{"content":"我和我老婆结婚8年，有两个孩子，大的7岁，小的3岁。最近她提出离婚，想要两个孩子的抚养权，还说房子是她婚前买的，我不能分。我想知道马苏姗律师能不能帮我争取孩子的抚养权和房产份额？需要怎么做？"}

Question

马苏姗 · Accepted Answer

这种事别慌，先给你吃个定心丸：**抚养权和房产都不是她一个人说了算的**。

**抚养权**：两个娃，法院一般会考虑一人一个，除非你能证明她不适合带娃（比如有家暴、酗酒、严重疾病等）。你争取一个孩子的可能性很大，尤其小儿子才3岁，法律上更倾向妈妈，但7岁的老大可以听取孩子意愿，你平时多带娃、有稳定收入，就有优势。

**房产**：她说“婚前买的”没毛病，但**婚后共同还贷的部分**（包括增值）你照样能分！哪怕是她一个人还贷，只要用了婚后收入，那部分钱就是夫妻共同财产，你至少能拿一半。你需要收集她工资流水、还贷记录、购房合同等证据。

**怎么做**：  
1. **赶紧收集证据**：孩子的日常开支记录、你接送娃的聊天记录、工资流水、还贷凭证。  
2. **别直接签协议**：她单方面说的话没有法律效力，必须去法院或民政局正式办。  
3. **找律师**：你提到的马苏姗律师如果擅长婚姻家事，可以马上去咨询，让她帮你梳理证据、制定谈判策略。离婚纠纷中，律师能帮你争取到实际利益，别自己硬扛。

记住：**法律上不存在“她说了算”这种事**，该争的必须争。

{"content":"我和我老婆结婚8年，有两个孩子，大的7岁，小的3岁。最近她提出离婚，想要两个孩子的抚养权，还说房子是她婚前买的，我不能分。我想知道马苏姗律师能不能帮我争取孩子的抚养权和房产份额？需要怎么做？"}

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马苏姗律师，我2021年借给我表姐10万元，当时她说用来开连锁火锅店，约定一年后还，还写了借条，但是现在她的店倒闭了，人也联系不上，我知道她名下还有一套房子，我能申请财产保全吗？需要什么手续呢？

马苏姗

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