{"question":"曹健律师，我想咨询一下，我和一家建筑公司签了装修合同，约定今年5月完成我家的装修工程。但他们施工进度一直很慢，现在已经逾期3个月了，装修质量也有问题，墙面有裂缝，瓷砖也贴得不平。我要求他们赔偿违约金，他们说我没按时支付中期款，是我违约在先。这种情况我该怎么处理？能解除合同吗？","tags":["装修合同纠纷","逾期完工","质量问题","违约金","解除合同"]}

这种事说白了就是双方互相指责，关键看合同里怎么约定的。你家的装修逾期3个月，还有墙面裂缝、瓷砖不平这些质量问题，明显是施工方没按合同干好活，属于违约。但对方拿“你没付中期款”说事，这就要看中期款支付条件是不是跟工程进度挂钩——比如他们做到哪一步你才该付钱。如果他们没干到那个节点，你拒付也合理，反而是他们先违约。 **怎么处理：** 1. **先固定证据**：拍照录像、微信聊天记录、合同原件，最好有第三方监理或公证。 2. **发书面催告**：用EMS或微信留痕，要求他们限期整改质量问题，并赔偿逾期违约金（按合同约定的日利率算）。 3. **解除合同**：如果对方拒不整改，或者拖了3个月还没完工，你可以主张“根本违约”，直接起诉解除合同，要回多付的钱、赔偿损失。 4. **注意别踩坑**：如果你确实没理由拒付中期款，可能得承担部分责任，但质量问题严重的话，法院会综合判断，大概率支持你。 **建议**：先找律师审合同，看中期款支付时间点，再决定是催告还是直接起诉。这种装修纠纷最好走法院或调解，别自己硬扛。