{"content":"您好，我想咨询一下建设工程合同的问题。今年2月，我和一家装修公司（我找的本地装修队）签了新房装修合同，约定4月完工。但装修队进场后，先是拖延施工，后来又用了合同里没约定的劣质材料，导致墙面开裂、地板起翘。我要求返工，他们却说是我选的材料有问题。现在工程停滞，装修队还催我付中期款。这种情况我该怎么处理？可以解除合同并要求赔偿吗？"}

这种事很常见，我先给你定性：装修队用了合同没约定的劣质材料，导致墙面开裂、地板起翘，这属于**根本违约**。你可以直接解除合同，并要求赔偿损失。 **怎么解决？** 1. **立刻收集证据**：合同、材料清单、施工照片、聊天记录（特别是他们催你付中期款、推卸责任的对话），还有你要求返工被拒的截图或录音。这些是打官司或投诉的关键。 2. **发书面通知**：写个解除合同的通知，通过微信或快递发给他们，明确说“因为你们违约，我现在解除合同，不再支付中期款，并要求赔偿修复费用”。注意保留送达凭证。 3. **暂停付款**：既然工程停滞且质量有问题，中期款一分也别付。法律上这叫“先履行抗辩权”——他们违约在先，你有权拒绝付款。 4. **找第三方介入**：如果对方耍赖，直接去当地住建局或12345投诉装修公司，或者申请工程质量鉴定。鉴定报告能证明是他们材料问题导致的损害，你就能要求赔偿修复费、误工费甚至违约金。 **重点提醒**：别自己掏钱修复，先固定证据。如果协商不成，去法院起诉，胜诉概率很高。装修纠纷里，这种“偷换材料、拖延工期”的案子，法院通常支持业主解除合同并索赔。