法律咨询2026-08-01 15:51:19
王童律师,我之前和一家施工队签了装修合同,约定今年6月完工,结果他们施工质量特别差,墙面开裂、瓷砖空鼓,我要求返工他们还不愿意,这种情况我能解除合同并要求赔偿吗?
王童
解答律师
陕西博纳新律师事务所
免费咨询电话:
陕西省-西安市
已核验身份
王童律师,陕西博纳新律师事务所专职律师,执业33年,贵州大学毕业,曾在陕西省高院民庭实习3年,专注建设工程与合同纠纷领域,以西安为核心覆盖陕西,外地重大疑难案件可协商委托。
这事儿说实话挺闹心的。按法律规定,装修质量差到墙面开裂、瓷砖空鼓这种程度,属于严重的施工质量问题,已经影响到你正常居住了,施工队又拒绝返工,那他们的行为就构成根本违约——你有权直接解除合同,同时要求他们赔偿你的损失(比如重做费用、工期延误造成的租房费等等)。
**怎么解决:**
1. 先别急,马上把开裂、空鼓的地方拍清楚照片、视频,最好能请个有资质的第三方鉴定机构出一份质量鉴定报告(这个在打官司时是关键证据)。
2. 发微信或寄挂号信给施工队,书面要求他们限期返工(比如5天内),并保留好你要求返工、他们拒绝的聊天记录或录音。
3. 对方明确拒绝后,就可以发《解除合同通知书》,要求他们在3天内撤场并赔偿损失。
4. 如果对方耍赖,直接去法院起诉,诉讼请求写“解除合同+赔偿损失+鉴定费”。
记住:这种装修纠纷,合同里有没有约定违约金、施工队有没有资质,都会影响赔偿金额,但就算没合同,只要有付款凭证和聊天记录,也能维权。
推荐咨询
{"question":"我遇到了债务纠纷,对方欠我3万元货款一直不付,有合同和送货单。这种情况能直接起诉吗?还是需要先调解?"}
王明锦李波律师,我想问问,上个月我在郊区的公路上正常行驶,被一辆突然变道的大货车剐蹭了,我的车左侧车门受损严重,当时大货车司机说私了,给了我两千块钱,但是现在我去修车发现费用要五千多,我还能找对方赔偿吗?
李波许建树律师,我2023年8月在一家装修队做水电工,当时签了劳动合同说月薪6000,每月15号发工资。但最近三个月老板都拖欠工资,每次问都说再等等。我想申请劳动仲裁,您能告诉我流程吗?
许建树{"question":"武翠平律师,您好!我和丈夫结婚5年,他在我老家的县城经营一家小餐馆,去年开始经常以进货为由晚归,最近我发现他手机里有和其他女性的暧昧聊天记录,还偷偷给对方转账,累计有3万多。我们有一个3岁的女儿,现在我想离婚,想咨询一下这种情况财产怎么分割,女儿的抚养权我能争取到吗?"}
武翠平王童
建设工程与合同纠纷专家
执业地区陕西省-西安市
累计帮助194+人
咨询动态
1天前债务人
{"question":"我遇到了债务纠纷,对方欠我3万元货款一直不付,有合同和送货单。这种情况能直接起诉吗?还是需要先调解?"}
王明锦 律师已解答1天前交通肇事知识
李波律师,我想问问,上个月我在郊区的公路上正常行驶,被一辆突然变道的大货车剐蹭了,我的车左侧车门受损严重,当时大货车司机说私了,给了我两千块钱,但是现在我去修车发现费用要五千多,我还能找对方赔偿吗?
李波 律师已解答1天前合同诉讼
许建树律师,我2023年8月在一家装修队做水电工,当时签了劳动合同说月薪6000,每月15号发工资。但最近三个月老板都拖欠工资,每次问都说再等等。我想申请劳动仲裁,您能告诉我流程吗?
许建树 律师已解答1天前婚姻法解读
{"question":"武翠平律师,您好!我和丈夫结婚5年,他在我老家的县城经营一家小餐馆,去年开始经常以进货为由晚归,最近我发现他手机里有和其他女性的暧昧聊天记录,还偷偷给对方转账,累计有3万多。我们有一个3岁的女儿,现在我想离婚,想咨询一下这种情况财产怎么分割,女儿的抚养权我能争取到吗?"}
武翠平 律师已解答