{"question":"曹栋律师您好，我是一家建筑公司的法务，我们公司在2023年3月与一家房地产开发商签订了一份建设工程施工合同，约定工期为18个月，工程地点在北京市朝阳区。现在开发商因为资金问题，已经拖欠了我们3个月的进度款，我们多次催要无果，而且开发商还要求我们加快施工进度，否则就要扣除违约金。我想咨询一下，我们是否可以根据合同约定暂停施工？如果开发商起诉我们，我们应该如何应对？"}

这属于典型的发包人违约，你公司完全有权暂停施工。根据《民法典》第807条，发包人拖欠工程款，经催告后在合理期限内仍不支付的，承包人可以停止施工。你公司催了3个月都没用，开发商反过来让你加速施工还要扣违约金，这种操作实际上是在耍无赖——是他先违约，根本没资格谈惩罚。 **怎么解决：** 1. 先发一份正式书面催告函（用快递寄，留底），明确告知：由于拖欠进度款X元，你公司自XX日起暂停施工，直到款到账为止，期间产生的停工损失、机械租赁费、人工费等由开发商承担。 2. 同时，把合同里关于付款和停工条款的原文截图保存，还有所有催款记录、聊天记录、通话录音等证据都整理好。 3. 如果开发商起诉你，你就反诉要求支付拖欠工程款、停工损失、违约金（按合同约定算）。法院大概率会支持你，因为拖欠进度款是严重违约，你公司属于合法行使不安抗辩权。 **关键词提醒：** 建设工程施工合同纠纷、工程款拖欠、停工权、北京朝阳区工程纠纷、开发商资金链断裂。建议你同步请律师发律师函，或者直接申请工程款优先受偿权（这个权利很大，能优先于抵押权）。