{"question":"我在去年8月和一家建筑公司签订了房屋建设合同，约定今年5月交房。但现在对方不仅没有按时完工，还以材料涨价为由要求增加费用。我想咨询一下，这种情况下我可以解除合同并要求赔偿吗？"}

这种事说白了，就是建筑公司违约了。合同说好5月交房，现在没按时完工，还拿材料涨价当借口要加钱——这属于典型的【迟延履行】+【单方变更合同】，法律上你完全有理由解除合同。 先别急着解约，建议你按这几步走： 1. **发书面催告**：用微信或挂号信给对方发个正式通知，要求他们在合理期限内（比如15天）完工，否则你将解除合同并索赔。这是法律上必须的“催告程序”。 2. **收集证据**：合同、付款凭证、聊天记录、现场照片、对方要求加钱的书面或录音，这些都得留好。 3. **解除合同**：如果对方超过催告期还不干，或者明确拒绝，你就可以直接发《解除合同通知书》了。解除后，对方不仅要把你付的工程款还回来，还得赔偿你因延期造成的损失（比如租房费用、材料差价等）。 注意：材料涨价一般属于【商业风险】，除非合同里写明“材料涨价可以调整价格”，否则法院基本不支持。所以别怕他拿这个要挟你。如果对方耍赖，直接去法院起诉，主张【解除合同+赔偿损失】。这种案子律师费通常也能让对方出。