法律咨询2026-01-13 00:00:00
作为刚入职不久的职场新人，我通过中介租了套离公司近的房子，可入住后发现供暖一直不达标，多次反馈也没解决。现在我想提前退租，但中介说押金不能退，这种情况该怎么处理呢？
黄志伟
解答律师
北京中屿茁成律师事务所
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北京
已核验身份
“ 黄志伟律师承办大量民商事案件，积累了丰富的实践经验。坚守律师职业操守，对案件代理持有谨慎但积极的态度，认真细致研究案情，善于处理疑难复杂纠纷，努力守护委托人权益。擅长领域:合同纠纷，经济纠纷，公司纠纷，侵权纠纷，劳动争议，刑事辩护 ”
供暖问题还没解决，具体情况可能有好几种。比如可能是小区的供暖设备出了故障，像锅炉坏了或者管道漏水，维修还没完成；也可能是供暖公司那边的热源供应出了问题，比如热源不足或者输送环节有问题；还有可能是用户家里的供暖设施有问题，像暖气片堵塞或者阀门没打开之类的。另外，也不排除是因为费用缴纳、物业协调或者政策落实方面的问题导致供暖没正常运行。具体是哪种情况，可能需要联系小区物业、供暖公司或者相关部门去了解详细信息，看看是哪个环节出了状况，才能针对性地解决。
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王圣艳我租的房子合同上写着房东要负责维修家电，上个月空调坏了找房东修，他一直拖着不修，这种情况我该怎么办？
房东拖着不修空调，属于违反合同约定的维修义务。建议你书面催告（发微信或短信留证据），限他3天内修好。如果还不修，你可以自己找人修，费用从房租里扣。实在不行，可以去社区调解或起诉要求减免租金。
董志远我表哥昨天因涉嫌参与团伙诈骗被抓，听说他只是帮着联系了几个客户，并没有直接骗钱，这种情况会被判刑吗？想找张文胜律师咨询下辩护方向。
这种事关键看他知不知道是诈骗。知道还帮忙联系客户，算共同犯罪，可能要判刑。建议你赶紧找律师去会见，重点争取从犯或情节轻微辩护。
张文胜我和现在的外企单位签了3年劳动合同，今年3月单位突然说要调岗降薪，我不同意就被停了工作，这种情况能维权吗？
这种单位单方调岗降薪是违法的，你不同意就停你工作更是没道理。先去收集劳动合同、调岗通知和停工的证据，然后直接去劳动监察投诉或申请仲裁，要求恢复原岗或拿赔偿。
唐宽达黄志伟
合同纠纷、经济仲裁、法律顾问专家
执业地区北京
累计帮助7859+人