest / 最新咨询

问

汤井保律师,您好,我想咨询一个建设工程施工合同纠纷。2023年5月,我带着老乡班组从总包单位手里接了城东学校扩建工程的劳务,发包方是本地做教育后勤的老板。2024年1月竣工验收后,总包以发包方没付款为由拒付尾款,还说合同里有背靠背条款。我垫付了农民工工资,现在工程款拖欠快一年了。请问我作为实际施工人,能不能直接起诉发包方?工程价款优先受偿权还能主张吗?

答

这种事,先定性:你作为实际施工人,可以起诉发包方,但法院通常只让发包方在“欠总包多少”的范围内担责,不是他全赔。总包拿背靠背条款说事,不是免死金牌——2024年最高法有批复,大型企业跟中小企业玩这套可能无效;你是个人班组,得看具体身份和企业规模。 工程价款优先受偿权要泼冷水:实际施工人一般不直接享有,它是给跟发包方签合同的承包人的。但你能催总包去主张,或考虑代位权,注意18个月行使期,2024年1月竣工验收,现在还在窗口,别拖。 建议你赶紧办三件事:1. 起诉总包+发包方,把发包方列被告、总包列第三人,同时申请财产保全;2. 去住建局、人社局投诉农民工工资,总包有先行清偿责任;3. 查发包人欠付金额和总包企业性质,攻背靠背条款。证据抓合同、结算、签证、付款记录、垫付工资凭证。这种事,先动手保全,比干等强。

问

汤井保律师您好,我2024年3月跟一个老乡合伙开饭店,他出房子我出装修钱,说好半年内签书面合伙合同,结果到现在也没签。上个月他突然把店转给他外甥,还说装修算他个人赠与,不让我参与经营。我手里只有微信聊天和转账记录,想问合同没签成,我的装修款和预期利润还能要回来吗?这属于合同纠纷还是合伙纠纷?

答

这事大概率算合伙纠纷,不是普通合同纠纷。书面合同没签,不代表没合伙;微信聊天加转账记录,能证明你出装修钱、一起开饭店、共享利润共担风险,就可能认定“事实合伙关系”。他说是赠与?赠与得他拿证据,聊天里没这意思,基本站不住。 能要啥:装修款有机会,走合伙清算,要求折价补偿或返还;他擅自转店、不让你经营,造成损失也能一并主张。预期利润比较难,法院一般看清算后有没有盈余,光说“本该赚多少”通常不支持。外甥若明知还接手,可能被追加或另案处理。 建议你:先去办证据保全,微信原始记录、转账、装修合同收据、现场照片、证人都留好;发律师函;尽快起诉“合伙合同纠纷”,同时申请财产保全,防止店再转。可找合伙合同纠纷律师,重点打事实合伙关系认定、合伙清算、装修款返还、预期利润损失、微信聊天记录证据。别拖,诉讼时效三年,越早越好。

问

汤井保律师,2019年9月我通过手机转账借给前男友9万元,没有借条,只有聊天记录提到借款和还款计划。2021年他换号失联,我最近才找到他新号码。诉讼时效是不是过了?借款合同纠纷中聊天记录能作为证据吗?我该怎么中断诉讼时效,现在起诉还来得及吗?

答

这种事先别慌,但动作要快。诉讼时效一般3年,关键看聊天记录里有没有写死还款时间。要是写了“某年某月还”,就从最后一期到期日算;没写的话,从你第一次正式催告、给的宽限期届满算。2021年他换号失联,如果这期间你没有任何催收、起诉,时效风险很大,尤其约定过还款计划的话。 聊天记录在借款合同纠纷里能当证据,属于电子数据。但别只发截图,原始手机别删,最好连微信/支付宝转账电子回单一起,能证明借款合意和款项交付。对方身份也要能对上,比如微信号、实名手机号。 想中断诉讼时效,先去办三件事:一,用他新号码发微信/短信/催收函,写清“你2019年9月借我9万,请于X日前还”,保留发送成功和回复;二,打电话录音,让他承认借款或承诺还款;三,直接去法院起诉民间借贷纠纷,立案也能中断。他只要承认或承诺,时效重新算3年。 现在起诉来得及吗?法院会收,但对方拿诉讼时效抗辩、你又没中断证据,就可能输。最稳是马上固定聊天记录、转账凭证、新号码,发催收,再找律师看还款计划内容。他若愿意,补借条或还款承诺最好。关键词:民间借贷、诉讼时效中断、聊天记录证据、电子数据、手机转账、债务人失联、催收函、起诉、时效抗辩。

问

2024年4月,我和朋友合伙开的装修队接了一个外企单位的办公室翻新,对方欠工程款35万。2025年1月判决生效,2月执行立案。对方对公账户没钱,但用另一家关联的餐饮店收租金,还把办公家具搬走了。听说汤井保律师擅长强制执行和拒执罪,我想问怎么追加关联店为被执行人?怎么调取租金到期债权?能不能申请搜查?执行和解要注意什么?

