法律咨询2026-06-02 20:52:56
我租了小区里的商铺开奶茶店，合同写的租期3年，才过半年房东说要收回房子自己用，还不肯赔违约金，这种情况该怎么办？
任尔振
解答律师
合同纠纷 上海市鸣霄律师事务所
免费咨询电话：19352124274
上海
已核验身份
“ 任尔振律师，上海肖鸣律师事务律所，专职执业13年，专注合同、婚姻家庭、动拆迁纠纷，以上海为核心覆盖长三角，擅长证据梳理+策略谈判+精准诉讼，累计办案120余件胜诉率90%，用专业守护当事人权益。 ”
房东单方面毁约，除非合同有特殊约定，否则属于违约。你先翻合同看违约金条款，然后书面通知他要么继续租，要么赔钱。不行直接去法院起诉，胜诉率很高。
推荐咨询
我在外企单位干了5年，合同到期公司不续签，只给1个月工资补偿，想问问董志远律师这合法吗？
不合法。合同到期公司不续签，按劳动法得赔你5个月工资，不是1个月。先去劳动监察投诉或申请劳动仲裁，别拖，这种事越早解决越好。
董志远我在那家连锁火锅店当服务员，上个月因为生病请假3天，公司扣了我全勤奖还扣了当天工资，这样合法吗？
这种事公司扣你全勤奖是合理的，但病假当天工资不该全扣。法律规定病假期间要按合同或当地最低工资标准发工资。建议你先跟店长要病假工资，不给就去劳动监察投诉。
董志远我和老公协议离婚，孩子归我，但他从今年1月起就没给抚养费，每次要都说没钱，我该怎么维权？
对方不给抚养费，属于违反离婚协议。建议你直接去法院起诉，要求他按协议支付欠款和后续费用。别跟他吵，法院判了不还还能申请强制执行，查他工资或财产。
朱英娜我亲戚在建筑队打工，今年4月干活时摔了，老板说不算工伤，没签合同，梁光彬律师能帮忙分析下怎么要赔偿吗？
这种情况在法律上叫事实劳动关系，老板赖不掉的。先去医院开诊断证明，再找工友写个证言，去当地劳动监察大队投诉。如果还不认，直接申请劳动仲裁，能认定成工伤。
梁光彬