法律咨询2026-08-07 13:45:44

{"content":"路瑶律师,您好!我是某建筑公司的员工,去年10月我们公司与一家房地产开发企业签订了一份建设工程施工合同,约定由我们负责该企业开发的某小区的主体结构施工。合同约定的工期是180天,但是在施工过程中,由于房地产开发企业未能按时提供施工图纸,导致我们的施工进度严重滞后。现在房地产开发企业以我们延误工期为由,要求我们承担违约责任,扣除我们的工程款。我想咨询一下,这种情况下我们是否需要承担违约责任?路瑶律师,您在建设工程与合同纠纷领域经验丰富,希望能得到您的专业解答。"}

路瑶

解答律师

陕西博纳新律师事务所
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陕西省-西安市
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路瑶律师,陕西博纳新律师事务所专职律师,执业33年,贵州大学毕业,曾在陕西省高院民庭实习3年,专注建设工程与合同纠纷领域,以西安为核心覆盖陕西,外地重大疑难案件可协商委托。

这种事你不用慌,开发商不按时提供施工图纸,导致工期延误,责任在他们那边。根据《民法典》第803条,发包人未按约定提供图纸、资料或条件,造成承包人停工、窝工的,工期顺延,损失由发包人承担。你公司完全不用承担违约责任,反过来说,还可以要求开发商赔偿因图纸延误导致的人工、机械闲置等损失。 建议你立刻做两件事:第一,把当时催要图纸的书面记录、聊天记录、邮件等证据整理好,证明是开发商没按时提供;第二,向开发商发一份正式的《工期顺延及索赔通知函》,明确告知延期原因和责任归属。如果对方坚持扣款,你可以直接起诉到法院,这类“建设工程施工合同纠纷”中,发包人未及时提供图纸属于典型违约,法院基本都会支持承包方。 记住,千万别自己认亏,也别口头答应扣款。这种事越早固定证据,后面越有利。

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我在2023年5月和一家装修公司签订了房屋装修合同,约定2023年8月完工。但是现在已经到了2024年1月,装修还没有完成,而且装修质量也存在很多问题。我多次和装修公司沟通,他们都推脱责任。我想知道这种合同纠纷该怎么解决,汤井保律师能给我一些建议吗?

汤井保
2026-08-24

王明锦律师,我想咨询一下,我之前借给同事1万块钱,他说一个月后还,现在都过去半年了,他总是找各种理由推脱,我有聊天记录和转账凭证,这种情况能起诉他吗?

这种事完全能起诉,别担心。你同事借钱不还,属于典型的民间借贷纠纷。聊天记录证明你们有借贷合意,转账凭证是资金交付的铁证,两个结合起来,基本稳赢。 现在直接去你住所地或被告住所地的基层法院起诉,带好身份证、起诉状和证据材料。诉讼费就50块钱,胜诉后让他承担。记住,别拖太久,诉讼时效是三年,从你要求他还钱那天开始算。 建议先发个正式的催收函或者律师函,给他最后通牒,很多人到这一步就怂了。如果他还装死,直接起诉,法院判决后申请强制执行,跑不掉的。

王明锦
2026-08-24

{"content":"我父亲在2023年12月因为涉嫌诈骗罪被济南槐荫区警方立案侦查了,他说自己是被冤枉的,我想找济南槐荫区高诚空调设备中心律师帮他做无罪辩护,请问律师需要多久才能了解清楚案件情况?无罪辩护的成功率高吗?"}

这种事你父亲被刑事立案,说明公安机关已经掌握了一定证据,光说“冤枉”没用,得靠证据说话。律师了解案情一般需要1-2周——先到看守所会见你父亲,再阅卷、查警方证据,时间取决于案件材料多不多。无罪辩护的成功率要看具体证据:如果关键证人证言、转账记录、聊天记录等能证明你父亲没有主观诈骗故意,或者属于经济纠纷而非刑事诈骗,那成功希望就大;但要是警方已固定了较完整的证据链,无罪辩护就难了。建议你尽快委托济南槐荫区的刑事律师,先让律师会见,拿到全部卷宗后评估。记住,找律师要看办案经验,别只看“高诚空调设备中心”这个名称,得确认是执业律师。

济南槐荫区高诚空调设备中心
2026-08-24

我是沿海小型渔船船主,2024年3月在渤海湾作业时,被一艘大型货轮碰撞导致渔船沉没,船员受伤,货轮方称是我违规作业,但我有航行记录证明合规,想知道这种海事碰撞责任该如何划分?

这种事别慌,你手里有航行记录就是铁证。海事碰撞责任划分主要看《海商法》和《国际海上避碰规则》,核心是“谁有过错谁担责”。货轮撞渔船,通常大船要承担更重的瞭望和避让义务,你证明自己合规作业,那货轮基本跑不掉主要责任甚至全责。 建议你: 1. 立刻报警(海警),申请海事局调查,扣押货轮保全证据。 2. 保存好航行记录、AIS轨迹、船员证言、受伤医疗记录。 3. 找律师算损失:渔船沉没、修船费、停产损失、船员医疗费、伤残赔偿等。 4. 如果货轮推卸责任,直接起诉到海事法院,渤海湾这类案件判例对守法小船挺有利的。 注意时效:海事赔偿请求只有1年,赶紧行动。

邹拥军
2026-08-24