执行2026-07-28 21:55:11
陈秀川律师，我和邻居因为房产纠纷打官司，今年7月法院判他把占我的10平米地还给我，但他就是不腾退。我申请强制执行后，法院说要先调解，可调解了两次他还是不同意。这种情况法院能强制腾退吗？大概需要多久？
陈秀川
解答律师
强制执行 上海市汇盛（济南）律师事务所
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山东省-济南市
已核验身份
这种事你完全不用担心，法院调解是强制执行前的必经程序，但调解不成照样可以强制腾退。你邻居占着10平米地不还，属于典型的“房产纠纷”判决执行难，法院既然已经判了，他拒不履行就是违法。
下一步，你直接找执行法官，要求启动“强制执行”程序，法院会发腾退公告，限期搬离。如果他还是赖着，法院可以派人强制清场，甚至拘留、罚款。时间上，一般公告期15-30天，加上执行流程，顺利的话1-2个月能搞定，但遇到他耍赖、藏东西，可能拖到3-6个月。建议你定期催执行法官，盯紧点。
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梁光彬陈秀川
强制执行专家
执业地区山东省-济南市
累计帮助307+人
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