法律咨询2025-11-30 09:16:31
我家房子被楼上漏水泡了，墙皮脱落家具损坏，楼上业主说是物业没修水管导致的，物业又说楼上装修破坏了防水，该找谁赔？
冯水满
解答律师
机动车交通事故责任纠纷 广东中瑜律师事务所
13824954661
广东
已核验身份
冯水满律师：需先确定漏水原因。若属公共管道问题，物业未履行维护义务则担责；若楼上装修破坏防水，楼上业主承担赔偿责任。建议先协商，保留证据，协商不成可起诉维权。
推荐咨询
我家楼上装修导致我家天花板渗水，多次沟通无果，该怎么办？
冯水满律师：您可先固定渗水证据，如拍照、录像，再要求物业或居委会调解；若仍无效，可起诉要求停止侵害、赔偿损失，胜诉后可申请强制执行。
2026-04-24
我公司与合作方签订的合同中，对方未按约定支付货款，多次催讨无果，该如何通过法律途径解决？
徐德贞律师建议：首先固定合同、送货单、催款记录等证据，发律师函催告；若仍不支付，可向法院起诉，申请财产保全，要求支付货款及违约金。
徐德贞我买的二手房被原房主抵押了，现在银行要收房，我该怎么办？
冯水满律师：可起诉原房主欺诈，要求解除合同、返还房款并赔偿损失；同时向法院申请查封房产，阻止银行处置，维护自身权益。
冯水满徐律师，我在超市买的牛奶没过期但喝了拉肚子，能找超市索赔吗？
可以。依据《食品安全法》，牛奶虽未过期但变质，超市未尽审查义务，需赔偿医疗费、误工费等，协商不成可向消协或法院主张。
徐德贞