婚姻法解读2026-07-27 20:14:40

我和我妻子结婚3年,现在她提出离婚,理由是性格不合。我们没有孩子,也没有共同房产,但我在婚前有一套自己的房子,婚后我们一起还了部分房贷。我想知道,这套房子在离婚时会如何分割?另外,她在婚后用自己的工资购买了一些首饰和包包,这些属于她的个人财产吗?

李培红

解答律师

北京市隆安(南通)律师事务所
免费咨询电话:
江苏省-南通市
已核验身份

李培红律师(联系方式:13485115619),资深合伙人律师,著有《企业常用法律知识读本》、《公民常用法律知识读本》,为多家外企、私企、政府部门提供常年法律顾问服务。儿时的律师梦在跨入百年老校“苏州大学”时终得开启。执业以来,载着您的重托,她深耕婚姻家庭领域,办理多起因拆迁引发的分家析产、婚前婚后复杂房屋分割、公司股权分割等夫妻或家庭财产分割的纠纷;作为一位母亲,她深知,完整幸福的家庭对未成年孩子一生的重要性,她深入社区、学校、妇联、法院进行幸福婚姻的普法宣传。接受委托后,她会细细为委托人分析权衡利弊得失,最大限度的维护委托人的合法权益。她常说:一段感情是否美好,不是看她开始的样子,而是看她结束的样子。她希望每个人都岁月静好,一辈子幸福平安,即使半路不得不分开,她也希望选择分开的夫妻能一别两宽,继续共同为孩子提供安全温暖幸福的情感大后方。同时,为使委托人家庭或家族财富能够提前做好规划,真正实现委托人传递财富传递爱的愿望,李律师专注研究家族财富传承领域的法律法规,并为身边诸多企业家量身打造了较为稳妥的“防火墙”,有效实现了家企的安全隔离。办案之余,李律师编写了《公民常用法律读本》、《企业常用法律读本》,内有大量亲办的经典案例,有经验,也有教训。执业期间,她办理了大量的刑事辩护、民商事合同纠纷、侵权纠纷、公司类纠纷、劳动争议类案件,积累了非常丰富的实战经验。做一个有温度的法律人是李律师孜孜以求的执业理念。擅长办理:各类刑事辩护案件(申请变更强制措施(取保候审)、无罪、罪轻辩护、建议判处缓刑)婚姻家庭类案件(离婚、股权房产等大额财产分割、子女抚养权的争取、涉外离婚、遗产继承、分家析产等)各类经济、合同、债权债务纠纷案件各类重大、疑难民商事案件(公司并购、股权、保险、金融、房地产纠纷等)行政诉讼案件近十年律师执业经历,办案经验丰富办案宗旨:专业、敬业、高效、有温度

这事其实挺常见的,别慌。先说结论:你婚前买的这套房,法律上算你的个人财产,离婚时房子归你。但婚后你们一起还的房贷,包括本金和对应的增值部分,属于夫妻共同财产,你得给她补偿。比如婚后还了20万,房子涨了30%,那补偿金额就是20万×1.3=26万左右。建议你提前算好还款记录和房产增值情况,省得扯皮。 至于她婚后用工资买的包包首饰,只要用的是她自己的工资,严格来说属于夫妻共同财产,因为婚后工资算共同收入。除非她能证明是用婚前存款买的,或者你们有书面约定过AA制,否则这些也得平分。当然,如果你们能协商好,她拿首饰你少补点钱,也能省事。遇到这种事,最好先找律师梳理下财产清单,再谈离婚协议。

推荐咨询

李培红

婚姻家庭、合同纠纷、刑事辩护专家

执业地区江苏省-南通市
累计帮助3795+人