{"content":"代美晨律师您好，我是一家建筑公司的项目经理。2023年10月，我们与某开发商签订了一份建设工程施工合同，约定由我们承建其开发的住宅小区项目。合同约定工期为18个月，总价款为5000万元。然而，在施工过程中，开发商多次变更设计，导致工期延误。现在开发商以我们延误工期为由，拒绝支付剩余工程款。我们已经多次与开发商协商，但对方态度强硬。请问代美晨律师，我们应该如何维护自己的合法权益？"}

这种事说白了，责任在开发商那边。他们多次变更设计直接导致工期延误，你方按合同正常施工，没违约。依据《民法典》第803条，发包人未按约定提供图纸、变更设计造成工期顺延的，承包人有权要求顺延工期并索赔损失。开发商拿延误工期当借口拒付工程款，站不住脚。 **怎么解决？** 1. **马上固定证据**：收集所有设计变更通知、会议纪要、现场签证单、往来函件，尤其是能证明变更导致工期拖延的邮件或聊天记录。 2. **发正式催款函**：以公司名义书面要求开发商支付剩余工程款，并明确指明是因其变更设计导致延误，我方不担责。 3. **向住建部门投诉**：针对开发商恶意拖欠工程款，可以提交证据到当地住建局或12345热线，这类建设工程施工合同纠纷常有行政干预空间。 4. **起诉或仲裁**：如果对方仍不付款，直接凭合同向项目所在地法院起诉，主张支付工程款及逾期利息，同时申请工期顺延和索赔。注意诉讼时效，别再拖了。 这种事我见过太多，别怕开发商强硬，你手里有证据就占理。赶紧行动，别让他们耗着。