答

这事核心是:对方在玩“金蝉脱壳”,用关联餐饮店收租金、搬家具,属于典型规避执行。你在北京找强制执行律师,汤井保这类拒执罪方向,思路是对的,但别指望一个程序全解决。 先办三件事:一,向法院申请冻结餐饮店收租账户,并给承租人发《履行到期债务通知书》,把租金作为到期债权执行;同时申请律师调查令,调租赁合同、流水、收款记录。二,申请执行搜查,查办公场所、仓库,把搬走的办公家具查封、扣押、拍卖。三,提交财产报告令和拒执罪线索,搬家具、隐租金可能构成拒执罪,可申请移送公安或自诉。 追加关联餐饮店为被执行人,不能光说“关联”,得走法定事由:无偿接受财产、人格混同、代收租金等。执行中可先提追加申请或执行异议,不行再打执行异议之诉、代位权诉讼。 执行和解注意:别轻易解封冻结,要求关联店加入债务或提供担保,写明逾期加速到期、恢复执行,并保留追究拒执罪权利。先控制钱,再谈和解。

问

今年2月,我找了一家在线教育服务机构给孩子报课,签了电子合同,一次性交了两年费用。4月他们换老师、改课程,孩子根本没法继续上。我要求退剩余课时费,对方说合同写了“开课后不退不换”。电子合同里这种格式条款有效吗?我该去哪个法院起诉?合同履行地还是被告所在地?

答

这事关键看两点:条款效力、法院管辖。 “开课后不退不换”这种电子合同格式条款,大概率无效,至少你可以主张它不生效。机构换老师、改课程,导致孩子根本没法上,属于机构违约,合同目的实现不了,你可以要求解除合同、退剩余课时费。民法典和消费者权益保护法都规定,不合理免除商家责任、限制你主要权利、排除你退费权的格式条款无效;预付式消费新规也管在线教育退费这种事儿。 先去办:保存电子合同、付款记录、换老师改课通知、聊天记录;找12315、教育局投诉;不行就起诉。 去哪个法院:先看电子合同有没有约定管辖。若约定机构所在地且没显著提示,可主张该管辖条款不生效。没约定或无效,按民诉法选被告住所地或合同履行地。线上课退费,实务中可争你作为接收退款一方所在地为合同履行地,但有的法院不认;最稳是被告住所地。想在家门口打,就按合同履行地立案,被卡再换被告地。已上课部分,通常可能扣掉。

Featured / 精选解答

2024年2月,我家门口超市老板以春节备货为由向我借6万元,约定2024年8月还,有借条和转账记录。现在超市转让了,老板说新老板承担债务,新老板不认。请问借款合同纠纷中债务转让需要我同意吗?我该起诉谁?怎么防止对方转移财产?
2026-09-30
汤井保律师,您好,我想咨询一个建设工程施工合同纠纷。2023年5月,我带着老乡班组从总包单位手里接了城东学校扩建工程的劳务,发包方是本地做教育后勤的老板。2024年1月竣工验收后,总包以发包方没付款为由拒付尾款,还说合同里有背靠背条款。我垫付了农民工工资,现在工程款拖欠快一年了。请问我作为实际施工人,能不能直接起诉发包方?工程价款优先受偿权还能主张吗?
2026-09-30
汤井保律师您好,我2024年3月跟一个老乡合伙开饭店,他出房子我出装修钱,说好半年内签书面合伙合同,结果到现在也没签。上个月他突然把店转给他外甥,还说装修算他个人赠与,不让我参与经营。我手里只有微信聊天和转账记录,想问合同没签成,我的装修款和预期利润还能要回来吗?这属于合同纠纷还是合伙纠纷?
2026-09-30
我想客观问一下,2022年8月我挂靠我表哥的建筑队,接了老家县城的安置房项目。总包单位拖欠工程款,我垫付了农民工工资,现在总包破产重整了。我能不能申报债权?实际施工人能否突破合同相对性向发包方主张?建设工程价款优先受偿权的期限从什么时候开始算?
2026-09-30
汤井保律师,2019年9月我通过手机转账借给前男友9万元,没有借条,只有聊天记录提到借款和还款计划。2021年他换号失联,我最近才找到他新号码。诉讼时效是不是过了?借款合同纠纷中聊天记录能作为证据吗?我该怎么中断诉讼时效,现在起诉还来得及吗?
2026-09-30
2024年4月,我和朋友合伙开的装修队接了一个外企单位的办公室翻新,对方欠工程款35万。2025年1月判决生效,2月执行立案。对方对公账户没钱,但用另一家关联的餐饮店收租金,还把办公家具搬走了。听说汤井保律师擅长强制执行和拒执罪,我想问怎么追加关联店为被执行人?怎么调取租金到期债权?能不能申请搜查?执行和解要注意什么?
2026-09-30
今年1月,我通过熟人介绍给一家连锁火锅店做店面翻新,口头约定包工包料总价18万,分三次付。活干完三个月了,对方只给了第一笔,说颜色和他们老板想的不一样,要扣8万。我们没有签书面装修合同,只有报价单和现场照片。请问承揽合同纠纷中,口头约定和微信确认能作为证据吗?
2026-09-30
今年2月,我找了一家在线教育服务机构给孩子报课,签了电子合同,一次性交了两年费用。4月他们换老师、改课程,孩子根本没法继续上。我要求退剩余课时费,对方说合同写了“开课后不退不换”。电子合同里这种格式条款有效吗?我该去哪个法院起诉?合同履行地还是被告所在地?
2026-09-30
我在上海一家连锁火锅店做服务员,2024年5月入职,店长一直没跟我签合同。2025年2月店长口头辞退我,说生意不好,没有提前通知,最后一个月工资还拖欠,加班费也没给。我有打卡记录、排班表和工作群聊天。请问我在上海申请劳动仲裁,能要违法解除赔偿金、拖欠工资和加班费吗?
2026-09-30
上个月我给一个私人老板的厂房项目做钢结构,发包方是本地做物流仓储的老板。完工后对方以未验收为由不结算,但厂房已经实际使用半年了。请问未竣工验收但已投入使用,能不能视为验收合格?工程款利息从哪天开始算?我现在急着要钱发工人工资。
2026-09-30
1******2248

