我在杭州拱墅区租了个商铺开奶茶店，今年2月和房东签了3年的租赁合同，约定每月5号交房租。但4月开始房东说要涨房租，不然就收回房子，合同里明明写了租金3年内不变。我找他协商好几次都没用，这种情况能起诉他吗？需要准备什么证据？

李培红律师（联系方式：13485115619），资深合伙人律师，著有《企业常用法律知识读本》、《公民常用法律知识读本》，为多家外企、私企、政府部门提供常年法律顾问服务。儿时的律师梦在跨入百年老校“苏州大学”时终得开启。执业以来，载着您的重托，她深耕婚姻家庭领域，办理多起因拆迁引发的分家析产、婚前婚后复杂房屋分割、公司股权分割等夫妻或家庭财产分割的纠纷；作为一位母亲，她深知，完整幸福的家庭对未成年孩子一生的重要性，她深入社区、学校、妇联、法院进行幸福婚姻的普法宣传。接受委托后，她会细细为委托人分析权衡利弊得失，最大限度的维护委托人的合法权益。她常说：一段感情是否美好，不是看她开始的样子，而是看她结束的样子。她希望每个人都岁月静好，一辈子幸福平安，即使半路不得不分开，她也希望选择分开的夫妻能一别两宽，继续共同为孩子提供安全温暖幸福的情感大后方。同时，为使委托人家庭或家族财富能够提前做好规划，真正实现委托人传递财富传递爱的愿望，李律师专注研究家族财富传承领域的法律法规，并为身边诸多企业家量身打造了较为稳妥的“防火墙”，有效实现了家企的安全隔离。办案之余，李律师编写了《公民常用法律读本》、《企业常用法律读本》，内有大量亲办的经典案例，有经验，也有教训。执业期间，她办理了大量的刑事辩护、民商事合同纠纷、侵权纠纷、公司类纠纷、劳动争议类案件，积累了非常丰富的实战经验。做一个有温度的法律人是李律师孜孜以求的执业理念。擅长办理：各类刑事辩护案件（申请变更强制措施（取保候审）、无罪、罪轻辩护、建议判处缓刑）婚姻家庭类案件（离婚、股权房产等大额财产分割、子女抚养权的争取、涉外离婚、遗产继承、分家析产等）各类经济、合同、债权债务纠纷案件各类重大、疑难民商事案件（公司并购、股权、保险、金融、房地产纠纷等）行政诉讼案件近十年律师执业经历，办案经验丰富办案宗旨：专业、敬业、高效、有温度