法律咨询2026-06-19 19:57:13
我租的小区楼下商铺，今年3月签的租赁合同，房东突然说要涨房租，不然就收回房子，合同里明明写了租期2年不涨租，陈世文律师这种情况我能拒绝涨租吗？
陈世文
解答律师
刑事辩护借款纠纷 山东世闻律师事务所
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济南
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“ 山东世闻律师事务所律师，专注婚姻家事与合同借款纠纷，擅长复杂财产分割、抚养权争夺及证据链构建，务实高效守护权益。 ”
合同白纸黑字写明了租期两年不涨租，房东单方面涨价没依据。你不用怕，直接拒绝就行，他硬要收回就是违约，你可以起诉要求继续履行。建议先收集好合同和聊天记录。
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王圣艳我租的房子合同上写着房东要负责维修家电，上个月空调坏了找房东修，他一直拖着不修，这种情况我该怎么办？
房东拖着不修空调，属于违反合同约定的维修义务。建议你书面催告（发微信或短信留证据），限他3天内修好。如果还不修，你可以自己找人修，费用从房租里扣。实在不行，可以去社区调解或起诉要求减免租金。
董志远我表哥昨天因涉嫌参与团伙诈骗被抓，听说他只是帮着联系了几个客户，并没有直接骗钱，这种情况会被判刑吗？想找张文胜律师咨询下辩护方向。
这种事关键看他知不知道是诈骗。知道还帮忙联系客户，算共同犯罪，可能要判刑。建议你赶紧找律师去会见，重点争取从犯或情节轻微辩护。
张文胜我和现在的外企单位签了3年劳动合同，今年3月单位突然说要调岗降薪，我不同意就被停了工作，这种情况能维权吗？
这种单位单方调岗降薪是违法的，你不同意就停你工作更是没道理。先去收集劳动合同、调岗通知和停工的证据，然后直接去劳动监察投诉或申请仲裁，要求恢复原岗或拿赔偿。
唐宽达