建设工程施工合同解除后结算实操指南

在建设工程领域，合同解除后的工程款结算往往是争议焦点。本文将从实操角度，为您提供一套清晰、可落地的结算流程，帮助您在合同解除后高效维护自身权益。

一、固定现场证据，明确责任划分

合同解除后，首要任务是固定现场证据。建议立即组织监理、施工方、发包方三方进行现场勘查，拍摄照片、视频，制作《现场工程量确认单》，明确已完成工程量、未完成工程量及质量问题。同时，通过往来函件、会议纪要等形式，确认合同解除的原因及责任归属，为后续结算提供依据。

二、梳理合同条款，确定结算依据

仔细核对合同中关于解除后结算的约定，包括计价方式、已付款项、违约金计算等。若合同未明确约定，需依据《民法典》及《建设工程司法解释》的相关规定，结合实际情况确定结算标准。例如，已完成工程质量合格的，应按约定支付工程款；质量不合格的，需修复后再行结算。

三、编制结算报告，启动协商程序

根据现场证据和合同条款，编制详细的结算报告，明确工程款金额、已付款项、应扣款项目等。主动与对方沟通，通过书面函件或面对面协商的方式，提出结算方案。协商过程中，注意保留沟通记录，如邮件、微信聊天记录等，以备后续维权使用。

四、选择争议解决方式，推进结算进程

若协商无果，可根据合同约定选择仲裁或诉讼。在提起仲裁或诉讼前，建议委托专业律师对案件进行评估，准备好相关证据材料，如合同、现场确认单、结算报告、沟通记录等。同时，可申请财产保全，防止对方转移资产，保障后续执行。

五、执行结算结果，确保权益实现

无论通过协商、仲裁还是诉讼达成结算结果，都需及时督促对方履行付款义务。若对方拒不履行，可向法院申请强制执行。此外，可通过工程质量保证金、履约保函等方式，进一步保障自身权益。

合同解除后的结算涉及法律、工程、财务等多方面知识，建议在处理过程中寻求专业律师的帮助。如果您在建设工程结算中遇到问题，欢迎联系我们，我们将为您提供专业的法律支持。

城市：泉州 领域：建设工程 作者：康志祥，福建永时律师事务所