法律咨询2026-08-02 06:19:17
齐小艳律师您好,我是做装修的,去年10月接了个家装工程,签了合同说今年3月完工,结果业主一直拖着不付中期款,现在工程停了快2个月了,我能起诉要回已做部分的工程款吗?
齐小艳
解答律师
陕西博纳新律师事务所
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陕西省-西安市
已核验身份
齐小艳律师,陕西博纳新律师事务所专职律师,执业33年,贵州大学毕业,曾在陕西省高院民庭实习3年,专注建设工程与合同纠纷领域,以西安为核心覆盖陕西,外地重大疑难案件可协商委托。
这种事说白了就是业主违约在先,你完全有理由起诉要回已做部分的工程款。
**定性原因**:你们签了装修合同,约定3月完工,业主不付中期款直接导致停工,这属于《民法典》里的“先履行抗辩权”——他违约了,你当然可以停止施工。而且他拖着不付,你完全可以主张解除合同,要求他按实际完成的工作量(比如做了多少水电、贴了多少砖)支付对应的工程款,再加上违约金(看合同里有没有约定)。
**怎么解决**:
1. 先发个书面的催款函(微信、短信也行,但要有记录),明确告诉他再不付钱就起诉。
2. 如果对方还是赖着,直接去法院起诉。证据要准备好:合同、付款凭证、你做的工程进度照片、聊天记录、停工通知等。这类**装修合同纠纷**官司,法院一般会支持按实际工程量结算。
3. 提醒你:诉讼时效是3年,从他知道你停工那天算起,别拖太久。建议先找律师写个律师函,成本低,效果可能更好。
记住:**家装工程款追讨**关键是证据,别怕麻烦,收集好材料直接去法院立案,现在网上也能立案。
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武翠平齐小艳
建设工程与合同纠纷专家
执业地区陕西省-西安市
累计帮助189+人
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