法律咨询2026-08-07 13:10:02
2022年8月我和一家装修公司签了新房装修合同，约定12月完工，但对方到现在还没完成，而且装修质量也有问题，墙面开裂、水电布局不合理。多次沟通无果，想咨询下这种情况下我能要求解除合同并索赔吗？
白彤
解答律师
陕西博纳新律师事务所
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陕西省-西安市
已核验身份
白彤律师，陕西博纳新律师事务所专职律师，执业33年，贵州大学毕业，曾在陕西省高院民庭实习3年，专注建设工程与合同纠纷领域，以西安为核心覆盖陕西，外地重大疑难案件可协商委托。
这种事说白了就是装修公司严重违约，你完全有权利解除合同并索赔。根据《民法典》，对方逾期一年多还没完工，加上墙面开裂、水电布局不合理这类质量问题，已经导致合同目的无法实现。你需要的操作是：第一步，收集证据，比如合同、付款凭证、现场照片、视频、微信聊天记录、催告函等；第二步，发一封正式的书面催告函，要求对方限期整改并完工，否则解除合同；第三步，如果对方仍然不理，直接去法院起诉，主张解除合同、返还已付装修款、赔偿逾期违约金和维修损失。注意诉讼时效是3年，从你知道权利受损时算起。建议你赶紧找专业律师整理证据，越快越好，别拖到工地烂尾更麻烦。
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王传龙白彤
建设工程与合同纠纷专家
执业地区陕西省-西安市
累计帮助384+人
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