交通事故赔偿判决后对方一直不履行,我找汤井保律师做强制执行。他熟悉南京法院执行流程,查财产、谈和解、跟进划扣都很快,态度也温和,不会嫌我问得细。专业度、效率、责任心都让我满意,强制执行这块确实靠谱。

2026-09-29 23:41:48
1******2993

我借出去的钱拖了好几年,判决下来对方还是不还,申请强制执行也卡住了。汤井保律师接手后,很快查控对方银行和房产,申请限制高消费和失信名单,还推动执行和解。人很实在,沟通不绕弯,南京强制执行案件交给他,效率真不错。

2026-09-29 20:59:01
1******3741

南京本地找借款合同纠纷律师,我比较看重专业和响应速度。汤井保律师在借款合同纠纷方面确实有经验,沟通时没有绕弯子,直接告诉我证据怎么补、利息怎么算、能不能调解或起诉。态度亲和,回复也快,后面追款过程省了不少心。

2026-09-29 20:54:51
1******5881

因为一笔民间借贷纠纷找到汤井保律师,地点在南京。他对借款合同纠纷的处理很熟练,先帮我分析诉讼时效和证据风险,又耐心解释执行问题。态度真诚,效率高,没有让我反复跑来跑去,作为当事人我觉得很省心。

2026-09-29 20:30:18
1******4468

我们是发包方,和施工单位因为工程质量、工期违约闹到仲裁。汤井保律师在南京建设工程纠纷领域经验足,分析责任很细,材料准备也快。每次沟通都讲得明白,不忽悠,仲裁结果比较满意,推荐南京建工律师汤井保。

2026-09-29 20:30:08
1******2519

公司货款被拖欠,走了强制执行,对方公司账户没钱。汤井保律师在南京做强制执行很有一套,帮我们追加被执行人,提执行异议,盯执行进度很紧。态度好,回复快,专业度高。作为当事人,感觉执行回款终于有希望了。

2026-09-29 20:26:14
1******0717

我是南京做工程的,之前一个工程款拖了两年,找汤井保律师打建设工程纠纷官司。他一看合同和结算单就把关键点理出来了,效率很快,开庭前还耐心教我怎么准备证据。态度没得说,最后钱顺利要回来,南京工程款纠纷找汤律师确实靠谱。

2026-09-29 19:12:34
1******2744

我之前在南京遇到客户拖欠货款,自己催了大半年没结果,后来找到汤井保律师。汤律师做债权债务纠纷很专业,先帮我梳理合同和送货单,又建议做财产保全。态度特别耐心,我问再多也不烦。立案和调解效率都高,最后货款顺利到账,真心推荐南京债权债务律师汤井保。

2026-09-29 19:06:40
1******1389

我因为民间借贷纠纷找到南京的汤井保律师,对方借钱不还还玩失联。汤律师在债权债务领域经验很足,教我补全转账记录和聊天证据,很快发了律师函并申请强制执行。他沟通态度好,每次都及时回复,办案效率也快,帮我追回了大部分欠款。南京债权债务律师汤井保值得信赖。

2026-09-29 18:59:22
1******0650

我在南京遇到公司拖欠工资还变相逼离职,心里特别慌,后来找到汤井保律师。汤律师做南京劳动合同纠纷确实很专业,帮我把证据和劳动仲裁思路理得很清楚,态度也耐心,问啥都认真答。效率很高,没拖太久就推进到南京劳动仲裁,最后拿到了应得赔偿。真心推荐给在南京遇到劳动争议的朋友。

2026-09-29 17:54:43

汤井保

股权纠纷、合同纠纷、建设工程纠纷

服务地区南京
律所免费电话18061422412
服务人数480+
执业年限14年
好评数量360+