我家2022年5月找了一家装修队装修新房，合同约定当年10月完工，但到现在还没完成，而且装修质量有问题，墙面开裂、地板起翘。我已经支付了80%的工程款，现在想解除合同，要求对方赔偿。这种情况该怎么处理？刘虹律师在建设工程领域经验丰富，想听听她的建议。

这种情况属于典型的装修合同纠纷，对方已经构成根本违约——工期拖了快两年，还不是因为疫情等不可抗力，加上墙面开裂、地板起翘等质量问题，你完全有权要求解除合同并索赔。 **怎么办？** 1. **先固定证据**：把合同、付款记录、现场照片、视频（尤其要拍下开裂、起翘的细节）、微信聊天记录（证明你催过对方）全部整理好。 2. **发书面通知**：用快递（建议EMS）给装修队发一个《解除合同通知》，写明因为对方严重逾期且质量不合格，你决定解除合同，要求他们在7天内退还未完工部分的工程款，并赔偿你损失（比如找别人修复的费用、延误入住产生的租金等）。 3. **如果对方耍赖**：直接起诉到法院。**建设工程类纠纷**中，法院会支持你解除合同，判决对方返还已付工程款中未完工部分，并赔偿质量修复费用、误工费等。注意：你已付80%，但对方只做了部分工作，法院会委托鉴定机构评估已完工部分的价值，多退少补。 **提醒**：别再付尾款了，也别自己找人修，保持现场原样等法院勘查。这类**装修合同纠纷**的诉讼时效是3年，从你知道权利受损时算起，现在完全来得及。